postman

Κατ' αρχάς καλορίζικη η καινούργια σας κατοικία! Αν και ιδιώτης κι εγώ,θα σας μεταφέρω την άποψή μου εντελώς καλοπροαίρετα,ίσως σας φανεί χρήσιμη. 1) Όσον αφορά τη διαρύθμιση εγώ θα προτιμούσα τη ντουζιέρα από τοίχο σε τοίχο και μάλιστα θα την έκανα χτιστή. Στην δική σας περίπτωση η τοποθέτηση της ντουζιέρας από τοίχο σε τοίχο πιστεύω ότι θα σας ωφελήσει πολύ, καθώς θα έχετε και το παράθυρο μέσα σε αυτή αποτρέποντας τη διάχυση των υδρατμών σε όλο το μπάνιο. Επιπλέον θα ξεμπλοκάρετε τη λεκάνη όπως σας λέει ο aithilenio αφού για τη χτιστή ντουζιέρα 70cm πλάτος πιστεύω ότι φτάνουν και περισσεύουν. Καμπίνα σε μπάνιο οικίας δεν θα ξαναβάλω γιατί έχοντας ήδη δύο στη κύρια κατοικία μου,μακροπρόθεσμα μ' έχουν ταλαιπωρήσει πολύ τόσο σε καθάρισμα όσο και σε ζημιές που έβγαλαν.Συγκεκριμένα μου έχουν σπάσει δύο φορές τα rollers και μία φορά το ένα κρύσταλο από απροσεξία της συζύγου.Οι σιλικόνες χρειάζονται τακτικά ένα πέρασμα με αντιμουχλικό σπρέϊ γιατί μαυρίζουν και τα προφίλ αλουμινίου ειδικό συντηρητικό γιατί θαμπώνουν από τα άλατα.Κουρτίνα και ξερό ψωμί λοιπόν από εμένα. Αν πάντως αποφασίσετε τη τοποθέτηση καμπίνας τότε οπωσδήποτε να επιλέξετε κρύσταλλο security πάχους τουλάχιστον 4-6mm και σε σχέδιο αμμοβολής ή σατινέ. 2)Προς τί το χώρισμα ανάμεσα στη λεκάνη και το πλυντήριο;Αν θέλετε ένα ωραίο αισθητικό αποτέλεσμα,βάλτε τον μαραγκό σας να φτιάξει ένα ωραιότατο ντουλάπι πλυντηρίου στα χρώματα των επίπλων του μπάνιου σας,κερδίζοντας έτσι το χώρο του χωρίσματος. Θα είναι πολύ πιό όμορφο. 3)Το εσωτερικό καζανάκι σαφώς και είναι λειτουργικό,αν δεν ήταν άλλωστε είναι προφανές ότι δεν θα το έβαζε κανείς.Αυτό που είναι αποτρεπτικό είναι το κόστος του,ένα κόστος το οποίο μπορεί να είναι μεγαλύτερο στην περίπτωσή σας αφού δεν είχατε κάνει πρόβλεψη γι' αυτό.Για μάρκες και εταιρείες,μην περιμένετε δημοσίως στο forum να σας απαντήσει κανείς διότι και απαγορεύεται από τους κανόνες και αντιδεοντολογικό είναι. 4)Το πλακάκι είναι σύμφωνα με τα γούστα σας,οπότε θεωρώ ότι είναι άτοπο να σας πω το οτιδήποτε. 5)Νιπτήρα βάζω πάντα ένθετο,μ' εξυπηρετεί η έδρασή του πάνω σε ντουλάπι,προσφέροντάς μου χώρους οι οποίοι στο μπάνιο τουλάχιστον είναι υπερπολύτιμοι. Καλά τελειώματα να έχετε και να χαρείτε το σπίτι σας πάνω απ' όλα με υγεία!

Καλησπέρα και καλό χειμώνα να έχουμε! Προς ενημέρωση όλων μιάς και ζούμε στην εποχή του internet και της πληροφορικής,η ΔΕΗ έχει υλοποιήσει τον ηλεκτρονικό λογαριασμό ο οποίος στέλνεται τόσο με email,όσο και με sms σε πραγματικό χρόνο, (τη στιγμή που το scanner διαβιβάζει στο σύστημα τις μετρήσεις) ενώ ακολουθεί στη συνέχεια και η αποστολή του εντύπου μέσω ταχυδρομείου(ΕΛΤΑ). Τώρα,όσον αφορά τις επιχειρήσεις που έχουν λόγω αντικειμένου υψηλές καταναλώσεις,υπάρχει και η δυνατότητα της έκδοσης λογαριασμού σε μηνιαία βάση,αλλά επειδή δεν γνωρίζω τη διαδικασία θα πρέπει να απευθυνθείτε στη ΔΕΗ. Αυτό με τους τόκους υπερημερίας που αναφέρετε σίγουρα είναι ανεπίτρεπτο αν συμβαίνει (δεν έχω λόγο να το αμφισβητήσω) και θεωρώ ότι οι ενώσεις καταναλωτών θα έπρεπε να ενημερωθούν.Το ότι όμως γίνεται καταμέτρηση μία φορά στο τετράμηνο,ίσως είναι προς το συμφέρον του καταναλωτή αφού έτσι μειώνονται τα κόστη και άρα ευελπιστώ και η τελική τιμή του ρεύματος. Τελειώνοντας θα ήθελα να συστήσω σε όσους-ες μας διαβάζουν,να κάνουν τακτικό έλεγχο τόσο στη μετρητή της ΔΕΗ όσο και στο υδρόμετρο της ΕΥΔΑΠ,γιατί έχω δει απίθανες περιπτώσεις που οδήγησαν ανθρώπους σε πολύ μεγάλη στενοχώρια και απόγνωση μόνο και μόνο επειδή δεν πρόλαβαν στη αρχή της μία διαρροή νερού ή ρεύματος. Καλό βράδυ και να έχετε όλοι υγεία και αισιοδοξία..

Καλησπέρα σας. Για το πρώτο σκέλος του ερωτήματός σας,απαντήσεις θα βρείτε σε αυτό το thread. Τώρα,για το δεύτερο σκέλος νομίζω ότι μπορείτε ν' απευθυνθείτε στα τετραψήφια 1734 & 1735 του ΥΠΕΧΩΔΕ. Ελπίζω να έχετε προσπαθήσει ήδη να λύσετε το πρόβλημά σας μέσω της συζήτησης και δεν είχε αίσιο αποτέλεσμα φαντάζομαι...

Ανεξάρτητα με την έκβαση του προβλήματος που αντιμετωπίζετε(η οποία εύχομαι να είναι η καλύτερη), θέλω ειλικρινά να παραμείνετε ήρεμη και ψύχραιμη διαφυλάττοντας όσο γίνεται καλύτερα την υγεία σας. Πριν 15 περίπου χρόνια αντιμετωπίσαμε οικογενειακώς ένα εντελώς απρόβλεπτο γεγονός,του οποίου η λύση ήταν αρκετά δαπανηρή.Η σύζυγός μου το πήρε τόσο κατάκαρδα ώστε εξαιτίας αυτού να νοσήσει με γυροειδή αλωπεκία & ως γυναίκα ήταν κάτι που την έριξε ακόμη περισσότερο ψυχολογικά. Δύο χρόνια πέρασαν για να το ξεπεράσει,τη στιγμή που το πρόβλημα που το δημιούργησε διευθετήθηκε πολύ νωρίτερα. Προσέξτε λοιπόν την υγεία σας αλλά και την οικογένειά σας.Όσο κι αν σας φαίνεται παράξενο,αυτό που μας «τρώει» πολλές φορές το μεταδίδουμε και στους ανθρώπους που αγαπάμε άσχετα αν δεν το καταλαβαίνουμε. Για όλα υπάρχει πάντα η λύση και για την περίπτωσή σας οι συμβουλές του κ.Δημήτρη είναι νομίζω ο καλύτερος δρόμος που μπορείτε ν' ακολουθήσετε.Καλά αποτελέσματα να έχετε και αν θέλετε μετά από καιρό, ενημερώστε το thread με την κατάληξη του ζητήματός σας ώστε να βοηθηθούν κι άλλοι συμπολίτες μας. @Κύριε Δημήτρη, Της οικονομικής χρεοκοπίας προηγήθηκε η ηθική,η αξιακή.Ευελπιστώ πολλοί-ες από εμάς να ξαναβρούμε έστω και λίγα απ' όλα εκείνα τα καλά που μας χαρακτήριζαν ως ανθρώπους μέχρι πριν κάποια χρόνια.Ας είναι οδηγός παραδείγματα σαν το δικό σας αλλά και πολλών άλλων όσον αφορά την ανιδιοτελή προσφορά στον συνάνθρωπό τους. Να είστε πάντα καλά..

Καλημέρα σας κύριε Δημήτρη.Συγχωρέστε τη στραβομάρα μου,όντως δεν τα είχα προσέξει. Εν τοιαύτη περιπτώσει,τι μπορεί να κάνει η φίλη παραπάνω; Μήπως να βεβαιώσει τις οφειλές και να περιμένει μία νέα ρύθμιση; Μήπως να κάνει μία ένστανση στην αρμόδια επιτροπή του δήμου της,ζητώντας την απαλοιφή ενός μέρους τουλάχιστον των προστίμων(200%!!). Πιστεύω ότι η συμβουλή σας θα είναι πολύτιμη ως προς το πρόβλημα που αντιμετωπίζει, ειδικότερα με τις επικρατούσες οικονομικές συνθήκες. Καλημέρα σας και καλό Σαββατοκύριακο να έχετε...

Καλησπέρα κύριε Δημήτρη. Επειδή ειλικρινά έχω πικρή εμπειρία από την επιλεκτική ερμηνεία νόμων εκ μερικών δήμων, επιτρέψτε μου προσωπικά να σταθώ αυστηρά σε ότι αναφέρει ο νόμος. «Β) Όσες ληξιπρόθεσμες οφειλές έχουν βεβαιωθεί από 1.1.2010 δύνανται να ρυθμίζονται ως ακολούθως:» Το «από» δεν συνοδεύεται και «έως» έτσι ώστε να θεωρηθεί ότι εφαρμόζεται μόνο για τις οφειλές που έχουν βεβαιωθεί & καταστεί ληξιπρόθεσμες έως τις 14/4/2014. Εσάς ως νομικός ποιά είναι η γνώμη σας ως προς την ερμήνευση του νομοθέτη;

Καλησπέρα σας!Ενημερωθείτε παρακαλώ για τα παρακάτω: ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4257 Επείγουσες ρυθμίσεις αρμοδιότητας Υπουργείου Εσωτερικών. (ΦΕΚ Α' 93/14-04-2014) Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α' ΘΕΜΑΤΑ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Ο.Τ.Α Άρθρο 51 1. Ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τους δήμους δύνανται να ρυθμίζονται και να καταβάλλονται ως ακολούθως: Α) Όσες ληξιπρόθεσμες οφειλές έχουν βεβαιωθεί έως 31.12.2009 υπάγονται στις ρυθμίσεις των σχετικών διατάξεων του ν. 3801/2009 Β) Όσες ληξιπρόθεσμες οφειλές έχουν βεβαιωθεί από 1.1.2010 δύνανται να ρυθμίζονται ως ακολούθως: α) Εφάπαξ, με απαλλαγή κατά ποσοστό εκατό τοις εκατό (100%) από τις κατά Κ.Ε.Δ.Ε. προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής και των προστίμων. β) Για οφειλές μέχρι 5.000,00 ευρώ σε είκοσι τέσσερις (24) δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό ογδόντα τοις εκατό (80%) από τις κατά Κ.Ε.Δ.Ε. προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής και των προστίμων και υπό την προϋπόθεση ότι κάθε δόση δεν είναι μικρότερη των 100 ευρώ. γ) Για οφειλές από 5.000,01 ευρώ μέχρι 10.000,00 ευρώ σε σαράντα οκτώ (48) δόσεις με απαλλαγή κατά ποσοστό πενήντα τοις εκατό (50%) από τις κατά Κ.Ε.Δ.Ε. προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής και των προστίμων. δ) Για οφειλές από 10.000,01 ευρώ μέχρι 20.000,00 ευρώ σε εβδομήντα δύο (72) δόσεις με απαλλαγή κατά ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) από τις κατά Κ.Ε.Δ.Ε. προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής και των προστίμων. ε) Για οφειλές από 20.000,01 ευρώ και πάνω σε εκατό (100) δόσεις με απαλλαγή κατά ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) από τις κατά Κ.Ε.Δ.Ε. προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής και των προστίμων. Είναι δυνατή η καταβολή των οφειλών σε λιγότερες των ανωτέρω προβλεπόμενων δόσεων ύστερα από σχετική αίτηση του οφειλέτη και κατά τη διαδικασία της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου. Οι δόσεις είναι μηνιαίες και ισόποσες πλην της τελευταίας που μπορεί να είναι μικρότερη των υπολοίπων και επιβαρύνονται με προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής, οι οποίες υπολογίζονται με βάση το ισχύον επιτόκιο αναφοράς για πράξεις αναχρηματοδότησης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας κατά την ημερομηνία της αίτησης υπαγωγής, πλέον οχτώ εκατοστιαίων μονάδων ετησίως υπολογισμένο, το οποίο και παραμένει σταθερό καθ' όλη τη διάρκεια της ρύθμισης. 2. Στην παρούσα ρύθμιση υπάγεται υποχρεωτικά το σύνολο των βεβαιωμένων και ληξιπρόθεσμων οφειλών μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, συμπεριλαμβανομένων των μισθωμάτων με τις προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής, τόκους υπερημερίας, ή τυχόν προβλεπόμενες λοιπές ρήτρες που τις επιβαρύνουν μέχρι την ημερομηνία αυτή, χωρίς δικαίωμα του οφειλέτη να ζητήσει την εξαίρεση μέρους αυτών. Εξαιρούνται και δεν υπάγονται στη ρύθμιση: α) οφειλές από κάθε είδους πρόστιμα αυθαίρετων κατασκευών, β) οφειλές υπαγόμενες σε καθεστώς ειδικότερων, ευνοϊκότερων προβλέψεων περί καταβολής σε δόσεις. Σε κάθε περίπτωση η εν λόγω εξαίρεση δεν ισχύει στην εφάπαξ εξόφληση των οφειλών με απαλλαγή κατά ποσοστό εκατό τοις εκατό (100%) των κατά Κ.Ε.Δ.Ε. προσαυξήσεων εκπρόθεσμης καταβολής. 3. Η αίτηση του οφειλέτη για την υπαγωγή στη ρύθμιση υποβάλλεται στον οικείο Δήμο, το αργότερο εντός τεσσάρων (4) μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. Για την υπαγωγή στη ρύθμιση το αίτημα εξετάζεται από την οικονομική επιτροπή του δήμου, η οποία αποφαίνεται μετά από σχετική εισήγηση του προϊσταμένου της οικονομικής υπηρεσίας του δήμου. Άρα η αίτηση πρέπει να υποβληθεί ως τις 14/08/2014 Όλο το νόμο μπορείτε να τον διαβάσετε εδώ (το άρθρο 51 που πιστεύω ότι σας αφορά είναι στις σελίδες 12-13 Καλή επιτυχία!

Κι όμως ο νόμος τα έχει προβλέψει αυτά που περιγράφετε. ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ, άρθρο 1008. ΡΙΖΕΣ Ή ΚΛΑΔΙΑ ΤΟΥ ΓΕΙΤΟΝΙΚΟΥ ΑΚΙ­ΝΗΤΟΥ. Ο κύριος ακινήτου μπορεί να κόψει και να κρατήσει για τον εαυτό του τις ρίζες δέντρων του γειτονικού ακινήτου που εισχωρούν στο κτήμα του. Το ίδιο ισχύει και για τα κλαδιά των δέντρων του γειτονικού ακινήτου που εκτείνονται πάνω από το κτήμα του, εφόσον τάχθηκε προηγουμένως στο νο­μέα του γειτονικού ακινήτου εύλογη προθεσμία για να τα κόψει. Το δικαίωμα αυτό δεν παρέχεται, αν οι ρίζες ή τα κλαδιά δεν εμποδίζουν τη χρήση του ακινήτου. ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ,άρθρο 1009. ΚΑΡΠΟΙ ΠΟΥ ΠΕΦΤΟΥΝ ΣΕ ΓΕΙΤΟΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. Καρποί που πέφτουν στο γειτονικό ακίνη­το από κάποιο δέντρο λογίζονται καρποί του ακινήτου στο οποίο πέφτουν. Η διάταξη δεν ισχύει αν αυτό το ακίνητο είναι κοινόχρηστο. Αν συνυπολογίσετε και το άρθρο 23 του κτιριοδομικού κανονισμού που αναφέρθηκε παραπάνω,πιστεύω ότι κανείς δεν μπορεί ν' απειλήσει τόσο την ασφάλεια του ακινήτου σας όσο και την ορθολογική χρήση αυτού. Γιατί δεν κάνετε μία ωραία πολιτισμένη συζήτηση με τον γείτονά σας ώστε να του εκφράσετε τις ανησυχίες σας;;

Καλημέρα σας! Υπάρχει ανάλογο θέμα στο forum. Σας παραθέτω το άρθρο 23 του κτιριοδομικού κανονισμού στο οποίο αναφέρονται τα εξής: Άρθρο 23: Φύτευση οικοπέδων 1) Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου, τουλάχιστον κατά τα 2/3 του, πρέπει να παραμένει χωρίς επίστρωση για να μπορεί να φυτευτεί. 2) Κατά την ανέγερση νέας οικοδομής ή κατ' επέκταση προσθήκης σε οικόπεδο εμβαδού τουλάχιστο 200τμ, πρέπει να φυτεύονται δένδρα (ή να διατηρούνται υπάρχοντα) έτσι ώστε να αναλογεί τουλάχιστον ένα δένδρο ανα 200τμ οικοπέδου. Όταν μένει υπόλοιπο εμβαδόν οικοπέδου 100τμ και άνω, προστίθεται ένα ακόμα δένδρο. 3) Όταν υπάρχουν προκήπια, τότε τα δένδρα που πρέπει να περιλαμβάνουν κατά την παράγραφο 7 του άρθρου 17 του Ν. 1577/85 ΓΟΚ, πρέπει να είναι τόσα, ώστε να αναλογεί ένα δένδρο ανα 25τμ προκηπίου. Όταν μένει υπόλοιπο εμβαδό προκηπίου πάνω από 12τμ, προστίθεται ένα ακόμα δένδρο. Τα δένδρα αυτά λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό του αριθμού των δένδρων, που επιβάλλεται από την παράγραφο 2 του παρόντος άρθρου. 4) Κατά τη φύτευση δένδρων ή θάμνων κοντά σε κτίρια ή δομικά έργα και ανάλογα με τις ιδιότητες του ριζικού συστήματος των φυτών, πρέπει να λαμβάνονται κατάλληλα μέτρα για την αποφυγή βλάβης αυτών των κτιρίων ή δομικών κατασκευών. 5) Σε περίπτωση ύπαρξης δένδρων ή θάμνων σε γειτονικό οικόπεδο κατά την ανέγερση οικοδομής, ο οικοδομών οφείλει να λάβει τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία του κτιρίου που ανεγείρει, από την υγρασία και το ριζικό σύστημα των δένδρων ή θάμνων. Αυτά που καταλαβαίνω εγώ και αφορούν την περίπτωσή σας είναι: 1)Η δενδροφύτευση είναι υποχρεωτική και δεν υπάρχουν περιορισμοί ούτε ως προς την απόσταση των ορίων γειτονικών οικοπέδων,ούτε ως προς το όριο ύψους των δέντρων 2)Αυτός όμως που φυτεύει θα πρέπει να λαμβάνει μέτρα για την προστασία των κτιρίων και των δομικών κατασκευών,από την υγρασία και το ριζικό σύστημα των θάμνων και των δέντρων που θα φυτεύσει. Φαντάζομαι ότι το ριζικό σύστημα των πεύκων και των κυπαρισσιών είναι αρκετά ισχυρό ώστε μακροπρόθεσμα να κάνουν ζημιά σε δομικά στοιχεία. Ζητήστε από τον γείτονα να πάρει όλα τα κατάλληλα μέτρα(όπως υπαγορεύει και ο κτιριοδομικός κανονισμός),για την αποφυγή δυσάρεστων καταστάσεων στο μέλλον.Αν δεν τα πάρει,συμβουλευτείτε μηχανικό και δικηγόρο για τις επόμενες ενέργειές σας. Καλό Σαββατοκύριακο να έχετε..

Καλημέρα σας και χρόνια πολλά,Χριστός Ανέστη! Αντιθέτως μ' εσάς,εγώ είμαι ιδιώτης και ότι εκφράσω θα είναι με γνώμονα μόνο την εμπειρία μου. Στην κύρια κατοικία μου(κατασκευή 8 ετών) τοποθέτησα εξ αρχής απορροφητήρα γνωστότατης εταιρείας αξίας 720 ευρώ. Διπλό μοτέρ,820m3/h,48db στο maximum.Αποτέλεσμα=α-πο-τυ-χία!!Κλαίω ακόμη τα χρήματα που έδωσα Φίλος μηχανολόγος που είδε την εγκατάσταση,διαπίστωσε τα εξής: 1)Μεγάλη διαδρομή (2,6m) στο μπουρί και επιπλέον καμπύλη στην έξοδο. 2)Μικρότερη διατομή εξόδου από την προβλεπόμενη,διότι υπήρχε δοκάρι και εννοείται ότι δεν το τραυματίσαμε. 3)Υπερβολικός θόρυβος διότι παρ' όλο το υψηλό κόστος αγοράς,εν τούτοις η συναρμογή είχε ατέλειες και ως εκ τούτου όλο και κάποιο ελασματάκι χτυπάει και μαζί με αυτό και τα νεύρα μου. Ως αποτέλεσμα των παραπάνω,στην νεόκτιστη εξοχική μου κατοικία αποφάσισα να διαθέσω ελάχιστα χρήματα για απορροφητήρα, ικανοποιώντας μόνο την αισθητική μας.Αυτό που πρόσεξα ιδιαίτερα όμως ήταν να σχεδιάσω πολύ προσεκτικά χωροταξικά την κουζίνα. Κανόνισα να βάλω την ηλεκτρική κουζίνα πλάτη στον τοίχο όπου θα έφευγαν οι ατμοί,κι έτσι το μπουρί έχει μηδενική διαδρομή. Επίσης πρόσεξα να μην την ξαναπατήσω και πέσω πάλι σε κολώνα ή δοκάρι,ώστε να τοποθετηθεί σωλήνας με την ενδεδειγμένη διατομή. Αποτέλεσμα=ά-ψο-γο!Δαπάνησα μόλις 105 ευρώ,βοήθησα την ελληνική οικονομία γιατί πήρα ελληνικό προϊόν και κυρίως απέφυγα τη γκρίνια της συζύγου (αξία ανεκτίμητη). Άρα ότι κι αν επιλέξετε,γνώμη μου είναι να προσέξετε πολύ την θέση τοποθέτησης αλλά και την ίδια την τοποθέτηση.Φαντάζομαι ότι οι φίλοι μηχανολόγοι του forum θα σας συμβουλεύσουν ως ειδικοί με περισσότερα τεχνικά στοιχεία.Άα..και μην ξεχάσω...μακριά από τους inox!Αισθητικά πολύ όμορφοι,αλλά πολλές δαχτυλιές- οι οποίες έχουν πολύ καθάρισμα-το οποίο έχει πολύ μουρμούρα.. Χρόνια σας πολλά και πάλι,να χαρείτε την καινούργια σας κουζίνα εσείς και η οικογένειά σας.

Αίτηση πράξης χαρακτηρισμού

Κύριε Γιώργο να πάρετε,είναι πολύ χρήσιμο εργαλείο ειδικότερα για ανθρώπους που είναι και του αντικειμένου. Οι συσκευές που έχουμε σπίτια μας,έχουν αποκλίσεις όσον αφορά τη κατανάλωση σε σχέση με τις τιμές του κατασκευστή. Τώρα,σχετικά με τη ΔΕΗ να ξέρετε ότι ο καταναλωτής μπορεί να καταχωρεί και ηλεκτρονικά τις ενδείξεις του μετρητή, χωρίς να μπαίνει στη ψυχοφθόρο διαδικασία της τηλεφωνικής επικοινωνίας. Δράττομαι επίσης της ευκαιρίας ν' αναφέρω σε όσους-ες μας διαβάζουν,ότι όταν χρειάζεται να επικοινωνήσουν με κάποια δημόσια υπηρεσία,να επιδιώκουν αυτό να γίνεται μέσω email (εκτός των επειγόντων θεμάτων). Προσωπικά έχω λύσει θέματά μου μέσω email με πλήθος υπηρεσιών όπως ο ΟΑΕΔ,η στρατολογία,η δ/ση συγκοινωνιών,δήμοι,ΔΕΚΟ και άλλες υπηρεσίες που τώρα μου διαφεύγουν.Σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να έκαναν 2-3 ημέρες να μου απαντήσουν. Δεν με πείραξε γιατί δεν βιαζόμουν.Σε κάθε περίπτωση όμως ήταν προτιμότερο να πάρω μία απάντηση έστω και μετά από δύο ημέρες, παρά να σπάω τα νεύρα μου πάνω από ένα τηλέφωνο. Καλό απόγευμα να έχετε όπως βέβαια και όλα τα εκλεκτά μέλη του forum...

Συμφωνώ απολύτως!Επειδή είχα κι εγώ προ καιρού πρόβλημα αυξημένης κατανάλωσης,ζήτησα τη συμβουλή φίλου ηλεκτρολόγου ο οποίος μου δάνεισε έναν μετρητή ενέργειας ώστε να διαπιστώσω την πηγή του προβλήματος. Έπαθα την πλάκα μου όταν μέτρησα το pc (185Wh σε κατάσταση on & 40κάτιWh σε stand-by). Επίσης σε stand-by μπορεί κάποιες άλλες συσκευές να έχουν πολύ χαμηλή κατανάλωση(4-10Wh),όμως αν αυτά τα watt τα πολλαπλασίαζα χ τις 4 tv+3 video+hi-fi+διάφορα άλλα καλούδια,τότε τα συνολικά ημερήσια watt κατανάλωσης πήγαιναν στο Θεό. Έβαλα αντάπτορες on-off σε όλες τις πρίζες και είδα μία διαφορά περίπου στα 150-180 kWh στο τετράμηνο.Πιστεύω ότι αν βάλετε κύριε sdim κι εσείς έναν μετρητή ενέργειας στις συσκευές σας,τότε θα διαπιστώσετε όχι μόνο το κατά πόσο είναι αληθής η κατανάλωσή σας,αλλά και το κατά πόσο μπορείτε να εξοικονομήσετε ενέργεια και κατά συνέπεια χρήματα. Επίσης πιστεύω ότι δεν θα πρέπει σε καμία περίπτωση να σας ανησυχεί η περίπτωση της ανθρώπινης παρέμβασης,διότι: 1)Εφ' όσον οι μετρητές είναι ακόμη μηχανικοί και όχι ψηφιακοί τότε εξ' αποστάσεως είναι αδύνατη η οποιαδήποτε αλλοίωση στοιχείων και 2)Για τους δε τεχνικούς της ΔΕΗ,θεωρώ ότι είναι ανάξιο λόγου να συζητάμε καν για πείραγμα των ενδείξεων εκ μέρους τους. Καλό βράδυ να έχετε όλοι σας...

Καλημέρα σε όλους! Βλέπω με χαρά ότι υπάρχει σύμπνοια απόψεων σε ότι αφορά την παιδική ασφάλεια. Η επιτήρηση των παιδιών από έναν ενήλικα και κυρίως από τους γονείς,είναι κάτι που θα πρέπει να επιδιώκεται καθ' όλη τη διάρκεια του 24ώρου,σε όποιον χώρο και αν βρίσκονται τα παιδιά. Εξοργίζομαι όταν βλέπω παιδιά στ' αυτοκίνητα χωρίς ζώνη ασφαλείας,εξοργίζομαι όταν βλέπω γονείς στη θάλασσα να πίνουν αμέριμνοι τον καφέ τους ενώ τα παιδιά τους παίζουν «στα ρηχά»,εξοργίζομαι όταν... Η λύση που υποδείχθηκε(αυτή του πρόσθετου κάγκελου) είναι πιστεύω και η πιό ενδεδειγμένη. Με μία πρόχειρη αναζήτηση στο google βρήκα δεκάδες εταιρείες που δραστηροποιούνται στο αντικείμενο. Θα ήθελα να επαναλάβω ότι κατά τη γνώμη μου πρέπει να τοποθετήσετε και πλέγμα,γιατί τα παιδιά έχουν πολλές φορές την τάση να εκσφεδονίζουν αντικείμενα προς πάσα κατεύθυνση(κι έξω από το μπαλκόνι). Ο κίνδυνος λοιπόν να τραυματιστεί ένας άνθρωπος ή να προξενηθούν υλικές ζημιές είναι υπαρκτός και η παρουσία ενός πλέγματος σε ικανό ύψος θα σας γλυτώσει από δυσάρεστες καταστάσεις. Καλό Σαββατοκύριακο σε όλους,η καλοκαιρία και ο ερχομός της Άνοιξης είναι μία καλή ευκαιρία ώστε να περάσουμε όμορφες & δημιουργικές στιγμές με την οικογένειά μας και ειδικότερα με τί άλλο;;Μα με τα παιδιά!!

Καλησπέρα σας και πρώτα απ' όλα να χαίρεστε το παιδάκι σας! Πλαστικά,καλαμωτές κτλπ. δεν προσφέρουν καμία προστασία,είναι όμως απαραίτητη η τοποθέτηση ενός τέτοιου υλικού όταν έχουμε μικρά παιδιά,διότι προστατεύουν πεζούς & οχήματα από τυχαία ρίψη αντικειμένων. Οι ενέργειες των παιδιών είναι απρόβλεπτες,ακόμη και αν τα έχουμε στην αγκαλιά μας. Τώρα όσον αφορά για το τι μπορείτε να βάλετε για να διασφαλίσετε στο 100% την ασφάλεια του παιδιού, προσωπική μου γνώμη είναι ελάχιστα πράγματα και με το ανάλογο κόστος βέβαια. Να ξέρετε βέβαια ότι μπορείτε να περιορίσετε τον κίνδυνο,αλλά προστασία 100% δεν προσφέρει καμία μέθοδος. Άποψή μου είναι ότι το παιδί σε καμία περίπτωση δεν το αφήνουμε άνευ ελέγχου και επίβλεψης,ειδικά στο μπαλκόνι. Τα παιδιά μπορούν να κάνουν πράγματα που ούτε τα φαντάζεστε,φτάνει να μην τους μπουν ως ιδέα στο μυαλό. Η λύση που είχα εφαρμόσει εγώ,ήταν ένας βομβητής-παγίδα(10-15 ευρώ) στη μπαλκονόπορτα,έτσι ώστε δεν υπήρχε περίπτωση αυτή ν' ανοίξει χωρίς να την ακούσουμε εγώ ή η σύζυγος(ακόμη και αν κοιμόμασταν). Τα παιδιά έβγαιναν στη βεράντα μόνο παρουσία μας και κάθονταν πάντα ½ μέτρο προς τα μέσα,με τη δικαιολογία ότι ο μάστορας μπορεί να μην είχε κολλήσει καλά τα κάγκελα και αυτά να φύγουν ανά πάσα στιγμή. Αν πάλι επιθυμείτε οπωσδήποτε να βάλετε κάτι πρόσθετο,τότε θα βρείτε σε σιδεράδες έτοιμες λυόμενες προεκτάσεις καθ' ύψος,οι οποίες όμως κοστίζουν.Καλό θα είναι ν' απευθυνθείτε στον σιδερά που έφτιαξε τα κάγκελα της οικοδομής σας ώστε να τοποθετήσετε το ίδιο σχέδιο. Ειλικρινά κατανοώ το άγχος σας σχετικά με την ασφάλεια του παιδιού και μπράβο σας γιατί έτσι πρέπει να αισθάνεται ένας υπεύθυνος γονιός,κάντε όμως το αδύνατον δυνατό ώστε το παιδί σας να είναι πάντα υπό επίβλεψη. Να το χαίρεστε πάντα και κυρίως με υγεία!

Καλησπέρα σας κύριε Μιχάλη.Εγώ θα του απαντούσα ότι τα αεροπλάνα μπορεί να πετούν σε αεροδιαδρόμους, αλλά ενίοτε πετούν και πάνω από την πολεοδομία,ακόμη και από τα δικαστήρια.. Στο θέμα σας τώρα,κατά τη γνώμη μου έχετε τις παρακάτω λύσεις: 1)Για το δορυφορικό πιάτο,αν δεν θέλετε να μπείτε σε έξοδα (μηχανικό-δικηγόρο),τοποθετήστε σε κοντινή απόσταση και ακριβώς μπροστά του μία λαμαρίνα ή ένα φύλλο μολύβδου αντίστοιχου μεγέθους Επειδή σίγουρα θα έρθει να σας ζητήσει τα ρέστα,καταστήστε του σαφές ότι επειδή οι πρώτες του παρανομίες (κλιματιστικό,αποχέτευση,απορροφητήρας)υπάρχουν λόγω της θέλησής σας για καλή γειτονία,αυτό δεν σημαίνει ότι θ' ανεχτείτε να σας π@@@@ει κιόλας. Άρα,θα πρέπει ν' αλλάξει θέση στο δορυφορικό (που είναι κι αυτό που σας ενόχλησε περισσότερο απ' ότι καταλαβαίνω), ειδάλλως θα σας αναγκάσει να απευθυνθείτε σε κάθε αρμόδια υπηρεσία(πολεοδομικές παραβάσεις & πιθανόν υγειονομικές λόγω αποχέτευσης) με ότι συνεπάγεται αυτό για τις εγκαταστάσεις του αλλά και την τσέπη του. 2)Δεν κάνετε τίποτα από τα παραπάνω και πηγαίνετε απ' ευθείας σε μηχανικό & δικηγόρο ώστε να πράξουν τα δέοντα. Σε αυτή την περίπτωση όμως θα πρέπει να σταθμίσετε και τις τυχόν δικές σας αδυναμίες αν για παράδειγμα κάπου χωλαίνει πολεοδομικά και η δική σας οικοδομή,γιατί σίγουρα θα έχετε αντίποινα. 3)Όπως και αν πράξετε,απαραιτήτως βγάλτε άμεσα φωτογραφίες και video από αυτά που αναφέρετε. Σε γενικές γραμμές τα κοντραρίσματα και οι διαπληκτισμοί δεν ωφελούν σχεδόν ποτέ και κανέναν. Το καλύτερο αποτέλεσμα επιτυγχάνεται πάντα με τον συμβιβασμό και την αμοιβαία υποχώρηση,ακόμη και αν τα παραπάνω είναι εις βάρος του εγωϊσμού μας. Όμως,για ανθρώπους που συμπεριφέρονται και μιλούν σαν τον αγαπητό γείτονά σας,εγώ προσωπικά απαντώ μόνο μ' εξώδικα κι αυτό γιατί όποτε στην πορεία της ζωής μου έχουν βρεθεί τέτοιου είδους ψευτόμαγκες,χαλαλίζω τα όποια ευρώ χρειαστούν για να δω μόνο και μόνο τα μυξοκλαμμένα μούτρα τους όταν έρχονται να ζητήσουν συμβιβασμό. Τελικά σε αυτή τη χώρα καταντήσαμε όσοι είμαστε σεβαστικοί,ευγενείς & αλληλέγγυοι να θεωρούμαστε freak... Καλά ξεμπερδέματα να έχετε,ενεργήστε με ψυχραιμία και πάντα στα νόμιμα πλαίσια...

@Arche Σας ευχαριστώ πολύ,τα γραφειοκρατικά μου διέφυγαν ως αναφορά,αφού σαν ιδιώτης δεν έχω και την αρμόζουσα κατάρτιση.Δεν ξέρω μάλιστα μήπως χρειάζεται και κάτι άλλο ως προς το σύννομο της ανακαίνισης,αν για παράδειγμα χρειαστεί να στηθούν εξωτερικές σκαλωσιές για βάψιμο. Όσον αφορά το τελευταίο σας ερώτημα θα προτιμούσα για λόγους διακριτικότητας αλλά και σεβασμού προς τον zefuro, να μην το επεκτείνουμε περαιτέρω.Το μόνο που μπορώ να πω είναι ότι έχει τύχει σε πολλές περιπτώσεις, γονείς να διαπληκτίζονται με τα ίδια τους τα παιδιά,λόγω της ανάμιξης & των επιλογών των τελευταίων σε υλικοτεχνική διαχείριση οικογενειακών περιουσιακών στοιχείων. Καλό υπόλοιπο ημέρας να έχετε..

Γιατί να έχετε «τρέξιμο»;Οι τεχνίτες που θα απευθυνθείτε θα έρθουν στον χώρο σας ούτως ή άλλως για να μπορέσουν να σας δώσουν μία λεπτομερή προσφορά βλέποντας ιδίοις όμμασι το διαμέρισμα. Τώρα,όσον αφορά τις τιμές,αυτές είναι σχετικές όπως σας είπε και ο gio.Γεγονός είναι ότι οι τιμές έχουν πέσει αρκετά σε όλες τις ειδικότητες που σχετίζονται με την οικοδομή λόγω της ελάχιστης ζήτησης.Να ξέρετε όμως ότι οι τεχνίτες που είναι πραγματικά πολύ καλοί στην εργασία τους,έχουν μειώσει τις αμοιβές τους σε πολύ λιγότερο ποσοστό απο τους υπόλοιπους.Άρα κατά τη γνώμη μου και επειδή οι εργασίες που θέλετε να υλοποιήσετε είναι λίγες,μην τσιγκουνευτείτε τα 2-3 ευρώ/τ.μ. διαφορά στον πλακά ή τον μαρμαρά,τα 200-300 ευρώ στον υδραυλικό & το 1 ευρώ στον ελαιοχρωματιστή. Τις αποξηλώσεις μπάνιου & κουζίνας κατά πάσα πιθανότητα θα τις αναλάβουν αυτοί που θ' αναλάβουν και τις νέες εγκαταστάσεις.Εσείς θα πρέπει να ενοικιάσετε έναν κάδο για τα μπάζα(κόστος περίπου 50-60 ευρώ) και το χωνί απ' όπου θα ρίχνονται τα μπάζα από τον 1ο στον κάδο(κόστος 30 ευρώ περίπου για έναν όροφο). Συνοψίζοντας επαναλαμβάνω αυτά που σας προανέφερε ο gio,πολλές προσφορές και κυρίως έγγραφες. Σταθμίζετε την τιμή με την ποιότητα εργασίας & υλικών που θα σας υποσχεθούν εγγράφως,την συνέπεια και τον επαγγελματισμό που τυχόν διακρίνετε στον τεχνίτη και αποφασίζετε. Καλά αποτελέσματα να έχετε! ΥΓ: Αν και δεν μου πέφτει λόγος,γι' αυτό και ζητώ προκαταβολικά συγνώμη,εγώ θα απέφευγα οποιαδήποτε ανάμιξη σε ξένη ιδιοκτησία,ειδικά εάν αυτή ήταν της υποψήφιας πεθεράς μου. Έχει αποδειχθεί πολλάκις ότι άνθρωποι που συνέδραμαν ανιδιοτελώς και με τις καλύτερες των προθέσεων σε διάφορες περιπτώσεις,στο τέλος κατέληξαν «και κλαμένοι και δαρμένοι».Σας ζητώ συγνώμη και πάλι,ελπίζω να μην με παρεξηγήσετε..

Καλησπέρα σας και καλή χρονιά να έχετε! Το ερώτημά σας θεωρώ ότι είναι καθαρά υποκειμενικό διότι η λειτουργικότητα ενός χώρου καθορίζεται όχι μόνο απο το εμβαδόν του αλλά & από τις προσωπικές μας επιθυμίες. Επίσης παράγοντες όπως ο αριθμός των μελών της οικογενείας σας,η οικοσκευή σας,το διαθέσιμο χρηματικό ποσό προς την επίτευξη της ανακαίνισης είναι επιπλέον παράμετροι που πρέπει να σταθμιστούν. Δική μου άποψη είναι ότι εάν μένετε στο ενοίκιο και προκειμένου να γλυτώσετε αυτό,μιά χαρά είναι τα 26τ.μ.!! Όταν παντρεύτηκα πριν...5 Ολυμπιάδες περίπου,είχαμε ανακαινίσει το πατρικό της συζύγου μου,στο οποίο ο αντίστοιχος χώρος (σαλονοκουζίνα) ήταν 20 μόλις τετραγωνικά(3,4m x 6m). Σας πληροφορώ ότι ο περιορισμένος χώρος δεν μας εμπόδισε ποτέ στα όσα χρόνια μείναμε,τόσο στην καθημερινότητά μας όσο και σε πιό ιδιαίτερες ημέρες όταν δηλαδή διοργανώναμε γιορτές,πάρτυ,ρεβεγιόν κτλπ. Σήμερα που ο αντίστοιχος χώρος μας είναι 38τ.μ.,είναι μεν πιό «αεράτος» αλλά έχει κι αυτός το τίμημά του, αφού έχει την ανάλογη λάτρα.Όπως καταλαβαίνετε η σύζυγος δεν μ' έχει αφήσει σε χλωρό κλαρί Μιά κατέβασέ μου τις κουρτίνες,μιά καθάρισέ μου τα φώτα,μιά τα χαλιά...Μεγάλα καράβια,μεγάλες φουρτούνες φίλε μου. Τέλος πάντων για να σοβαρευτώ λίγο,επειδή εσείς ξέρετε τις ακριβείς διαστάσεις του χώρου σας,θα σας πρότεινα σε πρώτη φάση να κάνετε ένα search στο google,αναζητώντας ένα free προγραμματάκι σχεδίασης εσωτερικών χώρων. Θα βρείτε πάρα πολλά για αρχάριους,τα οποία είναι πολύ απλά στην εφαρμογή τους. Δημιουργείτε την κάτοψη του χώρου,τοποθετείτε τ' ανοίγματα και «πετάτε» (drag ‘n’ drop) μέσα τα έπιπλα κουζίνας και σαλονιού στις επιθυμητές διαστάσεις και τα οποία είναι έτοιμα στο πρόγραμμα. Αφού πάρετε μία πρώτη ιδέα,μετά σαφώς και θα απευθυνθείτε στους επαγγελματίες του είδους για μία εντελώς εμπεριστατωμένη & ολοκληρωμένη μελέτη.Σίγουρα θα σας δώσουν λύσεις για τα πάντα,ο χώρος θ' αξιοποιηθεί στον μέγιστο βαθμό και εσείς με την οικογένειά σας θα απολαμβάνετε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Τέλος,μην ξεχνάτε ότι την ευτυχία σ' ένα σπίτι δεν τη φέρνουν ούτε τα τετραγωνικά ούτε η πολυτέλεια. Την φέρνουν η αγάπη,η ομόνοια,η συμπαράσταση,ο αλληλοσεβασμός,και κυρίως...οι παιδικές φωνές. Καλή συνέχεια να έχετε,εύχομαι το καλύτερο.

@Γιάννης, Για την τιμή του κυβικού έχετε δίκιο,παρασύρθηκα από παλαιότερες τιμές.Με τα 15cm όμως,αυτό ακριβώς θέλω να καταδείξω, την εκ του πονηρού διάθεση από «κάποιον» ο οποίος θέλει να υπερχρεώσει. Συγνώμη αν έγινα υπερβολικός,αλλά πρόθεσή μου είναι να τροφοδοτήσω με σκέψη αναγνώστες-ιδιώτες οι οποίοι από άγνοια δεν φαντάζονται ότι ακόμη και στις λεπτομέρειες κρύβεται ο διάολος. Ευχαριστώ για τις διορθώσεις...

«Όσο για τα σχόλια...Καλά τα λέτε και ακούγεται σωστός ο τρόπος σκέψης...το προφανές είναι να μισθώσεις κάποιον ειδικό για να σε βοηθήσει να κάνεις τη δουλειά σου,την οποία έχει σπουδάσει.Ωστόσο επειδή όλοι μας έχουμε δίπλα μας ανθρώπους που έχουν φτιάξει τα σπίτια και τα εξοχικά τους μόνοι(μόνο με οικοδόμους,ηλεκτρολόγους,υδραυλικούς,πλακάδες)και είναι απόλυτα ικανοποιημένοι εδώ και χρόνια,έχουμε την αίσθηση(ή ψευδαίσθηση...αυτό φαίνεται στο τέλος!)ότι θα τα καταφέρουμε μόνοι χωρίς να αδειάσουμε την τσέπη μας με μερικά extra χιλιάδες ευρώ για την αμοιβή ενός μηχανικού.» «Για τα δύο σχέδια που παρέθεσα παραπάνω ποια είναι η γνώμη σας;Κάποια άλλη πρόταση εδώ ή σε πμ;» @lleonidas, Τα σχέδια φίλε μου που σ' ενδιαφέρουν,μπορεί να είναι ιδανικά για το οικόπεδό σου,μπορεί να είναι και εντελώς ακατάλληλα. Μόνο ο μηχανικός που θα συντάξει τις μελέτες και την έκδοση της αδείας σου,θα μπορέσει να σου δώσει μία σωστή γνώμη από τεχνικής & επιστημονικής πλευράς.Αυτό γιατί έχοντας το τοπογραφικό και ξέροντας τους πολεοδομικούς περιορισμούς, θα τοποθετήσει την οικοδομή σου στο κατάλληλο σημείο ώστε να είναι σύννομη. Εάν εκλάβεις την αίσθηση ότι ο μηχανικός είναι συνεργάτης σου,τότε μόνο ωφελημένος μπορείς να βγεις.Θα σου συντάξει τα σχέδια με τέτοιο τρόπο ώστε και η οικοδομή σου να πληρεί την νομιμότητα και η τοποθέτησή της να είναι τέτοια ώστε ο προσανατολισμός της να σου προσφέρει τα μέγιστα δυνατά τόσο βιοκληματικά όσο και ενεργειακά. Επίσης επειδή το site έχει μεγάλη επισκεψιμότητα και μας διαβάζουν πολλοί,νιώθω υποχρεωμένος να διευκρινήσω κάτι. Εμείς οι ιδιώτες,θα πρέπει ν' αποβάλλουμε το σκεπτικό ότι κάνοντας πράγματα που μας επιτρέπει ο νόμος μόνοι μας, γλυτώνουμε κάποιες extra χιλιάδες ευρώ. Θα σου δώσω ένα παράδειγμα κινδύνου,από τα δεκάδες(ή και εκατοντάδες) που ελλοχεύουν κατά την κατασκευή μίας κατοικίας. Πόσες χιλιάδες ευρώ μπορεί να μας στοιχίσει μία αστοχία στο βάθος της εκσκαφής στο ταμπάνι του σκάμματος κατά μόλις 15cm;; (100τ.μ χ 0.15cm=15(m³) χ 330€=4950€!!!! το επιπλέον σκυρόδεμα σε ένα σκάμμα μόλις 100τ.μ.!!! Τον μηχανικό δεν τον ενδιαφέρει κατά την επίβλεψη,εάν ο εργολάβος που εσύ επιστατείς του ξεφύγουν και μερικές δεκάδες κυβικά επιπλέον στο σκάμμα.Τον μηχανικό τον ενδιαφέρει η οικοδομή να έρθει στο σωστό ύψος και να έχουν μπει το ελάχιστο σκυρόδεμα και σίδερα που προβλέπονται από τον ξυλότυπο. Οι «μερικές χιλιάδες» extra ευρώ,στις περισσότερες των περιπτώσεων μας επιστρέφουν πίσω τουλάχιστον στο τριπλάσιο,φτάνει το ξαναλέω,να επιλέξουμε τον μηχανικό ως συνεργάτη και όχι ως διεκπεραιωτή. Τέλος,για την σύσταση άλλων εταιρειών κατασκευής προκάτ,ίσως έχεις ήδη κατακλυστεί από π.μ.Σε κάθε περίπτωση όπως σου είπε ήδη ο Γιάννης,δημοσίως δεν είναι ηθικό να σου προταθεί κάτι διότι και αντιδεολογικό είναι και παραβατικό έναντι των κανόνων συμμετοχής.Αυτό που μπορώ να σου πω όσον αφορά την επιλογή της εταιρείας είναι να σταθμίσεις την απόσταση μέχρι το χωριό, γιατί τα μεταφορικά απ' ότι ξέρω τσούζουν.Επίσης να ελέγξεις προσεκτικά τη διαδρομή και ειδικά τους επαρχιακούς δρόμους που θα κινηθεί η νταλίκα μη τυχόν και υπάρχει πρόβλημα που δεν ξεπερνιέται. Καλή συνέχεια,εύχομαι από καρδιάς το καλύτερο δυνατόν αποτέλεσμα....

Καλή χρονιά να έχετε με υγεία! Οι σιδεριές ασφαλείας ως αποτρεπτικό μέσον κατά των διαρρηκτών,εμπίπτουν προφανώς σε διάφορες κατηγορίες ανάλογα την ποιότητα και την καινοτομία κατασκευής τους. Η κάθε εταιρεία έχει εξελίξει και τα δικά της συστήματα θεωρώντας αυτά πιό ασφαλή εκ των ανταγωνιστικών τους. Κάτι ανάλογο σαν τις κλειδαριές ασφαλείας π.χ.,όπου η κάθε εταιρεία προβάλλει ως πιό ασφαλή τα δικά της προϊόντα. Για τις παραπάνω διαπιστώσεις αλλά και για ένα τόσο ευαίσθητο θέμα όπως είναι ο βαθμός ασφαλείας συγκεκριμένων τύπων κάγκελων ασφαλείας,δύσκολα θα πάρει το ρίσκο κάποιος να εκφράσει με σιγουριά την άποψή του. Πιστεύω ότι μόνος σας θα πρέπει να διαπιστώσετε το κατά πόσον είναι ασφαλέστερο ένα προϊόν από ένα άλλο, κυρίως μέσα από την επίδειξη που θα πρέπει να σας κάνουν στις εταιρείες που θα απευθυνθείτε. Πάντως σε κάθε περίπτωση να γνωρίζετε ότι τίποτα δεν είναι απαραβίαστο και αδιάρρηκτο. Μία ανάγνωση σε αυτό θα σας πείσει...

Καλησπέρα και από εμένα,καλή χρονιά με υγεία να έχεις όπως βέβαια και όλοι οι φίλοι του forum. Βρέθηκα στην ίδια θέση μ' εσένα πριν από τέσσερα περίπου χρόνια. Επί μήνες με ταλάνιζε το ίδιο ερώτημα(χτιστό ή προκάτ),εξάντλησα κάθε δυνατή βοήθεια από σχετικούς με τον χώρο της οικοδομής & τελικά αποφάσισα να προχωρήσω σίγουρος πιά για την απόφασή μου στην ανέγερση της οικοδομής μου με οπλισμένο σκυρόδεμα. Έχω την αίσθηση ότι εσύ έχεις σχεδόν κατασταλάξει στο προκάτ.Εάν έχω δίκιο,θα σου συνιστούσα να το ξανασκεφτείς,θέτοντάς σου τα παρακάτω ερωτήματα: 1)Πιστεύεις ότι μία ποιοτική κατασκευή προκάτ θα σου στοιχίσει λιγότερα χρήματα σε σχέση με το αντίστοιχο χτιστό; 2)Εάν ναι,έχεις υπολογίσει στην τιμή του προκάτ τον φπα,τις εκσκαφές,την βάση(εξέδρα)και την μεταφορά; 3)Έχεις υπ' όψιν σου την πιθανή κατάσταση μίας κατασκευής προκάτ μετά από 30 έτη; 4)Έχεις υπολογίσει την αξία μεταπώλησης μετά από 2 ή 3 δεκαετίες μίας οικίας προκάτ και μίας αντίστοιχης σκυροδέματος; 5)Με την οικία των 60-80 τ.μ. που θέλεις να φτιάξεις εξαντλείς τον συντελεστή δόμησης ή θα έχεις υπόλοιπο το οποίο αχρηστευτεί με την τοποθέτηση προκάτ; Καταλαβαίνω τους φόβους σου,το να αναθέσεις δηλαδή σε κάποιον με αμοιβή βέβαια την επιμέλεια της κατασκευής του σπιτιού σου.Είσαι μακριά,δεν έχεις καλή γνώμη για τους ντόπιους εργολάβους,πελαγώνεις με τα διαδικαστικά. Τους ίδιους φόβους είχα κι εγώ,όμως θα σου πω τα εξής: Η απόσταση πολύ λίγη σημασία έχει,ακόμη και δίπλα σου να χτίσεις(στη μόνιμη κατοικία σου),αν μπλέξεις με τους «λάθος» ανθρώπους,την έκατσες.Ο μηχανικός που θ'αναθέσεις την έκδοση της αδείας(είτε προκάτ είτε χτιστό) που έχει έδρα;Στην μόνιμη κατοικία σου ή στο χωριό; Αν βρίσκεται στο χωριό,μπορείς κάλλιστα να έρθεις σε έγγραφη συμφωνία μαζί του,φτιαγμένη από δικηγόρο ώστε ν' αναλάβει εκτός από την επίβλεψη και την επιστασία της οικοδομής μέχρι την τελική αποπεράτωση. Η αμοιβή συνήθως κυμαίνεται μεταξύ του 10-15% επί του κόστους οικοδομής.Επίσης πολλοί μηχανικοί αναλαμβάνουν και εργολαβικά την κατασκευή,με εργολαβικό συμφωνητικό και συγγραφή υποχρεώσεων ως προς τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και τις εργασίες που θα εκτελεσθούν. Θα σε χάλαγε δηλαδή να κάνεις ένα σπίτι 75 τ.μ.,τεχνικά άρτιο με το κλειδί στην πόρτα και με κόστος όσο περίπου ενός αντίστοιχα ποιοτικού προκάτ;;;(εκτός ενσήμων και εξόδων αδείας οικοδομής & μελετών) Πολλά από τα γραφειοκρατικά όπως π.χ. τα ένσημα,να ξέρεις ότι τα διεκπεραιώνεις από την πολυθρόνα του υπολογιστή σου. Δεν χρειάζεται η φυσική σου παρουσία,εκτός από την πρώτη φορά που θα κάνεις έναρξη. Για να πάρεις μία ιδέα περί κόστους,εγώ έχτισα 78τ.μ. ισόγειο με 42 τ.μ. υπόγειο και ξόδεψα 124.000€ συμπεριλαμβανομένων αδειών-μελετών,ενσήμων,φπα,έργο στη ΔΕΗ,έργο για ύδρευση και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Προς Θεού μην πιστέψεις ούτε για μία στιγμή ότι προμοτάρω συγκεκριμένες ειδικότητες.Αν δεις το προφίλ μου θα διαπιστώσεις ότι είμαι ιδιώτης.Απλά γράφω την άποψή μου από διάθεση μόνο να βοηθήσω και να σου δώσω τροφή σκέψης για την καλύτερη δυνατή απόφαση για εσένα. Το καλύτερο αποτέλεσμα δεν έρχεται πάντα ξεκούραστα φίλε μου.Εάν η απόφασή σου τείνει στο προκάτ,σίγουρα την καλύτερη σειρά ενεργειών σου την προτείνει ο Γιάννης παραπάνω. Εύχομαι με το καλό να κατασκευάσετε το σπίτι σας και να το χαρείτε πάνω απ' όλα με υγεία.Καλή επιτυχία!

Επίσης έχουμε για την τήρηση Βιβλίου Ημερήσιων Απασχολούμενων Προσωπικού στην εκτέλεση οικοδομικών και τεχνικών έργων: Σύμφωνα με τον Νόμο 1836/89 καθώς και την Υπουργική Απόφαση 1801/89, κάθε εργοδότης που εκτελεί οποιαδήποτε οικοδομική εργασία ή τεχνικό έργο υποχρεούται να τηρεί βιβλίο Ημερήσιων Δελτίων Απασχολούμενου Προσωπικού. http://www.texnologistiki.com/cms/images/pdf/scan001.pdf Έως και την 11/11/2012 το βιβλίο αυτό έπρεπε να ήταν θεωρημένο από την αρμόδια Επιθεώρηση Εργασίας. Από 12/11/2012 και μετά, σύμφωνα με το Νόμο 4093/2012, το βιβλίο τηρείται αθεώρητο. Επίσης,με την 17227/32/22.8.2012(ΦΕΚ 2346Β΄/22-8-2012 και ΑΔΑ: Β4ΓΩΛ-ΩΥΣ) Απόφαση του Υπουργού Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας στο άρθρο 4 αναφέρει: Άρθρο 4: Προθεσμία και ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής Κατά την ηλεκτρονική υποβολή των εντύπων ισχύουν οι καθοριζόμενες από τις κείμενες διατάξεις προθεσμίες. Επισημαίνεται πως κατά την ηλεκτρονική υποβολή, η αναγγελία πρόσληψης (έντυπο Ε3), υποβάλλεται το αργότερο έως και την ίδια ημέρα της πρόσληψης και πάντως πριν από την ανάληψη υπηρεσίας από τον εργαζόμενο. Εάν επιλεγεί η κατάθεση με προσέλευση στην αρμόδια Υπηρεσία του ΟΑΕΔ, εξακολουθεί να ισχύει, κατά τη μεταβατική περίοδο, η προθεσμία των οχτώ ημερών. ΠΗΓΗ: http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/14821

Καλώς ήλθες φίλε renato στον κόσμο των ιδιοκτητών ακινήτων!Θωράκισε το στομάχι και το συκώτι σου, γιατί θα σου...χρειαστεί.Λοιπόν έχουμε και λέμε: «Τήρηση Ειδικού Βιβλίου Καταχώρισης Νεοπροσλαμβανομένου Προσωπικού Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 2 του Ν. 2556/97, ο εργοδότης υποχρεούται από 1/4/98 να καταχωρεί σε θεωρημένο από το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ έντυπο, τους προσλαμβανομένους μισθωτούς του, αμέσως μετά την πρόσληψη και πριν αυτοί αναλάβουν εργασία. Για την έκδοση του Ειδικού Βιβλίου απαιτείται μόνο η υποβολή αίτησης απογραφής. Αν ο εργοδότης διατηρεί περισσότερες εγκαταστάσεις στην ασφαλιστική περιοχή του αυτού Υποκαταστήματος ή Παραρτήματος ΙΚΑ-ΕΤΑΜ υποχρεούται σε μία απογραφή αλλά τηρεί διαφορετικά Ειδικά Βιβλία. Τα πρόσωπα που υπάγονται στην ασφάλιση ενός τουλάχιστον από τους κλάδους ασφάλισης του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ ή σε έναν από τους φορείς ή τους κλάδους ή τους λογαριασμούς των οργανισμών των οποίων τις εισφορές εισπράττει ή συνεισπράττει το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ υποχρεούνται πριν αναλάβουν εργασία να γνωστοποιούν στον εργοδότη τα πλήρη στοιχεία που απαιτούνται για τη συμπλήρωση του Ειδικού Βιβλίου Καταχώρησης Νεοπροσλαμβανόμενου Προσωπικού και της ΑΠΔ, με την επίδειξη του πρωτοτύπου και την κατάθεση αντιγράφου του τελευταίου Αποσπάσματος Ατομικού Λογαριασμού Ασφάλισης. Αν ο ασφαλισμένος δεν έχει παραλάβει Απόσπασμα Ατομικού Λογαριασμού Ασφάλισης, τα παραπάνω στοιχεία αποδεικνύονται από το Δελτίο Ασφαλιστικής Ταυτότητας και Εισφορών, το Ασφαλιστικό Βιβλιάριο Απασχολουμένου, το Ατομικό Δελτίο Ασφάλισης ή το Ατομικό Δελτίο Εισφορών (άρθρο 9 παρ. 1 Ν. 2972/2001). Από την υποχρέωση τήρησης του Ειδικού Βιβλίου εξαιρούνται οι εργοδότες οικοδομοτεχνικών έργων καθώς και όσοι είναι υποχρεωμένοι να αναγγέλλουν στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ την πρόσληψη και αποχώρηση του προσωπικού τους με έγγραφη δήλωση (οικόσιτο προσωπικό, συγγενικά πρόσωπα).» ΠΗΓΗ: http://www.ika.gr/gr/infopages/ergo/eidiko.cfm