dimitrispsi

Έτσι όπως το καταλαβαίνω εγώ, το πιο σημαντικό είναι η καταπάτηση αυτού του μισού μέτρου... όλα τα άλλα έπονται...

Άλλο ένα τρανό παράδειγμα ότι γενικά "αξίζει" να στραφείς με αγωγή κατά του δημοσίου όταν σου χρωστάει λεφτά (αναφέρομαι κυρίως σε εργολάβους και προμηθευτές). Αν λάβεις υπ'όψιν τις "επικοινωνιακές συνέπειες" με το φορέα (κοινώς το αν θα ξαναπάρεις δουλειά) και δεις ότι μπορείς, αξίζει να καταθέσεις μια αγωγή. Αν έχεις δίκιο και βγει υπερ σου η δικαστική απόφαση, κάαααααααποια στιγμή θα πάρεις χοντρό χρήμα, έστω και με την απειλή κατάσχεσης λογαριασμών). Αν αντέχεις μέχρι τότε βέβαια...

Δεν χρειάζεται να ρωτήσεις κανέναν... αν πέσεις σε βλάκα υπάλληλο δηλαδή και σου πει δεν γίνεται, τι θα κάνεις;

o διοριστής δεν είναι επάγγελμα, είναι λειτούργημα!

Να ενημερώσω ότι το email που με ειδοποιεί ότι η αίτηση έγινε αποδεκτή ήρθε σήμερα, μόλις 6 μέρες μετά την αποδοχή!!!

...αλλά ο Αρίσταρχος Οικονόμου.

Φτιάξε ένα σπίτι με βάση τις ανάγκες σου και τα οικονομικά σου. Το να ψάχνεις τα τετραγωνικά για το αν θα χρειαστεί ενεργειακό πιστοποιητικό είναι τουλάχιστον γελοίο. Στα τόσα λεφτά που θα ξοδέψεις, έχουν τόση σημασία τα 50-100€ για ένα ΠΕΑ? Υγ: Δεν πιστεύω να προσπαθεί να αποφύγει τον ΚΕΝΑΚ και να φτιάξετε ένα σπίτι ενεργειακά τρύπιο... Αν ναι, να κάνετε μεγάλα παράθυρα για να πετάτε έξω τα λεφτά σας πιο εύκολα... Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία που προαναφέρθηκε, η πέτρα σαν φέρουσα τοιχοποιία (και όλα τα πρωτογενή υλικά) δεν προσμετρούν στη δόμηση. Τόσο απλά! Προφανώς ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ του πάχους τους! Εγώ σας προτείνω να ορίσετε την χρήση του σπιτιού (μόνιμη κατοικία ή εξοχική) και τις ανάγκες σας. Μετά, ανάλογα και με τα οικονομικά σας βλέπετε τι θα κάνετε. Το να ξεκινάτε από το εμβαδόν και τις μελέτες που μπορείτε να αποφύγετε είναι παιδαριώδες (κατά την γνώμη μου) λάθος (αντικειμενικά).

ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ Η ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΑΣ ΣΕ ΚΑΤΩΤΕΡΗ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ . Απευθυνθείτε στο Ταμείο για τη διευθέτηση τυχόν σφάλματος. Υγ: Καμία ενημέρωση δεν ήρθε στο email. Μπήκα στο σύστημα και το είδα...

1) Το ΤΠΕΔΕ ξέχασέ το, δεν χρειάζεται. 2) Εγγραφή σε σύνδεσμο εργοληπτών δεν είναι απαραίτητη, οπότε μπορείς να μην γραφτείς. Στις δημοπρασίες θα προσκομίζεις Υ/Δ ότι δεν έχεις γραφτεί. Προτείνω όμως, αν θέλεις να ασχοληθείς σοβαρά με τα έργα και να έχεις μια βοήθεια σε νομικά και διαδικαστικά θέματα να γραφτείς σε κάποια από τις "μεγάλες" πανελλήνιες οργανώσεις, πχ ΠΕΔΜΕΔΕ, ΣΑΤΕ, κλπ (από προσωπική μου εμπειρία) 3) Η επιβάρυνση από το ΤΕΕ (55€ που αναφέρεις) δεν έχει σχέση με το 2 που ανέφερα. Σε καμία φάση της διαδικασίας απόκτησης ΜΕΕΠ δεν προκύπτει υποχρέωση ενημέρωσης του ΤΕΕ, οπότε αν δεν το ενημερώσεις εσύ, δεν πρόκειται να επιβαρυνθείς τίποτα. Βέβαια θεωρητικά "πρέπει" να ενημερώσεις και το ΤΕΕ, αλλά δεν γνωρίζω κανένα νέο εργολήπτη να το έχει κάνει.

Ένα παλιό συμβόλαιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την παρέκκλιση ως προς το χρόνο, ενώ είναι λογικό να χρησιμοποιηθεί μια νεότερη μέτρηση για το εμβαδόν. Τα παλιά συμβόλαια λένε έκταση Χ ή όσο κι αν είναι ή στηρίζονται σε μετρήσεις που έγιναν σε 5 λεπτά με 2 κορδελιές από κάποιον μηχανικό της εποχής στο περίπου. Είναι λογικό να προσκομίζεται νεότερο τοπογραφικό με "νέο" εμβαδόν που "λογικά" είναι το σωστό, αλλά με κάποιο μέτρο. Τα περισσότερα εκτός σχεδίου τα τελευταία 10-15 χρόνια ήταν οριακά πάνω από τα 4.000τμ. Τυχαίο; Ή τραβηγμένο για την οικοδομησιμότητα; Αν δηλαδή κάποιος μετρούσε 3.940τμ, δεν θα το έγραφε αμέσως 4.010τμ?

Κάνε συμφωνητικό με τον εαυτό σου και τη σύζυγο για ένα μικρό ποσό. Εγώ έβαλα 100€ την τελευταία φορά.

Επιβεβαιώνω ότι δεν υπάρχει κάτι νεότερο για το θέμα τόσο από το περιφερειακό που ανήκω όσο κι από κεντρικά. Επίσης στο ΤΣΑΥ που έκανε αίτηση η σύζυγος με το έτοιμο έντυπο που έχουν, την δέχτηκαν, πήρε αριθμό πρωτοκόλλου αλλά θα εξεταστεί όοοταν υπάρξει οριστική ενημέρωση.

Κι εμένα, το ίδιο βγάζει...

Ο τίτλος του 1961 έχει ισχύ για τον χρόνο δημιουργίας και δεν αλλάζει. Η επόμενη μέτρηση έδειξε 198τμ κι είναι αρκετά παλιά όπως λές (1990). Μήπως η μέτρηση του 2015 που θα είναι και η βέλτιστη τεχνικά να δείξει 200,10τμ; Ο χρόνος δημιουργίας δεν αλλάζει, αλλάζει μόνο η πιστότητα των μετρήσεων (της τεχνικής πληροφορίας γενικότερα).

Από τον τρόπο γραφής του άρθρου, μόνο διάθεση διαφήμισης και (αυτο)προβολής διακρίνω, ειδικά δε αν κρίνω αυστηρά από τον τίτλο! Το πρώτο -ίσως- κτίσμα από "αχυροπηλό" (σικ ονομασία για τις χωματόπλιθες) ήταν το νέο Χάνι της Γραβιάς το οποίο αποπερατώθηκε το 1999 και είναι νέο κτίριο με οικοδομική άδεια, όχι αναστήλωση του παλιού! Όσο για την "πρωτοπορία", τμήματα αρχιτεκτόνων κυρίως είχαν επισκεφτεί τότε το έργο για να δουν και να αποτυπώσουν τον τρόπο κατασκευής (οργανωμένες επισκέψεις εργαστηρίων).

Ούτε τα παλιά συμβόλαια χρειάζεται να αλλάξουν, ούτε οι άδειες. Επίσης η βεβαίωση Ν.651 (ή καλύτερα δήλωση) δεν έχει καμία σχέση ούτε στο περιεχόμενο, ούτε στην μορφή με τη βεβαίωση του Ν.4178, ώστε να μπορούν να μπουν στην ίδια πρόταση. Είναι προφανές ότι βρίσκεστε σε σύγχυση και προσπαθείτε να ελέγξετε πράγματα που δεν κατανοείτε. Απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας και αφήστε τον να κάνει ό,τι πρέπει. Σίγουρα σπούδασε κάποια χρόνια ώστε να έχει καλύτερη αντίληψη του γιατί και το πώς από εσάς, τον απλό ιδιώτη. Ακόμα κι αν δεν αντέχετε οικονομικά την διεκπεραίωση της διαδικασίας, η περίπτωση αξίζει μια ελάχιστη αμοιβή για έρευνα από κάποιον γνώστη, προκειμένου να υπάρχει σαφής εικόνα για το ακίνητο κι όχι "κάποιος μου είπε κάτι"... Επίσης ο συμβολαιογράφος δεν είναι κάποιου είδους άρχοντας των πάντων ώστε να επιβάλει τη γνώμη του σε μηχανικούς και λογιστές. Υπάρχουν συμβολαιογράφοι καλοί, συμβολαιογράφοι κακοί αλλά και συμβολαιογράφοι που μπορούν να μπουρδουκώσουν και να καλύψουν τα πάντα.

Πιο ψαρωτικό ίσως είναι να έχεις 2 οθόνες σε σειρά! Και σίγουρα είναι απείρως πιο πρακτικό!

Απάντησες σε όλα!

Τελικά πρατήριο άρτου είναι ή αρτοποιείο; Ας κάνω κάποιες ερωτήσεις τυχαία κι ας ψαχτεί ο ενδιαφερόμενος... - Υπάρχει μόνο ένας φούρνος ή υπάρχουν κι άλλες συσκευές ψησίματος; - Η άδεια λειτουργίας είναι παλιά; Αν υπάρχει ζυμωτήριο, έχει τις απαιτούμενες σήμερα προδιαγραφές και κυρίως το εμβαδόν; - Χωράει θάλαμος ψησίματος - βιτρίνα στο χώρο εξυπηρέτησης; - Τα πρατήρια άρτου πώς μπορούν και πωλούν και καφέ (από υγειονομικής άποψης);

KANA έσωσες την παρτίδα! Το έψαχνα κι εγώ!!! +1

Δυστυχώς ο κάθε συμβολαιογράφος ξέρει το δικό του... Ο Α λέει να μην μπει τίποτα, ο Β να μπουν χιλιοστά σαν οποιαδήποτε άλλη Ο.Ι. και ο Γ λέει με χιλιοστά μεν, αλλά υποχρεωτικά εξ'αδιαιρέτου σε όλους. Κατάντησαν και οι συμβολαιογράφοι "λογιστάκια"...

Αφού δεν υπάρχει ΣΟΙ, ουσιαστικά ρωτάς αν μπορείς να δηλώσεις τις μισές αυθαιρεσίες (και να αποκρύψεις τις άλλες μισές) σε ΕΝΑ ακίνητο...

Σε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που δεν γίνεται να υλοποιηθεί (έχει εξαντληθεί η κάλυψη και το ύψος της οικοδομής), θα δίνατε χιλιοστά ή όχι;

Ευχαριστώ!