Largy

το αυθαιρετο εγινε μετα την αδεια?

Δημητρη για αλλη μια φορα τα ειπες ολα +1000 ευχαριστω

Το πρωτο.

πολυ καλο για να ναι αληθινο.. αφου εχεις και ΥΔ τοτε δεν πας με αναλυτικο για το υψος, αλλα με συντελεστη ΥΥ ή περιμενεις διευκρινισεις

το ερωτημα ειναι αν δειξω τα σχεδια της αδειας οπως εχουν, χωρις τις αυθαιρεσιες (με το σκεπτικο οτι στον πινακα δε βαζουμε κλεισμενο ΗΧ) τοτε οταν θα κανω τακτοποιηση πως θα αποδειξω παλαιοτητα?

αποδοχη ναι συμφωνουμε, τακτοποιηση οχι. για τη συσταση δξ τι να πω...

ακριβως τα αντιθετα μου εχει πει η συμβολαιογραφος. Επισης, πώς θα γινει τακτοποιηση με φερομενους ιδιοκτητες? Πρεπει να προηγηθει η αποδοχη (απο τα λιγα που ξερω)

συγγνωμη δεν καταλαβα τι θες να πεις στη διαθηκη ο αποβιωσαντας αφηνει ξεχωριστα την καθε μια ΟΙ στους κληρονομους, οποτε ταυτοχρονα με την αποδοχη θα γινει και η συσταση, οπως τα ειπε η συμβ/φος. Η ερωτηση παραμενει, τον ηχ να τον δειξω κλεισμενο ή οχι? Οπως και το υπογειο που εχει πλεον 2 αποθηκες αντι για μια ενιαια στην αδεια. ευχαριστω και τους δυο σας εντιτ και για να μη σας μπερδεψω, τα παραπανω ερωτηματα αφορουν δυο διαφορετικες οικοδομες (αυτη του 76 χωρις οα και η αλλη με τους ηχ με αδεια)

να επιβεβαιωσω οτι καταλαβα σωστα τον κλεισμενο ηχ δεν τον βαζουμε στο εμβαδον και τα σχεδια για τον συμβολαιογραφο ειναι αυτα της αδειας. Τι γινεται ομως αν θελησει να τακτοποιησει μετα την υπογραφη της συστασης ΟΙ,( αναφερομαι σχετικα με την αποδειξη του χρονου παλαιοτητας)?

KYA 27454-2631_14-11-17 Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικα- σίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιο- πραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνο- δεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του ν. 4495/2017, η δήλωση του ν. 4014/2011 μεταφέρεται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της παρούσας, στις διατάξεις του ν. 4495/2017. εντιτ ειδα που λες εχει αδεια νομιμοποιησης. Τοτε δε χρειαζεται μεταφορα, η αδεια υπερισχυει ολων, εχεις ενα νομιμο κτιριο και δινεις βεβαιωση επιλεγοντας το 'δεν υπαρχουν παραβασεις'

τοτε θα βαλεις και μια παραβαση για το ξεμπαζωμα

μια που το φερε η κουβεντα τακτοποιημενο καταστημα με 4495, κατηγ. 1 πώς μπορει να χωριστει σε 2 διαφορετικα?

τι εκανες με αυτο το θεμα? Επισης, γνωριζει καποιος ποσο πρεπει να ειναι το πλατος της σκαλας για 2οροφο μετα την τοποθετηση αναβατοριου? Περιπου 30 εκ ειναι το αναβατοριο με το καθισμα διπλωμενο, οποτε +1,20 καθαρο για τη σκαλα ή στο 1,20 μπορει να μπει το αναβατοριο?

οπως τα ξερεις

καταλαβα εντος της πρασιας. Οποτε εχεις κατηγ. 3 ALEX99 γιατι μειωθηκε ο φωτ/γος? Μηπως εις βαρος του εχεις ΥΔ?

H μετατοπιση της κατηγοριας 3 δεν πρεπει να παραβιαζει πολεοδομικες διαταξεις (εντος ΟΓ εχεις παραβιαση) Οποτε τη μετατοπιση θα τη βαλεις με αναλυτικο . Γιατι να βαλεις χωρις ΟΑ? Για να γινει αυτο θα πρεπει το νεο περιγραμμα του κτιριου να μη συμπιπει σε κανενα σημειο με αυτο της αδειας. Αφου λες η μετατοπιση ειναι 5 μ καπου θα συμπιπει, οποτε ΥΔ με ΟΑ

ετσι το υπολογιζαμε στον 4178 βασει εγκυκλιου, το πνευμα των οποιων γενικα θα ισχυσει και στον 4495 (ταδε εφη υπαλληλος υπουργειου σε ενημερωση του τεε) αλλα αν θες μεγαλυτερη σιγουρια περιμενε

πως θα γινει αυτο, αφου συνταξιοδοτηθηκε?

για μεταφορα δηλωσης μηχανικου που ειναι στη συνταξη τι ισχυει? Πως θα μεταφερθει η δηλωση απο τον 4178 στον νεο μηχανικο?

Επομενως, αφου χανει την ιδιοτητα του να ειναι χαμηλο το κτιριο, και οι υπολοιπες παραβασεις (καλυψη, Δ) συγκρινονται με τα επιτρεπομενα της περιοχης?

καλημερα και καλο μηνα ενα θεμα που δεν εχω ξεκαθαρισει ειναι οταν η αδεια που εχει εκδοθει ακολουθει τους ορους δομησης για χαμηλα κτιρια (8,50 μ υψος ) Τοτε το υψος συγκρινεται με το επιτρεπομενο της περιοχης ή τα 8,50 μ?

θα σου ελεγα το πρωτο αλλα η ερωτοαπαντηση 1653 απο την τελευταια σειρα με μπερδεψε. Λεει οτι ακομα κ αν υπαρχει ΥΔ εντος του επιτρεπομενου παει με αναλυτικο.

να προσθεσω παταρι σε ισογειο καταστημα μπαινει σαν να ειναι σε αλλο οροφο (ημιοροφο) ?