Largy

από την ανακοίνωση παράτασης: Ως ημερομηνία υπαγωγής λογίζεται για τις νέες δηλώσεις η ημερομηνία εξόφλησης του παραβόλου, ενώ, για δηλώσεις που μεταφέρονται από τον ν. 4178/13, η ημερομηνία μεταφοράς στον ν. 4495/17

το σύστημα έχει πέσει?

ναι, αλλά αφού το ζητάει.. Άρθρο 41 του 4495 δεν απαιτείται απαραίτητα τοπογραφικό δ) βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή, ελλείψει αυτού, το προσαρτώμενο σε δικαιοπραξία τοπογραφικό, διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης,

όχι δεν τηρούνται οι αποστάσεις των 15 μ. Επομένως, έχω ΥΔ και ΥΚ? για το κομμάτι που είναι εντός των 15 μ? Και για το ισόγειο και για το υπόγειο?

του 6μηνου ή του 4178?

κατοικία έχει άδεια που είχε εκδοθεί σε οικόπεδο εκτός σχεδίου και έπρεπε να τηρεί αποστάσεις 15 μ από όρια. Πλέον το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου (χωρίς να έχει κυρωθεί η ΠΕ) και δε τηρούνται οι αποστάσεις. Έχω παραβίαση αποστάσεων?

μια μεζονέτα υπόγειο-ισόγειο που ξεμπαζώθηκε το υπόγειο και πλέον έχει πρόσβαση στον ακάλυπτο, είναι αυτοτελές θεωρείς?

σε όλα συμφωνούμε (και τα έχω εξηγήσει στον ιδιοκτήτη), εκτός από αυτό. Από που προκύπτει ότι απαγορεύεται?

γιατί να μην μπορώ με το εκ κατασκευής? Σε κάθε περίπτωση κάνω μια νέα δήλωση ή μεταφέρω εκείνη την παλια? Υπάρχει περιορισμός επιδή έγινε συμβόλαιο?

εχουν γινει καθετες? ΟΧΙ υπαρχουν αποκλειστικες χρησεις? ΟΧΙ αυτο το αυθαιρετο ειναι σε βαρος κοινοχρηστου χωρου? ΝΑΙ, όπως και τα λεβητοστάσια των υπολοίπων ιδιοκτησιών Ειδες τα συμβολαια? ναι

συγκρότημα με μεζονέτες, έχουν ΟΙ

Με 3843 τακτοποίησαν υπόγειο σε κατοικία με 4014 το ξεμπάζωμα του υπογείου Ο τότε ιδιοκτήτης το πούλησε στον σημερινό, το 2012. Το λεβητοστάσιο έγινε στον ακάλυπτο του συγκροτήματος, εκ κατασκευής

αυθαίρετο είχε υπαχθεί στους 3843 και 4014. 'Ομως δεν είχε συμπεριληφθεί λεβητοστάσιο σε κοινόχρηστο χώρο. Δε θυμάμαι τι προέβλεπε ο 4014 για αυτές τις περιπτώσεις, αλλά φαντάζομαι θα υπήρχε πρόβλημα με τις συναινέσεις. Εντωμεταξύ έχει αλλάξει και η ιδιοκτησία. Μπορώ/πρέπει να κάνω μεταφορά?

πρόσεξε ! Για την επιλόγή κατηγορίας Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Ημιυπαίθριοι χώροι δε συνυπολογίζονται μέχρι του ποσοστού υπέρβασης 80% του πολεοδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμησης, με την προϋπόθεση ότι έχουν ενταχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Επίσης, οι περαιωμένες δηλώσεις του ν.3843 που δε παραβιάζουν τα ποσοστά 40-40-20 και το προκήπιο, παίρνουν αυτόματα την εξαίρεση απο κατεδάφιση, όμοια δλδ με ό,τι ισχύει για την κατ.4. (άρθρο 88 παρ. 1,β) για αυτό καλό είναι να το αναφέρεις στη ΤΕ

αν έχει τις διαστάσεις της αποθήκης της κατ.3, αλλιώς ΥΔ-ΥΚ

και μη ξεχνάμε οτι πρέπει να πληρωθείς για την εργασία σου, αν δεν το έχεις ήδη κάνει

Δήλωση σε αρχική υποβολή, χωρίς να έχει πληρωθεί το παράβολο, είναι σα να μην υπάρχει. Αν όντως δεν προχωρήσει μπορείς να αλλάξεις τα στοιχεία και να χρησιμοποιήσεις τη δήλωση για άλλον ιδιοκτήτη.

Αν είναι πολύ μικρή η διαφορά, όχι δεν χρειάζεται. Πόσα μ2 είναι? O λογιστής θα κάνει αλλαγή με ημερομηνία εντός του μήνα και δε θα έχει πρόστιμο. Προσωπικά πάντα μιλάω με τον λογιστή και κάνω τη συννενόηση.

το σωστό είναι να κάνεις μια δήλωση για κάθε ΟΙ

όχι ακόμα, θα επανέλθω όμως

σε δική μου περίπτωση που έχει βγει η έγκριση μου είπαν ότι θα συνεχίσω ηλεκτρονικά για την άδεια.

Απορώ με το θράσος σου να ρωτάς κάτι τέτοιο. Τι περίμενες να σου πει δλδ κάποιος, μην τα πληρώνεις παίξε τον μάγκα και άσε την χήρα απλήρωτη?

ναι και ναι

Bέβαια ισχύει

από που προκύπτει αυτό?