dimitrispsi

Free for a limited time!

Εμένα μου έχει τύχει, γι'αυτό το λέω... Άντε να του εξηγήσεις ότι το πλακάκι ήταν ενδεικτικό και δεν υπάρχει στην αγορά και δεν φταίς εσύ επειδή έβαλε μαύρο πλακάκι, μαύρα έπιπλα και σκουρόχρωμους τοίχους και το δωμάτιο δείχνει πιο μικρό απ'ότι στην φωτογραφία! Για το λόγο αυτό προσωπικά έχω επιλέξει να κάνω ενδεικτικές "φωτογραφίες" με το τέκτων (με δικά μου textures υλικών) και τονίζω ότι είναι μόνο για να φανεί η λειτουργικότητα του χώρου.

Με αφορμή και το σχόλιο του JTB προτείνω: α) Το εύκολο: απλός χρωματισμός στα σχέδια των όψεων με τα χρώματα στο περίπου και σχετικά απαλές αποχρώσεις. Σχέδια είναι, όχι καρναβάλι. β) Το λίγο πιο δύσκολο: Φωτορεαλισμός "χαμηλού" επιπέδου εννοώντας φωτορεαλισμούς επιπέδου Τέκτων με υλικά (όχι μόνο τα δικά του αλλά και φωτογραφικά). Το "τέλειο" φωτορεαλιστικό πιθανότατα να φέρει τον πελάτη εκ των υστέρων να σου πει "δεν μου το είχες δείξει έτσι ακριβώς" - ειδικά αν εμπλέκεσαι και κατασκευαστικά.

Αν είχες εκδόσει οικοδομική άδεια και ο πελάτης δεν είχε κάνει τίποτα μέσα στην 4ετία, τι θα έκανες; Είναι υπαιτιότητα του πελάτη η καθυστέρηση χρήσης του εγγράφου. Κατά συνέπεια νέα βεβαίωση και νέα αμοιβή (αυτό είναι δικό σου θέμα, αν θα πληρωθείς εκ νέου ή αν θα κόψεις μια ΑΠΥ 10€, όλα τα έχω ακούσει)

Αν μιλάς για επένδυση, εννοείται πίσω από την επένδυση πέτρας. Για φέρουσα πέτρινη προτείνονται συνήθως χτιστές σωληνώσεις μέσα στην πέτρα ή χωνευτά καλώδια στους αρμούς. Εγώ πάντως θα σου έλεγα να κοιτάξεις να περάσεις τα καλώδια στο πάτωμα, περιμετρικά κοντά στους τοίχους.

Επίσημο ωράριο για το γραφείο (δηλαδή τις ώρες που λέω ότι είναι ανοιχτό): Δευτέρα και Τετάρτη 8:30-14:00 Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή 8:30-14:00 και 18:00-20:30 (σχεδόν αντίστοιχο με των τοπικών καταστημάτων). Στην πραγματικότητα ίσως είμαι και τα απογεύματα που παρέλειψα. Γενικά το βράδυ φτάνει τουλάχιστον 9 ή και μέχρι 11. Σαββατοκύριακα κάνω τοπογραφικά, αυτοψίες, κλπ Σφήνα σε όλα αυτά ανεξαρτήτως μέρας και ώρας αυτοψίες για εκτιμήσεις τραπεζών. Έξω από όλα αυτά, στον "ελεύθερο χρόνο" μου ασχολούμαι με παραπλήσιες ή και άσχετες δουλειές στον Η/Υ (όχι χόμπι) Συνήγορος σε αυτά το επάγγελμα της γυναίκας μου (πρωί και απόγευμα όλες τις εργάσιμες και πάντα φέρνει δουλειά για το σπίτι), συχνά τελειώνουμε μαζί κατά τις 12 το βράδυ.

Το πλευρικό φορτίο δεν ανησύχησε κανέναν; Εγώ πάντως είμαι υπέρ των λύσεων στεγάνωσης με επαλείψεις και διάφορα φύλλα (ασφαλτικά, κλπ)...

Αν δεν υπάρχει δημόσιο έγγραφο, δεν υπάρχει άδεια. Τελεία και παύλα. Κι εμένα μου έτυχε περίπτωση που μου είπε ο ενδιαφερόμενος ότι υπήρχε άδεια του 1975, αλλά δεν είχε τίποτα στα χέρια του. Ψάξαμε στην πολεοδομία, στην διεύθυνση τεχνικών έργων, στη δεή, σε συμβολαιογράφους, ΠΑΝΤΟΥ... και δεν βρήκαμε τίποτα! Η αλήθεια είναι ότι τον πιστεύω τον άνθρωπο γιατί τον ξέρω και προσωπικά, αλλά δεν μπορούσα να κάνω κάτι. Για καλή μου τύχη ο δικηγόρος του είναι μια χαρά συνεννοήσιμος και του είπαμε τι συμβαίνει και του είπε κι αυτός να το δηλώσει ως "χωρίς άδεια". Έτσι και κάναμε! Τέλος καλό, όλα καλά! Υγ: Ακόμη κι αν βρεθεί η "αστυνομική άδεια" χωρίς σκυρόδεμα και οπλισμό, αν αυτός έχει χρησιμοποιήσει σκυρόδεμα, όλο παράνομο είναι και πάλι... Άρα να το πάτε χωρίς άδεια να τελειώνει η υπόθεση...

Πόσο ηλίθιος μπορεί να νιώθω που έχω κάνει αίτηση για μόνιμος επιθεωρητής και περιμένω;

Υπάρχουν και άδειες πριν το 1983... Ξεχασμένες σε υπόγεια πολεοδομιών ή άλλων τεχνικών υπηρεσιών, αρχεία συμβολαιογράφων ή καταχωνιασμένες σε αποθήκες και σεντούκια του παππού. Είναι συγκίνηση να βρίσκεις κιτρινισμένα σχέδια με εκείνη την δυσανάγνωστη σφραγίδα "επέχει θέση αδείας"..

http://www.poleodomia.gov.gr/LinkClick.aspx?fileticket=A8Z5gHvptgs%3d&tabid=54&mid=404 και λοιπά καλούδια στο www.poleodomia.gov.gr (έλεγχος πληρότητας) Τα πας όλα μαζί στην πολεοδομία και περιμένεις...

Αναθεώρηση επ'αόριστον λόγω αποπεράτωσης φέροντα οργανισμού.

Ενδιαφέρον... (και καλώς και κακώς εννοούμενο ενδιαφέρον)...

Νόμιζα ότι όλα αυτά έχουν γίνει, συγνώμη. Άρα μιλάμε για 3-4 μέρες από την στιγμή που ο μηχανικός θα έχει όλα τα στοιχεία που απαιτούνται...

Αν ο μηχανικός έχει έτοιμη την καταχώρηση στο σύστημα, Δευτέρα να μπει το παράβολο στην τράπεζα, 1 μέρα για να περάσει στο σύστημα ΤΕΕ το παράβολο από την πληρωμή (πάμε Τρίτη), Τρίτη πληρώνεται το πρόστιμο άρα άλλη 1 για να περάσει στο σύστημα η πληρωμή του προστίμου (Τετάρτη)... 3 μέρες θα έλεγα (για Πέμπτη)...

Θα πρόσθετα "ένα περιστρεφόμενο καπέλο καλής ποιότητας"... Κυκλοφορούν πολλά που στο 3μηνο κολλάνε και δεν περιστρέφονται

Θα έλεγα ελάχιστο ετήσιο ατομικό εισόδημα 15000-20000, το 30% του απαιτούμενου κεφαλαίου δεσμευμένο στην τράπεζα και γενικότερα να είσαι πελάτης στην τράπεζα. Οι τράπεζες που δεν προωθούν τα αιτήματα στα κεντρικά το κάνουν επειδή υπάρχουν εντολές και αυστηρά κριτήρια "από πάνω". Αυτές είναι κυρίως οι "αυστηρές" ιδιωτικές. Όταν μια αίτηση είναι "απορρίψιμη", ίσως ο τοπικός υπάλληλος/διευθυντής σας πει ότι "δεν το βλέπω πιθανό, αλλά εγώ θα το στείλω και βλέπουμε τι θα πουν τα κεντρικά". Τις περισσότερες φορές δεν το στέλνει, απλά σας "κοροϊδεύει" για να φανεί καλός, ότι "εγώ προσπάθησα".

Δεν κατάλαβα... ένα σύστημα θέρμανσης έχουν τα 3 ανεξάρτητα κτίρια;

Επειδή είναι η πρώτη σου άδεια, πριν από όλα τα άλλα, βεβαιώσου ότι το οικόπεδό σου προϋφίσταται με την αυτή μορφή του της απαιτούμενης ημερομηνίας του άρθρου 25...

Δεν είπε αυτό. Είπε ότι η βεβαίωση έχει ισχύ 2 μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας που θα δηλώσεις. Αυτό το γράφει η βεβαίωση, όταν την βγάλεις...

Δες κι εδώ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/note20111208.doc Σελίδα 4, παράγραφος 7.2

Μιλάει για επαγγελματική εμπειρία, η οποία όπως μου είχαν πει στο τηλέφωνο της ανακοίνωσης αρχίζει να μετρά από την ημερομηνία άδειας άσκησης επαγγέλματος. Αν κάποιος δεν έχει 2 χρόνια την άδεια ασκήσεως, μπορεί να εκπαιδευτεί και να εξεταστεί, αλλά την τελική αίτηση για άδεια επιθεωρήσεων πρέπει να την κάνει μετά τα 2 χρόνια από την άδεια άσκησης επαγγέλματος. Δηλαδή μπορεί πχ κάποιος να εκπαιδευτεί τον Φεβρουάριο 2012, να εξεταστεί επιτυχώς τον Μάρτιο 2012 (τυχαίοι μήνες), αλλά να πρέπει να περιμένει πχ μέχρι τον Νοέμβρη 2012 (αν είχε πάρει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος τον Νοέμβριο του 2010). Όλα αυτά μου τα είχαν πει στα τηλέφωνα αυτής της ανακοίνωσης: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=tFBwh5t6yD0%3d&tabid=37&language=el-GR

Μάλιστα... Σχετικά με την εμπειρία δείτε λίγο την ερώτηση 2 σε συνδιασμό με την 3 http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Lsmam4RpVN4%3d&tabid=37&language=el-GR

Δεν μου έχει τύχει περίπτωση με 2 μη άρτια... Νομίζω όμως ότι η συνένωση γίνεται, αν και μόνο αν οδηγεί σε αρτιότητα κατά κανόνα...

Η προϋπηρεσία μετρά από την ημερομηνία λήψης άδειας ασκήσεως επαγγέλματος. Έχω ακούσει πολλούς να ενδιαφέρονται μόνο για το κτίριο (60 ώρες βασικό μάθημα) και ότι μονο αυτό είναι υποχρεωτικό τώρα. Ισχύει κάτι τέτοιο;