'JD'

Είναι μια εκδοχή η οποία δεν με ανησυχεί γνωρίζοντας πολύ καλά την κατάσταση του αγροτεμαχίου και το 1945, με ανησυχεί η παρέμβαση ιδιώτη με σκοπό την καθυστέρηση και μόνο της τελεσιδικίας. Αυτό πώς αντιμετωπίζεται;

Συμφωνώ ότι ο κάθε υπάλληλος ακόμα και στην ίδια πολεοδομία ερμηνεύει και εφαρμόζει τις εγκυκλίους κατά την κρίση του. Δεν γνωρίζω όμως πώς μπορεί να ανατραπεί με ένσταση, από ποιο, και με ποία αιτιολόγηση η πράξη χαρακτηρισμού του δασαρχείου όταν το αγροτεμάχιο καθ’ όλη την έκταση του είναι καλλιεργημένο με ελαιόδεντρα και με νόμιμη κατοικία.

Η εγκ. 7/11 αναφέρεται στην έκδοση ΟΑ ότι απαιτείται βεβαίωση τελεσιδικίας του χαρακτηρισμού της έκτασης πουθενά δεν αναφέρει ΕΕΜΚ, ενώ στην αποφ. 5219/04 αρθρ. 1. παραγ.2. για την ΕΕΜΚ ορίζεται ότι απαιτείται έγκριση αρμόδιων υπηρεσιών. ( διευκρίνιση, οι εργασίες δεν είναι για Φ/Β αλλά για ανακατασκευή περιτοίχισης με λιθοδομή σε νομίμως οικοδομημένο το 1981 αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου με βεβαίωση δασαρχείου και με πρόσφατη 2011 πράξη χαρακτηρισμού.)

Συνάδελφοι, γνωρίζετε αν η εγκ. 7/11 ισχύει και για την ΕΕΜΚ ;

Η κεκτημένη ταχύτητα και ο υπερβάλλον ζήλος των υπαλλήλων σε μερικές πολεοδομίες κοστίζει χρόνο, χρήμα, καταδικαστικές αποφάσεις μα πάνω απ’ όλα την υγεία των πολιτών που έχουν την ατυχία να εξαρτηθούν από αυτούς. Συνάδελφοι, αν πάλι επιδιώξετε διευκρινήσεις επί της εγκ- 3401/7/21-6-11 από τον υπεύθυνο πληροφοριών θα έχετε την ευκαιρία για μια πολύωρη φιλοσοφική συζήτηση πως επιθυμεί να διαμορφωθεί ο ΓΟΚ αλλά δεν έχει καθόλου χρόνο και φυσικά την υπευθυνότητα να σας απαντήσει ποιος νόμος επιβάλλει για την ΕΕΜΚ τελεσίδικη απόφαση του δασαρχείου. Καλή τύχη σε αυτούς τους ελληνάρες δημόσιους υπαλλήλους που αρέσκονται να υποβάλλουν σε ταλαιπωρία τους δύστυχους πολίτες αυτής της χώρας.

Συνάδελφοι, εκτός των υπολοίπων δικαιολογητικών γνωρίζετε αν υπάρχει νόμος και ποιος είναι που επιβάλει ότι για την έκδοση ΕΕΜΚ εκτός της έγκρισης του δασαρχείου απαιτείται και η τελεσιδικία της απόφασης;

Δεν εφαρμόζουν εσφαλμένα την διαδικασία η οποία εφαρμόζεται γενικότερα στις πολεοδομίες και υποδεικνύεται και από τους μηχανικούς, όσο για την αναβολή ίσως αναγνωρίζοντας τα λάθη τους και την υπερβολική τους απαίτηση στην πληθώρα των δικαιολογητικών που μου απαίτησαν όλο αυτό το χρονικό διάστημα.

Συνάδελφε οι εργασίες έγιναν τώρα το 2011, η πολεοδομία δέχεται και μου διευκρίνισε ότι εκτελεσθείσες εργασίες θεωρούνται αυτές οι οποίες εκτελέσθηκαν πριν την υποβολή και έκδοση της ΕΕΜΚ και κυρίως έχει εφαρμογή κατόπιν καταγγελίας που πιθανόν συμβαίνει και στην περίπτωση μου.

Συνάδελφοι επί του θέματος να σας ρωτήσω ελπίζοντας η περίπτωση μου να σας φανεί χρήσιμη και πολύ περισσότερο οι απαντήσεις. Για την ΕΕΜΚ περίπτωση 1 στα εκτός σχεδίου για το θέμα δασικού τι ισχύει; α) αρκεί η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι σε δασική έκταση για την πληρότητα του φακέλου και την έκδοση της ΕΕΜΚ β) απαιτείται ακόμα και αν έχει προγενέστερη βεβαίωση του δασαρχείου ότι πρόκειται για γεωργοδενδροκομηκή έκταση η επικαιροποίηση της από το δασαρχείο. γ) και υποβάλλοντας την νέα επικαιροποιημένη έγκριση του δασαρχείου απαιτείται για την έκδοση της ΕΕΜΚ η τελεσίδική απόφαση που σημαίνει 60 ημέρες ανάρτηση και δημοσίευση σε εφημερίδες όπως ζητά ο υπάλληλος της πολεοδομίας . ευχαριστώ

Συνάδελφε σωστά αναφέρεσαι στην εγκ. 5219/04 για ήδη εκτελεσθείσες εργασίες διότι εκεί εντάσσεται η αίτηση μου και οι εργασίες που εκτέλεσα στην οποία μάλιστα ορίζεται ότι με την ΕΕΜΚ ακυρώνεται η έκθεση περιγραφής αυθαιρέτου αξίας και προστίμου αυτού και κάθε πρόστιμο που έχει επιβληθεί. Το θέμα μου λοιπόν είναι ότι η πολεοδομία πάντα μου ζητά και από ένα νέο δικαιολογητικό παρότι ζήτησα και μου έχει ορίσει εγγράφως τα δικαιολογητικά που απατούνται για την πληρότητα του φακέλου ΕΕΜΚ. Συγκεκριμένα μου είχε ζητήσει εγγράφως επικαροποίηση της έγκρισης της δασικής υπηρεσίας που είχα λάβει κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας το 1981 και τώρα τηλεφωνικά μου ζητά τελεσίδικη απόφαση αποχαρακτηρισμού και αναβάλλει την ΕΕΜΚ θέτοντας εκτός χρόνου την αναβολή της ένστασης μου με όλες τις προαναφερόμενες συνέπειες. Έχει αυτό το δικαίωμα και κατά πόσο ενεργεί νόμιμα η πολεοδομία; Για την περιγραφόμενη περίπτωση απαιτείται τελεσίδικη απόφαση της δασικής υπηρεσίας; ( η διαφορά του αρχικού τοπογραφικού 1981 και του νέου 2011 είναι μικρότερη του 1% μόλις 5τ.μ.) ευχαριστώ

Καλημέρα συνάδελφοι Μιά έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας σύμφωνα με την εγκ. 5219/04 για την κατασκευή συμπλήρωσης και επισκευής της περιμετρικής περίφραξης από απλή λιθοδομή σε οικοδομημένο νομίμως αγροτεμάχιο μου εκτός σχεδίου πόλεως έχει οδηγηθεί σε αδιέξοδο και καθώς δεν είμαι της ειδικότητας ελπίζω στις απαντήσεις σας. Επιγραμματικά αναφέρω, Η πολεοδομία αρχικά δεν μου επέτρεψε να υποβάλω την αίτηση έκδοσης άδειας μικρής κλίμακας, δεν δέχτηκε το υφιστάμενο τοπογραφικό και την έγκριση αποχαρακτηρισμού από το δασαρχείο και με παρέπεμψε σε μηχανικό ειδικότητας. Στην διάρκεια έκδοσης νέου τοπογραφικού και ενώ η πολεοδομία το γνώριζε προέβη στην σύνταξη έκθεσης περιγραφής αυθαιρέτου αξίας και προστίμου αυτού. Υπέβαλα ένσταση και προσκόμισα τα απαραίτητα δικαιολογητικά που κατά καιρούς μου ζητούσε η πολεοδομία, το νέο τοπογραφικό, τεχνική έκθεση μηχ/κου, τίτλους ιδιοκτησίας, φωτογραφίες κατασκευής, έγκριση ΕΠΑΕ, εξόφληση ΙΚΑ, πιστοποιητικά ιδιοκτησίας και μη διεκδίκησης κλπ. Η επιτροπή ενστάσεων αποφάσισε την αναβολή 60 ημερών για την λήψη απόφασης με την έγγραφη απαίτηση της πολεοδομίας να προσκομίσω ‘’ επικαιροποιημένη την έγκριση της δασικής υπηρεσίας ΄΄ καθώς είναι η μοναδική εκκρεμότητα στο φάκελο έκδοσης αδείας. ( η απαίτηση της πολεοδομίας οφείλεται στην διαφορετική μορφή αρχικού και νέου τοπογραφικού λόγω διάνοιξης δρόμου.) Κατόπιν της υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών και την νέα έγκριση του δασαρχείου ότι η ιδιοκτησία μου είναι γεωργοδενδροκομική υπάλληλος της πολεοδομίας τηλεφωνικά ζήτησε τελεσίδική απόφαση αποχαρακτηρισμού αναιρώντας την έγγραφη απαίτηση της πολεοδομίας. Η τελεσίδικη απόφαση απαιτεί το λιγότερο 60 ημέρες συνεπώς μετά το 4μηνο μαρτύριο μου θα καταλήξουμε στην απόρριψη της ένστασης λόγου υπέρβασης του χρόνου αναβολής, στην επιβολή προστίμων, στον καθορισμό δικάσιμης από τον εισαγγελέα στον οποίο η πολεοδομία έχει κοινοποιήσει την έκθεση αυθαιρέτου κλπ. Συνάδελφοι, ποιά είναι τα λάθη μου, ποιά είναι τα δικαιώματα μου στις παραλήψεις και τα λάθη της πολεοδομίας, ποιές είναι οι ενέργειες που πρέπει να προβώ, ποιά είναι η διέξοδος πριν το δικαστικό αγώνα που πιθανόν θα εμπλακώ. Σας ευχαριστώ