dimitrispsi

Κάλεσες την αστυνομία επώνυμα ή ανώνυμα; Έπρεπε να τους καλέσεις λέγοντας ότι την επόμενη θα πας να πάρεις αντίγραφα από το βιβλίο συμβάντων. Στον τίτλο λες για πολεοδομία, δεν νομίζω ότι έχει σχέση...

Ξαναδιαβάζοντας το θέμα και την απάντησή μου, έχω να διαπιστώσω ότι "προχωρημένα πράγματα" εδώ στην επαρχία είναι προδιαγεγραμμένο να μην γίνουν σχεδόν ποτέ. Είτε τα υλικά δεν υπάρχουν σε λογική απόσταση, άρα το κόστος εκτοξεύεται, είτε ο κόσμος φοβάται γιατί είναι κάτι άγνωστο, είτε γιατί δεν υπάρχουν συνεργεία να μπορούν να ανταποκριθούν στην εργασία με ικανοποιητικό -αν όχι άριστο- τρόπο. Κι είναι εκεί που το λογικό προσωπικό όφελος* βαραίνει περισσότερο έναντι του έκαστου καινούργιου τρόπου δόμησης. Λογικό προσωπικό όφελος θεωρώ ότι είναι στην περίπτωσσή μου η "συμβατική" κατασκευή αφού έχω μια κατασκευαστική με ιδιόκτητα μηχανήματα και σχετικά φτηνά εργατικά χέρια (έλληνες και αλλοδαπούς) και υπαλλήλους, άρα μπορώ να φτάσω μια οικοδομή στα σοβατίσματα έχοντας ικανοποιητικό κέρδος, αφού το πραγματικό κόστος -πχ εκσκαφές- είναι πολύ χαμηλό και μπορώ να συνδυάσω ανταγωνιστικά χαμηλή τιμή στην αγορά με ικανοποιητικό κέρδος για μένα.

Εγώ που δεν έκανα κανένα συμφωνητικό γιατί πήρα παντού την νόμιμη/ελάχιστη, να καταθέσω μια λευκή κόλλα χαρτί;

Άκυρον...

Όχι βέβαια! Αρκεί να είσαι μηχανικός έμπιστος και με εμπειρία. Εγώ συνεργάζομαι με ιδιωτικές τράπεζες (μικρή περιοχή) και μάλιστα αυτές με κάλεσαν (μια νύξη από τον διευθυντή και μετά τηλέφωνο από τα κεντρικά) για να μου προτείνουν συνεργασία, δεν πήγα εγώ να ζητήσω την δουλειά. Κι αυτό γιατί κυκλοφορούν πολλά τοπογραφικά μου και μελέτες μου, γενικά προσπαθώ να "φαίνομαι" όσο πιο πολύ μπορώ. Οι εκτιμήσεις σύμφωνα με τα πρότυπα rics γίνονται σπάνια (σε ακίνητα με δηλωθείσα αξία μεγαλύτερη από κάποια εκατομμύρια ευρώ) και σε αυτές τις περιπτώσεις η τράπεζα δεν σε αφήνει μόνο, πιο πολύ για την συλλογή στοιχείων σε θέλει, παρά για την πλήρη εκτίμηση.

9,5 στα 10 ενώνονται με πέργκολα... Σε αυτή τη λύση προσοχή στα υψόμετρα, αν έχουν διαφορά τα 2 κτίρια, πρέπει να δείξεις ανάλογη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Αν πχ το Α είναι στο σχετικο +0.00 και το Β στο +5.00 και η απόστασή τους είναι 10 μέτρα, δεν είναι λογικό να δείξεις απλά μια πέργκολα γιατί θα έχει κλίση 50%!!!

Ακόμα περιμένουμε να μας δώσουν κωδικό από το ΚΕΚ... Θα μας τον δώσουν όταν αποφασιστεί πότε θα ξεκινήσουν τα μαθήματα και δοθεί η προκαταβολή...

Το 4 θα πρότεινα, αλλά είσαι κι εντός σχεδίου ρε παιδί μου... Κάνε αίτηση για επικινδυνότητα και βλέπεις...

Πέρασε πλήρες 24ωρο;

Εγώ πάντως λέω ότι το σαββατοκύριακο θα γίνουν οι απαραίτητες "ζυμώσεις" κι από Δευτέρα θα ξανανοίξουν το σύστημα.

H παράταση θα δοθεί και μάλλον θα είναι 3 μηνη (μέχρι τέλος Μαΐου).

Από το να παίξεις με τον πλοηγό σου με τις τεράστιες αποκλίσεις και τους αλγοριθμους, προτιμώτερο είναι να εντοπίσεις το σημείο σου από το ktimanet.

Το άρθρο ξεκινά "Οι αντιδράσεις των μηχανικών και όλων των εμπλεκομένων στην οικοδομή, βουλευτών τού ΠΑΣΟΚ και της Ν.Δ., αλλά και ο προβληματισμός που δημιουργήθηκε σε όλη τη χώρα, όπως και στην τοπική κοινωνία της Λέσβου για την εκτός σχεδίου δόμηση, φαίνεται πως φέρνουν αποτέλεσμα." Οι αντιδράσεις είναι εκείνες που οδηγούν σε επαναδιατύπωση ή μήπως η κοινή λογική;

Δεν έχω συνδυάσει ποτέ πέτρα με μέταλλο, απο φόβο (ειλικρινά, δεν μπήκα στον κόπο να κάνω αναλυτικούς υπολογισμούς, αλλά η ιδέα με τρομάζει . Επίσης με συμφέρει να βάλω σκυρόδεμα γιατί αναλαμβάνω εγώ την κατασκευή συνήθως). Έχω δει όμως μια κατασκευή μέταλλο + πέτρα η οποία έγινε πριν από 7-8 χρόνια σε "βραχώδες-βραχωδέστατο" έδαφος και μεγάλο υψόμετρο. Οι σεισμικές δονήσεις δεν ήταν ο φόβος, αλλά ο μηχανικός μου είπε ότι το πρόβλημα (ακόμα και σήμερα) είναι οι θερμοκρασιακές μεταβολές - παραπάνω από 50 βαθμούς στον ετήσιο κύκλο. Δεν έχει αποκόλληση, όμως έχει ανησυχητικές μικρορωγμές στους αρμούς.

margaritta, δίκιο έχεις... Έχωσα σήμερα 2 παράβολα και αύριο άλλα 4. Υγ: Με τις βλακείες του ενός και του άλλου (πελάτες) τα δικά μου δεν τα έχω δηλώσει ακόμα... Στην παράταση!

Το σωστό είναι να συμπληρωθεί αμοιβή και φπα στις γραμμούλες κι από κάτω με το χέρι το ΤΕΕ. Το ΤΕΕ όχι από πάνω γιατί θα φαίνεται σαν να υπόκειται κι αυτό σε ΦΠΑ. Αν σταθείτε από την πλευρά του τραπεζικού, η εντολή αμοιβής έχει ΕΝΑ κωδικό πληρωμής κι από κάτω αναφέρει 3 ποσά. Θα μπορούσε να αναφέρει και 15 διαφορετικά ποσά. Ο τραπεζικός χτυπάει τον κωδικό πληρωμής και κοιτάει το τελικό σύνολο. Ακόμα κι όταν σας επιστρέφει τα τυπωμένα αντίτυπα, στην εκτύπωση μόνο το συνολικό ποσό φαίνεται! edit: Ο κωδικός "αναλύεται" μέσα στο τραπεζικό λογισμικό και ξέρει πόσα χρήματα αντιστοιχούν σε αμοιβή,ΦΠΑ και ΤΕΕ. Το είδα στην οθόνη του ταμία.

Ένα τρίμηνο ακόμα μέσα στο νερό.

Για να βάλεις όλα αυτά που λες, σίγουρα χρειάζεται ένας καλός και ενημερωμένος μηχανολόγος. Σήμερα, που ακόμα κι ο ΚΕΝΑΚ παράγεται πιο "εύκολα" κι από τα στατικά "με το μέτρο", τα "εξεζητημένα" πράγματα που θέλεις απαιτούν βαθιά γνώση.

Τα προαπαιτούμενα όπως λες είναι πάρα πολλά για να αναφερθούν εδώ. Το σύστημα των αστεριών έχει να κάνει κυρίως με τις λειτουργικές παροχές του ξενοδοχείου. Για να δεις τί χρειάζεσαι, πρέπει πρώτα να αποφασίσεις τι είδους ξενοδοχείο έχεις σκοπό να κάνεις (κλασσικό, μοτέλ, επιπλωμένων δωματίων, μικτό). Ξεκίνα λοιπόν μια πρώτη αναζήτηση στο ΠΔ-43/2002 (ΦΕΚ-43/Α/7-3-2002) το οποίο μέχρι σήμερα έχει υποστεί διορθώσεις και τροποποιήσεις. Μόλις του ρίξεις μια βιαστική ματιά (για να αντιληφθείς την πολυσυνθετικότητα του θέματος), πήγαινε στο Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας (grhotels.gr) και ψάξε την νομοθεσία που έχει και τα άκρως ενδιαφέροντα άρθρα του. Φιλική συμβουλή: Επειδή είδα τα προηγούμενα μηνύματά σου, καλό θα ήταν να επισκεφτείς άμεσα κάποιον μηχανικό (πολιτικό ή αρχιτέκτονα θα πρότεινα) και να συζητήσετε μαζί. Δεν γνωρίζω τί επιδότηση θέλεις να πάρεις, αλλά μια προμελέτη ξενοδοχείου δεν στήνεται σε 2-3 μέρες, είναι κουραστική και πολυσύνθετη εργασία. Ίσως αν το ψάξεις μόνη σου δεν προλάβεις τις προθεσμίες ή δεν το κάνεις σωστά.

Επίλυση πλαισίου γενικά (άρα όλες οι πιθανές στηρίξεις και φορτίσεις) σε ένα πρόγραμμα, από το μηδέν; Δεν νομίζω ότι κάτι τέτοιο μπορεί να γίνει τόσο απλά, εύκολα και κυρίως δωρεάν...

Κι εγώ Fespa. Επειδή δεν μελετάω μεγαθήρια -μόνο συνήθεις κατασκευές- άρα την ταχύτητα και την αποδοτικότητα δεν την αλλάζω κι επειδή όλοι οι συνεργάτες μου έχουν Fespa και Τέκτων.

Επίσης προκύπτει ένα άλλο θέμα: Ο πλήρως τακτοποιημένος χώρος με 3843 (αλλαγή χρήσης υπογείου από βοηθητικό σε κύριο), μετράει στην πραγματοποιημένη δόμηση για τον υπολογισμό του 5% ή όχι;

Έχω περίπτωση αυθαιρέτου με υπέρβαση >5% σε παραδοσιακό οικισμό με ~1.900 πληθυσμό κατά την απογραφή του 2001 ενώ αντίστοιχα ο τότε καποδιστριακός δήμος είχε πληθυσμό ~4.500. Με την απογραφή που έγινε πέρυσι ο πληθυσμός θα είναι πάνω από 2.000 (ο πελάτης κόβει τον λαιμό του ότι έχει αυξηθεί και το πιστεύω κι εγώ ότι κάτι τέτοιο είναι πολύ πιθανό). Έχουν βγει τα αποτελέσματα της περσινής απογραφής; Μπορεί να γίνει τίποτα με αυτή την περίπτωση;

ΚΑΝΕΠΕ+Pushover είναι ένα, δεν πωλούνται χωριστά.

Έχει βγει νέα έκδοση με ΚΑΝΕΠΕ... Τιμή 4ψήφια και συζητήσιμη για τους υπάρχοντες πελάτες.