Largy

το μυρίστηκα αλλά είπα μήπως..ευχαριστώ τα εντός πρασιάς είναι κατευθείαν κατ 5?

μετατόπιση κτιρίου εντός πρασιάς νομιμοποιείται με οα?

άρθρο 96 κατ 3 ιειε 'και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α, β, γ της παρ2 του άρθρου 89'

θα ήθελα να ρωτήσω κατι σχετικά με το ποσοστό απόκλισης της παρ. ιειε ισχύει και στην περίπτωση μεταβολής των εξωτερικών διαστάσεων και προς τα κάτω, δλδ μικρότερες διαστάσεις? Επίσης, σε οικόπεδο με 7 κτίρια τα οποία έχουν όλα μετατοπιστεί σε άλλη νόμιμη θέση και έχουν όλα αλλαγή των διαστάσεών τους < 5 % τότε πληρώνεται ένα παράβολο της κατ3, θεωρώντας ότι το 'ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών ' της πρώτης παραγράφου αναφέρεται σε αυτοτελή ιδιοκτησία, σωστά?

έχει απαντήσει στο #3044

81γ) στην έννοια της αυθαίρετης κατασκευής/ χρήσης περιλαμβάνονται και οι πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του παρόντος νομου (άρθρου ήθελε να πει)

είναι εκ κατασκευής

Σε 5όροφη οικοδομή του 1967 με ισόγεια καταστήματα και διαμερίσματα στους ορόφους, αποθήκη του υπογείου μετατράπηκε σε κατοικία. Πιστεύω ότι με τα εως τώρα δεδομένα πάω για κατ. 1 χωρίς φόβο και πάθος, τι λετε?

Τα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα πηγαίνουν κατευθείαν κατ 5 ή γίνεται και εδώ έλεγχος με τα ποσοστά της κατ4 (επιτρεπομενα οικοπέδου)?

σχετικά με τα ΑΜΕΑ που επιβαρύνουν φορολογικά: ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4172/13 Φορολογία εισοδήματος Άρθρο 11 1. Ως «εξαρτώμενα μέλη» του φορολογούμενου, θεωρούνται: α) ο (η) σύζυγος, εφόσον δεν έχει ίδια φορολογητέα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής, β) άγαμα τέκνα, εφόσον: - είναι ανήλικα έως 18 ετών ή - είναι ενήλικα έως 25 ετών και φοιτούν σε σχολές ή σχολεία ή ινστιτούτα επαγγελματικής εκπαίδευσης ή κατάρτισης της ημεδαπής ή αλλοδαπής ή - είναι ενήλικα έως 25 ετών και είναι εγγεγραμμένα στα μητρώα ανέργων του Οργανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.) ή υπηρετούν τη στρατιωτική θητεία τους, γ) τα παρακάτω φυσικά πρόσωπα με ποσοστό νοητικής ή σωματικής αναπηρίας τουλάχιστον 67%, εφόσον είναι άγαμα, διαζευγμένα ή σε χηρεία: - τέκνα του φορολογούμενου, - αδελφοί και αδελφές των δύο συζύγων. δ) ανιόντες, (οπου ανιοντες εννοει γιαγιαδες παππουδες) ε) ανήλικα ορφανά από πατέρα και μητέρα που έχουν έως τρίτου βαθμού συγγένεια με το φορολογούμενο ή τον/τη σύζυγο. 2. Τα φυσικά πρόσωπα που αναφέρονται στις περιπτώσεις β' , δ' και ε' της παραγράφου 1 δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο φορολογητέο εισόδημά τους υπερβαίνει το ποσό των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ και εφόσον συνοικούν με τον φορολογούμενο. Τα φυσικά πρόσωπα της περίπτωσης γ' της παραγράφου 1, δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερβαίνει το ποσό των έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ.

αν κατάλαβα καλά η στέγη είναι προσβάσιμη και έχει χρήση κατοικίας, οποτε σε αυτη την περίπτωση είναι υπέρβαση δόμησης και δεν έχει καμία σχέση με κατ3

Εφόσον ζητηθει τίτλος ΣΔ, τοτε μόνο γίνεται έλεγχος απο ελεγκτη. Όμως, άρθρο 108, οι υπαγωγές της κατ.5 έχουν το μεγαλυτερο ποσοστό σε δειγματοληπτικό έλεγχο (20%)

ο σκελετός ειναι με μεταλλικούς σωλήνες, Είναι αποθήκη διαστάσεων 2*2 και ύψους 2,75μ, και έτσι δε μπορώ να το βάλω στο ιβιβ (ύψος >2,50 μ) Επειδή είναι κ άλλα κατ 3 έλεγα να τα βάλω όλα μαζί, και αφού δεν εχει διευκρινιστεί αν συμψηφίζονται κατ3 και αναλυτικός.

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτί- ρια με νόμιμη άδεια Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

αρθρο 44γ τελικος ελεγχος : ο ελεγχος αφορα τις οψεις οποτε απο εδω κ περα επανερχεται αυτος ο ελεγχος

ναι, ειναι διαφοροποιηση των οψεων (η σκαλα δε μετραει στην καλυψη?) Ο ελεγκτης θα σε στειλει για ενημερωση φακελου, για αυτο καλυτερα ειναι να την κανεις πριν τον καλεσεις.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 20/11/2017 Από 6/11/2017 τέθηκε σε λειτουργία η αναβαθμισμένη πλατφόρμα του ΤΕΕ για την ένταξη ακινήτων στον ν.4495/17. Η αναζήτηση δηλώσεων υπαγωγής στους ν. 4014/11 και ν. 4178/13 γίνεται μέσα από την ίδια εφαρμογή. Σύμφωνα με το άρθρο 8 της ΚΥΑ 27454/2631 (ΦΕΚ 3976/14-11-17), ισχύουν τα εξής: Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/13 δύνανται να ολοκληρωθούν χωρίς να μεταφερθούν στον ν. 4495/17, εντός προθεσμίας δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του ν. 4495/17. Το χρονικό αυτό διάστημα, το σύστημα θα είναι σε πλήρη λειτουργία υπό τις προϋποθέσεις του ν. 4178/13, προκειμένου να υποβληθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής στον ν.4178/13. Δηλώσεις υπαγωγής στον ν.4178/13 για τις οποίες δεν υποβληθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, συμπεριλαμβανομένης τυχόν Μελέτης στατικής επάρκειας και Τεχνικής έκθεσης ΗΜ, και δεν οριστικοποιηθούν, εντός δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του ν. 4495/17, θα πρέπει να μεταφερθούν στις διατάξεις του ν. 4495/17. Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/11, περαιωμένες και μη, δύναται να μεταφερθούν στις διατάξεις του ν. 4495/17 εντός της ανωτέρω προθεσμίας. Η μεταφορά γίνεται αρχικά στον ν. 4178/13, με υποχρέωση μεταφοράς στον ν. 4495/17. Από την έναρξη ισχύος της ΚΥΑ (14-11-2017), δεν γίνονται πλέον δεκτές πληρωμές που πραγματοποιούνται με κωδικούς δηλώσεων του ν. 4014/11. Η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς δηλώσεων στις διατάξεις του ν. 4495/17 θα ξεκινήσει εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της ανωτέρω ΚΥΑ. Καταβληθέντα ποσά μέσω του ν. 4014/11 και του ν. 4178/13 θα συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο ειδικό πρόστιμο, όπως αυτό υπολογίζεται με τον ν. 4495/17. Ως εκ τούτου, απαγορεύεται η εισαγωγή τους προς συμψηφισμό στο πεδίο που προορίζεται αποκλειστικά για την εισαγωγή παλαιότερων ποσών προστίμων. Ταυτόχρονα με τη δυνατότητα μεταφοράς στον ν. 4495/17, θα ξεκινήσει και η δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικών αιτημάτων τροποποίησης (αλλαγή τρόπου εξόφλησης, επαναφορά σε υπαγωγή, κτλ) σε δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4495/17, οπότε εφιστούμε την προσοχή των χρηστών στην καταχώριση των στοιχείων των δηλώσεων στον ν. 4495/17. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4495

άρθρο 44 faethon11 σε τι/ποιον αναφέρεσαι?

γιατί άλλο το 'λάθος' στην Μύκονο και άλλο σε χωριό που δεν το ξέρει ούτε ο... Έχω να παρατησήσω οτι στον αρχικό έλεγχο προσέθεσαν και τον έλεγχο του βάθους θεμελίωσης (μερικά ποστς πιο πριν υπήρχε διαφωνία)

εννοειται οτι τα αδερφια συμφωνουν σε ολα. Ηθελα να ξεκαθαρισω οτι η τροποποιηση της συστασης μπορει να γινει χωρις την εμπλοκη κανενος αλλου απο την οικοδομη. ευχαριστω

αρθρο 103 α] ατομα ΑΜΕΑ με 80% και πανω ..κλπ και προσωπα που επιβαρυνονται.....ανεξαρτητως περιορισμου κυριας... και η γιαγια που την επιβαρυνεται το ζευγαρι?

αυτο το τεκμαιρεται το εκλαμβανω ως εξης: απο τη στιγμη που γινεται η τακτοποιηση του κοινοχρηστου (που υφισταται απο την ανεγερση) χωρις τη συναινεση των συνιδιοκτητων (ολης της οικοδομης), τοτε και για την τροποποιηση της συστασης δεν απαιτειται η συμφωνη γνωμη τους αφου εχει τεκμηριωθει ως ανω (απο την ανεγερση)

πώς δε με αφορά? Το 5 είναι η κατάληψη κοινόχρηστου χώρου, της πυλωτής στην περίπτωσή μου

Ισόγεια αποθήκη πυλωτής επεκτάθηκε και κατέλαβε τμήμα του κοινόχρηστου χώρου της πυλωτής, εκ κατασκευής της οικοδομής. Την αποθήκη την έχουν εξ αδιαιρέτου 3 αδέρφια, ο ένας όμως έχει τη χρήση του διαμερίσματος-πρώην αποθήκης (με τη σύμφωνη γνώμη των άλλων). Η τακτοποίηση θα γίνει χωρις να απαιτείται συναίνεση σύμφωνα με το 5α. Η ερώτηση αφορά το ιδιοκτησιακό : μπορείι να γινει τροποποίηση της σύστασης ΟΙ με τη χρήση της παραγράφου 7? Και μπορεί ταυτόχρονα να 'περάσει' στον ένα αδερφό?

βγηκε η πρωτη εγκυκλιος https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/27461