dimitrispsi

Έχω μια περίπτωση που κτίριο ενώ έπρεπε να είναι στο όριο δεξιά κι αριστερά στο οικόπεδο, στη μία πλευρά χτίστηκε με υποχώρηση 1μ. Δεν υπάρχει καμία άλλη παρανομία, απλά ένα κομμάτι της οικοδομής δεν χτίστηκε για να μείνει ο διάδρομος (11 τετραγωνικά είναι). Πώς δηλώνεται αυτό στο σύστημα; Ποια "κουτάκια" συμπληρώνω δηλαδή; Ευχαριστώ.

Είναι το κείμενο που κυκλοφορούσε τους προηγούμενους μήνες, οπότε αρκεί μια χαρά. Η μόνη ουσιώδης διαφορά είναι ότι έχει ένα barcode (φρόντισε να το τυπώσεις γιατί συνήθως είναι στην δεύτερη (λευκή) σελίδα. Επίσης αναφέρει ξεκάθαρα ότι ισχύει για 2 μήνες.

Πάτα ξανά υποβολή και θα μπεις σε οριστική ρύθμιση...

Έχω παρατηρήσει ότι κάποιες φορές το tee.gr δεν ανοίγει καν, ενώ το σύστημα του 4014 ανοίγει (αν και υπολειτουργεί και κολλάει ή με πετάει έξω). Προτείνω λοιπόν στους συναδέλφους να δημιουργήσουν στην επιφάνεια εργασίας τους μια συντόμευση κατευθείαν προς το σύστημα για να αποφεύγουν τα άσκοπα κλικ μέχρι να ανοίξουν το σύστημα αυθαιρέτων. Με αυτό τον τρόπο ίσως βοηθάμε και λίιιιιιιγο στην μείωση του φόρτου εργασίας στον server του ΤΕΕ. Πώς γίνεται αυτό: Με δεξί κλικ στην επιφάνεια εργασίας επιλέγουμε "δημιουργία συντόμευσης" και στην διεύθυνση γράφουμε: >https://portal.tee.gr/ypeka/auth/pages/app/Welcome.jspx Η συντόμευση θα ανοίγει με τον προεπιλεγμένο browser του υπολογιστή μας (internet explorer, firefox, chrome... ό,τι έχει ο καθένας)

Για τους κανονισμούς νομίζω ότι απλά σας δουλεύουν, δεν γίνεται αυτό! Άσε που πολλά προγράμματα περιλαμβάνουν τα κατάλληλα αποσπάσματα νόμων στην βοήθεια... Τώρα για τα προγράμματα, ισχύει η εκτύπωση του serial σε πάρα πολλά, χωρίς να είναι υποχρεωτικό (πχ lhlogismiki, runet, 4Μ, κλπ)

Όπως και χθες, από το πρωί είτε δεν μου ανοίγει καν το tee.gr είτε ανοίγει η σελίδα, αλλά δεν ανοίγει το σύστημα αυθαιρέτων... Και πού να αρχίσει η υποβολή σχεδίων και μελετών τους επόμενους μήνες...

Μετά από 1,5 ώρα αναμονής η απάντηση: "Πλήρωσέ το όπως είναι μωρέ, το σύστημα είναι ανοιχτό"!

Υπέβαλα μια περίπτωση την Παρασκευή 9/12 και μου έβγαλε κωδικό πληρωμής παραβόλου με πληρωμή μέχρι 30/11!!! Στο ΤΕΕ δεν απαντά κανείς! Τι να κάνω; Αν προχωρήσω στην πληρωμή θα το δεχτεί ή όχι; Γιατί γενικότερα στις τράπεζες αν δώσεις μια εντολή πληρωμής με κωδικό μετά την καταληκτική ημερομηνία (πιστωτική κάρτα, εισφορές ΙΚΑ, κλπ) η εντολή μένει ορφανή και δεν εκτελείται καμία χρέωση (συνήθως).

Μόνη άμεσα εφικτή λύση (από τα λίγα που ξέρω κι ακούω από συναδέλφους που ασχολούνται) είναι οι εταιρίες που χρηματοδοτούν με ίδια κεφάλαια (εκτός τραπεζών) και είτε α) παρακρατούν μέρος των κερδών μέχρι την οριστική -έντοκη- αποπληρωμή του "δανείου" είτε β) μπαίνουν συνέταιροι με τον ιδιοκτήτη του γεωτεμαχίου για πάντα. Ειδικά στην δεύτερη περίπτωση ενθαρρύνεται ζωηρά η σύσταση εταιριών μεταξύ της εταιρίας και πολλών μετόχων. Πχ: Η εταιρεία βάζει τον εξοπλισμό, τις μελέτες, τα γραφειοκρατικά κι ένα χρηματικό ποσό και μπαίνει συνέταιρος με 30% και το υπόλοιπο 70% συστήνεται από ιδιώτες πχ ο Α που βάζει το γεωτεμάχιο και οι Β, Γ, Δ (συνήθως συγγενείς με τον Α) που βάζουν χρήματα. Το θέμα είναι κατά πόσον αυτό είναι "σίγουρη και βιώσιμη λύση" και βέβαια μην ξεχνάμε ότι οι εγκρίσεις αργούν, οι τιμές πέφτουν και οι καταβολές των κερδών αργούν.

Έχει λύσει κανείς με το fedra ξύλινο με οριζόντιους κορμούς δέντρων;

Η ερώτηση 3 του μέρους Θ των ερωταπαντήσεων θεωρώ πως δυσερμηνεύτηκε. Λέει απλά ότι μόνο ο επικαρπωτής μπορεί να απολάβει το δικαίωμα της μοναδικής κατοικίας. Δεν λέει πουθενά ότι αυτός μόνο έχει δικαίωμα δήλωσης ενώ οι ψιλοί κύριοι δεν το έχουν. Απλή περίπτωση: Σε ισόγειο με όροφο, έχει το ισόγειο το ένα παιδί, τον όροφο το άλλο και οι γονείς την επικαρπία. Προχωράνε τις δηλώσεις τα παιδιά και οι γονείς διαβάζουν εφημερίδα.

@KANA Αυτή είναι μια "απλή" περίπτωση. Όταν το πρόστιμο είναι της τάξης των 100.000€ όμως, τα πράγματα "σκουραίνουν" γύρω από την παλαιότητα...

Εγώ πάλι δεν έχω καταλάβει "τι είναι η φωτοερμηνεία". Από τι αποτελείται σαν τεύχος/σχέδια/κλπ? Είδα από συνάδελφο τεχνική έκθεση συνοδευόμενη από αποσπάσματα αεροφωτογραφιών με σημειωμένη την ιδιοκτησία που έλεγε χοντρικά ότι "η σημειωμένη ιδιοκτησία ταυτίζεται σε όλες τις διαθέσιμες αεροφωτογραφίες που επισυνάπτονται". Είναι αυτό φωτοερμηνεία;

Ευχαριστώ πολύ. Έκανα υποβολή το "τελειωμένο" και έβγαλε νέα ανεξόφλητη δόση 0 ευρώ. Βέβαια πήρα "κλειδί" και τύπωσα το έντυπο για να το έχει ο άνθρωπος να μην νομίζει ότι δεν έκανα τίποτα. Υποθέτω ότι αυτή η ανεξόφλητη μηδενική δόση έχει το νόημα της "αναμονής" μέχρι να γίνει η οριστική υπαγωγή (να ανεβάσω σχέδια, κλπ)... Σωστά;

Θα μπορούσες να μας βάλεις ένα δείγμα του φωτορεαλισμού σου, καθαρά ενημερωτικά; Λέω να το ξεκινήσω από την αρχή το sketchup γιατί το παράτησα πριν χρόνια...

Τελικά μεγάλο λάθος το 15% κλίση... Είναι ελάχιστη, δεν είναι όλα επίπεδα ρε παιδί μου...

Χθες υπέβαλα τις πρώτες μου υποθέσεις και πλήρωσα τα παράβολο, τις αμοιβές, τα πάντα (συμπλήρωσα και το Α/Α έργου). Σήμερα είδα ότι το σύστημα "πήρε" τα παράβολα. Τώρα τι πρέπει να κάνω για να βγει ο κωδικός-"κλειδί"; Ειδικά η μία υπόθεση είναι "τελειωμένη" αφού το παράβολο ήταν 500 ευρώ και το πρόστιμο περίπου 190...

Όταν κουνάς το ποντίκι, αλλάζουν οι συντεταγμένες. Άρα είναι πανεύκολο να εντοπίσεις ένα οικόπεδο...

Ποιός είναι ο 3528? Μήπως ο νέος τρόπος έκδοσης αδειών; Έχει βγει σε ΦΕΚ αυτός;

Χωρίς να το έχω ξαναψάξει, θεωρώ αυτονόητο ότι ισχύει η ημερομηνία που λέει πάνω το ΦΕΚ κι όχι το πότε ανέβηκε στο et.gr. Είναι όπως τα απλά περιοδικά -χονδροειδώς- δηλαδή βγάζω ΣΗΜΕΡΑ ένα δελτίο τύπου και το Χ περιοδικό το δημοσιεύει στο ΑΥΡΙΑΝΟ του φύλλο... Το υπογραμμισμένο δεν μου λέει κάτι... Όταν θα πας με την Χ ημερομηνία στην Πολεοδομία, στο δικαστήριο, οπουδήποτε, δεν θα πάρει κανείς τηλέφωνο τον Ειδικό Γραμματέα, απλά θα κοιτάξει την ημερομηνία που γράφει πάνω το ΦΕΚ

Πώς κι από πού μπορούμε να βρούμε πότε εντάχθηκε μια περιοχή σε ζώνη natura; Υπάρχει κανένα ΦΕΚ;

Καλημέρα, Τελικά δεν καταλήξαμε και πάλι... Όλα τα τμ αυθαίρετα ή όσα είναι εκτός του αρχικού περιγράμματος και φυσικά παραβιάζουν το Δ?

Γιατί βάζω μόνο τα τετραγωνικά που είναι εντός του Δ κι όχι όλη την οικοδομή;

Ευχαριστώ για την απάντηση! Και από πού προκύπτει αυτό; Ο πελάτης είναι δικηγόρος και θέλει αιτιολόγηση για ό,τι κάνω και ό,τι υπολογίζω...