Charlie

Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Μια επεξήγηση μόνο. Σε περίπτωση ενός κτηρίου κουτιού π.χ. 7*10 έστω ότι έχω στην "pilotis" τοιχοποιίες παντού εκτός από μια πλευρά, αυτή των 7μ. Έστω ότι αυτή η πλευρά είναι η Χ. Στο ισόγειο λοιπόν "pilotis" έχω 6μ τοιχοποιίες αφου αφαιρέσω τα υποστηλώματα. Στον επάνω όροφο πρέπει να έχω max 6/50% = 12μ και στις δύο πλευρές του κτηρίου κατά Χ ή το κριτήριο ισχύει σε κάθε πλευρά ξεχωριστά?

Αγαπητοί συνάδελφοι, μελετώ ένα κτήριο, 3όροφο χωρίς pilotis. Συγκεκριμένα στο ισόγειο έχω κάποιο τμήμα ανοιχτό για θέσεις στάθμευσης αλλά δεδομένου ότι ο κλειστός χώρος είναι λίγο παραπάνω από τον ανοιχτό πολεοδομικά δε θεωρείται pilotis. Το ερώτημά μου είναι σχετικά με τις απαιτήσεις τοιχείων. Θεωρώ ότι αφού πολεοδομικά δεν έιναι pilotis δεν είναι απαραίτητο να έχω τοιχεία, φυσικά βέβαια πρέπει να έχω ικανοτικό. Ισχύει κάποιο άλλο κριτήριο σχετικά με την απαίτηση τοιχωμάτων το οποίο αγνοώ? Κάτι θυμάμαι για το ποσοστό των τοιχοπληρώσεων από όροφο σε όροφο στις εξωτερικές πλευρές του κτηρίου αλλά δεν μπορώ να βρω κάτι συγκεκριμένα. Στην περίπτωσή μου, έχω τοιχοποιίες στην "pilotis" στις 3 πλευρές κατά 100% και ανοιχτή τη μια πλευρά εντελώς. Εννοείται ότι στους πάνω ορόφους υπάρχουν ανοίγματα από μπαλκονόπορτες. Σας ευχαριστώ

Συνάδελφε συγχαρητήρια!!! Πολύ καλή δουλειά. Δεν ξέρω αν έχει ειπωθεί από κάποιον άλλο συνάδελφο αλλά στα συνολικό κόστος άδειας θα μπορούσε να υπάρχει κάποιο κουμπί ώστε να γίνεται και πιο λεμπτομερής ανάλυση, π.χ. στατικά τόσο μελέτη, τόσο επίβλεψη, αρχιτεκτονικά τόσο μελέτη, τόσο επίβλέψη κτλ, και φυσικά με το ίδιο κουμπί να παρουσιάζονται όπως τα έχεις τώρα. Επίσης ναρωτήσω και κάτι. Όταν προσθέτω μηχανικό έχει μια επιλογή για αποθήκευση σε cookie. Αυτό τι κάνει και πως δουλεύει. Έχω opera browser και ίσως γι αυτό να μην μπορώ να καταλάβω τη χρησιμότητά του. Πάντως δεν αποθηκεύει τα στοιχεία μου. Ευχαριστώ και πάλι

Επανέρχομαι και εγώ με με μια ερώτηση σχετικά με την βελτίωση της αρτιότητας όπως αναφέρεται στο έγγραφο 31052/5908/7-6-83. Ισχύει και για εντός σχεδίου ή μόνο για εκτός σχεδίου? Εγγρ-31052/5908/7-6-83. Εαν σε άρτιο κατά παρέκκλιση οικόπεδο προστεθεί επιφάνεια άλλου παρακειμένου γηπέδου δεν χάνεται η κατά παρέκκλιση αρτιότητά του. Σας στέλνουμε αίτηση της κ. Ε.Μ. με την οποία ζητά πληροφορίες πολεοδομικής φύσεως και παρακαλούμε για τις δικές σας ενέργειες. Για το θέμα που αναφέρεται στην αίτηση σας γνωρίζουμε τα εξής: Εάν σε γήπεδο το οποίο σύμφωνα με τις ισχύουσες στην περιοχή πολεοδομικές διατάξεις είναι άρτιο κατά παρέκκλιση προστεθεί σήμερα επιφάνεια άλλου παρακειμένου γηπέδου δεν χάνεται η κατά παρέκκλιση αρτιότητά του διότι με την αύξηση αυτή της επιφάνειας βελτιώνεται η κατά παρέκκλιση ιδιοκτησία. Στη δομική πληροφορική βρίσκεται στην ενότητα για τη δόμηση εκτός σχεδίου. Θέλω να το χρησιμοποιήσω για τη συνέννωση δύο ιδιοκτησιών σε οικισμό. Θέλω να βοηθήσω τον ιδιοκτήτη γιατί αλλιώς θα προκύψει ένα πολύ περίεργο σχήμα. Βέβαια θέλω να κοιμάμαι και ήσυχος...

Έχω πελάτη που έβγαλε άδεια για προσθήκη 3 ορόφων με κεραμοσκεπή. Έχτισε μόνο 1 και πήρε ρεύμα. Πάνω από αυτόν το νέο όροφο έχτισε παράνομα στέγη και μάλιστα πάνω από 2μ ύψος. Υπάρχει περίπτωση να τυγχάνει τακτοποίησης με τον παραπάνω νόμο? Αλλιώς θα πάει σαν νομιμοποίηση ή σαν νέα άδεια που να μετράει στη δόμηση ότι έχει ύψος πάνω αποό 2,40μ. Αλήθεια πειράζει που γενικά η στέγη έχει μεγαλύτερη κλίση από 40% αφού θα μετράει στη δόμηση?

Μόλις άκουσα ότι δόθηκε δίμηνη ή τρίμηνη παράταση για την τακτοποίηση χώρων που αλλάξαν χρήση. Δεν βρίσκω όμως κάτι στο διαδίκτυο. Ίδωμεν.

Σε kWh ανα λίτρο πόσο είναι; Ο θερμιδομετρητής που έχω μετράει σε kWh. Ευχαριστώ πάντως γιατην απάντησή σου.

Καλή σας μέρα και καλό σαββατοκύριακο. Επ' ευκαιρίας μιας ίωσης που με ταλαιπωρεί και είμαι στο σπίτι θέτω το εξής ερώτημα: Σε 2όροφη οικοδομή με 2 κατοικίες των 200 περίπου μ2 έκαστη και με θερμιδομετρητές για μια περίοδο 18 ημερών που κατέγραψα τιμές έχω δει τα εξής: Συνολικά καταναλώθηκαν 4.441kwh για θέρμανση (θερμοκρασίες από -8 έως 10-12). Αυτές οι kwh αντιστοιχούν σε 4.441/11,8 = 376 λίτρα πετρελαίου. Στην πραγματικότητα όμως μετρώντας τη στάθμη από τη δεξαμενή προκύπτει κατανάλωση 562 λίτρων. Να πω ότι ο ένας θερμιδομετρητής βρίσκεται λίγο μετά το λέβητα αλλά ο άλλος στο διαμέρισμα και έτσι σε αυτόν σίγουρα υπάρχουν απώλειες. Επίσης να πω ότι υπάρχει και εναλλάκτης για ΖΝΧ στον οποίο δεν υπάρχει θερμιδομετρητής. Θεωρείτε σωστά αυτά τα νούμερα? Τόσα πολλά λίτρα για ΖΝΧ? Σχεδόν μοιράζεται στα τρια η κατανάλωση για 2 διαμερίσματα και ΖΝΧ. Να πω ότι προς το παρόν και στα δύο διαμερίσματα διαμένουν από 2, σύνολο 4 άνθρωποι... Θεωρητικά ο λέβητας έχει απόδοση στο 95% νομίζω, υπάρχει περίπτωση να έχει "πέσει" στο 80% και πως το ελέγχω? Μήπως κάνω κάποιο λάθος στη μετατροπή των kwh σε λίτρα πετρελαίου? Σας ευχαριστώ

Να ρωτήσω και εγώ κάτι. Τώρα με τον ΚΕΝΑΚ λόγω υπερβολικής μόνωσης 7εκ. και σοβά φυσικά αποφάσισα σε μια οικοδομή να έχω δοκούς και υποστυλώματα (Γ) πλάτους 20εκ γιατί αλλιώς θα ξέφευγα πολύ και δεν θα είχα περασια με τους τοίχους. Σύμφωνα με τον ΕΚΩΣ επιτρέπονται 20άρια δοκάρια αλλά και 20άρια υποστηλώματα τύπου Γ με σκέλος νομίζω > 35εκ. το θέμα είναι ότι στη διαστασιολόγηση το scada μου βγάζει σε ένα δοκάρι 2Φ20. Μήπως θα ήταν καλύτερα να έβαζα 3Φ16 ή 3Φ18? Χωράνε? Θεωρητικά ναι, πρακτικά ίσως όχι. Σε ίδια δοκό στον τελευταίο όροφο μου βγάζει 4Φ14. Δεν ξέρω αν μπορεί να υπολογίσει οπλισμό σε 2 δέσμες. Τα 2 Φ20 σίγουρα ικανοποιούν τις απαιτήσεις αλλά μου φάινονται λίγα σαν αριθμός. Από την άλλη ίσως είναι καλύτερα γιατί έτσι δε θα γίνεται χαμός στο υποστήλωμα.

Σήμερα που μιλούσα με κάποιον από την ace hellas για τεχνική υποστήριξη, στην ουσία εκμάθηση, μου είπε ο εν λόγω κύριος ότι αύριο θα πάει από το υπουργείο να πάρει την έγκριση. Να σημειώσω ότι αφού είχαμε μιλήσει την Παρασκευή με κάλεσε ο ίδιος για να συνεχίσουμε με τις απορίες!!! Κατά τα άλλα αυτά για τα 2 ΖΝΧ δεν ξέρω αν μπορεί να το υποστηρίξει το πρόγραμμα το οποίο σίγουρα χρειάζεται αρκετές βελτιώσεις, κυρίως στο λειτουργικό κομμάτι μιας και είναι λίγο δύσχρηστο ακόμα. Μου είπαν ότι σε 3-4 μέρες θα κυκλοφορήσει η επόμενη βελτιωμένη έκδοση. Περιμένω αγωνιωδώς τη διασύνδεση με το archline. Αν δουλεύει όπως πρέπει θα είναι τεράστιο!!! Για να μη θεωρείται βέβαια ότι κάνω και διαφήμιση να πω ότι δεν έχω δοκιμάσει κανένα άλλο πρόγραμμα, και θα ήθελα να ξέρω αν το πρόγραμμα της civiltech συνεργάζεται άψογα με το archicad. Δυστυχώς το archline δεν έχει έξοδο ifc ακόμα.

Το πήρα το ecoline και μέχρι στιγμής μου φάινεται καλό. Χωρίς βέβαια να έχω δοκιμάσει κάτι από άλλη εταιρεία. Λίγο οι βιβλιοθήκες του δεν είναι ακόμα ενημερωμένες αλλά σε γενικές γραμμές κινούνται στη σωστή κατεύθυνση. Σε λίγο διάστημα μάλιστα που θα επικοινωνεί με το archline θα είναι και πάρα πολύ εύχρηστο. Ζητήστε να σας κάνουν μια online παρουσίαση.

Έχω πολλά προγράμματα από την Civiltech, από πολύ παλιά. Αμοιβές, μεταλλικά, roof, πρόγραμμα για το ΙΚΑ, και δεν ξέρω αν έχω και κάποιο άλλο. Τους ζήτησα ναμου στείλουν το πρόγραμμα για 1 μήνα δοκιμαστικά, γιατί αν δεν το δουλέψεις στην πράξη δεν μπορείς να καταλάβεις. Δυστυχώς ήταν ανένδοτοι. Ομολογώ ότι με πειράξε σαν παλιό, τόσων χρόνων πελάτη. Ειδικά το γεγονός ότι μένω στην επαρχία και απ' ότι φαίνεται δεν θα έρθουν στην πόλη μου εγώ τι πρέπει να κάνω? Δε μου άρεσε καθόλου η στάση τους. Θα μου πεις ότι δεν μπορούν να το στέλνουν σε όποιον το ζητήσει. Ας ετοιμάσουν έστω ένα demo χωρίς π.χ. να τυπώνει ή με κάποιο άλλο "κουσούρι"...

Όχι δε μειώνω τίποτα. Πάντα το scada μου έβγαζε κάτι τέτοιο. Και όπως καταλαβαίνεις είναι δύσκολο να αλλάξω όλη τη μελέτη με ρίσκο πάλι να μη μου βγει το 0.60.... Είμαι υποχρεωμένος να έχω 0.60 και στον τελευταίο όροφο?

Να κάνω και εγώ μια ερώτηση. Σε περίπτωση 5όροφου κτηρόυ (pilotis + 4) πιάνω το nv σε όλους τους ορόφους πλην του τελευταίου. Είναι υποχρεωτικό να το πιάνω και εκεί? Βέβαια δεν απέχω πολύ, αντί για 0,60 έχω 0,51. Κατά τη γνώμη μου όχι διότι δεν τίθεται θέμα μαλακού ορόφου... Σας ευχαριστώ.

Για το θέμα του βόθρου θεωρώ καλύτερο το να τον αδειάσεις, να τον γεμίσεις με μπαζομάμμο, να βγάλει τα νερά του τα οποία πιθανόν να χρειαστεί να ξανατραβηχτούν και πάλι μπαζοάμμο. Συμφωνώ όμως με το συνάδελφο περί του ταβανιου... Επίσης θα πρέπει να σε προβληματίσει το γεγονός ότι το πρόβλημα ξεκίνησε μετά την ανακαίνιση όπως λές.

Προτείνω ο/η trikcky ως φοιτητής/τρια αρχιτεκτονικής να κάνει ένα 3d μοντελάκι για να δούμε τι εννοεί. Πάντως κλίμακα ωπλισμένου σκυροδέματος μπορεί σίγουρα να μην έχει δοκάρι για τη στήριξή της. Φυσικά ανάλογα με την κάθε περίπτωση κτλ. Προσωπικά φροντίζω πάντα να βάζω δοκό, έστω και δοκό επί δοκού.

Από εμένα δέκα μπράβο!!!

Δυστυχώς μετά από επικοινωνία με την Ti-soft μου είπαν ότι το θέμα της διασύνδεσης δεν έχει προχωρήσει ακόμα λόγω μικρού ενδιαφέροντος. Ευτυχώς όμως από την ace-hellas μου είπαν ότι από την μεθεπόμενη εβδομάδα βγάζουν και αυτοί πρόγραμμα, και είμαι σίγουρος ότι θα είναι πολύ καλό. Και φυσικά θα υπάρχει σύνδεση με το archline. Γενικά είμαι πολύ ευχαριστημένος με την ace-hellas. Πολύ καλή υποστήριξη, μικρά ποσά σε συμβόλαια, αξιόπιστα προγράμματα και πολλά άλλα. Αυτό σχετικά με το εθνικό πρότυπο ψηφιακής σχεδίασης είναι πολύ ευχάριστο, αλλά ας μην κάνουμε δικό μας, ας πάρουμε κάποιο παγκόσμιο πρότυπο. Ας μην απορρίψουμε τα άλλα πρότυπα, ας μην πρωτοπορήσουμε και σε αυτόν τον τομέα...αρκετά δώσαμε τα φώτα μας.... Αν κατάλαβα καλά με το εθνικό πρότυπο ψηφιακής σχεδίασης εννοείς αρχεία τύπου ifc κτλ, ώστε να διαβάζει ένα πρόγραμμα τα αρχεία από κάποιο άλλο. Ή μήπως εννοείς κάτι άλλο?

Το epacad λέει ότι διαβάζει αρχεία από το archline. Επειδή το έχω το archline μια από αυτές τις μέρες θα κατεβάζω τη δοκιμαστική έκδοση για να δω πόσο απρόσκοπτα γίνεται αυτό. Θεωρητικά καταλαβαίνει τοίχους, ανοίγματα, υπ/τα, δοκούς κτλ. Πάντως το archline φυσάει, μακάρι να λειτουργεί έτσι και η διασύνδεση...

Συνάδελφε, δε νομίζω ότι είναι απαράιτητη η συσσωρευμένη εμπειρία. Έτσι κι αλλιώς παίρνωντας το εργοληπτικό πτυχίο συνήθως βρίσκεσαι στη χαμηλότερη βαθμίδα με έργα έως 100.000€ για κάθε κατηγορία (οικοδομικά, οδοποϊία κτλ). Υπάρχει βέβαια τρόπος να πας κατευθείαν στη δεύτερη που είναι μέχρι 300.000€ (χοντρικά τα ποσά). Τα πρώτα μου έργα ήταν ένα πάρκο, περιφράξεις και γενικά πολύ απλά πράγματα. Το κακό με τα δημόσια έργα είναι ότι "χρηματοδοτείς" το έργο και δεν ξέρεις πότε θα πληρωθείς. Προσωπικά είμαι τυχερός μέχρι στιγμής αλλά υπάρχουν πάρα πολλοί συνάδελφοι που "έχουν λαμβάνει" μεγάλα ποσά. Αυτό εξαρτάται από το φορέα χρηματοδότησης, τον κύριο του έργου κτλ. Προσωπικά θεωρώ δυσκολότερο κομμάτι αυτό του να ετοιμάσεις τα χαρτιά για τη δημοπρασία, μη τυχόν σου ξεφύγει κάτι, γιατί δεν υπάρχει το "το φέρνω αύριο". Σημαντικό θέμα είναι και ποιος είναι επιβλέπων του έργου γιατί μπορεί να τύχεις σε συνεργάσιμο μπορεί όμως και όχι. Επίσης έχουν τρέξιμο και οι λογαριασμοί, πολύ γραφειοκρατία αλλά θεωρώ ότι αξίζει τον κόπο. Μέχρι πριν λίγα χρόνια δεν ασχολούμασταν με δημόσια έργα, μόνο με ιδιωτικά, δυστυχώς όμως επειδή η πίτα όλο και μικραίνει ψάχνουμε κομμάτια και από άλλη "πίτα"...

Να πω ότι εδώ και λίγους μήνες έχω το archline και είμαι πάρα πολύ ευχαριστημένος. Τόσο από το πρόγραμμα, όσο και από την υποστήριξη. Όχι φυσικά πως είναι 100% τέλειο αλλά πραγματικά το πρόγραμμα τα σπάει. Πάντως τα αρνητικά του προγράμματος είναι ελάχιστα. Να πω πως στο γραφείο ένα παλικάρι ήξερε το archicad και μέσα σε 1-2 μήνες μου λέει ότισυγκρίνοντάς το με το archline δεν θα ξανασχοληθεί με το archicad. Το archine συνεργάζεται με το artlandis.

Να κάνω και εγώ μια άλλη ερώτηση που αφορά τοπογραφικό διάγραμμα για συμβόλαιο σε περιοχή επέκτασης του σχεδίου πόλης (πράξη εφαρμογής). Με την πράξη εφαρμογής είχς δοθεί οικόπεδο π.χ. 1,5 στρέμμα και με συμβόλαιο έγινε διανομή σε π.χ. 3 των 500μ2 (νόμιμα κτλ). Η συμβολαιογράφος αναφέροντας τον 1337/83 απαιτεί στο τοπογραφικό μου να γράψω όλη την προϊστορία, δηλαδή με την πράξη εφαρμογής δημιουργήθηκε αυτό το οικόπεδο και μετά έγινε το τάδε συμβόλαιο του τάδε συμβολαιογράφου και μεταγράφηκε έτσι, και πως το αρχικό 1,5 στρέμμα δεν οφείλει εισφορά κτλ. Θεωρώ ότι όλα αυτά είναι υπερβολικά, όμως αυτό δεν σημαίνει ότι δεν απαιτούνται κιόλας. Ερωτώ λοιπόν, απαιτείται σύμφωνα με το νόμο να γράφω όλα τα παραπάνω? Σημείωση: Κανένας άλλος συμβ/φος δεν μου τα έχει ζητήσει. Σας ευχαριστώ συνάδελφοι και καλή μας χρονιά!!!

Έχω καμινάδα που περνάει από το δωμάτιο "γκαρνταρόμπα" που φυσικά επικοινωνεί με το υπνοδωμάτιό μου. Εννοείται ότι υπάρχει πόρτα αλλά είναι τύπου western και φυσικά δεν κλείνει αεροστεγώς. Έχω τοποθετήσει αισθητήρα CO όπως προβλέπει ο κατασκευαστής (olympia electronics). Η καπνοδόχος είναι διπλού τοιχώματος inox και σίγουρα η εξωτερική πλευρά ειναι ελικοειδής. Την έχω ντύσει περιμετρικά με γυψοσανίδα. Να κοιμάμαι ήσυχος?

Το link στην 1η ανάρτηση δε μου βγάζει τίποτα. Πού μπορούμε να δούμε ονόματα?

Γιατί δε στήνεις ένα κτήριο και δεν το επιλύεις με τις δύο μεθόδους? Δε νομίζω ότι θα σου πάρει πολύ χρόνο...