Largy

Στν υδομ μου είπαν ότι η κάθετη θα πρέπει απαραίτητα να έχει συσταθεί πριν την 28.7.2011.

με αυτό το επιπλέον 10%, θα ήταν σα να είχαν ενταχθεί στο 2ο εξάμηνο του νόμου

αφού υπάρχουν αλλαγές στο ΔΔ θεωρώ πως όχι

προτείνω να επαληθεύσεις αν όντως ισχύει αυτό. Ελεγκτή δόμησης έχετε καλέσει στα θεμέλια?

από που ακούστηκε?

ναι μπορεις, με την προϋπόθεση να κάνεις νέα αυτοψία, για να βεβαιωθείς ότι δεν έχει αλλάξει κάτι, και να το σημειώσεις στα σχόλια

όχι, εμένα μου φάνηκε περίεργο αλλά δεν έχω ασχοληθεί κιόλας.. Τα αυθαίρετα δλδ δεν δηλώνονται καθόλου ?

ναι

συγκεκριμένα δήλωσε 8 δικαιώματα σε διαμερίσματα με άδεια 7 δικαιώματα σε αυθαίρετα διαμερίσματα και του έδωσαν 7 (ή 8 )παράβολα νομίζω . Είναι σωστό?

ένας ιδιοκτήτης με 15 δικαιώματα πληρώνει 15?

τo ιδιο ισχύει και για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες?

Σε οικόπεδο με 2 κάθετες (η κάθετη έγινε μετά την 28-7-2011), το ένα αδόμητο και στο άλλο, αφού εκδόθηκε άδεια, προστέθηκε και ένας αυθαίρετος όροφος (προ 2011). Το αδόμητο οικόπεδο χάνει τη δόμηση που του αναλογούσε;

Παρ. 2. Αν το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών και την έκδοση οικοδομικής άδειας που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη, δεν λαμβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία μέχρι τις 28.7.2011 το ''μέχρι τις 28.7.2011'' πηγαίνει στο 'έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία' ή στο 'οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί' ?

με σδ 1,2 ήταν 16 μ . Η κύρια διαφορά μεταξύ γοκ και νοκ για τα χαμηλά κτίρια είναι το ποσοστό κάλυψης, το οποίο είναι δυσμενέστερο με τον νοκ. Επειδή δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο για το θέμα στον 4495 το βρίσκεις παρακινδυνευμένο να μην πάω με τα χαμηλά κτίρια? (Υπάρχει σίγουρα ΥΥ σε αυτές τις περιπτώσεις )

Κτίριο κατασκευάστηκε με το άρθρο 14-χαμηλά κτίρια (ΓΟΚ '85). Το σημερινό επιτρεπόμενο ύψος στην περιοχή είναι 17,25 μ , αλλά με το άρθρο 14 το επιτρεπόμενο ήταν 8,50 μ. Η υπέρβαση ύψους του κτιρίου θα συγκριθεί με τα 8,50μ ή τα 17,25 μ? Ομοίως, για την απόσταση από τα όρια η οποία με το αρθ. 14 ήταν 2,50 μ και όχι με τον γνωστό τύπο . Ομοίως, η max κάλυψη ήταν 80% > από το σημερινό 60%. Μπορώ να επιλέξω τι με βολεύει σε κάθε μέγεθος?

ναι

τα 34 τμ εξαιρούνται λόγω ηχ και κανεις έλεγχο για τα 10 τμ που απομένουν, και λογικά το ια σε καλύπτει. Αν και για να κάνεις τον έλεγχο του ια θα συμπεριλάβεις και τον ηχ στους υπολογισμούς σου, μπορείς να μην επικαλεστείς καθόλου το α

έχει τροποποιηθεί με τον 4546/18, αρθ.34 παρ.34 το ΄και ΄ έγινε ΄ή΄

η δήλωση πρέπει να είναι σε οριστική υπαγωγή

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=6571&language=el-GR

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΥΠΟΥ Με πολύ μεγάλη συμμετοχή άνοιξε ο δεύτερος κύκλος του «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» Από το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση: Ξεκίνησε σήμερα στις 12:00 η υποβολή αιτήσεων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ» για τις περιφέρειες Ανατολικής και Κεντρικής Μακεδονίας, Ηπείρου, Θράκης, Θεσσαλίας και Κεντρικής Ελλάδας. Ήδη στις 16:00 βρίσκονταν μέσα στην πλατφόρμα 15.370 χρήστες. Από τον αριθμό αυτό έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες υποβολής για 7.200 αιτήσεις, για τις οποίες έχουν δεσμευθεί 100 εκατ. ευρώ. Λόγω της πολύ μεγάλης συμμετοχής στο πρόγραμμα υπάρχουν καθυστερήσεις, ωστόσο η πλατφόρμα βρίσκεται συνεχώς σε λειτουργία. Στο πλαίσιο αυτό, οι χρήστες του συστήματος χρειάζεται να επιδείξουν υπομονή. Καταβάλλεται κάθε προσπάθεια από τεχνικής και επιχειρησιακής πλευράς για να αυξηθεί η ταχύτητα απόκρισης, ώστε να βελτιωθεί η εξυπηρέτηση των ενδιαφερόμενων. ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ

έχω το εξής πρόβλημα, μου βγάζει μνμα : Δεν βρέθηκε αντίστοιχο αίτημα αλλαγής υπευθύνου διαχειριστή μηχανικού για τον Α/Α δήλωσης. Το αίτημα δεν καταχωρίστηκε. ενώ ο προηγούμενος μηχανικός έχει κάνει αίτημα εδω και 3 μέρες

η κατηγορια 1 απαιτει να έχει το κτιριο επικρατουσα χρήση κατοικία δλδ τουλάχιστον το 50% του εμβαδου του να είναι κατοικία...

συναίνεση για ποιο πράγμα? Τι παραβάσεις έχεις ακριβώς?

αν έχει κάνει κάποιος τη διαδικασία θα εκτιμούσαμε μια ενημέρωση