dimitrispsi

Αν δεν βρει άκρη, να βάλει μια "φουσκωτη οθονη σινεμα"...

Ισόγειο από το 0,00 έως το 2,90 (ελεύθερο ύψος + πάχος πλάκας) και στέγη-σοφίτα από το 2,90 έως το 5,20 (μεικτό μαζί με το πάχος στέγης). Η στέγη δίριχτη και η σκάλα στη θέση μέγιστου ύψους (κάτω από τον κορφιά). Αν σηκώσεις και λίγο τις άκρες (με το "τρικ" της περιμετρικής δοκού, σύμφωνα με το σχήμα των τεχνικών οδηγιών) είσαι μια χαρά.

Επίσης είναι αποδεκτό να βάλεις σημερινή αξία 1€ (πρακτικά μηδενική) συν την αξία οικοπέδου, καθώς το ακίνητο είναι χωρίς χρήση (γιαπί) και μη μεταβιβάσιμο & μη εμπορεύσιμο λόγω αυθαιρεσίας.

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ!

Αν σε ένα διαγωνισμό κατατεθεί μία μόνο προσφορά (κανονική, όχι πχ με 2% έκπτωση), τι γίνεται; Προχωρά η διαδικασία με τη μία αυτή προσφορά ή ακυρώνεται ο διαγωνισμός;

Άλλο οι "δημιουργικές" δαπάνες κι άλλο οι "εικονικές"... Προσοχή...

Ευχαριστώ, δεν το πρόσεξα...

Καλησπέρα, Σε ένα δημόσιο έργο με Η/Μ (και λίγα οικοδομικά), αν ο εργολήπτης είναι και αδειούχος εγκαταστάτης, μπορεί να πάρει απαλλαγή (ή έστω κάποια μείωση) από το ΙΚΑ για τις Η/Μ εργασίες; Οκ, να βάλει λίγα ένσημα στο βοηθό του (αν έχει), αλλά στον εαυτό του γιατί; Αφού είναι ήδη ασφαλισμένος ως ελεύθερος επαγγελματίας...

Έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής 1-3 μήνες; Πάτε καλά; Υπάρχουν Σ.Α. που συνεδριάζουν μόνο 2-3 φορές ανά έτος...

Αφού το έχεις στις αεροφωτογραφίες του 1945 είσαι καλυμμένος, δίνεις βεβαίωση μη αυθαιρεσιών και όλα καλα.

Το ότι καταργήθηκε ο έλεγχος των ενσήμων και ο έλεγχος των αποδείξεων/τιομολογίων για την ρευματοδότηση ενός ακινήτου, δεν σημαίνει ότι έχει καταργηθεί και η υποχρέωση καταβολής των ενσήμων στο ΙΚΑ. Επίσης "παραγραφή" των ενσήμων δεν υπάρχει. Αυτό που υπάρχει στο νόμο του 1951 αν θυμάμαι καλά, είναι ότι το ΙΚΑ μπορεί να ζητήσει ένσημα έως και 10 χρόνια πίσω, άρα η "παραγραφή" είναι μια έμμεση έννοια. Βέβαια στην πράξη το ΙΚΑ σε "ενοχλεί" (συνήθως με συστημένη επιστολή) πριν περάσει η δεκαετία και ζητά μεταξύ άλλων και έγγραφα για την ρευματοδότηση ή μη του ακινήτου. Αν έχει γίνει ρευματοδότηση (αποπεράτωση ακινήτου), τότε τα πρόστιμα είναι βαριά! Τώρα αυτό που λέτε ότι επιχρίσματα = αποπεράτωση, πού το έχετε δει;

Επειδή τα 170.000€ δεν είναι αρκετά για οικόπεδο και κατασκευή 150τμ, αλλά παράλληλα είναι αξιοσέβαστο ότι διαθέτετε ένα τέτοιο ποσό, μήπως υπάρχει στο πλάνο και ο πρόσθετος τραπεζικός δανεισμός; Αν ο πελάτης έχει "καλό" προφίλ (εισοδήματα, ρευστότητα, ηλικία, κλπ), οι τράπεζες χορηγούν αξιοπρεπή δανειακά προϊόντα (άσχετα με το τι ακούγεται στην πιάτσα ότι έχουν κλείσει οι κάνουλες, κλπ). Αν πχ "σας λείπουν" 50.000€ για το σπίτι των ονείρων σας, και είστε "καλός πελάτης" για τράπεζα, ίσως θα πρέπει να σκεφτείτε... Παρατραβηγμένο για κάποιους, ρεαλιστικό για άλλους...

Αν και δεν μπορώ να σε βοηθήσω πλήρως και δεν θυμάμαι πώς γίνεται η διαδικασία, θα επισημάνω ότι πρέπει να έχει ένα μπλοκάκι "Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών" για ιδιώτες κι ένα ακόμη "Τιμολόγιο Παροχής Υπηρεσιών" για επιχειρήσεις κι επαγγελματίες. Και τα δύο είναι αθεώρητα, δεν θα τα πας για "τρύπημα" στη ΔΟΥ. Για τα υπόλοιπα, ελπίζω να σχολιάσει κάποιος συνάδελφος που τα έχει πιο πρόσφατα...

Νομίζω ναι, όταν πρόκειται για κατεδάφιση χωρίς λοιπές εργασίες (πχ ανέγερσης, προσθήκης στέγης, κλπ). Πιο πολύ με προβληματίζει η σύσταση καθέτου...

Αν είναι ξεχωριστό δωμάτιο και θεωρεις ότι δεν υπάρχει θέμα ακαταστασίας, τότε προχωράς στο επόμενο ερώτημα. Αν δεν έχεις νησίδα έχεις πολύ περπάτημα από την μια άκρη στην άλλη λόγω του κενού χώρου, αν έχεις νησίδα έχεις περπάτημα πηγαίνοντας γύρω γύρω. Για μένα όλα εξαρτώνται από το πώς έχει συνηθίσει να χρησιμοποιεί τον χώρο η νοικοκυρά. Από εκεί και πέρα κάποιοι βασικοί κανόνες (πχ ότι το πλυντήριο πιάτων πρέπει να είναι δίπλα στο νεροχύτη, ότι το συρτάρι με τις κουτάλες πρέπει να είναι δίπλα ή ακριβώς κάτω από τα μάτια της κουζίνας) είναι αυτονόητοι... Παράδειγμα: Πρόσφατα πελάτης έκανε ανακαίνιση (εγώ απλά βοήθησα στην αδειοδότηση) και ήθελε φάρδος 1.80 για το ψυγείο! Τελικά έβαλε κλασσικό ψυγειοκαταψύκτη-ντουλάπα κι ακριβώς δίπλα κατακόρυφο καταψύκτη με συρτάρια. Έτσι έχουν συνηθίσει να ζουν, γιατί καταψύχουν πολλά φαγητά (έχουν πολλά δικά τους κρέατα και παράλληλα "προμαγειρεύουν" μόνοι τους ολόκληρα ταψιά...)

Οι κύριοι της ΠΟΜΙΔΑ μάλλον ζουν σε άλλο πλανήτη. Κατ' αρχάς, δεν υπάρχει περίπτωση να χρειάζονται όλα αυτά τα "χαρτιά" μαζί! Είναι τόσα πολλά και τόσο "ειδικά" τα περισσότερα που αναφέρονται, που κάποια δεν τα έχουμε δει/χρησιμοποιήσει ποτέ καθώς αφορούν υποπερίπτωση της υποπερίπτωσης, ενώ μερικά "αλληλοκαλύπτονται" ή και "αλληλοαναιρούνται". Ειλικρινά απορώ πώς επιτρέπεται να κυκλοφορούν τόσο παραπλανητικά άρθρα που έχουν σκοπό τη δημιουργία εντυπώσεων και μόνο!

Η νησίδα συνήθως δεν πάει μαζί με πάσο. Αν λοιπόν μπει νησίδα, μάλλον θα είναι ορατή από τον υπόλοιπο χώρο η ακαταστασία της κουζίνας. Από όσα σπίτια με νησίδα έχω εμπειρία (συγγενείς, φίλοι, κλπ) όλα εξαρτώνται από το αν η κουζίνα χρησιμοποιείται συστηματικά και πλήρως ή λίγο, ίσα να ξεπαγώσουμε/ζεστάνουμε κάτι. Αν μάλιστα η νησίδα ειναι και τραπέζι, μια μόνιμη ακαταστασία είναι ορατή από το σαλόνι... Κάπως έτσι πρέπει να το σκεφτείς κι οχι αν απλά χωράνε τα πράγματα που θέλεις.

Κάνοντας το δικηγόρο του διαβόλου, το ΕΜΠ (0,5% του ιδιοκτήτη) άνετα χωράει εδώ: ιστ) Αποδεικτικά κατάθεσης των απαιτούµενων εισφορών του ιδιοκτήτη του έργου, υπέρ του ∆ηµοσίου, ΕΦΚΑ, ∆ήµου . - 60 / 179 - Λες να χώσουν κάπου και το ΕΜΠ του μηχανικού;

Μαζί με αυτά, ας διορθώσουν και τα μητρώα τους επιτέλους!!!

Δεν μπορώ να καταλάβω πού ακριβώς βρίσκεται η "φωτιά" που αναφέρεται στον τίτλο. Η μόνη είδηση είναι η διαδικασία με την οποία πραγματοποιήθηκε η πώληση των ακινήτων.

Έτσι όπως το δείχνεις, κινεί υποψίες. Αν ήταν όλο το υπόλοιπο κλειστό (μέχρι το κατώτατο σημείο έδρασης) δεν θα σου έλεγε κανείς τίποτα γιατί θα είχες έναν απλό "όγκο". Αλήθεια, γιατί σου βγαίνει έτσι; Τι στατικός λόγος προκύπτει;

Την σκάλα γιατί την μετράς στην επιφάνεια;

Πρώτα να κοιτάξεις να ζεσταίνεις το χώρο γρήγορα, αφού πας "σπάνια" και για μικρό χρονικό διάστημα. Το να πας και να περιμένεις 4-5 ώρες για να βγάλεις το μπουφάν δεν είναι ότι καλύτερο. Άρα σου προτείνω, ακόμα και καλοριφέρ πετρελαίου να βάλεις, να στραφείς σε λύση fancoil... το "ανεμιστηράκι" βοηθάει πολύ σε ορεινά εξοχικά...

jery, τα μισά από αυτά που λες είναι ανακρίβειες έως κι επικίνδυνα. Εσύ που ρώτησες, τα "200€ που κοστίζει η άδεια" τι αντιπροσωπεύουν; Την προκαταβολή ΙΚΑ; Τα φορολογικά (υπερ δήμου, ΟΓΑ, παράβολα, χαρτόσημα, κλπ); Εισφορά ΕΜΠ επί της νόμιμης; Κάτι άλλο; Αν πιστεύεις έτσι, να σου πω ότι μια οποιαδήποτε εγχείρηση (πχ ανοιχτής καρδιάς) κοστίζει 50€-100€ το πολύ (μόνο τα αναλώσιμα και το ρεύμα). Αντίστοιχα ένα συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο είναι το πολύ 1€ (χαρτί και μελάνι). Ο δικηγόρος για μια δίκη γύρω στα 2€ (για φωτοτυπίες των εγγράφων). Η επίσκεψη σε γιατρό όταν έχεις πυρετό γύρω στα 0,20€ (για το χαρτί - και πολλά λέω τώρα με την ηλεκτρονική συνταγογράφηση). Όλα τα άλλα αμοιβές είναι...