Largy

Σωστά. Μου έχει γίνει τέτοιος έλεγχος ως ελεγκτής δόμησης. Τηλεφώνησαν στον επιβλέποντα, έκαναν τον έλεγχο (ακριβώς ότι αναφερόταν στο πόρισμα, που ήταν τελικός έλεγχος) και μου κοινοποίησαν έγγραφο που έλεγε ότι ελέγθηκα ως προς την ορθότητα του πορίσματος και οτι ήταν όλα οκ.

συμφωνώ σε όλα τα παραπάνω, του τα εξήγησα αλλά επιμένει οτι όλα είναι οκ (Συγγνώμη για την έλλειψη τονισμού, σήμερα που το είδα δεν είναι διαθέσιμη η επεξεργασία)

σε 2οροφο με υπογειο ο ιδιοκτητης με καλεσε για την αυθαιρετη επεκταση του δωματος. Η οικοδομη δεν εχει συσταση ΟΙ και ο ιδιοκτητης ειναι ενας. Δεν χρειαζεται να δοθει βεβαιωση αλλα να παρει ρευμα το δωμα. Στην κατοψη του υπογειου βλεπω οτι αυτο ειναι περιπου 30 μ2, μικροτερο απο την καλυψη της οικοδομης (100 μ2). Τον ρωταω λοιπον πώς εχει κανει το υπογειο και μου λεει οπως στην αδεια, του λεω να το δουμε μηπως εχει καμια αποκλιση, αρνηθηκε, μια χαρα ειναι μου λεει μονο το δωμα θελω να τακτοποιησω. Εχω σχεδον βεβαιοτητα οτι το υπογειο δεν ειναι οκ και το ερωτημα ειναι πώς θα υπολογισω το ποσοστο υπέρβασης αλλά και την κατηγορια, γιατι αν υποθεσω οτι το υπογειο εγινε οσο η καλυψη τοτε ειναι ολα πολυ οριακα. (1) Το κείμενο της δημοσίευσης πρέπει να είναι τονούμενο. Kάνε επεξεργασία στο κείμενο και διόρθωσε το. (2) Επαναδιατύπωσε το ερώτημά σου με σαφήνεια για να δοθούν απαντήσεις Διάβασε προσεκτικά τους κανόνεςσυμμετοχής Pavlos33

παιδια βγηκε το φεκ?

κατηγορια 1 Δεν χρειαζεται να ανεβασεις προυπολογισμο στο συστημα. Ενας υπολογισμος για το αρχειο σου οτι ο προυπολογισμος ειναι κατω απο 15000

ναι, μια λοιπη για τη δημιουργια ηχ

νομιζω σε εγκυκλιο το ελεγε αυτο

δεν καταλαβα τι θες να πεις

ΥΔ και Δ για το εμβαδον σου, 0,50 επι τοσο. Ποιο τμημα μετακινηθηκε μπροστα?

σε ισόγειο εννοείς στην πυλωτή ή μήπως είναι στον ακάλυπτο? Η κλειστή θέση στάθμευσης εχει χιλιοστα είναι παρακολουθημα? Στην αδεια τι φαινεται, έχει μετρήσει στη δόμηση?

όχι δεν είναι εκτός σχεδίου. Το ερωτημα ειναι απο που μετραω τη σταθμη, γιατι με αυτη την υπερυψωση αν θεωρησω +0,00 το κρασπεδο, ο πρωτος οροφος και η στεγη ειναι πανω απο το επιτρεπομενο της περιοχης.

ειναι οπως τα λες αλλα δυστυχως αυτος ειναι ο μονος τροπος υπολογισμου του προστιμου

σε 2οροφο με αδεια το ισογειο καταστημα εχει υψος 4,50 μ. Στην πραγματικοτητα μπαζωθηκε ο περιβαλλων χωρος, αλλα και το καταστημα εσωτερικα και, τελικα εγινε κατοικια με σταθμη πλακας στο +1,50 και υψος 3 μ. Πώς υπολογίζω αυτη την παράβαση?

δεν μπορεις να ακυρωσεις. Ανεβαζεις τα νεα με τιτλο 'ορθη επαναληψη για τον 4495'

σε μια δηλωση βαζω 2 ΟΙ του ιδιου οροφου, του ιδιου ιδιοκτητη. Για την υπερβαση εξωστων πρεπει να βαλω 1ΛΠ και για τα δυο διαμερίσματα ή 1 για το καθενα?

μεταφορά απο 4178 σε 4495 το νεο προστιμο ειναι μεγαλυτερο κατα 100. Οποτε πληρωνει 100 και οχι 250. ευχαριστω

μπορει καποιος που το εχει κανει να απαντησει?

ποια ακριβώς ειναι η περιπτωση σου? Τιποτα δεν μπορεις να κανεις

η αποθηκη σε ενα φκ κατηγορια 3 - δε θελει μσε αν εννοεις σε πληθος τα περισσοτερα κουφωματα τοτε αναλυτικο μαζι με τον ανοιχτο ηχ σε αλλο φκ - ουτε εδω μσε < 25 μ2

Aν το νεο πρόστιμο έχει διαφορά πχ 100 ευρω, πληρώνεται αυτό ή το παράβολο 250 είναι το ελάχιστο?

έχει ξεκαθαρίσει κανείς αν τα αυθαιρετα χωρίς αδεια μπορούν να μπουν κατ.4?

Ναι 100% μπορεις να βγαλεις αδεια. Το κανω αυτο τον καιρο, αδεια για προσθηκη. Αυτα που ειναι κατηγορια 3 απλως τα αναφερουμε στο διαγραμμα δομησης οτι εξαιρουνται της κατεδαφισης

Για αρχη πρεπει να ξεκαθαρισουμε οτι ο μηχανικος της υπαγωγης εχει επιλεξει 'προς εκδοση αδειας'' και τοτε μετα την εκδοση της αδειας θα πρεπει να δηλωσει τον αριθμο της και να ανεβασει τα απαιτουμενα αρχεια (σχεδια κλπ) Οχι δε χρειαζεται να ειναι ο ιδιος μηχανικος και στην πολεοδομια αρκει το 5φυλλο