pk10gr

Ακη καλημέρα! Όποτε μπορείς δώσε και εδώ μια απάντηση. Ευχαριστώ.

Χρόνια πολλά! Υγεία και χαμόγελα!

Παμε ν δουμε τι μας περιμενει

Ωραία προσθήκη...

Καλημέρα και καλό 3ήμερο σε όσους τα καταφέρουν. 1. Χ: 478590 Ψ: 4200835 2. Χ: 470150 Ψ: 4203960

Ο Γοκ μας τελείωσε. Ακριβώς οπως το λες, 25τμ από κάθε επίπεδο μαζι με πλατύσκαλα και διαδρόμους. Και στα υποδειγματα των ΔΚ είναι ξεκάθαρο.

Οχι Το λέει ξεκάθαρα στο νοκ

Καλησπέρα! Μια τιμούλα παρακαλώ. X: 479570 Ψ: 4194520

Και δεν ήξερα τί δώρο να κάνω στον τοπογράφο μου... 😅

Ευχαριστώ για την απάντηση. Αν και για το προκήπιο υπάρχει διαφορετική εξήγηση στα σχέδια τεχνικών οδηγιών που κυκλοφορούν, για την δική μου περίπτωση, από αυτό που γράφεις καταλαβαίνω πως αν εξασφαλίζω την κάλυψη και την υποχρεωτική φύτευση, μπορεί το έρκερ να είναι σε ύψος μικρότερο των 3 μέτρων.

Τα έρκερ πρέπει να είναι σε ύψος 3 μέτρων από τους υποχρεωτικά ακάλυπτους. Ως υποχρεωτικά ακάλυπτους τί εννοεί ο νομοθέτης??? Εγώ καταλαβαίνω τα δ ή Δ. Καταλαβαίνω καλά???

split data from one cell to multiple cells google it!

Στο άρθρο 11 ια, σε κτίρια μικτής χρήσης επιτρέπει την εγκατάσταση κύριων χώρων (κουζίνα, wc κλπ) στο υπόγειο του κτιρίου. Η παραπάνω πρόβλεψη με ποιόν τρόπο θα μπορούσε να έχει εφαρμογή σε υφιστάμενο κτίριο? Θέλουμε να μεταφέρουμε τα wc εστιατορίου στο υπόγειο. Από άποψη κόστους και εργασιών γίνεται και με μικρής κλίμακας. Είναι εφικτό κατά τη γνώμη σας ή θα απαιτηθεί κανονική άδεια?

Προκαταβολικά ευχαριστώ!!! 469665 4206910

Πάμε να δούμε!

Να δωθει σε κοινή χρήση ΚΑΙ να πληρωθεί ότι απαιτεί ο δήμος από εισφορές και μετατροπές, προκαταβολή ή αποπληρωμή τους.

Την βοήθειά σας παρακαλώ. Ισόγεια κατοικία με άδεια 50τμ. Έγιναν προσθήκες 83τμ πριν το 2011. Εντάχθηκαν από συνάδελφο στον 4495/17, χωρίς όμως ποτέ να ολοκληρωθεί η διαδικασία... (Έμεινε σε αρχική υποβολή) Εκ των υστέρων, και συγκεκριμένα το 2020, όλα τα παραπάνω κατεδαφίστηκαν αυθαίρετα, ενώ ξεκίνησαν και εργασίες νέας οικοδομής. Έγινε καταγγελία στην πολεοδομία και βεβαιώθηκαν πρόστιμα 1. ανέγερσης και διατήρησης (με αναλυτικό) για τις αυθαίρετες κατασκευές 2. εφάπαξ πρόστιμο 500 ευρώ για την αυθαίρετη κατεδάφιση. Τί άδεια κατεδάφισης πρέπει να βγει, ώστε να "νομιμοποιηθεί" η αυθαίρετη κατεδάφιση και να κατεδαφιστούν οι εκ των υστέρων εργασίες??? Στο σύστημα, έχω βάλει την προέγκριση για άδεια κατεδάφισης του 4759/20, αλλά μου ζητάει δήλωση 4495/17. Η οποία όμως επί της ουσίας δεν υπάρχει.... Βλέπω να καταλήγω στην έγκριση εργασιών για την κατεδάφιση των αυθαιρεσιών και εκεί να εντάξω και την αυθαίρετη κατεδάφιση που ήδη έχει συντελεστεί...

Να ρωτήσω κάτι (σχεδόν) σχετικό. Η υποχρέωση για προσβασιμότητα σε υφιστάμενα κτίρια έχει πάρει παράταση μέχρι το Δεκέμβριο του 22. Είναι νωρίς για άλλη παράταση να υποθέσω. Υπάρχει ενδιαφέρον για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου 1000τμ που θα λειτουργήσει ως χονδρεμπορική αποθήκη και γραφεία, (50-50 σε τμ και σε δύο ορόφους η κάθε χρήση). Οπότε εξετάζουμε τις εργασίες που θα προκύψουν από μια τέτοια υποχρέωση, γιατί ο ιδιοκτήτης δεν δείχνει διατεθειμένος να αναλάβει κόστη για WC ΑΜΕΑ (το λιγότερο) και ανελκυστήρα ή αναβατόριο (το σοβαρό κόστος).

Καλημέρα! Καλή επιστροφή στην καθημερινότητα...

ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 50ΤΜ (με άδεια του 86) ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΤΜΗΜΑ 50 ΤΜ (τακτοποιημένο με τον 4495/17) Και τα δύο κατεδαφίστηκαν αυθαίρετα το 2020... Επίσης έγιναν κάποιες κατασκευές (μπετό για νέα θεμελίωση και ένας βόθρος - μη ρωτήσετε για άδεια....) Η πολεοδομία επέβαλε πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης. Θέλουμε να βγάλουμε άδεια κατεδάφισης για τα νέα αυθαίρετα έργα. Ερώτημα 1: Πρέπει να "νομιμοποιήσουμε" και την αυθαίρετη κατεδάφιση των οικημάτων? Ερώτημα 2: Η διαδικασία είναι με άδεια κατεδάφισης? (με άλλα λόγια σχετίζεται με κάποιο τρόπο με την διαδικασία που προβλέπει το άρθρο 106 του 4495?) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απόψεις σας...

Καλησπέρα! Δεδομένα: Αυθαίρετη κατεδάφιση παλαιάς οικίας, αυθαίρετη πλάκα και αυθαίρετος βόθρος. Οι εργασίες έγιναν το 2021 και προέκυψε πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης... Ερώτηση1.: Για την έκδοση άδειας κατεδάφισης πρέπει να έχουν εξοφληθεί τα πρόστιμα? Ερώτηση2: Στο σύστημα ζητάει τμ προς κατεδάφιση. Εγώ που δεν έχω "δομημένο" χώρο, τί βάζω....? Αναλυτικό δείχνει να μην το δέχεται...

Μα πώς θα βγάλεις άδεια σε τυφλό οικόπεδο??? Θα δηλώσεις ψευδός ότι ο δρόμος είναι διανοιγμένος??? Τα πιστεύουν αυτά που λένε??? Στη δήλωση φαντάζομαι ότι θα γράψει κάτι του τύπου ότι ΘΑ καταστεί άρτιο και οικοδομήσιμο όταν διανοιχτεί ο προβλεπόμενος από την μελέτη δρόμος. Για το αν και πως μπορείς να πιέσεις το δήμο, μάλλον νομικής φύσης ειναι το θέμα σου. Ειδικά αν ο ιδιοκτήτης έχει εξοφλήσει της υποχρεώσεις του σε χρήμα προς τον δήμο.

Τρίτη και φαρμακερή!

Συνάδελφε καλά ξεμπερδέματα.... Ανάλογα τον Κτηματολόγο, θες καλό τοπογραφικό και δικηγόρο που να ασχολείται με το άθλημα... Επί αγνώστου, το πρόδηλο πολλοί δεν το δέχονται ούτε με σφαίρες και ας είναι ξεκάθαρο όσο δεν πάει!!! Σε στέλνουν στα δικαστήρια με χρόνο εκδίκασης (τουλάχιστον για την Αττική) το 2025 στην παρούσα φάση...

Καλημέρα!!!