Μετάβαση στο περιεχόμενο

pk10gr

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.553

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από pk10gr

    Διαμερισμάτωση

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε · Edited by jbosdas
    rule #6

    Για να υπάρξει τροποποίηση της σύστασης, θελεις 2 ΗΤΚ ούτως ή άλλως.

    Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

    6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα 

    Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

    Διαμερισμάτωση

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε · Edited by jbosdas
    rule #6

    Στην ή στις ΗΤΚ? Ως δύο οριζόντιες δεν απαιτούνται δύο ΗΤΚ?

    Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

    6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα 

    Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

    Διαμερισμάτωση

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    Δεν εχεις διαμερισμάτωση!

    Εχεις ή λοιπή παράβαση, ή αν δεν έχεις άλλες αυθαιρεσίες, βγάζεις αδεια μικρής κλίμακας για λειτουργική συνένωση, ότι και καλά θα γίνει τώρα.

    Τυπικά θα ήθελες δύο δηλώσεις στα αυθαίρετα (εκτός αν δεν υπάρχει άλλη ιδιοκτησία στο κτίριο), καθώς έχεις δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες. Και ο νόμος λέει ή ανά κτίριο ΣΥΝΟΛΙΚΑ ή ανά οριζόντια ιδιοκτησία.

    Οπότε με τα παραπάνω δεδομένα και σκέψεις, κάνεις "λογαριασμό" και βλέπεις τί είναι καλύτερο/πιο σωστό/πιο συμφέρον για την περίπτωσή σου.

    [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

    in Ν. 4495/17 - Διαδικασία Έκδοσης και Ελέγχου Οικ. Αδειών

    Δημοσιεύτηκε · Edited by pk10gr

    3 ώρες πριν, jbosdas said:

    Υποχρεωτικά βεβαίωση του άρθρου 30. 

     

    Άρθρο 30
    Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας - Εξουσιοδοτική διάταξη

    1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο :

    1. α)  εργασίες εσωτερικών χρωματισμών...

     

    Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις.

     

    Διευκρινίστηκε αυτό και από τον συνάδελφο. Προφανώς ήταν λεκτικό (βεβαίωση - έγκριση)...

    Το δικό μου ερώτημα παραμένει, απαιτείται η έγκριση άλλων φορέων αν δεν επηρεάζονται? Σε ιστορικό κέντρο για παράδειγμα, σε μη διατηρητέο κτίριο απαιτείται η έγκριση του φορέα για εσωτερικούς χρωματισμούς?

    [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

    in Ν. 4495/17 - Διαδικασία Έκδοσης και Ελέγχου Οικ. Αδειών

    Δημοσιεύτηκε

    Τί εννοείς συνάδελφε?

    Δεν απαιτείται καμία βεβαίωση, ούτε του άρθρου 30 ή δεν απαιτείται κάποια έγκριση από άλλο φορέα?

    [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

    in Ν. 4495/17 - Διαδικασία Έκδοσης και Ελέγχου Οικ. Αδειών

    Δημοσιεύτηκε · Edited by pk10gr

     

     

    Καλημέρα! Έχω μια απορία που δεν ξέρω αν την έχετε λύσει εσείς...

    Ένας σουπερ τυπικός πελάτης ζητάει βεβαίωση του άρθρου 30.

    Ας υποθέσουμε ότι είναι σε αρχαιολογικό χώρο ή ιστορικό κέντρο και ως εκ τούτου για κάποιες εργασίες έχουν λόγο και αυτού οι φορείς.

    Αν θέλει απλά να βάψει την οικία του εσωτερικά και μόνο, ή να ανακαινίσει το μπάνιο του, πρέπει πάλι να πάρει έγκριση από τις παραπάνω υπηρεσίες???

    Το λεκτικό του άρθρου 30 αναφέρεται στο αν απαιτείται έγκριση από άλλο φορέα για τις εργασίες που θέλει να κάνει. Οι παραπάνω εργασίες εμπίπτουν σε αυτές που θέλουν έγκριση από άλλο φορέα???

    Δεν μιλάω για διατηρητέο, που ίσως εκεί να άκουγα μια εμπλοκή από τη νεωτέρων μνημείων...

    [ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    Ακη καλημέρα!

    Για το τρίτο από πριν:

    476183

    4206692  (διόρθωσα λίγο χ και ψ - τώρα είναι στο κέντρο του κτιρίου που με αφορά)

    Επί της οδού Αγ. Παρασκευής (μεσαίο) και περικλείεται από τις οδούς Σίφνου, Επιδάμνου και Σερίφου

     

    Σε ευχαριστώ πολύ!

    Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

    in Αρχιτεκτονικά

    Δημοσιεύτηκε

    Σε άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις που δεν μεταβάλλονται υδραυλικά, αλλά προκύπτουν αλλαγές στα ασθενή και μόνο ρεύματα, θεωρείται ότι απαιτείται μελέτη ηλεκτρολογικών? Μίλησα με δύο μηχανολόγους και οι δύο παραδόξως μου είπαν ότι δεν χρειάζεται... Να επισημάνω ότι το κτίριο είναι του 83 αν αυτό παίζει κάποιο ρόλο.

    [ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε · Edited by pk10gr

    Καλησπέρα Ακή!

    Τελευταίο για πριν το καλοκαίρι (ελπίζω)... Από συγγενή... Όπως πάντα το θυμούνται την χειρότερη ώρα... 😅

    Χ 326380

    Ψ 4251100

    Μαραθιάς Φωκίδας

    Ευχαριστώ!

    [ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

    in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης

    Δημοσιεύτηκε

    Εχεις δικιο! Είχα κάνει αναγραμματισμό στο Χ.... ΔΕΝ ΠΑΝΕ ΚΑΘΟΛΟΥ ΚΑΛΑ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ.... Συγνώμη για την άσκοπη ταλαιπωρία!!!

    X: 476312 -  Ψ: 4206000  Καραγιάννη Λέλας (έτσι την έχει το κτηματολόγιο) πάνω της σκάει η Ιεροσολύμων προς βορρά.

    Και ένα ακόμη με την ευκαιρία.

    Χ: 473840 - Ψ: 4209050 Θερσιτου, Ιλιον (διπλοτσεκαρισμένες οι συντεταγμένες!)

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.