vtounto

Aκόμη κι' αν είχαν αγοραστεί ως 4 διαφορετικά και μόνο το γεγονός ότι η αγορά όλων αναφέρεται στο ίδιο συμβόλαιο αρκεί για να θεωρείται η σημερινή έκταση ως ενιαία... Εάν είχαν αγοραστεί με ισάριθμα ξεχωριστά συμβόλαια (4) τότε αλλάζει το πράγμα...

Xάρη σου είναι εύκολο να σκανάρεις και την σελ.28 από το Δελτίο ΤΕΕ στο οποίο αναφέρεται η συνέχεια των διευκρινήσεων του ΟΑΣΠ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

"jimis9497": Η διαμόρφωση Β εντάσει την κατασκευή ποιο ομαλά στο φυσικό περιβάλλον και ικανοποιεί και το γεγονός ότι η περίφραξη σου μπορεί να έχει συμπαγές τμήμα μέχρι 1,00μ (ή μέχρι 2,50μ μετά από σύμφωνη γνώμη της ΕΠΑΕ). Επομένως μπορείς είτε να κρατήσεις τη διαμόρφωση Β είτε την Α (κάνοντας κάποιους αναβαθμούς ώστε να σβήνει τουλάχιστον στο +1,00μ λόγω περίφραξης). jimis9497 υποθέτω ότι στα παραπάνω εννοείς την περίφραξη του οικοπέδου επί της ρυμοτομικής γραμμής και όχι στα όρια του οικοπέδου με τους ομόρους γείτονες ή κάνω λάθος; Απ' ότι διαβάζω στο αρ.18 ΓΟΚ/2000 παρ.2: «2. Τα περιφράγματα του οικοπέδου σε κανένα σημείο δεν επιτρέπεται να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 2,50 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,00 μ. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. Για τα περιφράγματα που βρίσκονται στο πρόσωπο του οικοπέδου, τα παραπάνω ύψη μετρούνται από τη στάθμη του πεζοδρομίου.» Aν αντιλαμβάνομαι σωστά την ανωτέρω παράγραφο, επί της ρυμοτομικής το συμπαγές περίφραγμα επιτρέπεται έως 1.00μ ύψος. Επί των πλαγίων όμως ορίων αν υποθέσουμε ότι ο γείτονας έκανε εκσκαφή -1.50μ σε σχέση με το φυσικό έδαφος στο όριο και εμείς επιχώνουμε κατά +1.50μ στο ίδιο σημείο τότε το συμπαγές περίφραγμα μεταξύ των δύο ιδιοκτησιών πόσο θα είναι; 1.50 + 1.50 + 1.00 = 4.00 μ ύψος περιφράγματος !! (και χωρίς ΕΠΑΕ!)

nikoskourtis νομίζω ότι εάν έχουμε ένα μόνο κλιμακοστάσιο που εξυπηρετεί το κτίριό μας αυτό μετράει στον συντελεστή δόμησης είτε είναι ανοικτό είτε κλειστό. Σχετικώς δες το άρθρο 13 (Κλίμακες) του Κτιρ.Κανονισμού και ειδικώς την παρ. 5 αυτού: «5. Σε κτίρια που εξυπηρετούνται στο σύνολό τους με μία μόνο κλίμακα, η κλίμακα αυτή προσμετράται για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο. ...» Εξαίρεση για τις ανοικτές κλίμακες σε χαμηλά κτίρια: βλ. ΓΟΚ/85. ΑΡ-14 παρ.2.(β) Μήπως αναφερόσουν σ' αυτήν την εξαίρεση προηγουμένως;

Η αντίστροφη όμως διαδικασία (επιλογή σημείων στο Autocad και εξαγωγή τους σε μορφή txt) πως μπορεί να γίνει; Υπάρχει σχετικό freeware;

εάν το οικόπεδό σου βρίσκεται ΕΚΤΟΣ σχεδίου και η περίφραξη θα γίνει με ελαφριά κατασκευή (συρματόπλεγμα) χωρίς εκσκαφές και χρήση σκυροδέματος, τότε δες τον παρακάτω σύνδεσμο: http://www.michanikos.gr/ftopic451.html το σχετικό έντυπο αίτησης υπάρχει εδώ: http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=129

Ζητώ συγγνώμη από τους συναδέλφους αλλά μάλλον έκανα λάθος στα παραπάνω... Μετά από αναζήτηση στην σχετική νομοθεσία των αμοιβών βρήκα το ακόλουθο εδάφιο που νομίζω λύνει την ανωτέρω παρεξήγηση... ΠΔ 696/1974 (ΦΕΚ-301/Α/1974) "Περί αμοιβών μηχανικών κλπ" ΤΜΗΜΑ Ε' ΑΜΟΙΒΑΙ ΜΕΛΕΤΩΝ ΕΠΙΒΛΕΨΕΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΚΤΙΡΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Α' "Αμοιβαί μελετών Κτιριακών Εργων" αρ.83 παρ.8 «8. Η αμοιβή δια την μελέτην συγκροτήματος κτιρίων υπολογίζεται θεωρουμένου ότι έκαστον των κτιρίων του συγκροτήματος αποτελεί ανεξάρτητον μονάδα.» Άρα ο σωστός τρόπος είναι ο 1ος !! 1ος ΤΡΟΠΟΣ: Υπολογίζουμε την αμοιβή για κάθε κτίριο και μετά τις αθροίζουμε: Σκ-->Ακ Αολ1 = 4*Ακ Τι λέτε;

ΕΥΑΓΓΕΛΕ μπορείς να μας αντιγράψεις πως ακριβώς αναφέρεται η μή αμφισβήτηση στην πράξη χαρακτηρισμού; Στο ζητώ γιατί κατά πάγια τακτική : όταν περιοχή χαρακτηρίζεται ως δασική πολύ δύσκολα θα θεωρηθεί (εκτός δικαστικής διαδικασίας) ως ιδιωτικό δάσος που συμπεριλαμβάνεται στην αρχική ιδιοκτησία... Μπορείς να γίνεις πιο σαφής περί της «μη αμφισβήτησης;»

Kαθόλου λάθος εντύπωση δεν είχες συνάδελφε thomas!!! ΠΡΟΣΟΧΗ!! Το ΠΔ 347/93 δεν ισχύει πλέον... Αντ' αυτού δείτε το ΠΔ-209/98 [ΦΕΚ-169/Α/15-7-98] (είναι και πιο ευνοϊκό στο συγκεκριμένο θέμα...) βλ. αρ.2 , παρ. 3: «Το όριο της οδού είναι το όριο απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωση που το όριο της απαλλοτρίωσης δεν είναι καθορισμένο, ως όριο της οδού ορίζεται το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό έδαφος.»

AKΡΙΒΩΣ! Στον τελευταίο όροφο δεν υπάρχει κλίμακα...Μόνο η οροφή της.. Η δε σκάλα που καταλήγει σ' αυτόν τον όροφο έχει μετρηθεί στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου.

Η αναφορά στο Εγγρ-34860/91 περί «υπόγειων χώρων που χρησιμοποιούνται για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις» υποθέτω ότι σχετίζεται με τον υπόγειο όροφο που δεν προσμετρά ο ΓΟΚ στον σ.δ στην παρ. 1.Β.(α) του αρ.7. Ο υπόγειος όμως αυτός όροφος επιτρέπεται μόνο σε ειδικά κτίρια (όχι σε κατοικίες)... Επίσης, ίσως και το ακόλουθο έγγραφο είναι σχετικό με το ερώτημά σου... «Εγγρ-17689/90. ... Ευνόητο είναι, επίσης, ότι στα πέραν του πρώτου υπογείου κατασκευαζόμενα υπόγεια η χρήση πρέπει να είναι αμιγής για την στάθμευση και μόνο αυτοκινήτων.»

Βεβαίως και υπάρχει και βάσει αυτής (άλλαξε το 2004 βλ. παρ.1 Αρθ-10 του ΠΔ-111/04 ΦΕΚ-76/Α/5-3-04) μπορείς να επεκτείνεις υπόγειο χώρο για garage χωρίς να τον φυτεύσεις υποχρεωτικά: ΠΔ/3-8-87. (ΦΕΚ-749/Δ/10-8-87) ΑΡΘΡΟ 3 , παρ.3 3. 'Οταν γίνεται επέκταση του υπόγειου χώρου σύμφωνα με την παρ.2 η στάθμη της οροφής της πλάκας επικάλυψης του τμήματος αυτού της επέκτασης πρέπει να περιορίζεται κατά 1,00 μ. τουλάχιστον κάτω από την τεχνητή ή φυσική στάθμη του εδάφους. "Ο περιορισμός αυτός ο οποίος δεν ισχύει για το χώρο εισόδου ή εξόδου, που κατασκευάζεται σύμφωνα με την παρ.1, επιβάλλεται μόνο για το τμήμα πάνω από την επέκταση του υπογείου χώρου στάθμευσης, του οποίου η φύτευση είναι απαραίτητη για να υλοποιηθεί συνολικά στο οικόπεδο η απαίτηση του Αρθ-23 παρ.1 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89)".

Συνάδελφοι από όλα τα παραπάνω μηνύματα δεν προκύπτει σαφές συμπέρασμα σχετικά με το πως πρέπει να υπολογιστούν αμοιβές για τέτοιες περιπτώσεις... Επαναλαμβάνω λοιπόν (πιο καθαρά) το ερώτημα-παράδειγμα: Στο ίδιο οικόπεδο γίνεται αίτηση για μία οικοδομική άδεια για 4 κτίρια (των 100m2 έκαστο) που δεν εφάπτονται μεταξύ τους και είναι ανόμοια. Πως προκύπτουν οι αμοιβές σ' αυτήν την περίπτωση; (Έστω Σκ ο προϋπολογισμός του κάθε κτιρίου , Ακ η αμοιβή βάσει του Σκ, και Αολ η τελική αμοιβή) 1ος ΤΡΟΠΟΣ: Υπολογίζουμε την αμοιβή για κάθε κτίριο και μετά τις αθροίζουμε: Σκ-->Ακ Αολ1 = 4*Ακ 2ος ΤΡΟΠΟΣ: Αθροίζουμε τους προϋπολογισμούς και υπολογίζουμε την αμοιβή για τον ολικό προϋπολογισμό: Σολ2= 4*Σκ Σολ2 --> Αολ2 Σύμφωνα και με το παράδειγμα του erling υπάρχει μεγάλη διαφορά στα αποτελέσματα μεταξύ 1ου και 2ου τρόπου , δηλαδή: Αμοιβή αθροίσματος Σκ << Άθροισμα αμοιβών Ακ ή Αολ2 << Αολ1 (!!!) Αυτό συμβαίνει λόγω των ριζικών που υπάρχουν στα τυπολόγια των αμοιβών. Μ' άλλα λόγια η αμοιβή Α ΔΕΝ είναι ανάλογη του προϋπολογισμού Σ. Αν ίσχυε η αναλογία όλη η ανωτέρω κουβέντα δεν θα είχε νόημα... Επειδή όμως πρόκειται για το ίδιο έργο (ίδια οικ. άδεια) (παρ' ότι κατασκευάζονται 4 ξεχωριστά κτίρια), προσωπικά νομίζω ότι ο σωστός και νομιμος τρόπος είναι ο 2ος. Σημασία όμως έχει ποιον τρόπο απαιτούν οι φοροτεχνικοί των πολεοδομιών ώστε να αποφεύγονται και οι παρεξηγήσεις με τους πελάτες; Από την εμπειρία σας σε αντίστοιχες περιπτώσεις στις πολεοδομίες ποιος τρόπος εφαρμόζεται συνήθως;

iliekater πρέπει να ελέγξεις τα παρακάτω: 1) Οι διατάξεις του άρθρου 14 δεν έχουν εφαρμογή στις περιοχές που το επιτρεπόμενο ύψος είναι μικρότερο των 11 μ. 2) βλ. παρ.3 Αρθρου 28 «Εκταση εφαρμογής του πολεοδομικού κανονισμού» Δυστυχώς δεν συμπεριλαμβάνονται και οι οικισμοί χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο στην εφαρμογή του άρθρου 14...

Αυτό ισχύει για χώρους κύριας χρήσης (ελ.ύψος >2,40μ). Για χώρους όμως βοηθητικής χρήσης (π.χ αποθήκες, λουτρά) απαιτείται ελ.ύψος >2,20μ. Κι' αυτοί οι χώροι μετρούν στον συντελεστή... Βλέπε αρ.8 Κτιριοδομικού. Νομίζω ότι θα σε βοηθήσει η απόφαση ΥΠΕΧΩΔΕ που ακολουθεί παρακάτω. Σύμφωνα μ' αυτήν όπου το ελ.ύψος κάτω από την στέγη (στην σοφίτα) ξεπερνά το 2.20 τότε ο δημιουργούμενος χώρος μετρά στον συντελεστή δόμησης. (ΕΚΤΟΣ κι' αν είναι ημιυπαίθριος...) Αποφ-80851/90. [ ΙΣΧΥΕΙ απο 4-12-90.] Κατασκευή στέγης σύμφωνα με την παρ.1γ του Αρθρον-16 ΓΟΚ/85. ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ: Οτι ο χώρος της στέγης που κατασκευάζεται σύμφωνα με την παρ.1γ του άρθ-16 του ΓΟΚ/85 επιτρέπεται να αποτελεί ενιαίο σύνολο με το χώρο του τελευταίου ορόφου του κτίριου εφόσον ο δημιουργούμενος χώρος πληροί τις προϋποθέσεις των παρ.1 και παρ.2 του Αρθ-8 του κτιριοδομικού κανονισμού. Η επιφάνεια του δημιουργούμενου χώρου προσμετράται στο συντελεστή δόμησης (σδ). Σε περίπτωση που καθορίζεται επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων στην περιοχή δεν επιτρέπεται να δημιουργηθεί επί πλέον όροφος λόγω ενσωμάτωσης της στέγης.

Βεβαίως και γίνεται κατάτμηση μ' αυτόν τον τρόπο! Υποθέτω ότι το σκεπτικό σου είναι αφ' ενός να κατατμηθεί το αγροτεμάχιο, αφ' ετέρου να μην αλλάξει ιδιοκτήτες. Προτείνω (εφ' όσον επιτρέπεται κατάτμηση, υπάρχει 25μ πρόσωπο σε οδό για το κάθε τμήμα, κλπ) ο Α να μεταβιβάσει 1 χιλιοστό στον Β ΜΟΝΟ στην περιοχή του τεμαχίου 2. Αυτομάτως θα έχει επέλθει κατάτμηση... Τότε θα έχουμε ως κατάσταση: ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 1 : Α: 50% Β: 50% ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 2 : Α: 49,9% Β: 50,1%

rena είναι προφανές ότι η διάταξη αυτή υπάρχει στον ΓΟΚ ως κίνητρο για τον σχεδιασμό άνετων κλιμάκων έστω και τοπικά κατά περιοχές... Γιατί δηλαδή να επιβραβεύεται μόνο η μεγέθυνση κατά πλάτος μίας κλίμακας καθ' όλο το μήκος της και όχι σε συγκεκριμένες περιοχές όπου άλλωστε εκεί χρειάζεται περισσότερο;(π.χ στις στροφές, βλ. το σχήμα του Χαρη...). Εάν βασιστούμε στην ερμηνεία του υπαλλήλου πολ/μίας που ανέφερες, τότε η σκάλα του Χάρη θα καταλήξει με "πλάτη" ημικυκλικό τοιχείο αντί για μορφής Π και ούτε γάτα ούτε ζημιά...(και όχι μόνο θα αφαιρεθούν από το Σ.Δ τα τριγωνάκια αλλά και από την κάλυψη επίσης...!!) Στην τελευταία αυτή περίπτωση θα καταλήξουμε σε στενότερη κλίμακα (αλλά και...ακριβότερο ξυλότυπο(!)) Συνεπώς, η διάταξη αυτή της παρ.1Βθ του Αρθρου-7 ΓΟΚ δικαίως εφαρμόζεται και τοπικά στις κλίμακες...

Ως «απαραίτητες αμοιβές» εννοείς τις παλαιές αμοιβές (ΕΤΑ=44ευρώ); Αυτό όμως (την κατάθεση φακέλου με παλαιές αμοιβές για τοπογραφικό ,αρχ/κά & παθητική) θα το δεχτεί η πολεοδομία ή θα απαιτήσει την πληρωμή των 3 αυτών μελετών κατά ΤΕΕ (ΕΤΑ=105ευρώ) και στην φάση αυτή (κατάθεση φακέλλου);

Μήπως γνωρίζει κάποιος συνάδελφος (ίσως εξ ιδίας πείρας αν και το απεύχομαι) πόση μπορεί να είναι αυτή η προσαύξηση στην 5-ετία της μή απόδοσης ποσού ΦΠΑ... Αν δηλαδή το πρόστιμο είναι πολύ μεγαλύτερο από 1500Ευρώ να μην περνάμε στα βιβλία τα τιμολόγια τηλεφωνίας για να ησυχάσουμε επιτέλους...

1) Εrling στην εικόνα που παραθέτεις και ο "διάδρομος" (όπως τον ονομάζεις) πλάτους 1.20 είναι μέρος της κλίμακας γιατί δεν μπορεί να υπάρξει κλίμακα χωρίς αυτόν...(βλ. τον πίνακα της παρ.4 του αρ.13 του Κτιρ.Κανονισμού). Συνεπώς δεν αντιλαμβάνομαι γιατί "σωστά σύμφωνα με την απόφαση που ανέφερα στο προηγούμενο μήνυμα Αποφ-80208/00" δεν προσμετράται και το πλατύσκαλο αυτό αφού η εν λόγω απόφαση αναφέρεται γενικώς στις κλίμακες και όχι π.χ μόνο στην ψάθα... Πρόκειται για θέμα ορισμού της κλίμακας... Ποια στοιχεία περιέχει μια κλίμακα; Το πλατύσκαλο (ή "διάδρομος" 1.20μ) μπορεί να θεωρηθεί συστατικό της κλίμακας; Τι λες; 2) Τελικά όταν δεν έχουμε απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα ισχύει ότι το κλιμακοστάσιο του τελευταίου ορόφου δεν προσμετράται στην δόμηση; Το δέχονται αυτό οι πολεοδομίες;

Ως τρύπα της σκάλας θεωρείται και το πλατύσκαλο στον ανώτερο όροφο; Ερωτώ γιατί το πλατύσκαλο θεωρείται συστατικό και απαραίτητο στοιχείο της σκάλας από τον Κτιριοδομικό Κανονισμό: βλ. αρ.13 «ΚΛΙΜΑΚΕΣ» --> Πίνακας Παραγράφου 4 Όλες οι κλίμακες (Τύποι Ι , ΙΙ , ΙΙΙ) Πόρτες που ανοίγουν κατευθείαν πάνω στον κλάδο με τις βαθμίδες__________ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ (χωρίς να υπάρχει πλατύσκαλο) Δείτε και την ακόλουθη απόφαση: Αποφ-80208/00 «Εφαρμογή των διατάξεων του Αρθρον-7 του ΓΟΚ/85 και ειδικότερα της παρ.1Αα για τις επιφάνειες των κλιμακοστασίων» 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Αρθ-27 παρ.2 του Ν-1577/85 "περί ΓΟΚ". 2. Τις διατάξεις του Αρθ-7 παρ.1Αα του Ν-1577/85 "περί ΓΟΚ". 3. Το Εγγρ-40719/22-9-89 της ΔΟΚΚ. 4. Την από 17-1-00 αίτηση του Γ. Χ. αριθμ.πρωτ.80208/00. 5. Την από 31-1-00 σχετική με το θέμα εισήγηση της καθ' ύλης αρμόδιας Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών. 6. Την Γνωμ/9-3-00 του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (Συνεδρία 6 Πράξη 43). Αποφασίζουμε: 'Οτι στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου σύμφωνα με το Αρθ-7 παρ.1Αα του Ν-1577/85 υπολογίζεται μόνο η επιφάνεια του αριθμού των κλιμάκων που κατασκευάζονται.» ------------------------------- Σύμφωνα με τα παραπάνω στον τελευταίο όροφο (εάν δεν υπάρχει δώμα) ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να μετρήσει στον σ.δ η επιφάνεια της τελευταίας κλίμακας, ούτε και το πλατύσκαλό της... Τι λέτε; Έχετε συναντήσει παρόμοιο θέμα σε πολεοδομία;

Όσον αφορά τις δαπάνες τηλεφώνου (σταθερού και κινητού) τα ερώτηματα που προκύπτουν για τον μηχανικό ελεύθερο επαγγελματία είναι: α) Αν δικαιούται να τις καταχωρήσει ως δαπάνες (γενικά έξοδα) στο βιβλίο εσόδων-εξόδων και ποιο ποσοστό αυτών β) Αν εκπίπτουν από το ακαθάριστο εισόδημα γ) Αν ο ΦΠΑ που τους αντιστοιχεί εκπίπτει από τον ΦΠΑ που οφείλει να αποδώσει τριμηνιαίως ο μηχανικός και έως ποιο ποσοστό Από τα 3 ανωτέρω ερωτήματα το (β) είναι μικρής σημασίας δεδομένου ότι το καθαρό εισόδημα των μηχανικών προκύπτει μεσω τεκμαρτού προσδιορισμού από συντελεστές και όχι από διαφορά εσόδων - εξόδων. Αρκεί λοιπόν να απαντηθούν τα (α) και (γ)... Από μικρή έρευνα στην ΦΟΡΟΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ (fle.gr) βρήκα τα ακόλουθα λήμματα στην νομοθεσία που αφορούν το παραπάνω θέμα... Α) ΝΟΜΟΣ 2238/1994 Κύρωση του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος. ... Άρθρο 31 Λογιστικός προσδιορισμός του καθαρού εισοδήματος 1. Το καθαρό εισόδημα των επιχειρήσεων που τηρούν επαρκή και ακριβή βιβλία και στοιχεία δεύτερης και τρίτης κατηγορίας του Κ.Β.Σ. εξευρίσκεται λογιστικώς με έκπτωση από τα ακαθάριστα έσοδα, όπως αυτά ορίζονται στο προηγούμενο άρθρο, των ακόλουθων εξόδων: ... ψ) των ποσών που καταβάλλει η επιχείρηση για έξοδα κινητής τηλεφωνίας για λογαριασμούς που ανήκουν στην επιχείρηση και με την προϋπόθεση ότι οι λογαριασμοί αυτοί δεν θα υπερβαίνουν τον αριθμό των απασχολουμένων στην επιχείρηση υπαλλήλων αυτής. Από το συνολικό ποσό αυτής της δαπάνης ποσοστό πενήντα τοις εκατό (50%) αναγνωρίζεται προς έκπτωση από τα ακαθάριστα έσοδα. Β) Αθήνα 14/01/2005 Αρ. Πρωτ.: 1003821/10037/Β0012 ΠΟΛ. 1005 ΘΕΜΑ: Εκπιπτόμενες δαπάνες από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων με βάση διοικητικές λύσεις και τη δικαστηριακή νομολογία. ... 1. Οι δαπάνες για τις οποίες έχει γίνει δεκτό με διοικητικές λύσεις και με τη δικαστηριακή νομολογία ότι εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων και των ελεύθερων επαγγελματιών, έχουν, κατά κατηγορία δαπάνης, ως το συνημμένο παράρτημα. 2. Κατά τους διενεργούμενους φορολογικούς ελέγχους η αναγνώριση της έκπτωσης των δαπανών που περιλαμβάνονται στο παράρτημα αυτό από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών είναι δεσμευτική για τις ελεγκτικές υπηρεσίες. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ: ΕΚΠΙΠΤΟΜΕΝΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΑΠΟ ΤΑ ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΑ ΕΣΟΔΑ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΓΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ... Διάφορες περιπτώσεις δαπανών ... 11. Δαπάνη τηλεφώνου, έστω και εάν το τηλέφωνο ανήκει στον ιδιοκτήτη του ακινήτου εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα της μισθώτριας επιχείρησης. (ΚΦΕ, άρθρο 31, παρ. 1, περ. α΄) Γ) ΝΟΜΟΣ 2859/2000 Κύρωση Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας ... ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ'«ΕΚΠΤΩΣΗ - ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ» Άρθρο 30 Δικαίωμα έκπτωσης του φόρου 1. Ο υποκείμενος δικαιούται να εκπέσει, από το φόρο που αναλογεί στις ενεργούμενες από αυτόν πράξεις ...παροχής υπηρεσιών ..., το φόρο με τον οποίο έχουν επιβαρυνθεί ... η παροχή υπηρεσιών που έγιναν σε αυτόν... Η έκπτωση αυτή παρέχεται κατά το μέρος που τα αγαθά και οι υπηρεσίες χρησιμοποιούνται για την πραγματοποίηση πράξεων που υπάγονται στο φόρο. Συνάδελφοι ποιο το συμπερασμά σας από τα παραπάνω; -Μπορούμε τελικά να καταχωρούμε ολόκληρο το ποσό του τιμολογίου τηλεφωνίας στο Βιβλίο ΕΣΟΔΩΝ-ΕΞΟΔΩΝ ως δαπάνη; -Μπορούμε τελικά να καταχωρούμε ολόκληρο το ΦΠΑ του τιμολογίου τηλεφωνίας στο Βιβλίο ΕΣΟΔΩΝ-ΕΞΟΔΩΝ ως εκπιπτόμενο; -Μήπως πρέπει να τα καταχωρούμε έως κάποιο ποσοστό τους (π.χ:50%); -Υπάρχει διαφορά μεταξύ τιμολόγια σταθερής και κινητής τηλεφωνίας Παρακαλώ τις εμπειρίες σας...

ΧΑΡΗ ΟΙ ΝΕΟΤΕΚΤΟΝΙΚΟΙ ΧΑΡΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙΣ ΣΕ ΠΟΙΑ ΚΛΙΜΑΚΑ ΕΙΝΑΙ; ΜΗΠΩΣ 1:100.000 ; ΑΝ ΝΑΙ ΤΟΤΕ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΑΠΛΟΥΣ ΓΕΩΛΟΓΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΥ ΙΓΜΕ; ΓΙΑΤΙ: 1ον: ΚΑΛΥΠΤΟΥΝ ΤΟ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ 2ον: ΕΚΔΙΔΟΝΤΑΙ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:50.000 (327 ΦΥΛΛΑ) 3ον: TA ΡΗΓΜΑΤΑ ΣΗΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ ΕΠ' ΑΥΤΩΝ ΕΥΔΙΑΚΡΙΤΑ... ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ: http://www.igme.gr/enditel.jpg

ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΜΗΝ ΑΓΧΩΝΕΣΤΕ ... Η ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΣΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ ΠΕΡΙΒΟΗΤΟ ΝΟΜΟ ΤΗΣ ΒΑΣΟΥΛΑΣ ΑΠΟ ΤΟ 2003! ΒΛ. Ν-3212/03 ΑΡ. 23

Χάρη όντως η φράση αυτή μπορεί να μας απαλλάξει από έλεγχο "ειδικών" φορτίσεων (όπως εδαφοπίεση, θερμοκρασία κλπ) διότι οριακά μας σώζει η παρένθεση "(ωφέλιμα,χιόνι)" που διευκρινίζει το Qk της (Σ6.5) γιατί το Qk είναι τα μεταβλητά φορτία στα οποία ανήκει και η εδαφοπίεση (βλ.Σ6.3.2.3). Τι γίνεται όμως σε κτίρια με 2ο υπόγειο; Αυτά θεωρούνται συνήθη οικοδομικά έργα; Τελικά όλα είναι θέμα ερμηνείας... Τα τοιχώματα υπογείου είναι τοίχοι αντιστήριξης χωρίς ενδοτικότητα βάσης & κορυφής. Για τον λόγο αυτό ο ΕΑΚ θεωρεί ξεχωριστή κατηγορία αντιστηρίξεων με ονομασία "Ακλόνητοι Τοίχοι" στους οποίους εντάσσει και τα τοιχώματα υπογείου (βλ. Κεφ. 5.3.(β) ) Υπάρχει και κατατοπιστικό σχήμα στα σχόλια Σ5.3.β ΕΑΚ. Σε περίπτωση λοιπόν που θα μας ζητηθεί ο έλεγχος τοιχώματος υπογείου έναντι σεισμού θα πρέπει να εφαρμοσθεί το εν λόγω ανεστραμμένο τριγωνικό διάγραμμα ορ. πιέσεων προσθετικά στις εδαφικές πιέσεις ηρεμίας... (Άντε τώρα να το περάσεις στο FESPA αυτό...)