Apostolos131
-
Περιεχόμενα
176 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Apostolos131
-
Nαι έχεις δίκιο, είναι ΟΣα τελικά. Εφόσον δεν υπάρχει άδεια, δεν υπάρχει και εγκεκριμένη μελέτη, άρα είναι κατασκευασμένο χωρίς κανονισμούς.
-
Tο δεύτερο ΟΣβ.
-
Αφαιρείς μονάδες αν έχεις κάποια από τις περιπτώσεις που αναφέρει το άρθρο 39 και αφαιρείς κατά την κρίση σου εώς το πολύ 1 μονάδα. Ισχύει για όλα τα κτίρια και όχι μόνο αυτά που έχουν άδεια. Μπορεί να βοηθήσει κάποιος? Εχω ένα διόροφο κτίριο στο οποίο το ισόγειο είναι <<ανοικτός όροφος>>. Επομένως δεν έχει κανονική διάταξη τοιχοπλήρωσης σε κάτοψη. Σύμφωνα με την οδηγία στο 30 δεν το σημειώνω ως μη κανονική διάταξη. Θα πάρει όμως +0,5 στην βαθμολογία στον πίνακα υπολογισμού?
-
Manolis gon ευχαριστώ για την απάντηση! Παραθέτω το ιστορικό μήπως και μπορείς να με βοηθήσεις. Η άδεια ήταν του 1967 από την αστυνομία και αφορούσε την ανέγερση αποθήκης. Σχέδια δεν υπάρχουν ή αν υπήρχαν έχουν χαθεί. Ο ιδιοκτήτης τότε έφτιαξε και περίφραξη από τσιμεντόλιθα με συρματόπλεγμα από πάνω την ίδια εποχή. Ο τωρινός ιδιοκτήτης θέλει να πάρει ρεύμα για την αποθήκη. Πήγε στην Δ.Ε.Η. και του είπαν να πάρει σφραγίδα από την πολεοδομία. Πήγα στην υπηρεσία δόμησης και μου είπαν ότι επειδή δεν είναι δική τους η άδεια πρέπει να γίνει αυτοψία και να διαπιστωθεί ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές στο οικόπεδο. Τους είπα για την περίφραξη, ψάξαμε στον Γ.Ο.Κ. '55 μήπως υπάρχει διάταξη που να την καλύπτει από τυχόν άδεια. αλλά δεν βρήκαμε κάτι. Μήπως γνωρίζεις κάποια διάταξη της εποχής που θα μπορούσα να επικαλεστώ ώστε να μην βγεί αυθαίρετη η περίφραξη?
-
Συνάδελφοι καλησπέρα! Χρόνια πολλά και καλή χρονιά με υγεία για όλο τον κόσμο! Σύμφωνα με τον ΓΟΚ '55, κάποιος έβγαζε άδεια για οικοδομή. Γνωρίζει κανείς εάν η περίφραξη θεωρούνταν κομμάτι της άδειας? Δηλαδή εαν ίσχυε ότι και σε ΓΟΚ '73 και ΓΟΚ ΄85.
-
Ο Στουρνάρας δεν θέλει να πληρώσει ΕΝΦΙΑ για την Τράπεζα της Ελλάδος
Apostolos131 replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
Η ΤτΕ είναι μια καθαρά ιδιωτική τράπεζα με το κράτος να διατηρεί μειοψηφικό ποσοστό. Όπως ισχύει και για τις περισσότερες κεντρικές τράπεζες του κόσμου. ΄Ολα τα υπόλοιπα που ακούγονται είναι προς λαική κατανάλωση και παραπλάνηση. Δεν υπηρετεί το δημόσιο συμφέρον αλλά το συμφέρον των ξένων ιδιοκτητών της (βλέπε σκάνδαλο χρηματιστηρίου, swaps χρέους σημίτη, στοιχεία ελλείμματος για ένταξη στο μνημόνιο κλπ). -
Αυτό ακριβώς Greenick! Ο νόμος είναι σαφής! ΔΕΔΟΤΑ και μόνο για κατοικίες και για κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία. Ευχαριστώ για την 'βοήθεια'.
-
Σε δυόροφη οικοδομή το ισόγειο κατασκευάστηκε εντός των διαστάσεων της άδειας και ο όροφος είναι αυθαίρετος. Όλο το κτίριο έχει χρήση κατοικίας. Στο ισόγειο υπάρχει τροποποίηση του στατικού φορέα. Βάση άδειας προβλεπόταν θεμελίωση, πλάκα ισογείου, υποστυλώματα - δοκοί, πλάκα οροφής ισογείου όλα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Στην πράξη κατασκευάστηκε θεμελίωση, πλάκα ισογείου, φέρουσα τοιχοποιίααπό πέτρα, πλάκα οροφής ισογείου. Σε συνομιλία μου με το Help desk μου είπαν να χρεώσω την αλλαγή των στατικών με αναλυτικό (όλα καλά ως εδώ) και ότι απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας! Μάλιστα με παρέπεμψε στις ερωτοαπαντήσεις που είχε βγάλει το ΥΠΕΚΑ - την περιβόητη 19 που δεν τηρήθηκε ο αντισεισμικός αρμός και ζητάνε μελέτη στατικής επάρκειας. Ο νόμος είναι ξεκάθαρος. Όταν έχουμε αυθαιρεσία σε κατοικία μόνο ΔΕΔΟΤΑ. Σκέφτομαι να το ρυθμίσω και να μην ανεβάσω ΜΣΕ. Βάση νόμου είμαι καλυμμένος. Τι λέτε?
-
Aπάντηση από HELP DESK: <<Οι πρόχειρες κατασκευές εφόσον ανήκουν στις κατηγορίες 4 ή 5 ναι θέλουν Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α., απλά θα βγει η βαθμολογία τους πολύ χαμηλή.>>
-
Όταν έχουμε πρόχειρες κατασκευές απαιτείται για αυτές Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.? Έχω ρυθμίσει στέγαστρα πτηνών (κοτέτσια) και μία ξύλινη αποθήκη τα οποία είναι ο ορισμός των πρόχειρων κατασκευλων και ο ιδιοκτήτης ήθελε να τα δηλώσει. Γνωρίζει κανείς αν παίρνουν απαλλαγή από Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.?
-
Γνωρίζει κανείς κάποια ιδιωτική εταιρεία που να μπορούμε να προμηθευτούμε παλαιές αεροφωτογραφίες σε καλή ανάλυση όταν δεν έχουν ΟΚΧΕ και ΓΥΣ? Έχω ήδη απευθυνθεί σε landdesign και geomatics αλλά δεν βρήκαν κάτι.
-
Την περίοδο που όλοι οι μηχανικοί είχαμε δουλειά και βγάζαμε χρήματα, αφήναμε τις εισφορές του τσμεδε να είναι αδικαιολόγητα υψηλές και δεν κάναμε καμμία προσπάθεια να τις ρίξουμε. Τώρα οι εισφορές μας έχουν διαλύσει οικονομικά και δεν μπορούμε να κάνουμε τίποτα για να αλλάξει η κατάσταση. Έχει δει κανείς τι εισφορές πληρώνουν οι δικηγόροι? Κλάσμα των δικών μας! Μας έχουν βρεί ************* και μας πατάνε στον λαιμό! Έχουν δίκιο οι παραπάνω συνάδελφοι. Αν δεν αλλάξει κάτι δραματικά και γρήγορα, λίγοι μηχανικοί θα παραμείνουν να ασκούν το επάγγελμα ωε ελεύθεροι επαγγελματίες.
-
Ευχαριστώ χαιδω!
-
Στην τεχνική έκθεση πρέπει να δηλώνουμε αν κάποιο από τα κτίσματα που ρυθμίζουμε είναι πρόχειρη κατασκευή όπως κάναμε στην τεχνική έκθεση του 4014 ή εαν δεν έχουμε πρόχειρη κατασκευή δεν χρειάζεται?
-
Ευχaριστώ vagiotis!
-
Στο άρθρο 40 παρ. 4 λέει ότι αν κατά τις προγενέστερες διατάξεις ανέβηκε δεδοτα θεωρείτε έγκυρο. Με τον όρο προγενέστρερες διατάξεις τι ακριβώς εννοούν? Να έχει ανέβει πριν την δημοσίευση του 4178 ή να έχει ανέβει μέχρι να κλείσει η πλατφόρμα του 4014? Γνωρίζει κανείς? Ευχαριστώ Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
-
Έστω μία πολυόροφη οικοδομή στην οποία υπάρχουν πχ 30 διαμερίσματα. Επειδή ο εργολάβος που την έφτιαξε ήταν άσχετος και κοιτούσε μόνο το κέρδος η στατική μελέτη δεν εφαρμόστηκε ακριβώς όπως έπρεπε ως προς την διάταξη και τις διαστάσεις των φερόντων στοιχείων. Κράτησε όμως τις εξωτερικές διστάσεις μέσα στα όρια της άδειας. Έχουμε και μία ισόγεια κατοικία πχ 80τμ η οποία είναι καθόλα νόμιμη αλλά ο εργολάβος που την έφτιαξε δεν εφάρμοσε σωστά τον αντισεισμικό αρμό. Έρχεται τώρα αυτός που έγραψε τις ερωτοαπαντήσεις και λέει ότι όλοι οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μπορούν να την βγάλουν καθαρή με ένα 500 ο καθένας (ερωτοαπάντηση 7) ενώ ο ιδιοκτήτης της κατοικίας πρέπει να πληρώσει μηχανικό για να του κάνει μελέτη στατικής επάρκειας?????????? (ερωτοαπάντηση 19) Και μετά περιμένουν να τους πάρουμε στα σοβαρά?
-
Σίγουρα είναι σκληρό και σε πολλές περιπτώσεις άδικο! Όμως σύμφωνα με το ανανεωμένο παράτημα Α έτσι θέλουν να κρίνουμε το εαν έχουμε άδεια ή όχι. Υπάρχει πλέον δηλαδή οδηγία.
-
Ναι!
-
Eυχαριστώ Ιάσονα για την απάντηση!
-
Διαπίστωσα σήμερα ότι σε δύο μη ολοκληρωμένες δηλώσεις του 4014 στις οποίες είχα ανεβάσει δελτίο δομικής τρωτότητας και τις έκανα μεταφορά στον 4178 εντός πρώτου εξαμήνου, ενώ στα μεταφερμένα αρχεία δείχνει τα Δ.Δ.Τ που είχα ανεβάσει, στην κεντρική λίστα όμως με τα αρχεία που πρέπει να ανέβουν εξακολουθεί να μου ζητάει Δ.Δ.Τ. και για τις δύο δηλώσεις! Γνωρίζει κανείς γιατί συμβαίνει αυτό? (Επειδή δεν έχω διαβάσει όλες τις σελίδες του παρόντος θέματος, αν έχει απαντηθεί ήδη η απορία μου σε κάποιο παλαιότερο post, παρακαλώ πείτε μου ποιο είναι. Ευχαριστώ
-
Μάλλον θα πάρω τηλ το ΤΕΕ για να σιγουρευτώ. Eυχαριστώ για τις απαντήσεις!
-
Έχει μεταφερθεί δήλωση από τον 4014 στον 4178 χωρις να αλλάξουν τα στοιχεία της δήλωσης (επιφάνειες) και το πρόστιμο υπολογίστηκε μικρότερο λόγω προ 1975. Επίσης επειδή είχε πληρωθεί το 30% του προστίμου πριν την μεταφορά, πήρε και την εκπτωση 10% επι του νέου προστίμου. Αν τώρα αλλάξω τις επιφάνειες για να υπολογίσω διαφορετικά το πρόστιμο θα ξαναπάρω έκπτωση 10% επί όποιου προστίμου βγει?
-
Έχεις δίκιο, το είχα ξεχάσει! Με συμφέρει όμως να το πάω με ΥΔ έστω και αν το χρεώσω 2 φορές (μία για κάθε όροφο) επειδή βγαίνει μικρότερο το πρόστιμο. Σε ευχαριστώ για την απάντηση!
-
Όταν έχουμε εξωτερικό ανελκυστήρα σε δυόροφη κατοικία και θέλουμε να το ρυθμίσουμε μετράει μία φορά στην δόμηση όπως τα κλιμακοστάσια ή δύο φορές μία για κάθε όροφο?
