dimitrispsi

Σε υπερευχαριστώ!

Αν δεν έχει αλλάξει αυτό που ήξερα για την Γενική κατοικία, τότε μπορείς να την δώσεις εσύ την βεβαίωση. http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108232.html

Επειδή με τις απαντήσεις επί των εξετάσεων η ερώτησή μου χάθηκε, μήπως θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει; Γιατί έχω στείλει mail εδώ και 2 εβδομάδες, αλλά απάντηση δεν πήρα από αυτούς... http://www.michanikos.gr/topic/27507-%CE%95%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%84%CE%AD%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82/page__st__430__p__421814#entry421814

Ευχαριστώ πολύ! Εκεί που το έχουν βάλει, δεν θα το πρόσεχα!

Έχω ένα προβληματάκι με το interface του Autocad 2010. Πώς μπορώ να το γυρίσω στο κλασσικό σύστημα με τα menus, με τα dropdowns? Αυτή την στιγμή οι εντολές βγαίνουν σε πλαίσια στην κορυφή (όπως το word) και δεν είναι καθόλου πρακτικό.

Αποφάσισα να κινήσω την αίτησή μου που την είχα αφήσει εδώ και αρκετό καιρό, οπότε θα ήθελα την βοήθειά σας. Έχω επιλέξει να επισυνάψω έγγραφα. - Σχετικά με τις άδειες, ποιό έντυπο αποδεικνύει μια άδεια; Η εντολή πληρωμής ΤΕΕ, η ΑΠΥ, το αδειόχαρτο; - Αν δεν έχει εκδοθεί η άδεια (3 χρόνια είναι μέσα), αλλά έχω πληρωθεί, μετράει; - Επίσης, με ποιό κριτήριο χαρακτηρίζεται κάποιος Α ή Β τάξης; Γιατί από γνωστούς μου πολιτικούς μηχανικούς που τελείωσαν την ίδια ακριβώς σχολή, ο νεότερος είναι Β, ο μεσαίος Α ενώ ο παλαιότερος Β. Ευχαριστώ.

Επειδή έχει δυνατότητα μόνο 10 αρχείων επισύναψης, μπορεί να γίνει ομαδοποίηση; Πχ σε 1 αρχείο να μπουν 4 αμοιβές;

Πρόκειται να καταθέσω νεά άδεια και έχω απορία σχετικά με την ταυτότητα κτιρίου, η οποία αναφέρεται ως δικαιολογητικό στο άρθρο 2, παράγραφος 3, δικαιολογητικό 14. Έχει εκδοθεί η σχετική υπουργική απόφαση ή όχι; Δηλαδή το χρειάζομαι ως δικαιολογητικό ή το προσπερνάω;

www.et.gr Ξαναψάξε, γιατί εγώ τη βρήκα!

Ευχαριστώ! Το έχεις δοκιμάσει; Αν μπορούσες να δώσεις και μια σύντομη κριτική, θα με βοηθούσε πολύ!

Θα ήθελα να μου προτείνετε κάποιο πρόγραμμα στερεοσκοπίας, σχετικά απλό και αποδοτικό. Έχω ένα ζεύγος φωτογραφιών και θέλω να το ψάξω λίγο για προσωπική μου χρήση, οπότε δεν αναζητώ κάτι το εξαιρετικό. Κάθε βοήθεια δεκτή. Ευχαριστώ.

Ταλαιπωρία δεν λες τίποτα! Εδώ το μόνο που τους έχεις κολλήσει είναι ότι για νέες άδειες στο τοπογραφικό χρειάζονται φωτογραφίες πάνω στο ίδιο σχέδιο (οκ, αυτό το ξέραμε)! Έλα όμως που τους έχει κολλήσει ότι πρέπει να είναι έγχρωμες!!!

KF, να τους πεις ότι ο ΚΑΝΕΠΕ είναι μόνο για σκυρόδεμα!

Ενδιαφέρον έχουν οι εργασίες που δεν θέλουν ούτε άδεια, ούτε μικρής κλίμακας, παρά μόνο έγγραφη γνωστοποίηση...

Οι τράπεζες με τις οποίες συνεργάζομαι έχουν δικές τους εφαρμογές οι οποίες λειτουργούν μέσω internet. Γενικά η θεωρία είναι η ίδια, αλλάζει ο τρόπος εντοπισμού του ακινήτου, τα πεδία πληροφοριών/σχολιασμού και φυσικά η δομή που έχεις μπροστά σου όταν δουλεύεις. Αυτό που ζητάς (έντυπα τράπεζας) κανονικά δεν μπορείς να το βρεις, γιατί ο εκτιμητής δεσμεύεται από την εμπιστευτικότητα τόσο για την κάθε υπόθεση όσο και για τον τρόπο λειτουργίας της κάθε τράπεζας. Αν βρεις, ίσως βρεις έντυπα σε μορφή excel από τράπεζες που χρησιμοποιούν το "παλιό σύστημα", αλλά δεν θα τα εμπιστευόμουν και τόσο, αφού απλά έχουν κουτάκια "Χ τεραγωνικά επί Ψ τιμή μας κάνει Ζ αξία". Δεν ξέρω σε ποια τράπεζα σου έτυχε κάτι τέτοιο, πάντως το ακούω για πρώτη φορά και μου κάνει τρομερή εντύπωση. Οι τράπεζες έχουν διασφαλίσει τις διαδικασίες -κατά την γνώμη μου- με τους εξής δύο τρόπους: α) Αυστηρότατος έλεγχος εκτιμητικής έκθεσης συνεργαζόμενου μηχανικού και απαίτηση πολύ μεγάλου όγκου πληροφοριών, ακόμα και "άσχετων". β) Μείωση του ποσοστού δανείου επί της αξίας προσημειωτέου ακινήτου. Πχ μια τράπεζα παλιότερα μπορούσε να δεχτεί ένα ακίνητο για το 80% της αξίας του (προσημείωνες ακίνητο 100.000 για να πάρεις δάνειο 80.000), ενώ τώρα το ποσοστό μπορεί να το ρίξει στο 70, 60 ή και 50%. Πρόσφατα μου έτυχε περίπτωση που πελάτης τράπεζας για να πάρει 30.000 για αγορά ακινήτου, η τράπεζα μετά τον εξονυχιστικό έλεγχο των φορολογικών του στοιχείων, έθεσε όρο να προσημειωθεί το προς αγορά ακίνητο αν και μόνο αν αυτό είχε αξία τουλάχιστον 65.000. Δηλαδή ποσοστό 46%! Αν το ακίνητο δεν "έπιανε" αυτό το όριο, "Συγνώμη, δεν μπορούμε να σας χορηγήσουμε το δάνειο". Παράλληλα, παλιότερα η τράπεζα διέθεται έως και το 100% μιας προόδου εργασιών (πχ πιστοποιούσε ο εκτιμητής 20.000 πρόοδο και εκταμιευόταν όλο το ποσό των 20.000), ενώ τώρα εκταμιεύει λιγότερο, υπό την έννοια ότι μπορεί να έγιναν εγιναν εργασίες Χ ευρώ, αλλά η αξία του ακινήτου ανέβηκε λιγότερο από Χ. Παράδειγμά μου μεγάλη επένδυση μέσω αναπτυξιακού με δάνειο 600.000, η πρόοδος είναι στο 90% και έχει εκταμιευτεί το 75%.

Αν κάποιος "αιώνιος φοιτητής μηχανικός" ίδρυσε κατασκευαστική με κάποιον μηχανικό πριν χρόνια και δούλευε κανονικά ως μηχανικός αλλά με την σφραγίδα του άλλου, και τελικά πτυχίο πήρε πχ πέρυσι, την έχει την εμπειρία; Να, αυτά είναι τα περίεργα...

Σε ομιλία του καθηγητή κ.Δρίτσου (μέλος της συντακτικής ομάδας του ΚΑΝΕΠΕ) προ ημερών, αναφέρθηκε ξεκάθαρα ότι ο ΚΑΝΕΠΕ πάει μόνο με EC8-3. Επί της ουσία ο ΚΑΝΕΠΕ είναι κανονιστικό κείμενο (κι όχι πληροφοριακό/συνοδευτικό παράρτημα) που καλύπτει την "έλλειψη" αντιμετώπισης υφισταμένων του EC. Ένας καθηγητής πανεπιστημίου βέβαια μιλάει πάντα από επιστημονική σκοπιά, το μπαχαλο με το ποιός κανονισμός ισχύει και πότε, είναι άλλου παπά ευαγγέλιο.

Έχει κανείς γνώση της τιμής του Metrel Eurotest XA από καταστήματα;

Δεν έκανα καμιά επιθεώρηση, είμαι υποψήφιος για μόνιμος κι απλά μπήκα να αλλάξω στοιχεία στον λογαριασμό μου. Το είπα αυτό γιατί μάλλον το κεντρικό site είναι οκ, το "υποσύστημα" με τις επιθεωρήσεις έχει κλατάρει.

Εγώ που άλλαξα κάποια πράγματα στο προφίλ μου (για μόνιμος ενεργειακός επιθεωρητής) δεν αντιμετώπισα το παραμικρό πρόβλημα.

Ακριβώς!

Και καλά θα κάνει!!! Άκου 200 ευρώ! Πχ για εμένα: Σε ορεινό οικισμό σε όμορο Δήμο της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας (Νομός) υπάρχει σχετική οικοδομική δραστηριότητα. Στο Δήμο αυτό ζήτημα να είναι 10 μηχανικοί όλοι κι όλοι, αποκλείεται να πάνε όλοι για ελεγκτές! Επειδή έτυχε να πάω εκεί για άλλο λόγο, χρειάστηκα 2 ώρες με το αυτοκίνητο (και το πατάω το γκάζι)!!! Αν τύχει να με καλέσουν εκεί πέρα, για ποιον λόγο να πάω; 4 ώρες μόνο το πήγαινε-έλα! Για φραγκοδίφραγκα; Όχι, ευχαριστώ! Θα περίμενα μια αμοιβή ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 500 ( για να μην πω 1000 και 2000) +ΦΠΑ +ΕΚΤΟΣ ΕΔΡΑΣ ανά ελεγκτή! edit: Εκτός έδρας εννοώ τουλάχιστον 2 ευρώ/χιλιόμετρο/διαδρομή - και φυσικά για οδικές αποστάσεις, όχι ευθεία. Επίσης, αν μας φωνάξει κάποιος για τελικό έλεγχο, αλλά ΔΕΝ έχει ολοκληρώσει τις εργασίες (πχ λείπουν περιτοιχίσεις), τι γίνεται; Τέλος, λέει ότι αν πάμε και κάνουμε έλεγχο κι ο ιδιοκτήτης δεν πληρώσει, του γίνεται διακοπή! Οκ! Τι γίνεται όμως με εμάς που ήδη δαπανήσαμε χρόνο και χρήμα για να πάμε να ελέγξουμε (και πιθανόν να ξεκινήσαμε και την σύνταξη του αντίστοιχουεγγράφου); Ποιός μας αποζημιώνει;

Γιατί όχι μια τηλεόραση με υποδοχή usb, αν επιτρέπεται;

Αν εννοείς εκτιμήσεις για τράπεζα, τις περισσότερες φορές δεν χρειάζεται η αντικειμενική αξία γιατί δεν ανταποκρίνεται κάπου ουσιωδώς. Η τράπεζα θέλει να είσαι "στην πιάτσα" για να δίνεις λογικές/πραγματικές τιμές. Αν θέλεις να βάλεις την αντικειμενική (ή απαιτείται σε κάποια εκτίμηση), θα πρέπει να συμβουλευτείς συμβολαιογράφο (εγώ αυτό κάνω, ένας συμβολαιογράφος είναι πάντα απαραίτητος φίλος και συνεργάτης). Για την εμπορική αξία, πάλι έχει σημασία η "πιάτσα". Τις περισσότερες φορές την εμπορική αξία προσεγγίζεις με συγκριτικά στοιχεία, δηλαδή αγγελίες ή αγοραπωλησίες που έγιναν πρόσφατα. Άρα πηγές σου είναι μεσίτες και συμβολαιογράφοι. Για τις αγγελίες θέλει προσοχή. Οι αγγελίες προσφοράς συνήθως εμπεριέχουν μεγάλη υπερτίμηση, ενώ οι αγγελίες ζήτησης σημαντική υποτίμηση. Σε κάθε περίπτωση οι αγγελίες πρέπει να φιλτράρονται και οι μεγάλες τιμές να απομειώνονται (είτε άμεσα είτε έμμεσα, με την ποσοστιαία απαξίωση παλαιότητας αν δεν υπάρχει άλλο "κουτάκι"). Το βιβλίο που λες δεν το ξέρω, πάντως τα εγχειρίδια των τραπεζών (όσων τραπεζών διαθέτουν τέτοια) είναι άκρως διαφωτιστικά για να γίνει η εκτίμηση.

Νομίζω ότι τα Win7 με τουλάχιστον 8GB ram για αρχή, είναι μονόδρομος. Επίσης θα σου πρότεινα 2 οθόνες αν δεν έχεις, θα νιώσεις άλλος άνθρωπος...