pk10gr

Το θεωρω απιθανο η ΕΡΤ να λεει οτι θα υπαρξει παραταση και τελικα να μην την δωσουν.. Απο τη μια ειναι "καλο" για εμας γιατι καποιοι που ηταν στο περιμενε, σπευδουν να τακτοποιησουν.. Απο την αλλη ομως, αν το σκεφτειτε, ουσιαστικα στις 12/9 ειναι η τελευταια μερα ωστε καποιος να πληρωσει το παραβολο, για να εχει ενημερωθει το συστημα μεχρι τις 14/9 και να περασουμε καποια δηλωση στην προσωρινη υποβολη.. Δηλαδη εχουμε το πολυ 2 μερες ακομα μεχρι την ουσιαστικη ληξη της διαδικασιας..

Θα συμφωνησω με το γεγονος οτι ολη η ουσια ειναι ποτε θα γινει η αιτηση.. Αλλωστε το γεγονος οτι η πληρωμη του παραβολου γινεται αυτοματα απο το συστημα ειναι πρωτη φορα που το εφαρμοζει το δημοσιο.. Θα μπορουσε πολυ ευκολα να μην συμβαινει αυτο και να ζηταει οταν κανουμε την αιτηση να αναγραφουμε το ποσο και τον αριθμο του παραβολου.. Στην τελικη, και ο υπολογισμος του ποσου του παραβολου ειναι στον αερα.. Και εξηγω (που πιθανον να το εχετε διαπιστωσει).. Συνολικο προστιμο 101τμ αυθαιρετο εντος σχεδιου με αδεια προ 83 χωρις υπερβασεις τζ 1250. Θα μπορουσε να βγαλει αδεια αλλα δεν θελει.. (το παραδειγμα ειναι απλοϊκο αλλα υπαρχουν περιπτωσεις που βγαινει το "κολπο") Προστιμο 1140 ευρω Αρχικη δηλωση 101τμ αυθαιρετο 1ης κατοικιας παραβολο 1000 εφαπαξ 140 (παρ 8 αρθρ 24) 99 τμ αυθαιρετο 1ης κατοικιας παραβολο 500 εφαπαξ 391 = 891. Αφου γινει η αρχικη υποβολη διορθωνονται τα τμ. Ωστοσο το "χαζο" συστημα δεν καταλαβαινει οτι το παραβολο επρεπε να ειναι 1000, και αρα δε θα επρεπε να σου κανει την εκπτωση. Αποτελεσμα 1140*80% - 500 = 412 Συνολικο προστιμο 912 ευρω.. Οφελος 228 ευρω.. Θα μου πεις αξιζει??? Το θεμα δεν ειναι αν αξιζει.. Το θεμα ειναι οτι το συστημα εχει πολλες αδυναμιες που δεν ξερουμε αν και ποτε και πως θα αντιμετωπιστουν..

Η αναμονη δεν ειναι κατ'αναγκη κακη... Εχει κανεις αμφιβολια οτι θα υπαρξει παραταση??? Απλα οσο πιο αργα τοσο πιο καλα......

Που το 14/9 θα αλλαξει...

Kana δεν λεει για εμας.. Λεει για αυτους πως δεν το ψαχνουν.. Εγω να απογοητευτω???? Ο μακακας που αργησε......... Αν και δεν νομιζω να το τραβηξουν τοσο πολυ με την μη πληρωμη της πρωτης δοσης.. Το θεωρω υπερβολικο... Επιστρεφοντας στο ερωτημα μου, οντως ετσι ειναι.. Αν δεν πληρωθει εντος προθεσμιας χανεις την εκπτωση.. Ο ελεγχος αυτου του γεγονοτος ειναι δικια μου ευθυνη??????? Δηλαδη εγω μπορω να συνεχισω την διαδικασια κανονικα και να ολοκληρωσω?????? 'Η το συστημα θα ξυπνησει μολις παω να ολοκληρωσω??????? Ή θα πρεπει εγω να "ακυρωσω" την εφαπξ καταβολη και να το γυρισω σε δοσεις??????? Και ποιος ειμαι εγω που θα κανω κατι τετοιο?????? ***Να σημειωσω οτι 2/9 ηταν Κυριακη και συνηθως οι προθεσμιες που ληγουν Κυριακη πηγαινουν την αμεσως επομενη εργασιμη.. Αν δεν κανω λαθος....? Edit ΚΑΝΑ αυτο για τους Η/Χ και τις καθυστερημενες δοσεις ειναι για πλακα ... Δεν το ελεγχει καμια πολεοδομια, τουλαχιστον σε οσες εχω παει εγω..

Ιασονα μαζι σου.. Λεει πουθενα οτι απο τη στιγμη που θα πληρωθει το παραβολο εγω πρεπει να περασω αμεσως στην επομενη φαση??? Αφου απαιτει το συστημα απο εμενα ξανα ενημερωσει χωρις ομως να οριζει το ποτε δεν βλεπω που υπαρχει προβλημα.. Μαλλον θα επρεπε αυτο το ενδιαμεσο βημα να γινεται αυτοματα απο την ωρα που θα πληρωθει το παραβολο.. Αλλα αναδρομικα δεν γινεται αυτο.. Ισως σε πιθανη αναβαθμιση του συστηματος να γινεται.. Καμια αποψη για το ¨προβλημα¨που διατυπωσα στο ποστ898????

Αν εχουν πληρωσει το παραβολο στην ωρα τους τοτε θεωρητικα ειναι οκ.. Ο χρονος μετραει απ΄οταν τους το περασεις εσυ ενημερωνοντας το συστημα για την πληρωμη του παραβολου.. Αλλα απο τη στιγμη που θα το κανεις αυτο, τρεχουν οι ημερ/νιες ειτε για εφαπαξ ειτε για δοσεις, ασχετα με το ποτε θα ολοκληρωσεις εσυ, αυριο, μεθαυριο η τον δεκεμβριο..

Ναι.. αν δεν "αποδεχτεις" την πληρωμη του παραβολου δεν εχεις ουσιαστικα ολοκληρωσει την α' φαση.. Και μπορει αυτο να γινει μεχρι την ημ/νια ληξης της α' φασης με την προυποθεση οτι το παραβολο πληρωθηκε στην ωρα του (που και αυτο το συζηταμε).. Με αλλα λογια, τα χρηματα στην ωρα τους, οι λοιπες εργασιες μεχρι την ληξη προθεσμιας της ολοκληρωσης της α' ή β' φασης... Εγω σημερα ειδα το εξης σχετικο.. Ειχαμε προθεσμια 2/9/2012 για εφαπαξ καταβολη.. Η καταβολη εγινε 3/9/2012 ( μου το εμφανισε σημερα στο συστημα).. Και εγινε αποδεκτο.. Το μονο που φοβαμαι ειναι οτι οταν 8α παω να ολοκληρωσω την β' φαση θα μου βγαλει υπολοιπο την εκπτωση λογω εκπροθεσμης καταβολης.. Απο τη μια θα το χαρω γιατι τον ΜΑΚΑΚΑ του το ειπα 2!!!! φορες μεσα στην προηγουμενη βδομαδα να παει να πληρωσει.. Απο την αλλη ομως ειναι κριμα γιατι εχει σκοπο να κανει καποιες δουλιτσες και η ελπτωση των 2000 ευρω θα του/μου λειψει..... Καμια αποψη επ'αυτου???

Μια ερωτηση σχετικα με το ποσοστο υπερβασης δομησης.. Ανεξαρτητη υπογεια αποθηκη που εχει μετατραπει σε κατοικια.. Το ποσοστο υπερβασης δομησης παει επι του συνολου του οικοπεδου, ή επι των χιλιοστων που αναλογουν στην αποθηκη???

Αυτα δεν γινονται στο Ελλαντα.. Και για τους Η/Χ ειχε βγει εκ των υστερων καποια υπουργικη που ελεγε οτι οι δοσεις ειναι μηνιαιες.. Αλλα προσωπικα δεν ειχα μεχρι σημερα κανενα απολυτως προβλημα με τις περαιωσεις.. Σιγα μην καθοταν ο υπαλληλος να δει ημερομηνιες καταβολης των δοσεων. Αμα σουμα ειναι σωστη, τελος.. Περαν αυτου ομως, προσωπικα δεν πιστευω οτι το μυστικο ειναι αλλου.. Και συγκεκριμενα στον χρονο και την διαρκεια τακτοποιησης.. Καποιος που ενταχθηκε στον νομο μετραει ηδη ενα χρονο απο τα 30.. Καποιος που θα ενταχθει στο νομο σε ενα χρονο θα εχει οφελος 2 χρονια συνολικα παραπανω.. Θα μου πεις σιγα το πραγμα.. Κι ομως ποτε δεν ξερεις αν τι σημασια μπορει να εχει αυτος ο ενας χρονος σε 30 χρονια απο σημερα.. Αλλωστε πολλες φορες μια μερα διαφορα μπορει να αλλαξει τα παντα.. Παραδειγμα η παραταση ισχυος για 3 χρονια των οικοδομικων αδειων poy ηταν σε ισχυ την 1/3/11. Φανταζεστε μια αδεια που εληγε την 28/2/11?????????????

Προσωπικα και ειδικα για περιπτωσεις οπως ο 4014 τα πηγαινω ολα με 10%.. Αντε στη συμφωνια να ξεχωρισεις αμοιβη για μελετη και αμοιβη για τοπογραφικο..

Αυτο ειναι σιγουρο??? Γιατι οταν ειχα ρωτησει καποιον λόγιστη μου ειχε πει οχι.. Υπαρχει καπου καποια οδηγια επ'αυτου???

46 ή 48 ρε παιδια????????

Δε νομιζω οτι υπαρχει τετοιο θεμα. Στο αρθρο 24 περιγραφει την διαδικασια. Μερος της διαδικασιας ειναι και το αρθρο 26. Να ρωτησω κατι κι εγω. Αποληξη κλιμακοστασιου που δεν φαινεται στην αδεια (ισως δεν υπηρχε υπολοιπο ογκου αν και το βλεπω οριακο) και ειναι πραγματι αποληξη, παει ως ΒΧ. Σωστα??? Αν ομως τον βγαζει ο ογκος και το γεγονος οτι η απο κατω κλιμακα μετρουσε κανονικα στον ΣΔ, αξιζει να παει για νομιμοποιηση του χωρου αυτου (αρθρο 26)??? Και κατι τετοιο ειναι εφικτο με δεδομενο οτι υπαρχουν και αλλες αυθαιρεσιες στην κατασκευη???

Θα συμφωνησω. Δεν γινεται κατ'επιλογην να εξεταζεις τη μια ως προς την αδεια και την αλλη ως προς τα πραγματοποιουμενα..

Κανενα προβλημα..

Αν ειναι προς εταιρια κανονικα εχει παρακρατηση φεμ 20% αν θυμαμαι καλα..

Δηλωνεις οτι συμφωνησεις.. Απλα δεν εχει αποτυπωση.. 1. Ο 3843 ηταν πολυ απλος και χωρις καμια ευθυνη για τον μηχανικο. Ο 4014 ριχνει ολη την ευθυνη στον μηχανικο.. Το ελαχιστο που απαιτει η ορθη ολοκληρωση της διαδικασιας ειναι 3 με 4 μερες.. Δηλαδη με τα 225 ευρω ειναι ενα μεροκαματο της ταξης των 55 με 70 ευρω.. Αν την υπογραφη σας και το μελλον σας στο χωρο τα κοστολογειτε γυρω στα 60 ευρω την ημερα καλως.. Δεν θα αργησει παντως η μερα που θα αρχισουν τα κυνηγια ιδιοκτητων προς μηχανικους γιατι δεν εκαναν την δουλεια οπως πρεπει.. Οσο για καποιες ειδικες περιπτωσεις (βλεπε παππους) καντου δωρο την αμοιβη.. Εκει πραγματικα δεν εγινε και τιποτα.. Το θεμα ειναι να μην γινει κανονας..

Και ασφαλως αν ειναι 30 μαζεμενα θα τα παρεις.. Γιατι και με τον τοπογραφο σου θα κανεις μια καλυτερη συμφωνια (ειδικα αν ειναι και κοντινες ιδιοκτησιες) και στην τελικη ειναι μια καλη "μπαζα".. Κ Αλλα 500 + ΦΠΑ + τοπογραφικο δεν εχει καμια σχεση με το 550 ολα μεσα.. Ειδικα για ανεξαρτητες δουλειες..

Καλα τωρα αυτες οι διαταξεις δεν ειναι σοβαρες...... Εχεις δει εσυ πουθενα σε ολη την ελλαδα τα σπιτια σε αποσταση 300μ απο τον αιγιαλο να μην εχουν περιφραξη????????? Μου θυμιζει μια ιστορια σε καποιο νησι οπου εγραψαν ενα κοριτσακι γιατι οδηγουσε ποδηλατο χωρις διπλωμα (ή πινακιδα δεν θυμαμαι καλαο) επειδη υπηρχε ενας νομος του '40.....

και αργησε... η Παλληνη τελευταια μερα αυριο... οχι τιποτ'αλλο, ενα φακελο απ΄το αρχειο θελω, μην κατεβω αδικα των αδικων..

kan62 μηπως εμαθες εσυ ή καποιος αλλος συναδελφος για την πολεοδομια αγ. παρασκευης αν και ποτε κλεινει????

Ναι αλλα εδω δεν εχουμε απλως μεταβολη της τιμης ζωνης, αλλα και του χαρακτηρισμου του ακινητου ως εντος ή εκτος σχεδιου... Δηλαδη θα παει ως εντος σχεδιου με τζ 600?

Αρα αν καταλαβαινω σωστα οποιες διορθωσεις στο προστιμο γινονται απο τη στιγμη που περασουμε σε προσωρινη υποβολη και μετα.. Σωστα?

Σε περιπτωση λαθους υπολογισμου του προστιμου που βρισκεται σε αρχικη υποβολη, (εχει πληρωθει το παραβολο αλλα δεν εχει ενημερωθει το συστημα) τον επανυπολογισμο του προστιμου ποτε μπορω να τον κανω??? Πρεπει να περασω σε προσωρινη υπαγωγη πρωτα???