Largy

Κανονικά πρέπει να έχουν αποτυπωθεί στο διάγραμμα δόμησης όλα τα κτίσματα, οπότε ο έλεγχος αφορά όλα. Αν είναι τμηματικός αρχικός έλεγχος 200+φπα. Αν είναι ένας ο αρχικός έλεγχος τότε 300+φπα

όχι, δεν μπορεί. Γιατί να μην τακτοποιήσουν και τυχόν αυθαιρεσίες στο κτίριο του 1962, το οποίο λογικά είναι κατ.1-->250 ευρώ και έτσι μετά θα μπορούν να κάνουν ανά πάσα στιγμή σύσταση ?

ναι σωστά

30/4//19

αρθ. 82 θ (όπως τροποποιήθηκε με 4546/18) -->81.3.ζ και για να καταλήξουμε δίνεις βεβαίωση χωρίς να κάνεις τίποτα άλλο. Αν θέλεις πάλι να τακτοποιήσεις οπωσδήποτε βάζεις μια κατ. 3 και τέλος.

Δείτε και το άρθρο 88,1,β για τα περαιωμένα με τον 3843----> από τα πιο βασικά άρθρα κατ' εμέ. Αν θες να δώσεις βεβαίωση μπορείς να το κάνεις χωρίς να τακτοποιήσεις τα ανοίγματα, αφού ανήκουν στις εξαιρέσεις του αρθ.82. (Εφόσον έχεις τροποποίηση των διαστάσεων και μετατόπιση, και όχι διάνοιξη νέων ανοιγμάτων). Για το άλλο που λες, αν μπορεί να γίνει ένταξη μόνο για την κατ. 3, φυσικά και μπορεί. Στον 3843 γινόταν υπαγωγή αυθαιρέτων εντός του όγκου του κτιρίου, οπότε επόμενο είναι να μην μπορούσαν να υπαχθούν πολλές παραβάσεις, για τις οποίες επιβάλλεται να ενταχθούν σε άλλο νόμο. Για το αν θα συμπεριλάβει κάποιος τα υπαχθέντα στον 3843 ή όχι, εξαρτάται αποκλειστικά και μόνο αν είναι πιο συμφέρον από οικονομικής άποψης για τον πελάτη.

πρέπει να μιλήσεις με δικηγόρο

γνώμη μου και συμβουλή μου είναι να μετακομίσεις. Το πρόβλημα -αν υποθέσουμε ότι υπάρχει θέληση απο την ιδιοκτήτρια - δε λύνεται εν μια νυκτί και αυτό το περιβάλλον είναι πολύ ανθυγιεινό για όλους σας, πόσω μάλλον για το βρέφος που θα έρθει.

είναι τμηματικός έλεγχος < 1000 τμ, άρα πιστεύω θα είναι 200 + φπα http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=797

οπωσδηποτε ΥΚ αφου ειναι εκτος εγκεκριμενου πριγραμματος

το 20% του εφαπαξ δεν έπαψε να ισχύει, και θα ισχύει σε όλη τη διάρκεια του νόμου. Ομως, στις 1/11 υπολογίστηκε το πρόστιμο με 10% έκπτωση και όχι 20%. Στην τιμή του προστίμου που βλέπεις έχει συμπεριληφθεί αυτή η έκπτωση.

ανοιχτοί ηχ με αναλυτικό

Ναι, ακριβώς οι αυτοτελείς χώροι λαμβάνονται υπόψιν στον υπολογισμό του ποσοστού υπέρβασης. Αν ξεπερνάς το 40% η κατηγορία είναι 5

Γνώμη μου είναι ότι κάνεις αυτό, εφόσον η άδεια δεν έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί. Το χωρίς άδεια επιλέγεται όταν το οικόπεδο είναι μικρότερο λόγω κατάτμησης και όχι απλώς μικρότερο.

η κατ.1 έχει να κάνει μόνο με το χρόνο κατασκευής. Αν αυτός είναι πριν το 1975 εννοείται ότι το βάζεις, με αναλυτικό αν η παράβαση είναι το ξεμπάζωμα και ΥΔ αν το υπόγειο δεν είναι πλέον αποθήκη.

συγγνώμη που επιμένω, αλλά αν κατάλαβα καλά: αν το πρόστιμο είναι 5000 και τα ήδη καταβληθέντα παλιά πρόστιμα είναι 2000 τότε το 30% του 5000 που είναι 1500 έχει καλυφθεί και βγαίνει έκπτωση 10%? εντιτ : και απαντω μιας και το έκανα, ναι έτσι είναι

Πιστεύω πως θα βγει ο έλεγχος του 20% (2όροφο με 220 μ2 ο όροφος και τα πρόσθετα φορτία του αίθριου δεν είναι μεγάλα) , αλλά θα πρέπει να κάνεις τους υπολογισμούς αναλυτικά επιλέγεις ότι είναι πιο συμφέρον για την περίπτωσή σου, αρκεί το ια.

γιατί δεν πας με το άρθρο 107 παρ 5β-γ και να βγάλεις έγκριση εκτέσης εργασιών?

γνωρίζει κανείς, όταν έχει πληρωθεί παλιότερα πρόστιμο αυθαιρέτου (που αφαιρείται απο το σημερινό) το σύστημα υπολογίζει την έκπτωση 10% της καταβολής του 30%, πριν ή μετά την αφαίρεση των παλιότερων προστίμων? Και το 30% που πρέπει να καταβληθεί είναι του αρχικού ποσού ή του εναπομείναντος?

αυτό ξέρει κανείς τι είναι, δε μου έχει ξανατύχει..

ακριβώς