Largy

ΥΔ με μειωτικό 70% ή 50%, αναλόγως αν ειναι αυτοτελής χώρος ή όχι

πρεπει να πληρωθει πρωτα το παραβολο

ναι

εγώ θα το έβαζα και αυτο 3

συμφωνώ 100% και εδώ διαφωνώ. Στο ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών πιστεύω περιλαμβάνεται και αυτή η περίπτωση

όχι ευχαριστώ..

οπότε με αναπηρία 80% (που λήγει Μάιο) και οικογ. με εισόδημα κάτω απο 40.000, τακτοποιώ κατοικίες (που καμία δεν ειναι κύρια) 240 μ2 στο σύνολο...?

Kαι τι του λες του ιδιοκτήτη αν εντωμεταξυ έχει βγει εγκύκλιος ή ακόμα χειρότερα φεκ?

αν ειναι κατοικια με χρηση ....ενοικιαζομενα δωματια?

οχι, ειναι περισσοτερο. Επιπλεον στο συγκεκριμενο εχει εκδοθει αδεια σε μη αρτιο οικοπεδο οποτε κλικαρω ΟΧΙ αδεια. Παιζει αυτο καποιο ρολο πιστευεις?

Έχω περίπτωση οικοδομής που η κάτοψή της ειναι μιρορ σε σχέση με της άδειας . Το σχήμα ειναι ακριβώς ίδιο με κάτι αποκλίσεις στις διαστάσεις. Με καλύπτει το ιδιδ για την ''εσφαλμένη αναστροφή'', πιστεύω.

θα μπορουσες να πεις οτι εισαι στις εξαιρεσεις απο μσε με το ββ, ααα

θεωρητικά (και πρακτικά) ξανακάνεις αυτοψια για τυχόν νεες αυθαιρεσίες, γιατί απο το 2014 μέχρι το 2018 έχει περασει πολύς καιρός...

anna ΓΙια την αλλαγή χρήσης απο ΒΧ--->ΚΧ αν επέρχεται και υπέρβαση δόμησης τότε θα πας με ΥΔ και όχι με αναλυτικό. Η σωστη εκφραση ειναι 'αν επέρχεται υπέρβαση δόμησης λόγω της αλλαγής χρήσης΄. Όπως, έχουμε πει και στον 4178 αυτό συναντάται συνήθως σε εκτός σχεδίου περιοχές, παράδειγμα αναφέρει και στην παράγραφο 7. Αν δηλαδή είχα άδεια για κατάστημα 100 μ2 και αυτό έγινε κατοικία 110 μ2 τότε έχω ένα αναλυτικό για τα 100 μ2 που άλλαξαν χρήση και ΥΔ για τα 10 μ2. Επειδή, έχω ταυτοχρονα ΑΧ και ΥΔ δε σημαΊνει ότι δεν μπορώ να χρησιμοποιήσω αναλυτικό.

αυτο εννοω, αν δεν υπαρχει περισσευμα δομησης-καλυψης δεν μπορει να βγει η αδεια

αυτο δεν μπορει να το απαντησει ουτε η πυθια.Οπως ειπα προσωπικα το θεωρω ΄΄ή΄΄ δες εδω http://www.michanikos.gr/topic/50391-αρθρο-098-ν-449517-αυθαίρετες-κατασκευές-σε-κοινόκτητο/?p=946542

νομίζω (βεβαιότητα θα το έλεγα) όταν βγαίνει άδεια νομιμοποιήσης αυτή βγαίνει για όλα δεν μπορεί τα μισά να νομιμοποιηθούν και τα άλλα να ρυθμιστούν

Με αυτη τη λογικη ολες οι αποθηκες μπορει να γινουν κατοικιες. Ποιες αποθηκες θα εβαζες τοτε ως αποθηκες? Καμια? Η συγκεκριμενη ειναι κατω απο το μπαζωμενο εξωστη οποτε λογικα θα ειναι <1,50 μ υψος.

για αυτο αν ειναι < 15 μ2 και υψος<2.50 μ θα το εβαζα αποθηκη με κατηγορια 3.

του λογιστη μου, ξεχασα να το γραψω

ακολουθωντας τις οδηγιες δεν εχω υποβαλλει κανενα συμφωνητικο, οποτε και εχω σταματησει να συναπτω για τετοιες δουλειες που προανεφερες

για βεβαίωση σε κατοικία στην οποία έχει βγει άδεια νομιμοποίησης αυθαιρέτων βάζω καμία αυθαιρεσία (ναι λέω) ή χρειάζεται να αναφερθώ στον 4178 και την υπαγωγή που έκανε εκεί?

στον 4178 εχω την εντυπωση οτι το λαμβαναμε υποψιν

για τον υπολογισμο της κατηγοριας αλλα και του ποσοστου υπερβασης λαμβανουμε υποψιν και τον εμβαδον της αλλαγης χρησης που υπολογιζεται με αναλυτικο?

για αλλαγη προ του 85 δες εδω: http://www.michanikos.gr/topic/16778-Αλλαγή-χρήσης-προ-85/ Αποδεικτικο για την αλλαγη χρησης εχεις το Ε9, φανταζομαι δεν το δηλωνε σταυλο...