pk10gr

Αρα δεν υπαρχει προθεσμια για την πληρωμη του παραβολου..

Σημερα ειχα μια περιπτωση "ενδιαφερουσα" με εναν πελατη. Αφου φαγωθηκε να το υποβαλλω, τωρα με πηρε τηλ κα με ρωτησε αν μπορει να πληρωσει το παραβολο τον Μαιο.. Απ'οσο ξερω το παραβολο μπορει να πληρωθει ανεξαρτητος του χρονου που εκδοθηκε. Σωστα?????

Παιρνεις 0,5 και δεν εχεις αλλαγη χρησης..

Αρα στην β' φαση θα υπαρχει και η δυνατοτητα τροποποιησης τετραγωνικων? Γιατι τωρα ουσιαστικα πρεπει να ξαναυποβαλεις στοιχεια για να μετατρεψεις τετραγωνικα..

Δεν ειναι υποχρεωτικη η εκδοση αδειας.. Ωστοσο ειναι ασυγκριτα πιο σωστη λυση.. Δεν τακτοποιεις για τριαντα χρονια, αλλα για παντα! Εχεις ενα χρονικο περιθωρειο 3 ετων αν βγαλεις αδεια. Το τελικο κοστος δεν διαφερει συνηθως πολυ.. (αυτο εξαρταται απο πολλους παραγοντες βεβαια, οπως πχ η Τιμη Ζωνης) Αλλα δεν ειναι υποχρεωτικο να πας για αδεια..

Συναδελφε αν εκαναν οπως λες τοτε θα ειχαν "χασει" τα εισοδηματα το 2011!!! Οσο για την κρεμαλα, πιστεψε με δεν θα ησουν μονος σου. Θα μαλωναμε ποιος θα τους πρωτοκρεμασει!!! Καλα Χριστουγεννα και ..... Χρονιά!!!

Απο κουβεντες και συζητησεις οντως το παραβολο παει βολτα.. Αλλα ρε παιδια, για να συζηταμε κατι τετοιο σημαινει οτι το οφελος του ιδιοκτητη θα ειναι μερικες χιλιαδες ευρω, τα 250 ή τα 350 ευρω ειναι ψιχουλα..

Εχει κανεις αποψη αν σχεδιο πολης με ημερομηνια προ 2003 οπου φαινεται οτι υπηρχε κατασκευη στο οικοπεδο ειναι αποδεκτο στοιχειο?

Φιλε Δημητρη ο Νομος το αναφερει ξεκαθαρα!!! Δεν υπαρχει επιστροφη!!!

Κανονικα βεβαια εχεις οικοδομησιμοτητα που πρεπει να την εχεις ακολουθησει...

Δηλαδη... Εχουν υπολογισει τα αυθαιρετα σε περιπου 1.000.000... Ας πουμε οτι τακτοποιει το 50% δηλαδη 500.000 500.000 εκ των οποιων το 50 % ειναι εκτος σχεδιου και τα θελει ολα!!! 250.000 περιπτωσεις Χ 3914 ευρω = 978,535,000 ευρω αμοιβες και φπα 225,063,050 ευρω. και μεσω ορο παραβολων 1000 ευρω αλλα 250,000,000. Οι λοιποι 250.000 ας πουμε οτι δεν θελουν ουτε τοπογραφικο, ουτε αποτυπωση.. 250.000 περιπτωσεις Χ 1500 περιπου ευρω = 375,000,000 αμοιβες και φπα 86,250,000 ευρω. Και παραβολα στην χειροτερη 500 ευρω αλλα 125,000,000. Δηλαδη το δημοσιο αμεσα θα παρει 225,063,050 + 250,000,000 + 86,250,000 + 125,000,000 = 686,313,050 ευρω Α!! Εχουμε και το ΦΕΜ!!! Ας βαλω 8% στο συνολο των αμοιβων (για να διορθωσω το 4% των τοπογραφικων) Εχουμε αλλα 108,282,800 ευρω Δηλαδη αμεση εισπραξη για το δημοσια περιπου 795 εκ ευρω!!! Μηπως εχουν την εντυπωση οτι οσοι εχουν αυθαιρετο εχου λεφτα στην Ελβετια??????? ΥΓ1 Ξερω οτι ο ως ανω συλλογισμος ειναι εντελως αυθαιρετος (που ειναι και της μοδας αλλωστε).. ΥΓ2 Με το νομο αυτο βεβαια τυπικα τα αυθαιρετα ειναι 5.000.000 - ποσοι δεν εχου αυθαιρεσια λογω bbq, πλακοστρωσεις κλπ αλλα ας μην το παμε ως εκει. Γιατι τοτε δεν υπαρχει λογος να αγχωνεστε για την πτωχευση της χωρας.. Η χωρα θα σωθει, εμεις θα πτωχευσουμε.........

Προσωπικα θα ηθελα παρα πολυ να ισχυει αυτο.. Εχω ενα οικοπεδο εντος σχεδιου που ομως δεν εχει προσωπο σε δρομο και χωρις κυρωμενη πραξη. Και αρα δεν μπορω να το κανω τιποτα εκτος απο το να φυτεψω ντοματουλες και μαρουλακια. Η εφορια ομως μου το χρεωνει ως εντος σχεδιου και το χρυσοπληρωνω. Μακαρι λοιπον να θεωρειται εκτος σχεδιου μπας και δεν μου πιανουν καθε τρεις και λιγο τον πισινο.......... Ρε τι αλλο θα ακουσουμε με αυτο το νομο!!!!!!!!!

JTB αν φορεσεις βραχιολακια μην ξεχασεις να διορθωσεις και την Τοποθεσια στον site..΄ Μη μασας.. Εγω εχω δουλεψει photoshop """κατ'εντολη""" του υπαλληλου της πολεοδομιας.......

Μα τι λεμε τωρα!!! Δηλαδη αν δεν εχει κυρωθει η πραξη το οικοπεδο θεωρειται εκτος??? Και τοτε στις περιπτωσεις αυτες γιατι χτιζουμε (με οικοδομησιμοτητα) ??? Και ακομα χειροτερα γιατι φορολογουμαστε με τιμες εντος σχεδιου ???

Kabamaru δεν πιστευω να περιμενεις σιγουρη απαντηση.. Προβληματισμους θετεις, αντιστοιχους με αυτους που εχουμε ολοι μας.. Οσο για τις αποδειξεις στην χειροτερη φανταζομαι οτι θα χρειαστουν 2 αποδειξεις. Μια για την α φαση και μια για τη β φαση.. Χωρις να ειμαι και σιγουρος.

Τυπικα βεβαια για αλλαγη στις διαρυθμισεις ισως χρειαστει ΚΑΙ αδεια.. ΑΝ βεβαια εχει ακολουθηθει το αρχικο σχεδιο της αδειας. ΑΝ βεβαια εχει αδεια.. Φιλε Σιμο δεν λεω οτι δεν εχεις.. Απλα απο δω και περα με την περιφημη βεβαιωση μπαινουμε σε αλλες ιστοριες..

Παιδες δεν φταιει παντα ο υπαλληλος.. Εγω στους Η/Χ πηγαινα 10 - 10 ας πουμε τα κομματια, τα αφηνα σε εναν υπαλληλο και μου τα ετοιμαζε οποτε μπορουσε και πηγαινα την αλλη μερα το πρωι και τα επαιρνα.. Δεν ξερω αν ηταν το καλυτερο συστημα αλλα τουλαχιστον και οι δυο με τον εναν ή τον αλλο τροπο βολευομασταν και καναμε τη δουλεια μας.

Ωραια.. Μια περαιωση εχω στην Αγ. Παρασκευη και η γυναικα θελει να κανει συμβολαιο.. Αντε να δουμε.. Ερωτηση εκτος θεματος αλλα δεν αξιζει καινουργιο θεμα νομιζω. Επειδη δεν εχω παει Αγ. Παρασκευη για περαιωση Η/Χ ξερει καποιος τι διαδικασια ακολουθουν οταν δουλευουν?

Για το 0,4 εχεις δικιο, εννοουσα κυρια και μοναδικη Για το 0,5 εγω αυτο που καταλαβαινω απο τα παραδειγματα ειναι οτι υπογειοι χωροι, παταρια και σοφιτες που υπηρχαν στην αδεια ως βοηθητικοι χωροι και αλλαξαν χρηση παιρνουν το 0,5. Οσοι χωροι δεν υπηρχαν δεν το παιρνουν.

Οχι. Αλλα εσυ θεωρητικα θα πρεπει να δειξεις ολες τις αυθαιρεσιες σε ολα τα ακινητα..

Συναδελφε συμφωνα με το ΤΕΕ περιμενουμε εγκυκλιο για το πως (με ποιες τιμες) θα δουλευουμε στον αναλυτικο.. Τωρα σε αυτο που λες εχεις δικιο.. Εξαρταται λοιπον ποσο συγκεκριμενη θα ειναι η εγκυκλιος στο θεμα αυτο.. Οσο περισσοτερες ασαφειες και επιλογες μας αφηνει τοσο πιο ευκολα θα μπορεσει καποιος για 50 ή 60 ευρω να γλιτωσει στον πελατη του ενα 500ρικο απο το προστιμο..

Οπως λεει ο Μανωλης. 1500 μαζι με το ΦΠΑ. Αρα απο αμοιβη 1200 κ πανω ισχυει το καταθετηριο.. Περαν αυτου ακομα δεν μας εχουν πει οτι η αμοιβη δεν θα περναει απο ΕΤΕ.. Εκτος αν εχω χασει κατι..

Συναδελφε εχει απαντηθει.. Και ειναι και λογικο.. Αν πας να βγαλεις αδεια σε εξ'αδιαιρετου οικοπεδο δεν εισαι υποχρεωμενος να "τοπογραφησεις" ολο το οικοπεδο με τα εντος αυτου κτισματα? Το ιδιο θα κανεις και τωρα.. Μονο που τωρα αναλαμβανεις 100% την ευθυνη αυτων που δηλωνεις.. Αμα δε θελεις να δειξεις των αλλων συνιδιοκτητων τα αυθαιρετα μην τα δειξεις.. Αλλα δεν εχεις κανει σωστα τη δουλεια σου.. Τουλαχιστον αυτα ειναι τα μεχρι τωτα δεδομενα που εχουμε. Και σαν φιλικη συμβουλη. Δοκιμασε την αναζητηση μεσω google, βγαζει καλα αποτελεσματα.. Με το να ρωταμε τα ιδια και τα ιδια, απλα πμιγωμαστε σε αχρηστα και επναναλαμβανομενα ποστς..

Τωρα που προσπαθησα να το ανοιξω, το αρχειο δεν υπαρχει.. Καποια αλλαγη ετοιμαζουνε παλι!!! Ακουω στοιχηματα!!! Τι θα λεει το καινουργιο???

Κααααλα.. Καποιος συναδελφος ειπε οτι θα ασχοληθει απο το τελος του μηνα και μετα με τα αυθαιρετα.. Βλεπω να γινομαστε δυο..