pk10gr

Αυτο που τελικα ψηφιστηκε δεν εχει δημοσιευθει ή εντοπιστει ακομα..

Κυριε Καθηγητα εχω πολλες φορες πει σε συζητησεις με συναδελφους αλλα και ακαδημαικους οτι ειναι απαραιτητο οι φοιτητες να βλεπουν κακοτεχνιες κατα τη διαρκεια των σπουδων τους.. Σε συνδυασμο με το θεωρητικο μερος παντα της μορφωσης τους, ειναι απαραιτητο να γνωριζουν πως οταν δεν ακολουθεις τη σωστη διαδικασια τοτε εχεις κακοτεχνιες και οι επιπτωσεις τους στην πραξη μπορει να ειναι μοιραιες.. Καλος ή κακος η αγνοια κινδυνου στον χωρο μας μπορει να δημιουργησει πολυ ασχημες καταστασεις μεσομακροπροθεσμα..

Θα χρειαστειτε αδεια, οποτε αν συμφωνει ο ιδιοκτητης, πηγαινετε σε εναν μηχανικο να σας πει πως και ποσο..

Ακριβως.. Περιμενουμε το κειμενο.. Ισχυ απο τη δημοσιευση.. Τωρα για λεπτομερειες αγνωστο..

θελαιται αδεια απο την πολαιοδομεια και συναιναιση του ιδηωκτητη.. Καλλιτερα να πατε σε εναν μηχανικο να σας πει τις επιλωγες σας και τι μπορειται να κανεται απο κωντα, αφου προτα δει και καπιο σχαιδιο της ικοδομεις.. Παντως παταρι νομημα δισκολο..

Παμε παλι.. Η οικοδομη ειναι μια.. Οποτε δεν παιζει ρολο αν η παρανομια ειναι απο κατω ή απο πανω.. Αν υπαρχει υπαρχει για ολους.. Αλλωστε η σοφιτα δεν υπαρχει πουθενα στα σχεδια οποτε μην το πολυσκαλιζουμε.. Μην μπερδευουμε το 1,5 μ στεγη με υψος οικοδομης.. Μην το ψαχνουμε πολυ αγαπητε.. Η παρανομια ειναι σε σενα.. Τωρα αν θα ενταχθει στη ρυθμιση σεν το γνωριζει σχεδον κανεις, μεχρι να δουμε το τελικο κειμενο που ψηφισανε και να βγουν οι λεπτομερειες..

Ε αμα το ειπε ο κατασκευαστης τοτε παω πασο.. Παραθυρα στη σοφιτα εχει ή οχι επειδη φοβαται και σε αυτο το θεμα τις καταγγελιες??? Δεν νομιζω οτι θα επρεπε να εισαι τοσο ευκολοπιστος.. Αλλα αν το ισογειο ειναι υπερυψωμενο και τα λοιπα στοιχεια ειναι οπως τα αναφερεις τοτε δεν ειναι οκ το υψος.. Τοσο απλα.. Επειδη δεν εχουμε εικονα της οικοδομης σου και της αδειας με την οποια οικοδομηθηκε, το μονο που μπορω να προτεινω ειναι ας περιμενουμε ολοι να ξεκαθαρισει η εικονα.. Και μετα πηγαινε στον μηχανικο που σου ειπε οτι ειναι οκ και προχωρηστε μαζι..

Δεν εχει ξεκαθαριση ακομα η γενικη εικονα του νομου.. Παντως υπο προυποθεσεις μπορει να ειναι ΟΚ.. Εξαρταται απο το πως εχει εκδοθει η αδεια της οικοδομης και τι θα λεει ακριβως ο νομος και οι διευκρινησεις για περιπτωσεις οπως αυτη.. Το ισογειο ειναι ισογειο ή ειναι υπερυψωμενο??? Υπαρχει υπογειο??? Η οικοδομη ειναι μια!!! Αρα πρεπει να εξεταζεται συνολικα.. Το υψος της οικοδομης υπολογιζεται απο το διαμορφωμενο εδαφος γυρω απο την οικοδομη.. Αρα αν η οικοδομη ειναι πχ 1μ εξω απο το γυρω διαμορφωμενο εδαφος τοτε τυπικα δεν ειναι ΟΚ απο αποψη υψους.. Ας περιμενουμε να δουμε τι θα λεει ο νομος και οι διευκρινησεις.. Ακομα δεν εχουμε δει το νομο που ψηφισανε..

Δεν νομιζω οτι τετοιες περιπτωσεις θα ειναι μεσα.. Γιατι τοτε αν εγω εχω φτιαξει με αδεια50τμ ισογειο και διπλα εκανα αλλα 20τμ αλλα δεν εχω υπερβει τον επιτρεπομενο ογκο θα μου το δεχτει??? Και αν δεχτει αυτο γιατι να μην δεχτει και το αυθαιρετο αυθαιτερο 50τμ που δεν εχει προβληματα ΓΟΚ εκτος του οτι δεν εχει αδεια???

Ρωταω γιατι Live πρεπει να ειναι πολυ τρομακτικο.. Και η σκαλα αλλα και η ολη """"κατασκευη"""".....

Αυτο πρεπει να το δει ενας φιλος που πριν 2-3 μερες εφτιαξε με τον εμπειρο οικοδομο του φερουσα τοιχοποιια με πλακα και ο προβληματισμος του ηταν αν θα αντεξει κεραμοσκεπη.. Αχ αχ.. Το ειδες live και το εβγαλες ή σου ηρθε μονο η φωτο???

Καθενας στο ειδος του... ΑΝ θες πραγματικα να κανεις σωστη εκτιμηση, βρες και συμβουλεψου καποιο γραφειο-εταιρια που ασχολειται με τετοια θεματα.. Επειδη το ψαχνεις (και ΠΟΛΥ ΚΑΛΑ κανεις) κανε την καλυτερη επιλογη..

Φανταζομαι οτι οχι.. Γιατι εντος του νομιμου ογκου δεν ειναι απο τη στιγμη που δεν εχει συνυπολογιστη στην αδεια (δεν ειναι δηλαδη στον υπολογισμενο ογκο βαση της αδειας).. Αν ειναι ετσι τοτε καθε αυθαιρετο κτισμα που ειναι εντος του θεωρητικου νομιμου ογκου που θα επιτρεποταν θα μπορουσε να τακτοποιηθει..

Οι φωλιες επισκευαζονται αλλα θελουν κι αυτα μια τεχνικη που θελει χρονο.. Οποτε θελει και επιβλεψη.. Οσο για το 203 δεν υπαρχει.. Οντως ειναι αποριας αξιο πως στο καλο το καταφεραν αυτο.. Η ασφαλης και ακριβη λυση ειναι του zavi.. Απο κει και περα καποιος εχει ευθυνες για το θεμα οποτε επιβαλεται να αποτελει και μερος της λυσης.. (Προσωπικα με αυτες τις εικονες θα εβγαζα και τις μονωσεις.. Το εχω κανει υπο τη μορφη στοιχηματος με τον μπετατζη για το ποιος θα πληρωσει τα "σπασμενα" και δυστυχως κερδισα, αν με πιανεις.....)

Το θεμα δεν ειναι απο εδω και περα τι και πως θα επιβλεπεις ((???)) τις εργασιες.. Αλλα πως θα διορθωσεις με την μεγιστη αποτελεσματικοτητα και ασφαλεια αυτα που εγιναν.. Εδω δεν μιλαμε για αισθητικο θεμα αλλα για θεμα ασφαλειας.. Επιπλεον ξαναλεω πως αν βγαλετε τα μονωτικα θα βρειτε κι'αλλες "φωλιες".. Η οικοδομη που βρισκεται απο μπετα? Εχετε τελειωσει ή οχι ακομα? Οσο για το δονητη οπως λεει και ο συναδελφος δεν παει ακριβως ετσι.. Ο χειριστης του πρεπει να μπορει να νοιωθει τι κανει.. Ουτε η πολυ δονηση κανει καλο ουτε (προφανως) η ελαχιστη.. Ειναι πολλα τα σημαντικα σημεια που παιζουν ρολο στη σωστη δονηση..

Μερικα τα εχω ξαναδει και ειμαι σιγουρος οτι και αλλοι συναδελφοι τα εχουν συναντησει.. Αλλα ειναι και καποια αλλα σημεια που οντως δεν υπαρχουν!!! Σκεφτειτε τι θα γινεται πισω απο τα μονωτικα στις εξωτερικες πλευρες σε κολωνες και δοκαρια...................

Το θεμα δεν ειναι με τι ασχολουμαστε και με τι οχι.. Το μονο που προσωπικα θεωρω σωστο να πω (και μετα απο μερικα ποτηρακια κρασι - Κυριακη γαρ) ειναι ποιες θα ηταν οι κινησεις που θα εκανα εγω εχωντας απεναντι μου εναν ιδιωτη με διαθεση να κανει το σωστο.. Ελεγχος της υπαρχουσας καταστασης.. Δλδ αξιολογηση της αρχικης μελετης (αααν υπαρχει) αλλοιως νεα επιλυση με τα τοτε δεδομενα και επιλεκτικους ελεγχους ωστε να συγκρινω αποτελεσματα.. Γενικος ελεγχος της καταστασης της οικοδομης (πχ διαβρωση).. Αξιολογηση της μελετης ενισχυσεων προ δεκαετιας.. Αν μεχρι εδω δεν υπαρχουν προβληματα τοτε μελετη προσθηκης και ελεγχος αντοχης της υπαρχουσας κατασκευης.. Μετα απο αυτα και αναλογα τα αποτελεσματα θα ελεγα την γνωμη μου για το τι χρειαζεται ή δεν χρειαζεται να πραγματοποιηθει.. Αυτα εγω, καποιος αλλος συναδελφος μπορει να εχει αλλη αποψη..

Κανονας δεν υπαρχει.. Προσωπικη μου αποψη ειναι οτι θα αντιμετωπιστουν στην χειτορερη σαν 1ου Οροφου.. Αφου τα κοινοχρηστα ανελκυστηρα εξαρτωνται (εκτος απο το εμβαδον) απο τον οροφο του διαμερισματος.. Απο κει και περα ειναι θεμα "δικαιοσυνης" καθως δεν παυουν να ειναι υπογειες "γκαρσονιερες"..

ΟΙ γκαρσονιερες εχουν χρεωθει συντελεστη δομησης????? 'Η ειναι "γκαρσονιερες"?

Ειναι επικινδυνο!Αλλα μπορει και οχι.. Αφου δεν μπορω να το εκτιμησω, καθως δεν εχω στοιχεια, τι απαντησει να σας δωθει.. Ας ειναι καλα ο εμπειρος οικοδομος.. Ξερει αυτος.. Αληθεια για την κεραμοσκεπη τι λεει?

Με την παρουσα νομοθεσια ναι.. ΑΛΛΑ Ελληνικο Δημοσιο.. Κατι θα εχεις ακουσει απο τον τροπο που δουλευει...

Εδω που ειμαι εγω τουλαχιστον απαιτειται για μεταβιβαση να εχει ολοκληρωθει και η 3η φαση του Τριστη, δηλαδη να εχουν πληρωθει τα προστιμα..

Θα αναρτηθει πρωτα σε ενα απο τα στο parliament.gr στο υπουργειο σε καποιο ενημερωτικο site Το ποτε το ξερουν οι ιδιοι..

Συναδελφε αν μιλαμε ως μηχανικοι-επιστημονες εχεις δικιο.. Αν μιλαμε ομως ως μηχανικοι-επαγγελματιες (οχι κατακευαστες) τοτε δεν νομιζω να διαφωνεις με την τοποθετηση μου νωριτερα..

Θα συμφωνησω με τους συναδελφους επι της αρχης.. ΑΛΛΑ.. Μπαχαλο νομοθετικο σημαινει μπαχαλο εργασιακο.. Ενα πολυ απλο παραδειγμα, σχετικο ή ασχετο θα το δουμε.. Υψηλοβαθμος εργαζομενος σε φαρμακευτικη που συζηταγαμε για να βγαλει αδεια και να φτιαξει το σπιτακι του απο περυσι.. Τσακ σκαει ο Σουφλιας, το παγωνουμε και το συζηταμε.. Βγαινει η κυρια Μπιρμπιλη και λεει θα κανουμε νεα πραγματα εντος 6μηνου.. Περιμενουμε.. Θεωρητικα θα κανουμε νεο ΓΟΚ, υπο συζητηση το θεμα.. Παραλληλα ομως θα εχετε ακουσει για τα περι φαρμακων και τιμολογιων κλπ κλπ.. Απο βδομαδα σε βδομαδα θα βγει η ρυθμιση, και την αλλη εβδομαδα θα βγει η ρυθμιση και παει λεγοντας.. Αποτελεσμα ο τζιρος της εταιριας που δουλευει 50% κατω, μεχρι εξαντλησης αποθεματων απο τα φαρμακεια και παραγγελιες ισα ισα για να καλυφθουν οι αμεσες αναγκες.. Συνεπεια η εταιρια σε συμφωνια με τους 200! υπαλληλους οδηγουνται σε 4ημερη απασχοληση μεχρι νεοτερας απο το υπουργειο τους... Ετσι ο ανθρωπος δεν ξερει τι τον περιμενει οποτε παγωνει ολοκληρωτικα την υποθεση του.. Εν μερη λεω κι εγω τον πονο μου.. Η ουσια ομως ειναι οτι ο κοσμος δεν ξερει τι να κανει και τι τον περιμενει.. Και το κακο με αυτου του τυπου τις αποφασεις και τις επιλογες ειναι οτι οδηγουν σε παγωμα τα παντα, τη στιγμη που θεωρητικα θα επρεπε να προσπαθουμε για το ακριβως αντιθετο!!!!!! Αρα λοιπον δεν ειναι θεμα αν μας πειραζει ή οχι αμεσα.. Ασφαλως και θα ηταν ο,τι καλυτερο οι μελετες να εχουν εφαρμογη ως εχουν και να μην εχουμε ολες αυτες τις λαμογιες και τα κολπα.. Αλλα πρωτον αυτα δεν γινονται απο τη μια μερα στην αλλη με τετοιες αποφασεις και δευτερον αυτη η τακτικη οδηγει την αγορα σε ακομα χειροτερο παγωμα.. Και του χρονου θα μας ζητανε τεκμηριο διαβιωσης για ενα σπιτι που αγορασες ή κληρονομησες ή εχτισες οταν ολα δουλευαν φυσιολογικα.. Το προβλημα λοιπον δεν ειναι οι επιπτωσεις της αποφασης σε καποιον ή καποιους.. Ειναι το ντομινο που θα προκληθει.. edit: κατι ειναι και αυτο.. Ξερετε πως μου ακουγεται αυτο? Πεταμε 2 βομβες, αφοπλιζουμε τη μια και ετσι ξεχνιεται η δευτερη..