Largy

ναι αλλα αν βαλω ΟΧΙ για οικοδομικη αδεια σε ολα τα φκ θα ισχυει το οχι και αρα και για τα νομιμα μετρα...

εχει κανα 2 χρονια που τον εχω στο περιμενε... αλλα τωρα βιαζομαι εγω ομως εχει και παραβιαση Δ και αλλαγη σχηματος κατοψης και αυτα ειναι τα 'νομιμα' μετρα της οα αυτα πώς θα τα βαλω ??

ναι Τονια συμφωνω με yian

τακτοποιω διαμερισμα με ΥΔ που ειναι ημιτελες δλδ δεν εχουν μπει πατωματα, κουζινα, εσωτερικα κουφωματα, μπανιο. πρεπει να το γραψω στην ΤΕ ή δεν εχει σημασια? θα χρειαστει για την αποπερατωση να φαινεται καπου η σημερινη κατασταση του?

ευχαριστω Παυλο, με εχε παιδεψει πολυ η περιπτωση και ελπιζω να μην κανω λαθος, γιατι το προστιμο διπλασιαζεται. μπορεις να μου πεις κατι ακομα και θα το βαλω ολο αυθαιρετο ή μονο τα μετρα της υπερβασης της αδειας?

ειναι ομως οικοδομησιμο με το αρθρο 25 του ν1337/1983 ...

ναι ναι δεν εξυπηρετουνται, μονο αυτοπροσωπως δε λειτουργει για παραγγελιες

ναι κακως εκδοθηκε αδεια το οικοπεδο δεν ειχε το 'προσωπο΄ που απαιτουσε η αρτιοτητα ουτε τοτε, ουτε τωρα

στις διευκρινησεις του παραρτηματος λεει : οικοδομικη αδεια ΟΧΙ οταν υπαρχει οικοδομικη αδεια στο οικοπεδο και το οποιο προκυπτει οτι δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, παρα τα αντιθετως αναφερομενα σε αυτην

εχεις αδεια για αποθηκη που εγινε κατοικια. Δεν εχεις αποθηκη τωρα οποτε ξεχνα τον αναλυτικο. ΥΔΚΧ, ΥΚ, Δ μη μπερδευεις τις αλλαγες χρησης του αρθρου 18 παρ5β που ειναι με αναλυτικο γιατι εχεις και υπερβαση δομησης(7μ2) '...υπο την προυποθεση οτι δεν επερχεται υπερβαση δομησης...'

οικοπεδο που δεν ειναι αρτιο αλλα ειναι οικοδομησιμο (συμφωνα με το αρθρο 25 του ν1337/1983) βαζω οτι ναι εχει οα ή οχι?

ναι με ελαχιστο πλατος 2,50 μ και βαθος μικροτερο ή ισο απο το πλατος τους. δες αρθρο 11

καλησπερα εχω μια περιπτωση αυθαιρετου που προκειται να υπαχθει στον 4178 η αδεια που εχει, του 1979, εκδοθηκε με τοπογραφικο που εδειχνε το οικοπεδο αρτιο ενω στην πραγματικοτητα το οικοπεδο δεν εχει το προσωπο της αρτιοτητας (ουτε του κανονα, ουτε της παρεκκλισης). Απο αυτα που διαβαζω συμπεραινω οτι μπορω να το θεωρησω οικοδομησιμο με το αρθρο 25 (εχει προσωπο 12μ και εχει χτιστει 2οροφο με καλυψη 140μ2) και αρα να βαλω οτι ΝΑΙ εχει οα. Αυτο που δεν εχω καταλαβει ειναι πως θα υπολογισω τους υποχρεωτικα ακαλυπτους χωρους καλυψη, Δ,? (φυτευση χρειαζεται?)

για να βαλεις χωρις οα θα πρεπει (συμφωνα με το παραρτημα Α) 'να εχει ανεγερθει σε αλλη μη νομιμη θεση και συγχρονως απο τη συγκριση της αποτυπωσης της υφισταμενης καταστασης με το τοπογραφικο διαγραμμα της οα , προκυπτει οτι το περγραμμα του υφισταμενου κτηριου δε συμπιπτει σε κανενα σημειο με το προβλεπομενο περιγραμμα απο την οα'

συμφωνω, ετσι ειναι, με αδεια

να υποθεσω οτι εχει γεωργικη χρηση? τοτε σιγουρα οχι

ειναι οπως τα λες. διαλεγεις κ παιρνεις εγκυκλιο ή νομο? με βαση τον κτιριοδομικο, ομως, ο βοηθητικος χωρος εχει νοημα οταν υπαρχει και κυριος χωρος τι περιπτωση εχεις ακριβως?

ρε τι παθαμε... εντιτ και επανερχομαι δε νομιζω οτι ειναι αυτο το πνευμα του νομου αν ηταν ετσι θα επρεπε επιπλεον να εχει εμβαδον το μισο της επιφανειας + μεσο υψος 2,20μ, που λεει κ ο συναδελφος παραπανω. πειτε μου τοτε ποσες τετοιες σοφιτες υπαρχουν (που πληρουν τις προυποθεσεις νοκ) κ θελουν τακτοποιηση? καμία??? η παρανομη σοφιτα ειναι αυτο ακριβως: θα ηθελε να εχει τις προυποθεσεις σοφιτας (κατα νοκ, γοκ κλπ) αλλα δεν τις εχει! και επομενως δε μπορω να αγνοησω την κατασκευη χωρου κατω απο στεγη (χωρις αλλη προυποθεση) και να μην το βαλω με μειωτικο

δλδ σε 2οροφο με ενα διαμερισμα ανα οροφο που το κλιμακοστασιο οδηγει στη σοφιτα...δεν ειναι σοφιτα? ειναι ολα του ιδιου ιδιοκτητη και δεν υπαρχει συσταση ΟΙ

θεωρω πιο σωστο να μετρησουν τουλαχιστον καπου οποτε θα τους υπολογισω στους συντελεστες υπερβασης, ως προς την καλυψη

δυστυχως ετσι ειναι τα πραγματα...

νομιζω αυτο αλλαξε ή θα αλλαξει στα 500 και δεν εχει σχεση με την ΕΤΕ, αλλα οπως λεει ο συναδελφος η διακινηση τετοιου ποσου (θα) γινεται μονο μεσω τραπεζικων λογαριασμων τσμεδε κ φεμ ειναι αλλο πραγμα το τσμεδε ειναι υπο καταργηση, αναμενουμε οσο για το φεμ οι αποψεις διιστανται, μιλα καλυτερα με λογιστη σου

ναι, για αυτο αναρωτιομουν αν καλυπτομαι με αυτο τον τροπο ενταξει λοιπον, θα το δεχτω το δωρακι

ναι για ανοιχτο μιλαμε αφου μετραει στην καλυψη κανονικα

ημιυπαιθριο με αναλυτικο, δε θελει και υπερβαση καλυψης?