dimitrispsi

Αυτό ξαναπέσ'το! Κι εγώ που έχω κάνει μερικές εκατοντάδες εκτιμήσεις, πολλές σε "δύσκολα" ακίνητα, πολλές φορές νιώθω ότι δεν "το έχω" καθόλου. Κάθε εκτίμηση είναι διαφορετική!

http://www.peoplecert.gr/ProfessionalValuers-Valuers.htm

Ας εφαρμοστούν όσα λέει... κι ας τα γράφουν με Webdings!

Στην πρώτη φωτογραφία, κρίνοντας από τα υπολείματα ξυλοτύπου, το δεξί δοκάρι σκυροδετήθηκε σε διαφορετικό χρόνο από το αριστερό; Συγνώμη κι από εμένα, αλλά η δουλειά είναι άθλια!

Τα ύψη είναι 4,00μ το μονώροφο + 1,20μ η στέγη. Τα ύψη αυτά τυπικά δεν ενοποιούνται (πχ δεν μπορείς να κάνεις 4,50μ κτίσμα και 0,70μ στέγη), δηλαδή η έδραση της στέγης πρέπει να είναι στα 4,00μ. Για να έχεις εσύ κάτι "σχεδόν επίπεδο", πρέπει να δικαιολογήσεις το τμήμα του τοίχου πάνω από τα 4,00μ ότι είναι φέρων οργανισμός της στέγης. Σημείωση: Τα παραπάνω σύμφωνα με την εμπειρία μου, καθώς σπάνια κάνουμε μονώροφα εκτός σχεδίου Edit: Δες κι αυτό: http://www.michanikos.gr/topic/31346-%CE%A5%CF%88%CE%BF%CF%82-%CE%A3%CF%84%CE%AD%CE%B3%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%8C%CF%82-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85/

Το θέμα με την εταιρεία δεν είναι απλό και θέλει έρευνα με λογιστή. 'Οπως κι αν το δεις, είναι ένα ακόμα ΑΦΜ, που σημαίνει κατ'ελάχιστον για την τσέπη ακόμα μια "μερίδα" φόρων. Αυτό που περιέγραψα είναι κάτι σαν "όμιλος εταιρειών/επιχειρήσεων" αλλά σε μικρή κλίμακα, απλά ένα ΑΦΜ που καλύπτει περισσότερες από μία ενασχολήσεις. Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι όσο πιο εύκολα στήνεις μια εταιρεία, τόσο πιο δύσκολα την συντηρείς, άρα πρέπει να έχεις καλούς και έμπειρους συμβουλους (λογιστή, δικηγόρο, κλπ).

Σε παραπλήσια περίπτωση, αλλά με εταιρείες: Η μία εταιρεία μου (ΟΕ) ιδρύθηκε το 2004 από 2 μηχανικούς (ΤΣΜΕΔΕ). Πήραμε απαλλαγή από ΟΑΕΕ μια κι έξω. Δεν μας ξαναενόχλησε ποτέ κανένας. Η άλλη εταιρεία μου (ΟΕ) ιδρύθηκε το 2012 (μέσω υπηρεσίας μιας στάσης) από 2 μηχανικούς (ΤΣΜΕΔΕ). Πήραμε απαλλαγή από ΟΑΕΕ την οποία ανανεώνουμε κάθε χρόνο την ίδια ημερομηνία με δική μας ευθύνη! Γιατί η αντιμετώπιση είναι διαφορετική, δεν μπορώ να το καταλάβω! Συμπέρασμα: Μην στηριχθείς στο τι θα σου πει ο Χ υπάλληλος. Ζήτα το γραπτά και ψάξτο με κάποιον σοβαρό λογιστή (όχι με κάποιον που απλά κάνει δηλώσεις μια φορά τον χρόνο). Υγ: Εξέτασε την δυνατότητα να κάνεις μια μικρή εταιρεία με σκοπό και αντικείμενο "τα πάντα όλα". Μην ξεχνάς ότι σύμφωνα με το νόμο, μπορεί να κάνεις εταιρεία ΧΩΡΙΣ κάποιο επώνυμο ή όνομα, οπότε μεταβιβάζεται ανά πάσα στιγμή στον οποιονδήποτε (αυτό το χαλάω την μία εταιρεία για να φτιάξω μια άλλη δεν έχει και τόσο νόημα). Παράδειγμα: Διακριτικός τίτλος: ΑΛΦΑΒΗΤΕΞ Ο.Ε. - Πλήρης επωνυμία: Αλφαβητέξ ομόρρυθμη εταιρεία γενικού εμπορίου και παροχής υπηρεσιών. Με μια τέτοια εταιρεία μπορείς να πουλάς σήμερα βότανα, αύριο αυτοκίνητα, μεθαύριο να ανοίξεις επιχείρηση παροχής υπηρεσιών ασφαλείας πουλώντας και συναγερμούς, κλπ. Απλά θα παίζεις με τα ΚΑΔ διατηρώντας μια ομοιόμορφη και σταθερή εικόνα/επωνυμία.

Κι εγώ πάντως, από Π/Μ Πάτρας, έχω βεβαίωση για γνώση υπολογιστών...

Έχει βγάλει κανείς άκρη με τις αεροφωτογραφίες που δημοσιεύτηκαν? Εγώ δεν έχω access και δεν ξέρω πώς να ψάξω...

Και στο ADEIA της 4Μ έτσι είναι. Βάζεις τις επιφάνειες του ενός κτιρίου, κάνεις όλες τις ρυθμίσεις σου σαν να έβγαζες άδεια για το 1 μόνο σπίτι, και στο τέλος αλλάζει τον αριθμό ομοίων κτιρίων σε 5 (ή όσα έχεις). Μην αγχώνεσαι, το τοπογραφικό έως ο χρονικός προγραμματισμός κι όλα τα αντίστοιχα θα μετρήσουν για μια φορά.

Μου μυρίζει στατική ανεξαρτησία δεξιά κι αριστερά της ρωγμής, η οποία φάνηκε με κάποια μικρή καθίζηση. Επίσης μάλλον το συνδετικό υλικό δεν έχει επαρκή πρόσφυση με τα λιθοσώματα, αν κρίνω από τον τρόπο που φάνηκε η ρωγμή. Το ότι έσπασε ανεμπόδιστα και το σενάζ ίσως δείχνει ότι έχει "διακοσμητικό" ρόλο (λεπτό και με ελάχιστο/ανύπαρκτο οπλισμό). Πάντως πάνω δεξιά δεν βλέπω σοβά, βλέπω σκυρόδεμα με σημάδια από τις σανίδες.

Το τελευταίο που είδα ήταν πάνω σε ρόδες σκαλωσιάς με φρένο...

Συγνώμη, αλλά δεν βλέπω να γίνεται κανένα βήμα. Είναι μια προτροπή για βήμα, σε προεκλογική περίοδο. Κάτι που έπρεπε να έχει γίνει εδώ και χρόνια, ειδικά μετά την δημιουργία του geodata (που έχει πάει άπατο). Εδώ θα είμαστε και του χρόνου που λήγει η προθεσμία και θα συζητάμε τα ίδια.

Αυτό τα λέει όλα! Έκανες μέγα σφάλμα! Ο δικηγόρος να κοιτάξει τα χαρτιά του, όχι να αποφασίζει όπως τον βολεύει το τι θα διεκδικήσει ο πελάτης - φερόμενος ιδιοκτήτης.

Αν και έχει παλιώσει η αναφορά μου, δες αυτό εδώ το έγγραφο: http://www.michanikos.gr/topic/12754-Λογαριασμός-στην-Εθνική-Τράπεζα-για-την-κατάθε/?p=204738

terry, αυτό έβαλα, την ισχύουσα εκδοχή, από το Υπ.Δικαιοσύνης.

http://www.ministryofjustice.gr/site/kodikes/%CE%95%CF%85%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%AE%CF%81%CE%B9%CE%BF/%CE%A0%CE%9F%CE%99%CE%9D%CE%99%CE%9A%CE%9F%CE%A3%CE%9A%CE%A9%CE%94%CE%99%CE%9A%CE%91%CE%A3/tabid/432/language/el-GR/Default.aspx

Αν μονότουβλο τοίχο εννοείς όντως ένα απλό τοίχο με 1 τούβλο και επιχρίσματα, τότε οι επεμβάσεις που έκανες είναι σαν να έβαλες τριπλά θερμομονωτικά κουφώματα σε τσαντίρι από παλέτες. Πρέπει να απευθυνθείς σε κάποιον σοβαρό μηχανολόγο για μια μελέτη θερμομόνωσης της τοιχοποιίας, γιατί και η "απλή συνήθης" θερμοπρόσοψη που πουλάνε έξω με το κιλό δεν κάνει θαύματα!

Σήμερα το μεσημέρι (περίπου 1:00) παρουσίαζε προβληματάκια στην προσπάθεια εκτύπωσης της ταυτότητας πληρωμής, αλλά με την 2η-3η προσπάθεια το έβγαζε. Κατά τα άλλα ήταν οκ.

Οι κεφαλές σου είναι αυτές; (σου δίνω link για το μαύρο) http://www.plaisio.gr/melani-toner/analosima/melani/HP-Printhead-80-Black-C4820A.htm Πολύ ακριβές τις βρίσκω, ειδικά αν σκεφτείς ότι οι κεφαλές πρέπει να αλλάζονται κάθε 3-5 χρόνια, ακόμα κι αν δεν το χρησιμοποιείς πολύ το μηχάνημα.

Οι περισσότεροι νέοι εργολήπτες πλέον δεν το δηλώνουν στο ΤΕΕ, γιατί δεν προβλέπεται σε κανένα σημείο της όλης διαδικασίας. Κατά συνέπεια, το ΤΕΕ δεν γνωρίζει αν είσαι εργολήπτης ή όχι, εκτός κι αν το δηλώσεις.

Ανέβηκε σχετική ανακοίνωση-απόδειξη της μη οριστικής λύσης:

Επιβεβαιώνω για τον Opera! Ελπίζω την επόμενη φορά να μην αναγκαστούμε να αλλάξουμε λειτουργικό σύστημα, χώρα ή και πλανήτη!

Δεν δουλεύει με Fireox, δεν δουλεύει με Chrome, δεν δουλεύει με Internet Explorer 11! Ή με πιο απλά λόγια, δεν δουλεύει με οποιονδήποτε σύγχρονο υπολογιστή! Πόση ξεφτίλα χωράει πλέον;

Χωρίς να είναι ειδικότητά μου... τι είναι τούτο?