Largy

Με αναλυτικό

τελικά πήρα έγκριση με το μηχανισμό του αναβατορίου να φαίνεται στο ΔΔ

αντέγραψε απο το word το κείμενο και κάνε επικόλληση, αφού πρώτα αποθηκεύσεις τις αλλαγές στη δήλωση

μπαίνει αθροιστικά οπότε έχεις 1 παράβαση

εξαρτάται απο τον προυπολογισμό, εαν είναι πάνω ή κάτω από 15000. Θα δεις για το διαμέρισμα, οι τοιχοπληρώσεις + κολώνες επι την ΥΥ σε εκ πόσο σου βγάζουν, και επιπλέον ομοίως ο εξώστης. Λογικά θα βγει μια παράβαση για ένα μέσο διαμέρισμα

δυο ερωτήματα : αν υπάρχει αποθήκη < 15 μ2 που έγινε το 2000 και αλλαγή των διαστάσεων του κτιριου εως 5% που έγινε το 1983, ποιο έτος επιλέγετε στο φκ της κατ.3? Για περιπτώσεις αλλαγής διαστάσεων έως 5% της εν λόγω κατηγορίας,πρέπει να αλλάξει και το Ε9 με το σψστό εμβαδόν?

διάβασες αυτό?

Όχι δεν γίνεται επιστροφη χρημάτων σε αυτή την περίπτωση. Για ποιο λόγο έκανες μεταφορά?

υπάρχει ημερομηνία ολοκλήρωσης σταδίου. Μπορεί να μην ταυτίζεται όμως με την ημερομηνία αυτοψίας, την οποία αναγράφεις στο πόρισμα και το οποίο πρέπει να ανέβει όποτε είπε παραπάνω ο killertomato

εγκυκλιος 3 του 4178, στο τελος το 23

η περίπτωση αυτή όπως την βλέπω παίρνει μειωτικό επειδή ισχύουν ταυτόχρονα τα εξής : είναι εντός της στέγης και δεν είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Ο ορισμός του ΝΟΚ μη σε μπερδεύει

συμφωνώ

σε ισόγεια κατοικία έχω τα εξής : -προσθήκη σοφίτας εντός της στέγης 50 Μ2 ---> Εξαίρεση με το αρθ.2,ια της1643/Β διότι 'δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% ' -ισόγεια αποθήκη 30 μ2 --> εξαιρείται λόγω σπουδαιότητας Σ1 -επέκταση ισογείου κυρίου χώρου 10 μ2 --> μπορεί να εξαιρεθεί με το ι : το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ ?

σωστά

όχι, αν το υπόγειο δεν είναι αυτοτελές τότε δεν είσαι κατηγ.5 κατηγορία 4 Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυ- θαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουρ- γούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Ημιυπαίθριοι χώροι δε συνυπολογίζονται μέχρι του ποσοστού υπέρβασης 80% του πολε- οδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμησης, με την προϋπόθεση ότι έχουν ενταχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013,

θα πρέπει να δεις αν το ποσοστό υπέρβασης είναι πάνω από 40% ή όχι

ΥΚ γιατί να βάλεις? Λογικά έχει μετρήσει ο ηχ στην κάλυψη. Προσωπικά θα έβαζα το γ, μόνο ΥΔ, διότι η ΟΙ έχει το ύψος που προβλέπεται στην άδεια

αυτό από που προκύπτει?

αν κατάλαβα καλά έχεις 30 εκ μικρότερο διαμέρισμα σε σχέση με το διπλανό και άρα έχεις διαμερισμάτωση

Όχι, δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι τέτοιο

Κατάστημα-ταβέρνα έχει έξω απο τον κύριο χώρο έναν άλλο χώρο 2*3, όπου έχει τοποθετήσει την ψησταριά, σούβλες κλπ (συνηθισμένη εικόνα σε τέτοιου είδους ταβέρνες). Μπορεί να πάρει μειωτικό, ως βοηθητικός χώρος?

Ναι αυτό εννοώ + κλεισμένος ηχ στον β όροφο (μια ΟΙ) και υπόγειο που έγινε κατοικία στην ΟΙ του ισογείου

Ιδιοκτήτρια έχει κατοικία (Eξ αδιαιρέτου με τον σύζυγο) 98 μ2 εκ των οποίων τα 45 περίπου αυθαίρετα και δεν έχει κάτι άλλο στην κατοχή της πλην δυο οικοπέδων και ενός αγροτεμαχίου. Δεν είναι ΚκΜ για την ίδια επειδήτα οικόπεδα είναι οικοδομήσιμα?