pk10gr

Εδω συναδελφε δεν μιλαμε για κτηριοδομικους και αρθρα.. Εδω προφανως προκαλει φθορα σε ξενη περιουσια αλλα ΣΗΜΑΝΤΙΚΟΤΑΤΟ στο κτηριο αυτο καθε αυτο.. Ας πουμε, τα σιδερακια της πλακας εχουν τραβηξει τοσο ζορι που δεν λεγεται....

Το τους "βολευει" ειναι σχετικο.. Ρωτας αν το 90% αυτων θα μπορουσαν να αγορασουν ενα σπιτι που να τους καλυπτει τις αναγκες χωρις τις γνωστες παρανομιες??? Το προβλημα στην πλειοψηφια των περιπτωσεων (κυριως οπου εχουμε σχετικα μικρους ΣΔ) προκυπτει απο την αξια της γης..

Ερωτηση.. Ποσο συνηθισμενο απο την εμπειρια σας ειναι να εχουμε προβλημα μονο σε ενα δοκαρι? Ακομα και αν ενα δοκαρι εχει το μεγαλυτερο προβλημα, ποσο σκοπιμο-χρησιμο κρινετε να συντηρηθουν και τα υπολοιπα ωστε να αποφευχθει μελλοντικη φθορα τους?

Καλο Πασχα, με υγεια και ηρεμια..

Πλακα μας κανετε κυριε καθηγητα? Καραενδιαφερει!!!! Η αναφορα μου αφορουσε μονο το γεγονος οτι τετοιου ειδους πραγματα (για το αρκουδισιον) ειναι αρκετα συνηθισμενα στην Ελληνικη πραγματικοτητα.. Συγνωμη αν παρεξηγηθηκε η προηγουμενη μου δημοσιευση.. Ενα μεγαλο ευχαριστω για τα ΠΟΛΥ ενδιαφεροντα που μας δειχνετε!!!

Αν αρχισουμε να παραθετουμε τετοια δεν φτανει ουτε ενας μηνας (δυστυχως).. ΥΓ. Ειχε συζητηθει αν θυμαμαι καλα οτι στην Κυπρο επιτρεπονται σωληνες μεσα στις κολωνες..

Θα σου δωσω 2-3 γενικες αποψεις, αλλα πιο ολοκληρωμενη απαντηση ειναι καλυτερο να στην δωσουν οι συναδελφοι τοπογραφοι.. 1)Το οικοπεδο σου ειναι εντος σχεδιου αν η ΠΜ εχει δημοσευθει σε ΦΕΚ.. 2)Μεχρι την κυρωση το οικοπεδο σου ειναι 1500τμ με ρυμ/να 1100τμ και μετα τη ρυμ/ση 400τμ.. Αυτο που μενει αν δεν ταιριαζει στις κατα κανονα και κατα πρεκκλιση αρτιοτητες τοτε ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο.. Και δεν μορει να οικοδομηθει αμεσα τουλαχιστον 3)Αν το 1982 αυτη ηταν η μοναδικη ιδιοκτησια του τοτε ιδιοκτητη της, τοτε εχουμε υπερμετρη ρυμοτομηση.. Ως εκ τουτου εχουμε οφειλη σε γη προς τον ιδιοκτητη.. Ειτε ως προσκυρωσει στα 400τμ που απομενουν ειτε σε αλλο σημειο της ιδιας ΠΜ.. Αν ομως το 82 ο τοτε ιδιοκτητης ειχε πχ 20στρ. και αυτα πουληθηκαν σε αλλους τοτε εξεταζεις επι συνολου των 20στρ. τις εισφορες.. Σε γενικες γραμμες αυτα... Υπαρχουν πολλες συζητησεις με παρομοια αντικειμενα..

Εχουν ασφαλως αδικο! Κανε μια ερευνα, εχει συζητηθει πολλες φορες και με παραθεση αντιστοιχων παραγραφων απο ΓΟΚ κλπ..

Και ασφαλως αν αυτες οι δαπανες θα εκπιπτουν απο το ΦΠΑ.. Σε 20 μερες εχουμε το πρωτο 3μηνο....

Αν θελεις να εισαι 100% νομιμος πρεπει να βγαλεις αδεια οικοδομης.. Αρκει καταρχην να εχεις υπολοιπο δομησης.. Γιατι δεν θες να αυξηθουν οπως λες τα τετραγωνικα δομησης?

Ακριβως αυτο ειναι το προβλημα.. κατα καιρους ακουγονται συνεταιρισμοι που εκαναν δουλεια και ειναι πολυ αποδοτικοι.. Αντιθετα στην Ελλαδα ή που δεν δουλεψαν γιατι ολοι ηθελαν να ειναι αφεντικα ή γιατι πηγαν ολοι για την αρπαχτη.. Απο τη στιγμη που ειναι πιο φτηνο να εισαγεις προιοντα απο το να τα παρεις απο την εγχωρια αγορα τι να συζηταμε.........

Βοοειδη παρακαλω!!!

Το εμαθα εχθες και τρελαθηκα.. Ποιο προιον ειναι το δευτερο σε εισαγωγη απο Γερμανια μετα τα αυτοκινητα?

Η ερωτηση αφορα στον υπολογισμο της αποστασης Δ οπως αυτη εξαρταται απο το υψος του κτιριου.. Η στεγη συνηθως οριζεται πλεον του επιτρεπομενου υψους του κτιριου.. Αρα δεν θα την παρεις υποψην για τον υπολογισμο του Δ, εκτος αν για τη συγκεκριμενη περιοχη που σε ενδιαφερει ισχυει κατι διαφορετικο (δεν ξερω αν ισχυει σε καποια περιοχη κατι τετοιο)..

Πιστευω πως θα ηταν ανευθυνο απο μερους μου να δωσω καποιο κοστος.. 500 δεν θα ειναι σιγουρα..Γιατι πολυ πιθανον, αν τα πραγματα ειναι οπως τα περιγραφεται να χρειαστουν και αλλες εργασιες περαν του γκρεμισματος του τοιχου.. Αναλογα με τα δεδομενα του κτηριου και τις τυχον επεμβασεις που θα πρεπει να γινουν θα βγει και το κοστος..

Αγαπητε πολυ απλα ουδεν σχολιο.. Ειναι τοσα πολλα και ενδιαφεροντα οσα παραθετεις που θελουν πολυ διαβασμα και καλη αναλυση.. Προσωπικα εχω μια μικρη εικονα και σχεση με το αντικειμενο, αλλα ειμαι σιγουρος πως για πολλους συναδελφους αποτελουν ενα σχεδον καινουργιο τομεα.. Το μονο που θα σχολιασω, εχει να κανει με την φωτο απο το νοσοκομειο της Αχαιας.. Πριν μερικα χρονια "τσακωθηκα" με κατασκευαστη φιλο, οταν πηγαινοντας σε ενα συγκροτημα να δω την οικοδομη του (συνολικα 1500 περιπου τ.μ.) ειδα ολο τον οπλισμο σε τετοια κατασταση.. Ο μηχανικος βεβαια δεν ηταν πουθενα.. Τα παρακατω δεν ειναι αναγκη να σας τα πω.. Ειναι δυστυχως αρκετα συχνο φαινομενο να γινονται εργασιες με τετοιο χαλυβα.. Και ειμαι σιγουρος οτι θα συμφωνησει και ο καθηγητης μαζι μου οτι ειναι σχεδον το χειροτερο που μπορεις να κανεις, καθως βαζεις ενα τεραστιο προβλημα απο την αρχη μεσα στην οικοδομη σου.. Ακομα και αν εχεις προσεξει επικαλυψεις, δονησεις, ποιοτητες κλπ κλπ, η διαβρωση απαξ και εμφανιστει αυξανει..

1)Ναι χρειαζεται αδεια 2)Ολα (σχεδον)ειναι δυνατα να κατασκευαστουν.. Δεν μπορει κανεις με μια τετοια περιγραφη και χωρις αυτοψια ή στην χειροτερη καποια σχεδια να απαντησει υπευθυνα για το πως θα γινει και ποσο θα κοστισει μια τετοια εργασια..

Ναι αλλα εσυ αυτο το 100ρικο θα το δηλωνεις εσοδα κανονικα..

Το χειροτερο το εχω ζησει πιτσιρικας.. Νοικιαζαν οι γονεις μου ενα μαγαζι σε εναν τυπο.. Εφτασε το χρεος μερικα μυρια (δραχμες).. Αντε υπομονη, αντε υπομονη ο πατερας μου.. Χαμενα για χαμενα.. Ο τυπος χρωσταγε παντου.. Προμηθευτες, Υπαλληλους, Εφορια, ΙΚΑ και οπου μπορειτε να φανταστειτε.. Εμεις ειχαμε σαν οικογενεια τοτε ενα Νισσαν σαννυ, μεναμε στο διαμερισματακι μας.. Ο τυπος, καινουργιο μερσεντικο καμπριο,ενα ραγκλερ, βιλλες και εξοχικα.. Ολα στο ονομα της γυναικας του και της μανας του.. Πιτσιρικας τοτε 15χρονος δεν μου κολαγε.. Και ελεγα οτι καποια μερα θα του παρω το αμαξι..

Παιζει ρολο και η δουλεια του κακοπληρωτη.. Καποτε μου χρωσταγε ενας "ταβερνιαρης" ενα υπολοιπο 400 ευρωπουλα.. Εκανα ενα γλεντι στα γενεθλια μου!!!! Το κατι αλλο!!!!

Αγαπητε, ενα ενα.. Κατ'αρχην σε καλυπτει το περι εξωστων? (Υποθετω πως οχι αλλα αν θες επιβεβαιωσε).. Υπαρχει και η λυση της διευκρινισεις απο το υπουργειο.. Δεν ξερω πια ειναι η αντιμετωπιση της αυθαιρεσιας μεχρι να δοθει απαντηση, αλλα ειναι μια λυση.. Οπως εχουμε πει πολλες φορες υπαρχουν νομοι και παραγραφοι με δυφορουμενες εξηγησεις σε πολλα θεματα.. Αλλη μια μοιαζει να ειναι και αυτη..

Και για κινητο τον Γερμανο πληρωνεις Περα απο την πλακα τωρα, δεν ειναι ευθυνη των Γερμανων το προβλημα μας.. Μπορει μεριδιο ευθυνης να εχουν οσοι υποτιθεται οτι ελεγχαν τα στοιχεια μας, αλλα αυτοι δεν ηταν οι Γερμανοι ή οι Γαλλοι ή ή ή.... Πρωτα απ'ολα πρεπει να δουμε τις δικες μας ευθυνες.. Και να φανταστουμε τη δικη μας σταση σε μια αντιστοιχη κατασταση.. Δηλαδη αν καποιοι αλλοι ευρωπαιοι ειχαν προβλημα, εμεις θα τους προσφεραμε καποια απο τα δικα μας χρηματα??? Παντως Mercedes Bmw VW Audi Siemens AEG BOSCH MIELE Kuppersbusch ουτως ή αλλως δεν θα αγοραζουμε πλεον.. Αναθεματισμενη κριση........

Το θεμα ειναι ποιος θα πληρωσει σε κανενα μηνα τα ομολογα που τελειωνουν.. Γιατι για αυτο τα θελουμε τα λεφτα.. Και για την ακριβεια οχι για τα ομολογα αυτα καθε αυτα αλλα για τους τοκους τους..

Συμφωνω! Μακαρι να βρεθει μια κατα το δυνατον αξιοπιστη μεθοδος προβλεψης σεισμων.. Μεχρι τοτε ομως, μακρια απο τη δημοσιοτητα!!! Αντε για να μην ειμαι απολυτως, επιλεκτικη δημοσιοτητα ως προς την προοδο της μεθοδου... Οποιαδηποτε δημοσια δηλωση σεισμου προκαλει πανικο, και ειναι φυσιολογικο.. Ξαναθυμιζω την Κεφαλλονια πριν μερικα χρονια..

Συμφωνοι..Αλλα απο την αλλη αυτο που αναφερει ο erling στο #13, που αναφερεται? Αφου μπορουμε να τα βαλουμε μεσα στο Δ μεχρι 1/3 ή 1,5μ και μεσα και περαν της ρυμοτομικης, τοτε ποιο το νοημα της συνδεσης του τροπου κατασκευης τους με τους εξωστες μεσω του αρ. 11???