μαρικα
-
Περιεχόμενα
141 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από μαρικα
-
-
απο 01:00 έως 01:50
Εχει επάρκεια ο κ. Χαικάλης για να μιλάει για πλανήτες και θέσεις πλανητών και πως επηρεάζουν την κατασκευή σπιτιού?
Να μας πει ποιός και πότε έκανε την μελέτη των πλανητών και ουρανίων σωμάτων.
Να μεταφερθεί και στο νήμα Θέματα ιδιωτών ως αρνητικό παράδειγμα.
Φυσικά και έχει επάρκεια.
-
Το ερώτημα ειναι τι εννοεί η τρόικα όταν λέει άνοιγμα επαγγέλματος.
Οχι τι θα θέλαμε να εννοει.
-
Απ ότι μαθαινω ο νέος νόμος δεν θα έχει μεγάλες διαφορές απ τον παλιό (με εξαίρεση τα υπογεια)
Ελεγκτες δόμησης σε ποσοστό δηλώσεων και οχι σε όλες. Ελεγκτές δόμησης και για το ίδιο (περίπου) ποσοστό των παλαιών με 4178.
Στατική επάρκεια σε εξ ολοκλήρου αυθαιρετα και μεγάλες προσθήκες. Στατική επάρκεια και σε πολλά απο αυτά με 4178 (στην ηλεκτρονική ταυτότητα)
Δεν ξέρω πλέον αν έχει νόημα να τρέχουμε να κλείνουμε δηλώσεις.
-
ΤΙ εννοεις Didonis?
Απαντά σε μένα:
"Να υποθέσω οτι βλέπουμε ΕΡΤ περιμένοντας τον Γρυλλάκη;"
-
Να υποθέσω οτι βλέπουμε ΕΡΤ περιμένοντας τον Γρυλλάκη;
-
1
-
-
Παιδια με τον 4014 δεν θυμαστε πως μας την εφεραν και μας αφησαν εκτεθειμενους απεναντι στους πελατες μας?
Και εκει ειχαμε τη δυνατοτητα να επιλεξουμε τον 4014 η τον 4178, αλλα μονο στα λογια, αφου κλειδωσαν τα παντα και ησουν υποχρεωμενος να περασεις στον 4178, να υπολογισεις το νεο προστιμο με τον 4178 (δουλεια την οποια οι πελατες δεν πληρωναν) και να επιλεξεις ποιο προστιμο σε συνεφερε...
Ολ'αυτα ενω θεωρητικα θα επρεπε να μπορεις να μεινεις στον 4014 και να ανεβασεις τα αρχεια της Β'φασης εντος της προθεσμιας που προεβλεπε ο 4014.
Μην τους εμπιστευεστε.
O 4014 βγήκε αντισυνταγματικός. Συμβολαιογράφος, ενώ ειχα ολοκληρωμένη τη δήλωση και με ανεβασμένα αρχεία, μου ζήτησε να τη μεταφέρω στον 4178.
-
σαν να μην εχουμε καινουργιο
παπανομο εντος της εβδομαδαςΑν ετσι η θα εχουμε black out η παραταση
Άκουσα οτι παίζει να δώσουν σιωπηρή παράταση για όσες έχουν ήδη πληρώσει παράβολο.
Και οτι με το νέο νόμο, θα παραμένουν ανοιχτες οι δηλώσεις με τον παλαιό για συμπληρώσεις/διορθώσεις.
Το έχει ακούσει κανεις ή ραδιοαρβυλα;
-
[που δεν θα ληξει ο νομος...διοτι θα δοθει ΠΑΡΑΤΑΣΗ]
Είπε τίποτα ο Γρυλλάκης ή θα τρέχουμε Πέμπτη βράδυ να βγάζουμε βεβαιώσεις να μας βρίσκονται;
-
Μα είναι δυνατόν να αφήσουν το σύστημα κλειστό για ένα μήνα;
-
ε ναι...χωρίς βάζελο, γάβρο χανουμάκια και παόκια... τι θα ήταν ...... μάπα....
και σιγά τους παίχτες που έχουν αυτοί που έπαιξαν.... άμπαλοι και δεν μπορούσαν να πάρουν τα πόδια τους
Προσωπικά μ άρεσε και ο αγώνας και το κλίμα και το επίπεδο των ομάδων και οπαδών ......
Δηλαδή η εναλλακτική στη γιουβε και τη ρεάλ ειναι ο γαύρος και ο παο;
Ενας τελικός μπαρτσα - μπαγερν θα σε χαλνούσε; Γιατι εγώ θα τον προτιμούσα με χίλια.
Ούτε ο αγώνας ήταν σουπερ, ούτε αν ήταν άλλες (και καλύτερες ομάδες) αυτόματα σημαίνει οτι το κλιμα θα ήταν χειρότερο.
Αλλα ακόμα και με τις προκαταλήψεις κατά των ελλήνων οπαδών, μήπως τους έχεις τσεκάρει πώς κάθονται σε ευρωπαικές διοργανώσεις; Ούτε καπνογόνο δεν ανάβει στο γήπεδο.
Ετσι, για να ξέρουμε και τι ειναι αυτό που φταίει για την κατάσταση στα γήπεδα.
-
Συγκρινετε αμοιβές ΕΕ με αμοιβές μισθωτού;
1. Τα 6 χιλιάρικα προφανώς θα περιλαμβάνουν και αμοιβή μηχανολόγου
2. Περιμένετε να παρετε προσφορές απο υδραυλικούς και ηλεκτρολόγους να γελάσουμε.
3. Ελαχιστότατοι υπάλληλοι παίρνουν λιγότερα απο 1000 μεικτά. Για δε, τους ανθρώπους ευθύνης σε μισθωτή εργασία, παίρνουν παραπάνω καθαρά. Μη συγκρίνετε ανειδίκευτους μισθωτούς με εξειδικευμένους ΕΕ.
4. Μόνο και μόνο για να ασφαλιστεί το έργο έναντι αστικών αξιώσεων (χωρις καν να λάβουμε υπόψιν το ποινικό μέρος δηλαδή) θα θέλει κάποιο ποσό. Ο μηχανικός που εχει την αστική και ποινική ευθύνη, να μην πάρει κάτι για την επίβλεψη;
5. Γενικά, έχω παρατηρήσει οτι οι πελάτες τις ώρες πηγαινελα στην πολεοδομία δεν τις θεωρούν εργασία, και τις συζητήσεις για να καταλήξουν σε σχέδια κάτι ως φιλικό καφεδάκι (λες και δεν εχουμε κάτι καλύτερο να κάνουμε).
Θυμάμαι μια κυρία που είχε έρθει στο γραφείο μου να της κυβίσω τα μπετά στη θεμελίωση γιατι ειχε την υποψια οτι τα ειχε βρει ο μηχανικός της με το μπετατζή και την υπερχρέωσαν. Φυσικά αρνήθηκα να το κάνω αλλα τη ρώτησα αν εμπιστευόταν το μηχανικό ή επέλεξε τον φτηνότερο.
Γενικώς επιλέξτε όποιον θέλετε. Πάντα υπερασπίζομαι τους συναδέλφους που επιλέγουν να ρίξουν τις τιμές τους καθώς δεν θεωρώ οτι μου πέφτει λογος στο πώς και τι χρεώνουν. Ούτε θεωρώ τον φτηνό εξ ορισμου κακό επαγγελματία ή απατεώνα. Απο αυτό μέχρι να συγκρίνονται οι αμοιβές τουτων μηχανικών με τις τιμές του ενειδίκευτου μισθωτού (ούτε καν με ανειδίκευτου εργάτη) πάει πολύ.
6000€ δεν είναι και λίγα για μελέτη επίβλεψη , χωρίς θεμέλια , για προσθήκη οροφου .
Άλλοι δουλευουν 6 μήνες για να τα βγάλουν. -
Θα στείλω e-mail στο ΥΠΕΚΑ δεν γίνεται ρε παιδιά να πηγαίνει έναν ένα μήνα πραγματικά.Μέσα στον Ιούλιο και να το βγάλουν ποίος θα μπεί?Μόνο αυτοί που σταμάτησαν να πληρώνουν δόσεις .
Εσύ κατάλαβες οτι θα δώσουν παράταση ή ένα μήνα θα κοιτάμε το ταβάνι με κλειστό το σύστημα;
-
"H εφαρμογή του νέου νόμου αναμένεται μέσα στον Ιούλιο" είπε;
Εως τότε παράταση ή θα κλείσουμε τα γραφεία μας να πάμε διακοπές;
-
Δηλαδή ήμαρτον. Πάλι στο παραπέντε θα ανακοινώσουν παράταση;
Κι αν δεν ανακοινώσουν; Θα παγώσουν συμβόλαια και τακτοποιήσεις για ένα μήνα; (σε λιγοτερο απο μήνα δεν παιζει να ψηφιστεί και να ειναι έτοιμο το σύστημα)
-
πανω απο βδομαδα θα ειναι μεγαλη βλακεια να μπλοκαρει συμβολαια
Στάλθηκε από το SM-J510FN μου χρησιμοποιώντας Tapatalk
-
δεν μπορει η μοναδικη μας ενημερωση να ειναι ο γρυλλακης
Στάλθηκε από το SM-J510FN μου χρησιμοποιώντας Tapatalk
-
Γράφω:
" Ως προς τις αμοιβες, ο καθενας ζηταει οτι γουσταρει. Αν εκεινος ειναι ικανοποιημενος με 300 ευρω αμοιβη, με ποια λογικη θα κατσω να ασχοληθω με το εισοδημα του αλλου?"
Και διαφωνούν αρκετοί.
όταν ακούω από συναδέλφους ότι είναι κατινιά να μας πειράζει η "υποτιμολόγηση" των υπηρεσιών (με δόλο πολλές φορές μάλιστα καθώς συνήθως συνδυάζεται ταυτόχρονα με συσσώρευση χρεών σε τεε, ασφαλιστικά ταμεία κλπ - τα οποία κανόνια πάλι σε μας θα καταλήξο
Το τι και ποσο αμοιβονται δεν με αφορα.
+1 και +11 για την ψυχραιμία σου.
Για να καταλήξουμε στο ότι δεν μας αφορά τι παίρνουν οι άλλοι;
Πολύ ενδιαφέρουσα τροπή η συζήτηση.
-
1
-
5
-
-
Εγώ είπα πρακτικά και εφαρμόσιμα - καθε μέρα αντί να κοιτάς μη χάσεις τη δουλειά απο τα λεφτά καθαρα, κοίτα να ¨"πουλήσεις" στον κάθε πελάτη ξεχωριστά τη δουλειά σου και τον κλάδο σου.
Αυτό ειναι πρακτικό και εφαρμόσιμο στο πως θα αποτρέψεις τους άλλους να ζητάνε μικρές αμοιβές;
Μας δουλεύεις προφανώς.
Το τι και ποσο αμοιβονται δεν με αφορα.
Άρα συμφωνεις.-
Και ο άλλος που σου έβαλε και +1 συμφωνει με αυτό.
Ο,τι να ναι.
-
3
-
-
Οι μικρές αμοιβές κάνουν κακό σε όλους μας - ακομα και στον πελάτη που "εθίζεται" στην κακή παροχή υπηρεσίας.
όταν ακούω από συναδέλφους ότι είναι κατινιά να μας πειράζει η "υποτιμολόγηση" των υπηρεσιών (με δόλο πολλές φορές μάλιστα καθώς συνήθως συνδυάζεται ταυτόχρονα με συσσώρευση χρεών σε τεε, ασφαλιστικά ταμεία κλπ - τα οποία κανόνια πάλι σε μας θα καταλήξουν) απογοητεύομαι.
Δηλαδή έβγαλες συμπέρασμα οτι αυτός που παίρνει λιγότερα απο σένα, εκτος του ότι δεν κάνει καλά τη δουλειά του, χρωστάει. Και δεν θεώρησες καν αναγκαίο να το στηρίξεις με κανα επιχείρημα. Τόσο αυτονόητο!
Και τι θα κάνεις λοιπον για να περιορίσεις αυτόν που ζητάει μικρότερη αμοιβή; Θα του κάνεις το γραφείο καλοκαιρινό; Θα τον κακολογείς; Θα πας στην αυλή του να ξεκατινιαστείτε;
Αν ειμαστε μηχανικοί εκτος απο το κουτσομπολιό πόσο κακοί ειναι οι άλλοι και πόσο μηχανικάρες ειμαστε εμεις, θα πρέπει να πουμε και πρακτικα τι πρέπει να γινει. Αλλιώς ναι, ειναι κατινιά αν δεν λες καμία εφικτή λύση και περιορίζεσαι στο κουτσομπολιό.
Θα κάνουμε τους επιστάτες στο πορτοφόλι του άλλου; Θα βάλεις κρυφή κάμερα στα γραφεία των μηχανικών για να τσεκάρεις τι αμοιβές παίρνουν; Τι;
Αν σε ενοχλεί οτι χρωστάνε στα ταμεία, ζήτα να μην εχουν δικαίωμα πρόσβασης στις υπηρεσίες του ΤΕΕ οι μπαταχτσήδες. Και τέλος. (αν ήταν αυτό που σε ενοχλεί)
Γενικώς κάτι πρακτικό και εφαρμόσιμο έχεις να πεις;
-
1
-
1
-
-
@marika, giannis
Θα θελα να ξερα τι θα κάνατε αν χάνατε δουλειά 30.000 με ρύθμιση,νομιμοποίηση & άδεια αποπεράτωσης 300 τ.μ. επειδή ο "καλός" συνάδελφος αντί του ορθού προστίμου των 200.000 Ευρώ, υπολόγισε μόλις 90.000 Ευρώ ......
Αν επιπρόσθετα στη νομιμοποίηση αν και είχε εξαντληθεί η δόμηση, έκανε χρήση του ΝΟΚ αφαιρώντας κλιμακοστάσια απο το Σ.Δ., αν "ξεχνούσε" τα % Υ.Δ. και τα είχε όλα <50% σε αυθαίρετες επεκτάσεις 1000,00 τ.μ. σε ξενοδοχείο....
Όταν "συνάδελφος" με πλάγιους τρόπους σου κλέβει τη δουλειά, εννοείτεαι οτι δε μπορεί να τύχει της όποιας συναδελφικής αλληλεγγύης....
Επίσης το ζήτημα των ευτελών αμοιβών, αναρωτιέμαι γιατί δε σας ενοχλεί.....Ακόμα και βάση Ν.3919, αμοιβές των 300-400 -500 Ευρώ κρίνονται κατ`εμέ ως ασυνήθιστα χαμηλές.
Σε ΟΛΑ τα προηγμένα κράτη, το κόστος εργασίας ανάγεται σε εργατοώρες. Αν λοιπόν είστε ευχαριστημένοι με 0,10 λεπτά/ώρα εγω πάω πάσο και κλείνω το γραφείο αύριο. Καλύτερα ντελιβεράς....
1. τι σε κανει να πιστευεις οτι δεν μου εχει τυχει? συνεχιζω τη ζωη μου και κοιμαμαι ησυχη τα βραδια. Δεν ζω για να εκδικηθω.
2. Ως προς τις αμοιβες, ο καθενας ζηταει οτι γουσταρει. Αν εκεινος ειναι ικανοποιημενος με 300 ευρω αμοιβη, με ποια λογικη θα κατσω να ασχοληθω με το εισοδημα του αλλου? Πατε καλα?
Δεν εχετε αλλες δουλειες να κανετε απο το να κουτσομπολευετε τα οικονομικα του καθενος?
Καλυτερα ντελιβερας παρα κατινα.
Στάλθηκε από το SM-J510FN μου χρησιμοποιώντας Tapatalk
-
Θα τον βάλω να κλείσει τις δηλώσεις, αναλαμβάνοντας την ευθύνη της πράξης του, θα απαντήσω εγγράφως στον πελάτη μου για ποιόν λόγο δεν πρέπει να αγοράσει το ακίνητο, στη συνέχεια ο πελάτης μου θα ασκήσει αγωγή εναντίον του πωλητή - ιδιοκτήτη ζητώντας την προκαταβολή πίσω και ό,τι άλλο έξοδο κ.λπ. έκανε εξηγώντας τους λόγους της λανθασμένης και μη σύνομης υπαγωγής κι αυτός προφανώς στη συνέχεια θα στραφεϊ εναντίον του ειδικού - κουμπάρου.....
Τα υπόλοιπα είναι λεπτομέρειες....
Φαντάσου λέει να αφήσω τον πελάτη μου, σε συνεννόηση μαζί του, να αγοράσει και να ενεργήσει στη συνέχεια.....
Κατά τα υπόλοιπα .....την καλησπέρα μου και ΤΕΛΟΣ!
Αφενος, μόνο στη φαντασία σου θα χάσει ο άλλος ένα σπίτι που τον ενδιαφέρει ενώ μπορεί να γίνει διόρθωση της δήλωσης, αφετέρου και μόνο η ονείρωξή σου οτι θα καταφέρεις κάτι τέτοιο δείχνει το ήθος σου.
Εχω ζητήσει απο συνάδελφο να διορθώσει τη δήλωσή του προκειμένου να αγοράσει πελάτης μου. Το διόρθωσε, και με τη σωστή δήλωση το αγόρασε ο πελάτης μου και όλα πήγαν καλά. Κάνεις τόσο καλά τη δουλειά σου, που δεν σου πέρασε αυτό απ το μυαλό; Τόσο γαμάτος μηχανικός είσαι;
Αλλα εγώ κοιτάω το καλό του πελάτη μου (που ειναι να αγοράσει το ακίνητο που τον ενδιαφέρει, σωστά τακτοποιημένο). Δεν ονειρεύομαι να χαλάω συμβόλαια και να παριστάνω τον εκδικητή λες και δεν έχω άλλη δουλειά να κάνω.
Αλλα θα μου πεις, εγώ έχω προτεραιότητα να παραμείνω κυρία,και οχι να παριστάνω τον Ζορό ενάντια σε συναδέλφους μου.
Mαρικα, ειλικρινα δεν καταλαβαινω το σκεπτικο σου και δεν μπορω να αντιληφθω την "κατινια".
Ειλικρινα λυπαμαι, που στην εποχη μας, πρεπει να εθελοτυφλουμε για να μην στεναχωρησουμε καποιον.
Το ιδιο ακριβως με τον Ιασονα θα εκανα και γω.
Και δεν αναφερομαι σε συγκεκριμενες περιπτωσεις ή σε περιπτωσεις που εχασα εγω καποια δουλεια.
Αν κληθω "να ελεγξω" αλλον συναδελφο και βρω χοντρες παραληψεις, δε θα του χαριστω.
Κατινιά ειναι να περιμένεις πώς και πώς να βρεις το συνάδελφο φάουλ και να προσπαθεις και να χαίρεσαι γι αυτό, όπως τοσο ξεκάθαρα δήλωσε ο Ιάσονας. Μην κάνεις πως δεν καταλαβαίνεις.
Δεν είδε καν την τακτοποίηση και έβγαλε πόρισμα πως δεν θα ειναι σωστή, δεν σκέφτηκε καν πώς να προτείνει διόρθωση της, αλλα το να χαλάσει το συμβόλαιο το έχει σκεφτεί με κάθε λεπτομέρεια.
Άλλο το να εθελοτυφλεις, άλλο να πεις "συνάδελφε σου ξέφυγε κάτι, διόρθωσε το και ξαναέλα"
Ο άλλος ονειρεύεται πώς θα χαλάσει το συμβόλαιο και πώς θα οδηγήσει τον ιδιοκτήτη να κάνει μυνηση στον άλλο μηχανικό και δεν καταλαβαίνεις γιατι αυτό το σκεπτικό το βρίσκω λάθος για ένα μηχανικό;
Ο μηχανικός ειναι να βρίσκει λύσεις και οχι να κάνει τον τιμωρό εκδικητή.
-
3
-
2
-
-
Ήταν 3 δηλώσεις 4178 για το ίδιο ακίνητο με σύσταση!
Πελάτης μου ήταν ο Α που ενδιαφέρονταν να αγοράσει 2 από αυτές.
Του ζήτησα να μου φέρει, ζητωντας τα από τον Β, ιδιοκτήτη του ακινήτου, τα εγκεκριμένα σχέδια, τους τίτλους ιδιοκτησίας και τα έγγραφα νομιμοποιησεων - ρυθμίσεων για να πάω για αυτοψία.
Σε ότι μου έφερε είδα ότι οι δηλώσεις ΔΕΝ ήταν σε οριστικη υπαγωγη και είχαν πολλά, αλλά κι άλλα "δυσκολότερα" λάθη.
Ο μηχανικός Γ δεν μπορούσε να τις κλείσει και θέλησε να παραιτηθεί.
Παραιτήθηκε μέσω του ΤΕΕ.
Εγώ έκανα προσφορά 4000 ευρώ να τις αναλάβω. Συμφώνησε και ο πωλητής και ο αγοραστής.
Την τελευταία στιγμη παρουσιάστηκε μηχανικός - κουμπάρος, που τελικώς τις ανέλαβε με αμοιβή 300 ευρώ.
Περιμένω να δω τι θα μου ....φέρουν!
Είμαι απολύτως βεέβαιος ότι, θα είναι λάθος!
Προασπίζοντας λοιπόν το συμφέρον του πελάτη μου κ.λπ. .......θα τον σκίσω!
Θα περιμένεις δηλαδή να τον βάλεις να διορθώσει τη δήλωσή του και θα του κάνεις τα μούτρα κρέας. Γιατι ως γνωστόν μόνο κάποιος που παιρνει μεγάλη αμοιβή κάνει καλά τη δουλειά του.
-
1
-
1
-
-
Ό,τι πεις! Εσύ γνωρίζεις καλύτερα....
Το μόνο που γνωρίζω είναι αυτά που γράφεις.
-
Αγαπητή μου μπερδεύεις κάποια πράγματα! Πήρε τη δουλειά διότι παρανόμως και ψευδώς κι εν αγνοία του αφελούς πελάτη του εκμεταλεύτηκε τη δυνατότητα του μη ελέγχου που του δίνει το σύστημα και έπραξε αντιεπαγγελματικά και μη νόμιμα, εις βάρος του εαυτού του, εις βάρος του πελάτη του, εις βάρος του κράτους, εις βάρος της συντεχνίας των μηχανικών και εις βάρος μου!!! Ναι, αν συναντηθούν οι δρόμοι μας θα ...τον σκίσω! Και δεν είναι μόνον ένας, είναι πολλοί.....
Δες τι παράθεσα. Αυτό που είπες για την αμοιβή του, όχι το δεύτερο σκέλος.
Τι σε νοιάζει εσένα πόσα παίρνει ο συνάδελφος; Αυτό ειναι κατινιά σκέτη.
-
1
-
Προσκυρούμενο τμήμα και έκδοση άδειας δόμησης
in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Δημοσιεύτηκε
Εχω οικόπεδο άρτιο. Όμορα ένα μη άρτιο που προσκυρώθηκε στο δικό μου και ένα οικοδομήσιμο με το άρθρο 25.
Τώρα εχω οικοδομήσιμο οικόπεδο;
Γενικώς: οταν έχουμε ως όμορο μη άρτιο αλλα οικοδομήσιμο οικόπεδο, έχουμε οικοδομησιμότητα;