dimitrispsi

Το πρόγραμμα κάνει πλέον 250€+ΦΠΑ κανονική αγορά και 175€+ΦΠΑ ηλεκτρονικά. Μάλλον άργησα δηλαδή και "έχασα" τα 35€.

Θα ήθελα βοήθεια από όσους έχουν αγοράσει πρόγραμμα για τα αυθαίρετα... Civiltech(175+ΦΠΑ) VS 3DR(79+ΦΠΑ) Αρχικά είπα να πάρω από την civiltech γιατί με έπεισε η παρουσίαση που κάνουν. Το πρόβλημα όμως είναι ότι δεν πιάνω εύκολα γραμμή (9 στις 10 "μιλάει"). Είναι μόνιμο πρόβλημα αυτό της civiltech; Δεύτερο και σημαντικότερο πρόβλημα είναι ότι το site τους από χθες σέρνεται και δεν έχω καταφέρει να ολοκληρώσω την παραγγελία. Είναι "προσωρινό" πρόβλημα ή "μόνιμο"; Μου είπαν ότι το "κλείδωμα"¨δεν είναι κάποιο usb ή hasp, αλλά μέσω internet. Αν ο server τους δεν μπορεί να εξυπηρετήσει το site, μήπως "κολλάει" και όταν δουλεύω; Από την άλλη, μίλησα με την 3DR και δεν με έπεισε ιδιαίτερα η περιγραφή και οι απαντήσεις που έλαβα ήταν μάλλον "φοβισμένες". Επιπροσθέτως το πρόγραμμα είναι "κατώτερο" μιας και δεν προσφέρει αρχειοθέτηση σχεδίων και φωτογραφιών, ούτε αυτοματοποιημένες αντικειμενικές, το βρίσκω δηλαδή πιο υπολογιστικό, χωρίς το κάτι παραπάνω. Για τον λόγο αυτό όμως μου φάνηκε πιο "αξιόπιστο" και φυσικά με ενδιαφέρει γιατί είναι πολύ πιο φθηνό. Επειδή δεν είμαι πελάτης σε καμμία από τις 2 εταιρείες, έχει κάποιος γνώμη για να με βοηθήσει στην επιλογή; Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι πάντως παίρνουν μια προκαταβολή 1000 ευρώ με χειρόγραφη απόδειξη "και βλέπουμε"... Εγώ προς το παρόν κρατάω όλα τα σχέδια και χαρτιά "και βλέπουμε"...

Ε,μα πρέπει να είμαστε και ρεαλιστές! Φαντάζεσαι σε κουζίνα με καθρέφτη να μαγειρεύεται σήμερα κοκκινιστό, το απόγευμα κέηκ, και το βράδυ μουσακάς για αύριο(τηγάνισμα πατάτες και μελιτζάνες); Ποιός θα τα καθαρίζει όλα αυτά;

Αν δεν είναι πλακάκι, προτείνω να είναι επίτοιχος πάγκος. Καθαρά προσωπικό γούστο. Καφρέφτη με τίποτα, αν υπάρχει νοικοκυρά στο σπίτι*! Θα είναι μονίμως βρώμικος και σπάει πανεύκολα σε σχέση με όλα τα άλλα υλικά. * Νοικοκυρά εννοώ άτομο που να μαγειρεύει, όχι να ζεσταίνει έτοιμα γεύματα στα μικροκύματα και να ανοίγει κονσέρβες.

Το σύστημα δεν έχει ανοίξει ακόμα πάντως... Θα ήθελα σήμερα που έχω χρόνο να μπορώ να μπω να δω τι γίνεται μιας κι έχω ήδη 12 υποθέσεις (πελάτες που με εμπιστεύονται και μου έχουν αφήσει ολόκληρους τους φακέλους τους).

Aκόμα δεν ανοίγει/υπάρχει το σύστημα...

Συγνώμη, αλλά γιατί να είναι τετραέρειστη?

Aν κάποιος κατέβασε το manual, θα παρατήρησε ότι το url της εφαρμογής ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ και βγάζει error. Σήμερα τα μεσάνυχτα θα το ενεργοποιήσουν;

Για λυσάρι, εκτύπωσε και διάβασε τα πάντα από εδώ: http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=762&language=el-GR

Μετά από τηλεφωνική επικοινωνία που είχα πριν λίγες ώρες, η 4M δεν θα βγάλει τελικά κάποιο πρόγραμμα για αυτή τη διαδικασία. Θα υπάρξει όμως αναβάθμιση στο ADEIA (αν χρειαστεί) για τις αμοιβές Ν.4014

Για δείτε το παράδειγμα... Στο (γ) μπερδεύτηκα... και στο κάτω κάτω γιατί το 2.4 να γίνει 3? Χωρίς λογική αυτός ο νόμος τελικά...

Που είναι η δημοσίευση επιτέλους; Υπάρχουν οικισμοί με κλίση 100%! Τι θα γίνει με αυτούς;

Αναλόγως. Το βασικό είναι να έχεις γνωριμίες. Οι τράπεζες παλιότερα είχαν αρκετούς εκτιμητές. Σήμερα υπάρχουν υποκαταστήματα που δεν έχουν εκτιμητές ή έχουν μόνο 1 (κυρίως τα επαρχιακά). Κάποιες τράπεζες διοργανώνουν σεμινάρια ΠΡΙΝ προσλάβουν εκτιμητές και στο τέλος του σεμιναρίου σε ρωτάνε αν θέλεις όντως να συνεργαστείς. Για να φτάσεις σε ένα τέτοιο σεμινάριο, πρέπει να σε έχει προτείνει ο διευθυντής υποκαταστήματος, άρα... ΓΝΩΡΙΜΙΕΣ και βιογραφικό. Άλλες τράπεζες απλά κοιτάνε τα βιογραφικά που στέλνουν οι διευθυντές, επιλέγουν και αναθέτουν 2-3 υποθέσεις δοκιμαστικά (σου στέλνουν οδηγίες συμπλήρωσης). Αυτό που πρέπει να ξέρεις είναι ότι: - Κάποιες τράπεζες έχουν το "χάρτινο" σύστημα (συμπληρώνεις αρχεία excel, τα τυπώνεις και τα στέλνεις). Άλλες όμως έχουν ηλεκτρονικό σύστημα (σου γίνεται ηλεκτρονική ανάθεση και έχεις πρόσβαση μέσω internet σε κάποιο σύστημα ηλεκτρονικής συμπλήρωσης. Τυπώνεις και υπογράφεις αφού πρώτα γίνει έλεγχος και διορθώσεις). - Οι τιμές έχουν πέσει, ειδικά στις αυστηρές ιδιωτικές τράπεζες. Για τα ηλεκτρονικά συστήματα η αμοιβή είναι 55-70 ευρώ +ΦΠΑ και για τα χάρτινα οριακά παραπάνω (μ.ο. 100 ευρώ). Ειδικές τιμές ισχύουν για τα ειδικά ακίνητα με μεγάλες αξίες (πχ ξενοδοχεία, εργοστάσια, κλπ). - Η εκτίμηση δεν γίνεται για την τράπεζα, αλλά για την θυγατρική της "real-estate" εταιρεία. Εξ'ορισμού υπάρχει αντιπαλότητα γιατί ο τραπεζικός προσπαθεί να δώσει το δάνειο ενώ ο realestatατζής να το μειώσει/κόψει. Στην πράξη πρέπει να βρεις ισορροπία μεταξύ των δύο. - Πρέπει να είσαι μέσα στην αγορά. Οι υψηλές ή χαμηλές εκτιμήσεις (εκτός αγοράς δηλαδή) σημαίνουν διακοπή συνεργασίας.

[εκτός θέματος] Δεν μου έχει τύχει ποτέ! Αν γίνει μέσα στην ίδια εβδομάδα νιώθω ευτυχής![/εκτός θέματος]

Για πήγαινε σε τράπεζα να πληρώσεις και τα λέμε... Αυτοί μόνο το απόκομμα κρατάνε, δεν δέχονται οτιδήποτε άλλο συνημμένο...

Εγώ πάλι σκέφτομαι ότι προκειμένου τα Φ/Β να "βλέπουν σωστά", συνήθως μπαίνουν λοξά στις ταράτσες, βιάζοντας με τον χειρότερο τρόπο την αρχιτεκτονική αίσθηση του οικιστικού συνόλου. Επίσης -αν και δεν έχω ιδιαίτερη εμπειρία- βλέπω να αποφεύγονται ολοκληρωτικά τα επίπεδα φωτοβολταϊκά αν και νομίζω ότι έχουν οριακά μικρότερη αλλά "σταθερή" απόδοση σε έναν ημερήσιο κύκλο. Θα ήθελα να ήξερα πώς θα πάμε την αρχιτεκτονική ένα βήμα μπροστά από τα εκτρώματα της ελληνικής αντιπαροχής των περασμένων δεκαετιών της αστιφιλίας, όταν τα Φ/Β (στην πραγματικότητα της εισοδηματικής λαιμαργίας) ασχημαίνουν το περιβάλλον μας. Σίγουρα θα ήθελα φωτοβολταϊκά, αλλά με 2 προϋποθέσεις: 1) Ανταποδοτική ενίσχυση με αύξηση κάλυψης ή δόμησης ή οποιοδήποτε άλλο "μόνιμο" τρόπο (το να πάρω μια φοροαπαλλαγή δεν είναι μόνιμο, είδαμε τα κεκτημένα πώς χάθηκαν μέσα στα τελευταία 2 χρόνια). 2) Υποχρεωτική αρχιτεκτονική εναρμόνιση. Δεν θέλω πρόσθετους άσχημους όγκους. Θέλω μετατροπή κάποιων από τις έδρες του πραγματικού στερεού σε "γυάλινες" επιφάνειες που παράγουν ενέργεια.

Επίσης Νομαρχίες δεν υπάρχουν πια... τις πάτησε το τρένο!

Λογικά πρέπει να το κατεδαφίσεις πρώτα

Ένα μοντέλο θα πω: HP DesignJet 430. Όσοι τον έχουν, θα έχουν αντιμετωπίσει κάποια στιγμή πρόβλημα. Ειδικά όταν πάω να τυπώσω ολόκληρη "σύνθεση" (σχέδια+πίνακες+εικόνες), τότε καταρρέει το σύμπαν και τυπώνει μόνο γραμμές, χωρίς να τυπώνει τα γράμματα και τις εικόνες (από Autocad, Fespa ή Τέκτων). Μία λύση είναι η επιλογή χρήσης της μνήμης του υπολογιστή (άρα ο υπολογιστής σέρνεται κι αν το ζορίσεις κολλάει) και η άλλη η εκτύπωση σε πρόχειρη ποιότητα (με τις γραμμές να κυματίζουν και τις εικόνες να μην φαίνονται). Άλλη λύση είναι να αγοράσεις extra μνήμη.

Ευχαριστώ! Θα προσπαθήσω να το υπολογίσω και αν κολλήσω, επανέρχομαι!

Έχω έναν Α2 και έναν Α1 στα 8 μέτρα μακριά, με ένα τέτοιο καλώδιο έκαστος, αλλά 10 μέτρων. Είχα ένα, το δεύτερο που χρειαζόμουν το πήρα από Πλαίσιο, αλλά ήταν επίσης "εκθεσιακό κομμάτι". http://www.plaisio.gr/Peripherals/Connectivity/Cables/Serial-Cables/Konig-Cable-Data-Connection-DB-25M-25M-5-0M-CABLE-103-55.htm Δεν το έστελναν, γιατί υπήρχε μόνο ένα κομμάτι στη Μαγούλα κι έστειλα courier. Τα σειριακά αντέχουν μεγάλες αποστάσεις γενικά. Διαφορετικά προτείνω ασύρματες συνδέσεις...

Άρα θεωρείς ότι έχω μόνο υπέρβαση δόμησης και κάλυψης; Δηλαδή υπέρβαση κάλυψης 1τμ και υπέρβαση δόμησης 41+1=42τμ;

Κατά την άποψή μου: Αν έχω καταλάβει καλά, περιμένουμε να οριστεί μια αμοιβή "ταρίφα". Για ό,τι δεν υπάρχει, τότε πάμε σε πρόσθετη αμοιβή, υπολογιζόμενη κατά τα ισχύοντα. Πχ: Αμοιβή ρύθμισης 300 ευρώ (που καλύπτει σύσταση φακέλου, τρέξιμο σε πολεοδομία, δηλώσεις, έντυπα, κλπ). Αν δεν υπάρχει όμως για παράδειγμα τοπογραφικό, τότε ο μηχανικός θα κόψει και αμοιβή τοπογραφικού. Αν δεν υπάρχουν σχέδια, θα κόψει και αμοιβή αρχιτεκτονικών. Κάπως έτσι το αντιλαμβάνομαι. Δεν μπορεί ο "σωστός" πελάτης που θα μου τα φέρει όλα στο γραφείο να πληρώσει το ίδιο με αυτόν που δεν έχει τίποτα! Ο δεύτερος λογικά θα πρέπει να πληρώσει (πολύ) παραπάνω! Θεωρώ ότι ένας πελάτης που δεν έχει τίποτα στα χέρια του πρέπει να πληρώσει "αμοιβή ρύθμισης Ν4014/11" και τουλάχιστον μια ελάχιστη για τα υπόλοιπα! Ας μην γινόμαστε ψιλικατζήδες, οι ευθύνες μας είναι τεράστιες!!!

Μια περίπτωση που με μπερδεύει και ίσως μπορείτε να με βοηθήσετε. Ισόγειο με μια τεθλασμένη πλευρά (σύμφωνα με την άδεια). Η τεθλασμένη έχει μικροαποκλίσεις από την ευθεία (τα σπασίματα προς τα μέσα και προς τα έξω είναι το πολύ 30 εκατοστά). Στην πράξη έχει χτιστεί ευθεία. Υπολογίζοντας την διαφορά, η υπέρβαση δόμησης (και κάλυψης) είναι κάτι λιγότερο από 1 τ.μ. Το ίδιο ισόγειο, βάση αδείας έχει 2 ύψη. Ένα τμήμα 50τμ έχει ύψος 3μ + στέγη ενώ το υπόλοιπο τμήμα 40τμ έχει ύψος 6μ + στέγη. Στην πράξη το τμήμα 6μ έχει γίνει διόροφο και έχει γίνει και εσωτερική σκάλα. Η πλευρά που περιέγραψα αρχικά είναι στο τμήμα που έχει γίνει διόροφο, άρα ο παράνομος όροφος είναι 41τμ. Ποιες είναι οι παραβάσεις; Σίγουρα έχω 1τμ υπέρβαση κάλυψης και δόμησης για το ισόγειο. Στον όροφο έχω τα 41τμ ως υπέρβαση δόμησης και 1τμ ως υπέρβαση ύψους;