Μετάβαση στο περιεχόμενο

dimitrispsi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.410

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by dimitrispsi

  1. dimitrispsi
    Για πόσα χρόνια ακόμα θα ανακαλύπτουν ξαφνικά μερικοί ότι τα αγροτεμάχιά τους δεν χτίζονται πλέον... Πόσα και πόσα τέτοια είχαν προσημειωθεί σε τράπεζες για τεράστια χρηματικά ποσά και τώρα δεν αξίζουν ούτε 1€/τμ...
  2. dimitrispsi
    Έχει χαθεί η μπάλα τελικά... Πάντως msxoin για να γραφτείς στο μητρώο δεν χρειάζεται RICS... Αρκούν οι εξετάσεις της peoplecert (που απ'όσο ξέρω θα ξανα γίνουν μέσα στο 2015) Από εκεί και πέρα τα ακρονύμια RICS, REV, κλπ σημαίνουν διαφορετικά πράγματα και αφορούν "υψηλότερες βαθμίδες"
  3. dimitrispsi
    Αυτά δεν ισχύουν για όλους τους Έλληνες... μόνο για τους Ελληνάρες!
  4. dimitrispsi
    Αυτό ξαναπέσ'το! Κι εγώ που έχω κάνει μερικές εκατοντάδες εκτιμήσεις, πολλές σε "δύσκολα" ακίνητα, πολλές φορές νιώθω ότι δεν "το έχω" καθόλου. Κάθε εκτίμηση είναι διαφορετική!
  5. dimitrispsi
    http://www.peoplecert.gr/ProfessionalValuers-Valuers.htm
  6. dimitrispsi
    Ας εφαρμοστούν όσα λέει... κι ας τα γράφουν με Webdings!
  7. dimitrispsi
    Στην πρώτη φωτογραφία, κρίνοντας από τα υπολείματα ξυλοτύπου, το δεξί δοκάρι σκυροδετήθηκε σε διαφορετικό χρόνο από το αριστερό; Συγνώμη κι από εμένα, αλλά η δουλειά είναι άθλια!
  8. dimitrispsi
    Τα ύψη είναι 4,00μ το μονώροφο + 1,20μ η στέγη. Τα ύψη αυτά τυπικά δεν ενοποιούνται (πχ δεν μπορείς να κάνεις 4,50μ κτίσμα και 0,70μ στέγη), δηλαδή η έδραση της στέγης πρέπει να είναι στα 4,00μ. Για να έχεις εσύ κάτι "σχεδόν επίπεδο", πρέπει να δικαιολογήσεις το τμήμα του τοίχου πάνω από τα 4,00μ ότι είναι φέρων οργανισμός της στέγης. Σημείωση: Τα παραπάνω σύμφωνα με την εμπειρία μου, καθώς σπάνια κάνουμε μονώροφα εκτός σχεδίου Edit: Δες κι αυτό: http://www.michanikos.gr/topic/31346-%CE%A5%CF%88%CE%BF%CF%82-%CE%A3%CF%84%CE%AD%CE%B3%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%8C%CF%82-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85/
  9. dimitrispsi
    Το θέμα με την εταιρεία δεν είναι απλό και θέλει έρευνα με λογιστή. 'Οπως κι αν το δεις, είναι ένα ακόμα ΑΦΜ, που σημαίνει κατ'ελάχιστον για την τσέπη ακόμα μια "μερίδα" φόρων. Αυτό που περιέγραψα είναι κάτι σαν "όμιλος εταιρειών/επιχειρήσεων" αλλά σε μικρή κλίμακα, απλά ένα ΑΦΜ που καλύπτει περισσότερες από μία ενασχολήσεις. Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι όσο πιο εύκολα στήνεις μια εταιρεία, τόσο πιο δύσκολα την συντηρείς, άρα πρέπει να έχεις καλούς και έμπειρους συμβουλους (λογιστή, δικηγόρο, κλπ).
  10. dimitrispsi
    Σε παραπλήσια περίπτωση, αλλά με εταιρείες: Η μία εταιρεία μου (ΟΕ) ιδρύθηκε το 2004 από 2 μηχανικούς (ΤΣΜΕΔΕ). Πήραμε απαλλαγή από ΟΑΕΕ μια κι έξω. Δεν μας ξαναενόχλησε ποτέ κανένας. Η άλλη εταιρεία μου (ΟΕ) ιδρύθηκε το 2012 (μέσω υπηρεσίας μιας στάσης) από 2 μηχανικούς (ΤΣΜΕΔΕ). Πήραμε απαλλαγή από ΟΑΕΕ την οποία ανανεώνουμε κάθε χρόνο την ίδια ημερομηνία με δική μας ευθύνη! Γιατί η αντιμετώπιση είναι διαφορετική, δεν μπορώ να το καταλάβω! Συμπέρασμα: Μην στηριχθείς στο τι θα σου πει ο Χ υπάλληλος. Ζήτα το γραπτά και ψάξτο με κάποιον σοβαρό λογιστή (όχι με κάποιον που απλά κάνει δηλώσεις μια φορά τον χρόνο). Υγ: Εξέτασε την δυνατότητα να κάνεις μια μικρή εταιρεία με σκοπό και αντικείμενο "τα πάντα όλα". Μην ξεχνάς ότι σύμφωνα με το νόμο, μπορεί να κάνεις εταιρεία ΧΩΡΙΣ κάποιο επώνυμο ή όνομα, οπότε μεταβιβάζεται ανά πάσα στιγμή στον οποιονδήποτε (αυτό το χαλάω την μία εταιρεία για να φτιάξω μια άλλη δεν έχει και τόσο νόημα). Παράδειγμα: Διακριτικός τίτλος: ΑΛΦΑΒΗΤΕΞ Ο.Ε. - Πλήρης επωνυμία: Αλφαβητέξ ομόρρυθμη εταιρεία γενικού εμπορίου και παροχής υπηρεσιών. Με μια τέτοια εταιρεία μπορείς να πουλάς σήμερα βότανα, αύριο αυτοκίνητα, μεθαύριο να ανοίξεις επιχείρηση παροχής υπηρεσιών ασφαλείας πουλώντας και συναγερμούς, κλπ. Απλά θα παίζεις με τα ΚΑΔ διατηρώντας μια ομοιόμορφη και σταθερή εικόνα/επωνυμία.
  11. dimitrispsi
    Κι εγώ πάντως, από Π/Μ Πάτρας, έχω βεβαίωση για γνώση υπολογιστών...
  12. dimitrispsi
    Έχει βγάλει κανείς άκρη με τις αεροφωτογραφίες που δημοσιεύτηκαν? Εγώ δεν έχω access και δεν ξέρω πώς να ψάξω...
  13. dimitrispsi
    Και στο ADEIA της 4Μ έτσι είναι. Βάζεις τις επιφάνειες του ενός κτιρίου, κάνεις όλες τις ρυθμίσεις σου σαν να έβγαζες άδεια για το 1 μόνο σπίτι, και στο τέλος αλλάζει τον αριθμό ομοίων κτιρίων σε 5 (ή όσα έχεις). Μην αγχώνεσαι, το τοπογραφικό έως ο χρονικός προγραμματισμός κι όλα τα αντίστοιχα θα μετρήσουν για μια φορά.
  14. dimitrispsi
    Μου μυρίζει στατική ανεξαρτησία δεξιά κι αριστερά της ρωγμής, η οποία φάνηκε με κάποια μικρή καθίζηση. Επίσης μάλλον το συνδετικό υλικό δεν έχει επαρκή πρόσφυση με τα λιθοσώματα, αν κρίνω από τον τρόπο που φάνηκε η ρωγμή. Το ότι έσπασε ανεμπόδιστα και το σενάζ ίσως δείχνει ότι έχει "διακοσμητικό" ρόλο (λεπτό και με ελάχιστο/ανύπαρκτο οπλισμό). Πάντως πάνω δεξιά δεν βλέπω σοβά, βλέπω σκυρόδεμα με σημάδια από τις σανίδες.
  15. dimitrispsi
    Το τελευταίο που είδα ήταν πάνω σε ρόδες σκαλωσιάς με φρένο...
  16. dimitrispsi
    Συγνώμη, αλλά δεν βλέπω να γίνεται κανένα βήμα. Είναι μια προτροπή για βήμα, σε προεκλογική περίοδο. Κάτι που έπρεπε να έχει γίνει εδώ και χρόνια, ειδικά μετά την δημιουργία του geodata (που έχει πάει άπατο). Εδώ θα είμαστε και του χρόνου που λήγει η προθεσμία και θα συζητάμε τα ίδια.
  17. dimitrispsi
    Αυτό τα λέει όλα! Έκανες μέγα σφάλμα! Ο δικηγόρος να κοιτάξει τα χαρτιά του, όχι να αποφασίζει όπως τον βολεύει το τι θα διεκδικήσει ο πελάτης - φερόμενος ιδιοκτήτης.
  18. dimitrispsi
    Αν και έχει παλιώσει η αναφορά μου, δες αυτό εδώ το έγγραφο: http://www.michanikos.gr/topic/12754-Λογαριασμός-στην-Εθνική-Τράπεζα-για-την-κατάθε/?p=204738
  19. dimitrispsi
    terry, αυτό έβαλα, την ισχύουσα εκδοχή, από το Υπ.Δικαιοσύνης.
  20. dimitrispsi
    http://www.ministryofjustice.gr/site/kodikes/%CE%95%CF%85%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%AE%CF%81%CE%B9%CE%BF/%CE%A0%CE%9F%CE%99%CE%9D%CE%99%CE%9A%CE%9F%CE%A3%CE%9A%CE%A9%CE%94%CE%99%CE%9A%CE%91%CE%A3/tabid/432/language/el-GR/Default.aspx
  21. dimitrispsi
    Αν μονότουβλο τοίχο εννοείς όντως ένα απλό τοίχο με 1 τούβλο και επιχρίσματα, τότε οι επεμβάσεις που έκανες είναι σαν να έβαλες τριπλά θερμομονωτικά κουφώματα σε τσαντίρι από παλέτες. Πρέπει να απευθυνθείς σε κάποιον σοβαρό μηχανολόγο για μια μελέτη θερμομόνωσης της τοιχοποιίας, γιατί και η "απλή συνήθης" θερμοπρόσοψη που πουλάνε έξω με το κιλό δεν κάνει θαύματα!
  22. dimitrispsi
    Σήμερα το μεσημέρι (περίπου 1:00) παρουσίαζε προβληματάκια στην προσπάθεια εκτύπωσης της ταυτότητας πληρωμής, αλλά με την 2η-3η προσπάθεια το έβγαζε. Κατά τα άλλα ήταν οκ.
  23. dimitrispsi
    Οι κεφαλές σου είναι αυτές; (σου δίνω link για το μαύρο) http://www.plaisio.gr/melani-toner/analosima/melani/HP-Printhead-80-Black-C4820A.htm Πολύ ακριβές τις βρίσκω, ειδικά αν σκεφτείς ότι οι κεφαλές πρέπει να αλλάζονται κάθε 3-5 χρόνια, ακόμα κι αν δεν το χρησιμοποιείς πολύ το μηχάνημα.
  24. dimitrispsi
    Οι περισσότεροι νέοι εργολήπτες πλέον δεν το δηλώνουν στο ΤΕΕ, γιατί δεν προβλέπεται σε κανένα σημείο της όλης διαδικασίας. Κατά συνέπεια, το ΤΕΕ δεν γνωρίζει αν είσαι εργολήπτης ή όχι, εκτός κι αν το δηλώσεις.
  25. dimitrispsi
    Ανέβηκε σχετική ανακοίνωση-απόδειξη της μη οριστικής λύσης:
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.