Largy

https://www.b2green.gr/el/post/50816/?utm_source=MadMimi&utm_medium=email&utm_content=%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7+%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CF%8E%CE%BD+%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD%2C+%CE%B1%CF%80%CF%8C+%CE%BC%CF%80%CE%BB%CE%BF%CE%BA%CE%AC%CE%BA%CE%B9%CE%B1+%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B8%CF%89%CF%84%CE%BF%CE%AF%2C+%CE%B4%CE%B1%CF%83%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%AF+%CF%87%CE%AC%CF%81%CF%84%CE%B5%CF%82%3A+%CE%BD%CE%AD%CE%B1+%CF%84%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%AF%CE%B1+%26+58+%CE%B1%CE%BA%CF%8C%CE%BC%CE%B1+%CE%AC%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%B1&utm_campaign=20171010_m142002050_%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7+%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CF%8E%CE%BD+%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD%2C+%CE%B1%CF%80%CF%8C+%CE%BC%CF%80%CE%BB%CE%BF%CE%BA%CE%AC%CE%BA%CE%B9%CE%B1+%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B8%CF%89%CF%84%CE%BF%CE%AF%2C+%CE%B4%CE%B1%CF%83%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%AF+%CF%87%CE%AC%CF%81%CF%84%CE%B5%CF%82%3A+%CE%BD%CE%AD%CE%B1+%CF%84%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%AF%CE%B1+%26+58+%CE%B1%CE%BA%CF%8C%CE%BC%CE%B1+%CE%AC%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%B1&utm_term=____CE_B4_CE_B9_CE_B1_CE_B2_CE_AC_CF_83_CF_84_CE_B5+_CF_80_CE_B5_CF_81_CE_B9_CF_83_CF_83_CF_8C_CF_84

-Οι παραβάσεις σου ειναι 2 αφού η διαμερισμάτωση δεν μπορεί να συνυπολογιστεί με μια λοιπή παράβαση. (Ο 'συμψηφισμόος' επιτρέπεται μόνο για παραβάσεις κατ.3 και αναλυτικού προυπολογισμού) -ναι κατ. 4 -Θα ζητήσεις διόρθωση του Ε9 του ιδιοκτήτη με τα νεα σωστά μέτρα του διαμερίσματος όπως εμβαδομέτρησες εσύ και το σωστό έτος κατασκευής.

ναι έχεις ΥΚ κατά 10 μ2

η πρώτη καρτέλα με τα 'βασικά στοιχεία΄δεν μπορεί να αλλαχθεί, oi υπόλοιπες ναι. Κάνε νέο έργο

υποθετω εννοεις οτι στην πραγματικοτητα υπαρχει εσωτερικη σκαλα που συνδεει το καταστημα με το υπογειο και η οποια δεν υπαρχει στην οα. Σαφως χρειαζεται τακτοποιηση και ειναι παραβαση αναλυτικου προυπολογισμου.

Αυτό ακριβώς είναι το πρόβλημα. Θεσμοί, δικαστήρια και και... Τα και είναι πολλά... Δεκάδες υπηρεσίες, πολύ χαρτούρα, ατελείωτη και ακωδικοποίητη νομοθεσία λαβύρινθος, γρηγορόσημα, πολιτικοσυνδικαλιστικά παιχνίδια και και και...

Δείτε στο παράρτημα Α στα φύλλα καταγραφής: "όταν υπάρχει οικοδομική άδεια το γινόμενο των παραπάνω συντελεστών 5 α β γ δ, 7, 8 και 9 δεν μπορεί να υπερβαίνει το συντελεστή 2 '' δλδ δεν μπορεις να εχεις πχ ΥΔ> 100 % και ΥΚ > 20 % !!! Άλλες διαφορές με το προηγούμενο προσχέδιο: - Άρθρο 103 : έχουν αφαιρεθεί τα τέκνα παλλινοστούντων απο τις ειδικές ομάδες πληθυσμού. Επίσης, σε αυτές τις ομάδες φεύγουν οι περιορισμοί για ατομικά και οικογενειακά εισοδηματα, παραμένου μονο για τρίτεκνους και μονογονεικές. - Στην επιλογή 'άλλη κατοικία' ο συντελεστής πηγαίνει στο 0,6 απο 0,5 για ΤΖ > 1000 - Οι υπόγειες στάθμες χωρίζονται σε αυτοτελείς χώρους και μη, με έκπτωση 50% στην πρώτη και 70% στη δεύτερη περίπτωση.Επίσης, πατάρια και σοφίτες δε θα πρέπει να ειναι αυτοτελείς χώροι (φεύγει η κύρια χρήση) για να έχουν την έκπτωση.

Σε στάσιμο οικισμό κατασκευάστηκε με οα το 1982 κατοικία α΄ορόφου με πιλωτή και στέγη. Η στέγη κατά την κατασκευή έγινε σοφίτα και ως εδώ οκ, δεν υπάρχει υποχρέωση υπαγωγής στον 4178 για τη σοφίτα. Μετά όμως έκλεισαν μέρος της πιλωτής σε κατοικία, αυτός λέει οτι έγινε την ίδια χρονιά αλλά δεν με έπεισε, φαίνεται πιο καινούριο και καθώς σε α/φ δε θα δούμε τίποτα τι μου προτείνετε να κάνω? Δεν χρειάζονται βεβαίωση απλώς θέλουν να τακτοποιήσουν τις υποθέσεις τους.

και γιατί δε διαμαρτύρεται κανείς? Τόσα οικόπεδα στην ελληνική επικράτεια καταντούν προβληματικά!

http://www.naftemporiki.gr/story/1279723/minutiria-anafora-gia-tis-purkagies-sti-zakuntho-katethese-thugatriki-tis-al-rayyan?ct=t

καλα παρατηρησε ο Δημητρης. Εχουν βγαλει κομπιουτερακι αν χωρανε οσους θελουν να βολεψουν, μη μεινει κανεις απεξω...

να προσθεσω οτι υπαρχει αυτο το εγγραφο που διορθωνει την εγκυκλιο και αφαιρει τον ορο δομικη ξυλεια ως φεροντα σκελετο http://www.minagric.gr/images/stories/docs/agrotis/kthn_egkatastaseis/trop_eg1464_kthn_egkatastaseis090616.pdf

και αναφέρω τα παραπάνω στην ΤΕ? Χρειαζεται να κανω εμβαδομέτρηση για τα καινούρια?

Τακτοποίησα κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις με τον 4178 το 2016. Τώρα χρειάζεται βεβαίωση για μεταβίβαση, όμως, εντωμεταξύ ο ιδιοκτήτης πρόσθεσε και κάποιες άλλες κατασκευές, οι οποίες είναι πρόχειρες (όπως ορίζονται στο έγγραφο με αρ. πρωτ 749/55347). Μπορώ να δώσω βεβαίωση σύμφωνα με την παρ. 1α του άρθρου 2 του Ν. 4056/2012 'πρόχειρα καταλύματα ζώων για τα οποία δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας'?

επι τη ευκαιρία ...επειδή η 29η Μαρτίου 2016 πέρασε ανεπιστρεπτί, μετά τι?

Κανένα νεώτερο? Ξέρει κανείς για τα δικαιολογητικά που χρειάζονται στην πρώτη φάση ώστε να αρχίσω να ετοιμάζω τον κόσμο? για το νεο πρόγραμμα μιλάς?

αυτο δεν παιζει. Ειναι ταξιδι χωρις επιστροφη

η διαμερισμάτωση θα αφορα όλο τον όροφο, όχι μόνο τις συγκεκριμένες αποθήκες. Γιατί να μην μπορει να γίνει?

τρέχα γύρευε... δεν γίνεται μεταβίβαση αλλά μίσθωση, και την τακτοποίηση τη ζητάει ο μισθωτής. Με τη διαμερισμάτωση λες δε ξεμπερδευω?

ανήκε στον εργολάβο, η οποιά περίσσεψε και την έδωσε ωστε να γινει μεγαλύτερη η αποθήκη του καταστήματος

εντάξει θα κάνω τη διαμερισμάτωση αλλά μου βγήκε και άλλο πρόβλημα : Ο ιδιοκτήτης φαίνεται να έχει πάρει άλλη μια αποθήκη η οποία ενσωματώθηκε στην πρώτη και έγινε μια μεγάλη ενιαία αποθήκη. Η δεύτερη αποθήκη περιγράφεται στη σύσταση αλλά όχι στο συμβόλαιο του. Τα παραπάνω τα συγκρίνω πάντα με το σχεδίο που επισυνάπτεται στη σύσταση ΟΙ.

Σε υπόγειο πολυκατοικίας έχουν αλλάξει οι θέσεις και τα εμβαδά των αποθηκών. Η κάτοψη που χρησιμοποιήθηκε στη σύσταση ΟΙ είναι η σωστή, όποτε δε χρειάζομαι συναίνεση. Σωστά; Για να ταχτοποιήσω μια αποθήκη έχω διαμερισμάτωση; Η απόκλιση που έχει στο εμβαδόν είναι ΥΔ ή καλύπτομαι από το προηγούμενο; Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. (το μήνυμά σας τροποποιήθηκε και προστέθηκαν τόνοι στο κείμενό σας) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής και δώστε προσοχή στην ανωτέρω παρατήρηση. Pavlos33

γνωριζει κανεις αν μπορει να πληρωθει ηλεκτρονικα το τσμεδε-εμπ?

τα δενδρα ποτε ειναι υποχρεωτικα?

Η νεα εγκυκλιος https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/36205