lydia1

χαχαχα!!!θα του πω να το θυμηθει!!η διαφορρα ειναι πολυ μικρη γιατι εχει πολυ λιγα τμ. παραβαση και εχει διαφορα μονο 100 ευρω..γι αυτο ειπα να το εβαζα προ του 83 να χω το κεφαλι μου ησυχο!!

Τελεια!!ευχαριστω πολυ!

κατοικια με αυθαιρεσιες στο ε9 δηλώνεται ετος κατασκευης 1975 αλλα ο ιδιοκτητης δεν θυμαται ποιο μηνα ολοκληρωθηκε η κατασκευη,ποια ειναι η γνωμη σας?να το περασω για προ του 1975?η θα πρεπει να το ψαξω περισσοτερο?

συναδελφοι καλησπερα,αν μπορει να με βοηθησει καποιος σε κατοικια εχω υπερβαση εξωστων καθως και εξ ολοκληρου αυθαιρετους εξωστες,τακτοποιω κανονικα τους εξωστες με υπ δομησης + καλυψης Κ.Χ. η μηπως μπορω να το βαλω και με αναλύτικο προυπολογισμο? και αν το κανω με υπ. δομησης θα πρεπει να τακτοποιησω και το οτι ενω στην αδεια εδειχνε παραθυρο το ανοιγμα μετατραπηκε σε μπαλκονοπορτα ή με καλυπτει απλως το οτι εχω τακτοποιησει το μπαλκονι??? θα ηθελα την γνωμη σας ευχαριστω πολυ!!

ωραια ευχαριστω πολυ!

για την αδεια λειτουργιας εχουν κατατεθει σχεδια αλλα δεν εχουνε σφραγιδα πολεοδομιας,η αδεια ειναι του ετους 1979.

αυτα τα χαρτια με καλυπτουνε αραγε?

συναδελφοι αν εχω μονο το πρωτοτυπο της οικοδομικης αδειας και απο την πολεοδομια δεν μπορει να ανεβρεθει ο φακελος και δεν μπορω να παρω τα υπολοιπα σχεδια,τι πρεπει να γινει?( ειναι βενζιναδικο και εχω σχεδια απο το τμημα συγκοινωνιων που ειχνα κατατεθει τα χαρτια, που συμφωνουν με το εντυπο της οικ αδειας αλλα δεν εχουν σφραγιδα της πολεοδομιας,αυτα μου κανουν?)

πρεπει επισης να παρω καποιο χαρτι απο την πολεοδομια?

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΛΛΦΟΙ

ΕΧΩ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΠΟΥ ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΤΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2010 ΜΕ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΘΕΩΡΗΜΕΝΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ ΣΤΙΣ 24/04/2010

ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΤΩΡΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΑΤΗΣ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΠΟΥ ΕΚΑΝΑ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.ΔΙΑΒΑΣΑ ΟΤΙ ΟΤΑΝ ΕΧΕΙΣ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΟ 2012 ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΑΝ ΕΠΗΡΕΑΖΕΙ ΤΟ ΓΕΓΟΝΟΣ ΟΤΙ ΣΗΜΕΡΑ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ. ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΑΝ ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΓΚΑΙΟΣ Ο ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ?

Σε ευχαριστώ για την απάντησή σου !!

Μήπως έχεις κάποια εγκύκλιο ή κάτι τέλοσπάντων που να επιβεβαιώνει αυτό με τον ΚΕΝΑΚ , για να είμαι κι εγώ κατοχυρωμένη στην Πολεοδομία ?

Καλημέρα !

Θέλω να κάνω μια ερώτηση , γιατί άκρη δε βγάζω με την Πολεοδομία ..

Έχω μια άδεια για συγκρότημα κατοικιών , η οποία είχε βγει το 2010 με τον παλιό νόμο και έληξε πριν λίγες μέρες , στις 27-04-2014 .

Απ' ότι μου είπε ο υπάλληλος της Πολεοδομίας , παίρνει ΑΥΤΟΜΑΤΑ παράταση για 3 χρόνια - ίσως για 1 χρόνο , με νέα διευκρινιστική εγκύκλιο .. -

Αυτό προκύπτει και από το ΦΕΚ 94 Α / 14.04.2014 , Άρθρο 11 .

Λόγω απουσίας του επιβλέποντος μηχανικού και μη έγγραφης παραίτησής του , προχώρησα σε αναθεώρηση στην Πολεοδομία ΜΟΝΟ για την αντικατάσταση του επιβλέποντος μηχανικού. Οι εργασίες δεν έχουν ξεκινήσει μέχρι σήμερα.

Επείγομαι να ξεκινήσω , διότι έχω μπει σε επιδοτούμενο πρόγραμμα του ΕΣΠΑ και πρέπει να έχω ολοκληρώσει την επένδυση σε 1 χρόνο.

Και το ερώτημά μου είναι το εξής ..

Μου είπε ο μηχανικός της Πολεοδομίας ότι ΕΙΝΑΙ ΠΙΘΑΝΟΝ να μη χρειάζεται ΚΕΝΑΚ για την αναθεώρηση μόνο για την αντικατάσταση του μηχανικού , μιας και δεν αιτούμαι παράταση χρόνου ισχύος - την έχω ούτως ή άλλως , βάσει του ΦΕΚ - και δεν κάνω καμία άλλη αλλαγή π.χ. αρχιτεκτονικά κλπ.

Υπάρχει περίπτωση να μη μπλέξω καν με ΚΕΝΑΚ και ελεγκτές δόμησης ?

Είναι μεγάλη φασαρία και επιπλέον θα με καθυστερήσει πολύ χρονικά..

Γνωρίζει κανείς να μου πει ?

Ευχαριστώ πολύ !!

Στις δηλωσεις στο συστημα αμοιβων που δεν τις εχω κλεισει ειναι δηλαδη σε ενδιαμεση υπαγωγη

να προσθεσω ως εργασια και την αποτυπωση και να πληρωσω το επιπλεον ποσο για το τσμεδε?ή μηπως να περιμενω μπας και καταργηθει και το γλυτωσω?

αν δεν το κανω αυτο θα εχω προβλημα σε εναν επικειμενο ελεγχο,ο ελεγκτης ομως ουσιαστικα πως θα ξερει αν εχει χρειαστει να κανω αποτυπωση η οχι?

Δεν θελω να φανει οτι αποφευγω να πληρωσω απλα γνωμες ρωταω αν μπορεσω να γλυτωσω κατι..

Επίσης όταν παω να περασω την αποτυπωση ως εργασια παω στην αποτυπωση και μετα επιλεγω αρχιτεκτονικα, μου ζηταει προυπολογισμο εργου και κατηγορια,εκει τι βαζω??

Για τις δηλωσεις που εχουν κλεισει την εχω βαψει αν παω στο Ν 4178/2013 γιατι σε πολλες περιπτωσεις αλλαζει το προστιμο και τοτε τι να πω στους ιδιοκτητες?οτι σας κανω μεταπηδηση γιατι ειχα κανει λαθος στον υπολογισμο του τσμεδε??

συγνωμη για το μεγαλο μηνυμα μου και τις πολλες ερωτησεις μου αλλα μολις εχτες συνειδητοποιησα οτι πρεπει να περαστουν και οι αποτυπωσεις σε ολες τις δηλωσεις και εχω παθει εγκεφαλικο..οποιαδηποτε βοηθεια και γνωμη καλοδεχουμενη..

Συναδελφοι έχω καποιες αποριες ασχετες μεταξυ τους, θα εκτιμουσα πολυ την βοηθεια σας
1. Στο συστημα αμοιβών σε ποιες περιπτωσεις πρεπει να περάσω και αποτυπωση?η αποτυπωση δεν υποτιθεται οτι πρεπει να εμπεριεχεται στο ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν.4014/2011 & N.4178/2013??τι υποτιθεται οτι κανουμε αυτες τις 6,75 ημέρες?
2. εγώ που στο τσμεδε ανεξαρτητα αν ειναι εντος ή εκτος σχεδίου ή αν υπαρχει στατική μελέτη το πληρωνω 48 ευρω ειναι σωστο? και αν οχι πρεπει να βγαλω νομιμες και γι αυτο και να πληρωσω την διαφορα? ( για παλαιοτερες δηλώσεις που υποτιθεται ότι εχουν κλεισει) ή να το αφησω μηπως καταργηθου οι κρατησεις αυτες?
3.Για δηλώσεις που έχω κάνει μεταφορά δηλώνω νέα αμοιβη στο σύστημα αμοιβών?
και αν όχι στην συμφωνειθήσα αμοιβή στην διαχείση δηλωσεων αυθαιρετων αφήνω την αμοιβή που είχα στο 4014?και δεν οληρωνονται εκ νεου εισφορές?

συναδελφοι μπορει ναμε βοηθησει καποιος??εχω αγχωθει λιγακι..γιατι αν ειναι λαθος οπως τα εκανα θα πρεπει να αλλαξω ολες υος δηώσεις μου στο συστημα αμοιβων..

Συναδελφοι γνωριζει κανεις ποια ειναι η ελαχιστη επιτρεπομενη τιμη στις μερες που μπορω να βαλω στις εργασιες για μηχανικο με εμπειρια <10 ετη

Συνάδελφοι εχω περίπτωση που ο ιδιοκτήτης εχει τακτοποιησει υπογειο με ν 3843/2010 και στον Ν 4178/2013 περασα το ποσο που εχει πληρωθει ως παλαιοτερη πληρωμη προστιμου και αφαιρεθηκε απο το ποσο,όμως θελω να το αναιρεσω και να μην το συμψηφισω με τον 4178 πως μπορει να γινει η αναιρεση?γνωριζει καποιος?

οκ ευχαριστω πολυ για τις αμεσες απαντησεις!!!!

δηλαδη θα πρεπει να καταβαλω το παραβολο και μετα πως θα γινει ο συμψηφισμος??αφου με τον συμψηφισμο κανονικα θα πρεπει να πληρωσω 1100 ευρω,αν πληρωσω 2000 ευρω παραβολο πως θα γινει μετα ο συμψηφισμος??απο που θα τα αναζητησω?

συναδελφοι να κανω μια γρηγορη ερωτηση σε αυθαιρετο που τακτοποιησα το προστιμο ειναι 2700 ευρω εκ των οποιων τα 2000 ευρω ειναι παραβολο,ομως εχω παλαιοτερα προστιμα που εχουν πληρωθει και πρεπει να συμψηφιστουν τα οποια ειναι 1600 ευρω..τα περασα στην εισαγωγη παλαιων προστιμων αλλα το συστημα μου βγαζει οτι εχω ανεξοφλητο 2000 ευρω παράβολο και 40 ευρω ανταποδοτικο τελος,για πιο λογο?δεν συμψηφιζεται το παραβολο? ( σαν επιλογη πληρωμης εβαλα εφαπαξ με 20% εκπτωση δεν ξερω αν παιζει καποιο ρόλο αυτο)

τελικα συναδελφοι εσεις τι κανετε με την κυρια και μοναδικη κατοικια?

πατε με τον νομο ή με την εγκυκλιο που βαζει πλαφον στα 70 τ.μ.??

ποιο απο τα δυο θεωρειται οτι ειναι πιο σωστο?

συναδελφοι να κανω μια ερωτηση που ισως ειναι προφανης ή εχει απαντηθει πολλες φορες..

εχω ισογεια οικοδομη με υπογειο οπου στο υπογειο εχει γινει αλλαγη χρησης ως κυριος χωρος,αυτο το περναμε ως υπερβαση δομησης κυριου χωρου με μειωτικο συντελεστη,ομως ςχει γινει και επεκταση του υπογειου κατα 20 τ.μ. χωρις να εχω υπερβαση καλυψης,αυτο πως το περναμε??παλι ως υπερβαση δομησης κχ με μειωτικο???

Βαση ΓΟΚ85 αρθρο 2 παρ.32

Ημιυπαιθριος χωρος θεωρειται ο στεγασμενος χωρος του κτιριου, του οποιου η μια τουλαχιστον πλευρα ειναι ανοιχτη προς τον κοινοχρηστο χωρο ή τους ακαλυπτους χωρους του οικοπεδου που δεν προσμετρωνται στην καλυψη και οι υπολοιπες πλευρες του οριζονται απο τοιχους ή κατακορυφα φεροντα ή μη στοιχεια και χρησιμοποιειται για την μετακινηση ή προσωρινη παραμονη ανθρωπων.

είπα μήπως σύμφωνα με τις απαντήσεις #229 και #230 μπορούσα να το βάλω με αναλυτικό προυπολογισμό..

επίσης πέρα από υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου έχει και υπέρβαση κάλυψης και παραβίαση πλαγίων αποστάσεων..αρα αν δεν παει με αναλυτικο καλύτερα τον συμφέρει να το γκρεμίσει παρά να το τακτοποιήσει

συναδελφοι ποια είναι η γνωμη σας?χρησιμοποιείτι ως parking..Παει με αναλυτικο προυπολογισμο??

κατασκευη στεγαστρου και ξεμπαζωτο υπογειο θεωρουνατι 1 παραβαση αν εχουν προυπολογισμο κατω απο 15000 €??

δλδ θα πρεπει να κανω την μεταπηδηση τωρα..ευχαριστω πολυ συναδελφε!!

γνωριζει καποιος για το 1447??