Largy

εχω περιπτωση καταστηματος με αδεια που εχει γινει κατοικια, εντος σχεδιου. Το καταστημα ειναι 1,50 μ2 μεγαλυτερο απ΄οτι φαινεται στην αδεια και επιπλεον εκανε μια αποθηκη 7μ2 κολλητα. Εδώ θα έχω ένα ΦΚ αυθαιρετης επέκτασης 1,50 μ2 με υπέρβαση δόμησης και κάλυψης και δηλωθείσα χρήση κατοικία και μετά ένα αναλυτικό προυπολογισμό (άρθρο 18.5.β) των υπολοίπων τετραγωνικών που δεν έχουν υπέρβαση δόμησης και άλλαξαν χρήση από κύρια (καταστημα) σε κύρια (κατοικία). Σε αυτο τον αναλυτικο μπορω να βαλω πακετο και την αποθηκη ως κατ3. Συμφωνειτε? Ή δεν μπορω να χρησιμοποιησω το 18.5.β επειδη αλλαξε το εμβαδον του καταστηματος κατα 1,50 μ2?

..... εντιτ Οκ εβγαλα μια ακρη (διαβασα και το νημα για το αρθρο 19-αλλαγη χρησης) οποτε βαζω μαζι σε ενα αναλυτικο την ΑΧ μαζι με το λεβητοστασιο, που ειναι κατ 3ιγ καταλαβα σωστα? οποτε ουτε ενημερωση ουτε αδεια μπερδευτηκα με την αυξηση της δομησης που δινει το λεβητοστασιο oποτε 'επερχεται ΥΔ΄ συμφωνα με το 18.5.β

ενα απο τα δυο, αλλα αφου εκανες καινουριο σχεδιο, ανεβασε αυτο. ο περικλης σωστος

H αδεια ειναι του 1983 η αλλαγη χρησης εγινε καπου το 1990 ελεγα να βαλω στον 4178 μονο το λεβητοστασιο καθως αν βαλω και την αλλαγη χρησης το προστιμο βγαινει 4πλασιο

εχω περιπτωση καταστηματος με αδεια που εχει γινει κατοικια. Η ερωτηση ειναι μπορω να κανω ενημερωση φακελου (τροποποιημενο αρθρο 5 ΝΟΚ) ή οχι αφου εχει προσθεσει και ενα λεβητοστασιο-αποθηκη κολλητα με το κτισμα που θα το τακτοποιησει με 4178? Πρεπει να προηγηθει η ενημερωση ή η τακτοποιηση? Ή μηπως δεν μπορω ενημερωση αλλα μονο αδεια λογω της αυθαιρετης αποθηκης? ευχαριστω

αν εχεις αποδεικτικο του χρονου αλλαγης χρησης τοτε μπορεις να βαλεις κατ1 προσοχη αν εχεις αλλη χρηση πλην κατοικιας (εγκ 4,11)

επισης ηθελα να ρωτησω στα ΦΚ βαζω αναλυτικα ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ και την αποθηκη τη βαζω ΥΚ με μειωτικο και ΥΚ και 1 παραβαση για εξωστες, στεγαστρα (φανταζομαι δεν χρειαζεται ο υπολογισμος προυπολογισμου)?

δε χρειαζομαι συναινεση, ενα οικοπεδακι ειναι με το σπιτι και την αποθηκη που δεν ειναι αποθηκη, βαζει το σκυλο και κατι κουτσουρα για τη σομπα (ουτε καν πορτα....)

κατοικια του 67 που μεγαλωσε λιγακι + ισογεια αποθηκη μπαινουν μαζι στην κατ 1? ή η αποθηκη οχι? εντιτ βρηκα αυτο του παυλου http://www.michanikos.gr/topic/35773-α09-κατηγορία-1-κατοικίες-προ-του-1975-αυθαίρετων-κατ/?p=639892

αυτο ακριβως ψαχνω εντιτ ευχαριστω ΚΑΝΑ

ναι γραφαμε ταυτοχρονα με χαιδω και μπηκε παρακατω το δικο μου ποστ δες αυτο http://www.michanikos.gr/topic/35812-%CE%B119-%CE%BA%CF%8D%CF%81%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%BF%CE%BD%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%AF%CE%B1/page-88?do=findComment&comment=732170

καταρχην την αιτηση την κανεις ανα αυτοτελη οριζοντια ιδιοκτησια. Δεν μπλεκεις με αλλα διαμερισματα, εκτος και αν εχεις αυθαιρεσια σε κοινοχρηστο χωρο. Οσον αφορα τον καθορισμό της κατηγορίας των αυθαιρεσιών υπολογιζονται και οι τακτοποιημενοι χωροι με αλλους νομους (αρθρο 9, κατ4 και εγκ 4 σελ5) ενω για τον υπολογισμό των συντελεστων υπερβασης ΔΕΝ υπολογιζονται - εκτος κ αν εχεις πχ μη περαιωμενο με 3843 .

Δεν ειναι χαρακτηρισμενο ως επικινδύνως ετοιμόρροπο αλλα με προβληματιζει αυτο που λεει ο συναδελφος εδω, ή κατι δεν καταλαβα καλα? http://www.michanikos.gr/topic/35826-Α25-Ενέργειες-αρμοδίων-υπηρεσιών/?p=598800

οχι δεν μπορει γιατι δεν το δηλωνει ΄κυρια΄στο Ε1 καθως φιλοξενειται http://www.michanikos.gr/topic/35812-α19-κύρια-και-μοναδική-κατοικία/?p=732170

τακτοποιησα αυθαιρετη ισογεια αποθηκη με τσιμεντολιθους και τσιγκο για στεγη ηταν και ειναι ετοιμορροπη, και ο ιδιοκτητης θελει να την επισκευασει, μαλλον να την ξαναφτιαξει. Πως μπορει να προχωρησει? Υπαρχει κατι αντιστοιχο με αυτο? http://www.michanikos.gr/files/file/774-%CE%88%CE%B3%CE%BA%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%95%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%B9%CF%8E%CE%BD-%CE%95%CF%80%CE%B9%CF%83%CE%BA%CE%B5%CF%85%CE%AE%CF%82-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CE%BF%CF%85-%CF%80%CE%B1%CF%8117-%CE%AC%CF%81%CE%B8/

το τσμεδε πληρωνεται επι της νομιμης το 2% υπερ τεε εχει καταργηθει και ειμαστε σε αναμονη αν/να καταργηθει και το τσμεδε, αγνωστο ποτε θα γινει και απο ποτε θα ισχυσει η καταργηση (αναδρομικως ειναι μαλλον ονειρο θερινης νυκτος)

δεν καταλαβα τι κατασκευαστηκε το 2000?η στεγη? αν ναι και εφοσον το υπογειο βρισκεται οντως σε υπογεια σταθμη κατα τη γνωμη μου βαζεις 1ΦΚ 18 μ2 με ΥΔ με μειωτικο προ 1982 2ΦΚ 2μ2 με ΥΔ με μειωτικο + ΥΚ προ 1982 1 λοιπη παραβαση για τη στεγη και τη διαμορφωση περιβαλλοντα χωρου (προυπολογισμος <15000)

βαζεις ΥΔ ΚΧ, σε καμια περιπτωση με μειωτικο

σημερα που δε μπορουσα να μπω στο τεε, αναγκαστηκα και κατεβασα το οπερα μ΄αρεσει που παιρνουν και το ανταποδοτικο ουτε μια ενημερωση δε μπορουν να κανουν οι γελοιοι

συμψηφιζεις ο,τι εχει πληρωθει εως τωρα Καταθετεις στην πολεοδομια την ολοκληρωμενη υπαγωγη για να σταματησει το προστιμο. κανε και ενα τηλεφωνημα με τον υπευθυνο της πολεοδομιας για να σου πει αν χρειαζεται και κατι αλλο

μπορεις να δοσεις βεβαιωση αλλα... γιατι αυτη η αλλαγη στην ονοματοδοσια? ποια ειναι η 3 στην αδεια και ποια η 7 στη συσταση?

γραψε εκει που λεει 0 8500

oxi

προσωπικα τα βαζω και αυτα με μειωτικο το αρθρο 18.6 μιλαει για υπογειες σταθμες