Largy

όχι βέβαια, τα 100 8α βάλεις. Άλλο η ΥΔ και άλλο το πραγματικό εμβαδόν του κτίσματος

Σωστά

55 λεπτά πριν, elise said:

Υπάρχει η δυνατότητα να τακτοποιηθεί και να βγάλουμε μετα αδεια αποπεράτωσης;       ναι

εαν τακτοποιησουμε με κατηγορία 5 ως αποπερατωμενο γνωριζετε αν γίνονται αυτοψίες;    στον υπολογισμό του προστίμου δεν έχει σημασία αν είναι αποπερατωμένο ή όχι

επισης ως χρονολογια παραβασης μπορω να δώσω την χρονολογία της Ο.Α.;   θα δώσεις την πραγματική χρονολογία του ετους κατασκευής και την οποία θα τη δηλώσει στο Ε9

Επίσης έχει ΥΔ με μειωτικό συντελεστή 0,50 ή 0,30 αναλόγως αν αποτελεί ανεξάρτητο χώρο, χωρίς συντελ. αλλάγής χρήσης.

Σχετικά με την κατηγορία μήπως είναι κατ.4?

Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια.

 

 

On 21/8/2020 at 9:33 ΠΜ, giotaki said:

Ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος  με λοιπή παράβαση

 

On 5/8/2020 at 2:42 ΜΜ, xristoska said:

Καλησπέρα σας,

Κάτωθεν αυθαίρετης μπαζωμένης βεράντας ισογείου με εσωτερικό καθαρό ύψος 1,20 μ. βρίσκεται ο λέβητας. 

Θεωρείται ότι μπορεί να ρυθμιστεί με αναλυτικό όπως θα ρυθμιστεί και η βεράντα ή θα πρέπει να υπολογιστεί με επιφάνεια (ΥΔ μειωτικό 50% + ΥΚ) ??   

με αναλυτικό γιατί έχει πολύ χαμηλό ύψος και δεν μπορεί να νοηθεί χώρος γενικά. Αλλιώς μπορείς να το βάλεις αποθηκη κατ.3 που συμψηφίζεται με αναλυτικό.

On 20/8/2020 at 9:56 ΜΜ, MOUGGOLIAS said:

Ισόγεια κατοικία με αυθαίρετη επέκταση σε σχέση με την άδεια. Επιπλέον πάνω από το ισόγειο και σε όλη την έκτασή του έχει δημιουργηθεί σοφίτα με καθαρό ύψος στον κορφιά 2,30μ. και στα άκρα 0,70μ. Επιπλέον στην σοφίτα υπάρχει κουζίνα και W.C. Θα ήθελα την γνώμη σας πως να τα δηλώσω. Η 'υπαρξη κουζίνας και ΅W.C. στην σοφίτα την καθιστούν αυτόματα χώρο κύριας χρήσης παρά το γεγονός ότι δεν έχει τα απαιτούμενα ύψη για να είναι τέτοιος?

σημασία έχει αν η σοφίτα είναι εντός της στέγης και αν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία ή συνδέεται με τον υποκείμενο όροφο

On 3/8/2020 at 1:23 ΜΜ, EL111 said:

Ποσο θα κρατησει η διαβουλευση?

 

Η διαβούλευση θα διαρκέσει μέχρι την Παρασκευή, 28 Αυγούστου, και ώρα 16:00.

18 λεπτά πριν, nikosnt said:

Δηλαδή, στην περίπτωση περαιωμένων δηλώσεων 3843 μας δίδεται η δυνατότητα είτε να επαναϋποβαλουμε δήλωση με 4495 και να συμψηφίσουμε τα παλαιότερα καταβληθέντα με τα τωρινά προκύπτοντα (σε περίπτωση ύπαρξης κι άλλων αυθαίρετων κατασκευών) ναι αν συμφέρει από οικονομικής πλευράς αλλά και από πλευράς επιλογής κατηγορίας  είτε να εξαιρέσουμε οριστικά της κατεδάφισης τα περαιωμενα τετραγωνικά, επιλέγοντας "περαιωμ. 3843/10 κλπ" αντί για "ρύθμιση" στο ανάλογο πεδίο πληρώνοντας 100€ παράβολο γι αυτά συν τα όποια έξτρα αυθαίρετα?? σωστά

πρόσεξε όμως, το παράβολο των 100 χρειάζεται μόνο αν οι υπερβάσεις (των παραβάσεων του 3843) είναι πάνω από το 40-40-20 ή είναι εντός προκηπίου. Διαφορετικά οι περαιωμένες με 3843 εξαιρούνται απότην κατεδάφιση έτσι κ αλλιώς

σε ποιό άρθρο είναι αυτά και ποια διαφορά έχει ακριβώς?

1. ναι

2. Για τη δήλωση κοινοχρήστων βάζεις ή τους επικαρπωτές ή τους ψιλούς κύριους με το συνολικό ποσοστό που έχει επί του οικοπέδου ο καθένας.

Σε 1 φκ με κατηγορία 1 βάζεις την ΥΔ της κατοικίας (αν κατάλαβα καλά έχεις και ΥΔ, αν όχι ό,τι σου λέει ο Παύλος) μαζί με 1 λοιπή παράβαση, αυτή προ του 75.

Σε άλλο φκ κατηγορία 4, την άλλη λοιπή παράβαση. Σύνολο 500 ευρώ

καλημερα

δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο

Oκ, σε μενα έκανε 2 εργάσιμες

On 3/7/2020 at 8:16 ΜΜ, ksteve said:

 Τα πλήρωσα τελικά με εντολή πληρωμής, με e-banking τράπεζας,

πόσες μέρες χρειάστηκε για να ανοίξει?

έχω προσπαθήσει να πληρώσω με πιστωτική τα 10 ευρώ για αίτημα επιστροφής αλλά η πληρωμή δε γίνεται δεκτή.

Ξέρει κανείς γιατί?

για τα εκ κατασκευής δε χρειάζεσαι συναίνεση, δες 98.5

οι υπολογισμοί γίνονται με βάση των εγκεκριμένων της αδείας

8 ώρες πριν, efoula said:

 δεν τηρήθηκε η υπόγεια στάθμη..( αντΙ για τέσσερα σκαλοπάτια εγινε ένα)

το 0,50 είναι για υπόγειες στάθμες και είσαι οριακά . Ένα σκαλοπάτι προς τα κάτω, δλδ είσαι στο -15 εκ? Όλο το υπόγειο είναι εκτός ή έχει κλίση το έδαφος και η πίσω πλευρά είναι μέσα στο έδαφος?

Άκη, Παλαιομοναστηρο Τρικαλων?

δδε θα βαλεις ξεχωριστό φκ για την αποθήκη, θα είναι κατ. 4 μαζί με τη λ. παράβαση.

Θα εξηγήσεις όμως στην ΤΕ ότι είναι κατηγορια 3 και συμψηφίζεται βάσει εγκ.2 κλπ

μπορεί να μου στείλει κάποιος λινκ για εταιρία με α/φ?

H παραπάνω ημερομηνία έχει πάρει κάποια παράταση λίγω κορονοϊου?

On 18/3/2015 at 5:49 ΜΜ, armenopoulos said:

Ν­4067/12 (ΦΕΚ­79/Α/9­4­12) 

ΑΡΘΡΟΝ­2

"59. Πεζόδρομοι είναι οι διαμορφωμένοι υπαίθριοι κοινόχρηστοι ελεύθεροι χώροι, που
 

αν ο πεζόδρομος δεν είναι διαμορφωμένος δεν υπόκειται στους περιορισμούς των ΤΟ του ΝΟΚ , οπότε μπορεί να γίνει διέλευση οποιουδήποτε οχήματος?

Πρόκειται να βγάλω άδεια σε οικόπεδο με πρόσωπο αποκλειστικά σε πεζόδρομο μη διαμορφωμένο.

Πόσες θέσεις στάθμευσης μπορώ να δείξω πέρα από τις υποχρεωτικές?

μπορείς να κάνεις όποιο από τα δυο νομίζεις καλύτερο για τον πελάτη σου

Πλεον με ΝΟΚ ισχύει το 11.6.η

ελάχιστο εμβαδόν 0,50 ανεξαρτήτως διαστάσεων

δήλωση σε επεξεργασία = μπορείς να κάνεις ότι θέλεις.

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού οπότε σου λένε βλακείες.

Περιμένεις την αποδοχή και προχωράς