pk10gr

Τα μεγαλα πνευματα.. Παντως απο τα λιγα που χαζεψα προχθες, σε καποιους ανθρωπους προσφερουν κατι καλυτερο.. Χιλιες φορες αυτο απο τις μοντελες, τους τραγουδιστες και τα μαγειροραντεβου..

Συντονιστες.. Ανοιξτε αλλο θεμα και μεταφερετε εκει τα περι ΜΗΚΙΕ.. Η παρουσα κουβεντα οχι απλως εχει ξεφυγει απο το θεμα..Το εχει εκμηδενιση και εξαφανιση.. Και ειναι ενα θεμα που σιγουρα αφορα ενα μεγαλο ποσοστο ολων μας.. Καλως ή κακως, ποιες ειναι οι υποχρεωσεις του επιβλεποντως..

Αυτο λες? Αναρωτιεμαι αδεια εργασιων (εστω και μικρης κλιμακας) εχουν για ολες αυτες τις ανακαινισεις???

Ο χωρος αυτος δεν ειναι ελευθερων επαγγελματιων.. Απ'ολα εχει.. Εχει και ιδιωτικους και δημοσιους υπαλληλους, εχει ελευθερους επαγγελματιες,φοιτητες, τα παντα ολα.. Τα ποσοστα βεβαια παιζουν αναλογα με πολλα πραγματα, που δεν ειναι της παρουσης.. Αν παρ'ολα αυτα επιμενεις να μην βοηθησεις ολους μας να εχουμε μια εικονα (γιατι ποτε δεν ξερεις, αυριο μεθαυριο μπορει να βρεθει μια ευκαιρια μπροστα μας) τουλαχιστον ενημερωσε τον συναδελφο με πμ.

parist43 οπως προαναδερθηκε, ο ανωτερος πινακας αφορα τον ιδιωτικο τομεα.. Οχι οτι στον δημοσιο δεν θα ισχυουν αναλογα ή και χειροτερα, αλλα δεν το γνωριζω.. Τωρα αν στον ιδιωτικο τομεα τα παραπανω τηρουνται ειναι αλλη κουβεντα.. Παντως τις τελευταιες ημερες εχεις δωσει ρεστα στον τροπο που αντιμετωπιζεις καποια θεματα.. Μηπως χρειαζεσαι διακοπες??? Φιλικα και συναδελφικα..

Υπαρχει εκπτωση (νομιζω 10% αλλα δεν ειμαι σιγουρος) σε περιπτωση εφαπαξ πληρωμης

Η αποφαση αφορα στον χρονο εκδοσης της αδειας, οχι στις διαταξεις του ΓΟΚ.. Εσυ εχεις 6 μηνες να εκδοσεις την αδεια που κατεθεσες πριν την ρυθμιση Σουφλια ενω ο συναδελφος απο τη Σαλονικα 9μηνες..

Οι τιμες ειναι πολυ κατω γιατι σε αλλες ευρωπαικες χωρες ειναι επισης πολυ χαμηλες.. Ετσι συμβαινει στην Ε.Ε , ειτε μας αρεσει ειτε οχι.. Τι να κανουμε.. Ξαναλεω, και δεν ξερω αν δοθηκε η πρεπουσα βαση, οταν οι αγροτες πηραν τζαμπα λεφτα (οπως καμια αλλη επαγγελματικη ταξη) για να αλλαξουν παραγωγες και να εκσυγχρονισουν μεθοδους τα φαγανε προκλητικα.. Και μιλαμε για τους εππαγγελματιες αγροτες, οχι για τους λοιπους..

Επειδη προκειται για αγορα, το καλυτερο που εχετε να κανετε ειναι να βρειτε ενα μηχανικο της εμπιστοσυνης σας και να δει τοσο αυτο το ζητημα οσο και οτι αλλο μπορει να αφορα στο συγκεκριμενο ακινητο.. Σκοπευετε να επενδυσετε μερικες δεκαδες χιλιαδες ευρω.. Δεν ειναι σοφοτερο να επενδυσετε και μερικες εκατονταδες ευρω για να ξερετε τι αγοραζετε???

Εγω δεν ειμαι απο αγροτικη πολη.. Οποτε ενας λογος παραπανω να μην εχω καλη γνωση των προβληματων τους.. Παντως η αληθεια ειναι πως τα τελευταια χρονια οι αγροτες προκαλουν πολλα προβληματα στην λειτουργια της κοινωνιας μας.. Απο τα λιγα που εχω διαβασει, ακουσει, συζητησει, τα προβληματα ξεκινησαν στο παρελθον, σε εποχες οπου υπηρχαν επιδοτησεις για αλλαγη παραγομενων προιοντων, για εκσυγχρονισμο παραγωγικων μεθοδων και αλλες τετοιες αλλαγες. Δυστυχως αυτες οι επιδοτησεις αντι να πανε για τον σκοπο που προοριζονταν, εγιναν σπιτια, αυτοκινητα, διακοπες και τζογος.. Δυστυχως η αδιαφορια, ο ωχαδερφισμος και η κουτοπονηρια, τοσο του κρατους οσο και των Ελληνων, δεν μπορουν μια ζωη να περνανε χωρις επιπτωσεις.. Προσοχη, για να μην παρεξηγηθω.. ο μεγαλυτερο μερος της ευθυνης για τον ανωτερο σχολιασμο, βαραινει το κρατος που αδιαφορησε να εξετασει που πηγαν οι επιδοτησεις που δοθηκαν.. Αλλα δεν μπορω να θεωρησω δικαιολογημενη την συμπεριφορα ορισμενων που νομιζαν οτι τους χαριζανε λεφτα.. Σιγουρα υπαρχουν και αλλα προβληματα, λιγο πολυ γνωστα, καθως ειναι αυτα που επικαλουνται οι διαμαρτυρομενοι, αλλα πιστευω ακραδαντα οτι η πραγματικη αιτια του προβληματος κρυβεται σε θεματα κακης διαχειρισης οπως αυτο που προανεφερα(που δεν πιστευω να σας κανει και ιδιαιτερη εκπληξη σαν πρακτικη στη χωρα μας)..

Καπως ετσι, οχι οτι τα εχω καταλαβει και ολα πως δουλευουν τα φορολογικα μας.. Αν κοβεις παροχη σε οποιονδηποτε, η προκαταβολη φορου ειναι 20% επι της καθαρης αμοιβης (προ ΦΠΑ).. Στις αδειες για τις Η/Μ εργασιες ειναι 10%.. Το καλυτερο που εχεις να κανεις ειναι να βρεις καποιον λογιστη που να γνωριζει τα περι μηχανικων (σχετικα δυσκολο) και να σου δωσει μια καλυτερη εικονα..

Και παντως το βασικο θεμα για το οποιο το ΤΕΕ οργανωνει αυτην την απεργια (τροπος φορολογησης) αφορα αμεσα ή εμμεσα και περισσοτερο ή λιγοτερο ολους..

Σιγουρα δεν ακολουθηθηκε η τυπικη διαδικασια.. Το ερωτημα το δικο μου ειναι γιατι ή απο που προεκυψε τωρα προβλημα??? Με αλλα λογια ποιος το παρατηρησε και ποιος προκαλεσε την απορια???

Παιζει ρολο κατα τη γνωμη μου (ας επιβεβαιωσουν και οι εμπειροτεροι) εαν και εφοσον το οικοπεδο μετα την πραξη εφαρμογης θα ηταν οικοδομησιμο.. ΑΝ δεν θα ηταν τοτε ορθα του πιστωνεται οικονομικη αποζημιωση.. Το 85 και 120 παντως ειναι αλλη ιστορια και μαλλον ειναι αρκετα αργα για να αλλαξει κατι σε αυτο.. ***Να πω βεβαια οτι τωρα τελευταια ειδα μελετητη που σε αυτες τις περιπτωσεις δημιουργουσε εξ'αδιαιρετου νεες ιδιοκτησιες.. Δεν ξερω αν ειναι τυπικα σωστο, αλλα στην πραξη μαλλον περισσοτερα προβληματα δημιουργει.. Εχετε αναλογη εμπειρια?***

Μου φαινεται πολυ περιεργο να μην του εχει πιστωσει αλλο ακινητο.. Τι εμβαδον εχει το οικοπεδο??? Και ποιες οι αρτιοτητες και οι οροι δομησης στην περιοχη??? Με αλλα λογια αν του πιστωνε αλλη ιδιοκτησια αυτη θα ηταν οικοδομησιμη???

Καλο νεο αυτο.. Αν ειχαμε και μια ενδειξη για το ποτε ομως..

(και ενας λιγοτερος στην αγορα) black humour..

Για νεο ΓΟΚ δεν το συζηταμε οτι καλυτερα να αρχισω να πεταλωνω μυγες (μεχρι τωρα τις σκοτωναμε).. Τεραστια ασαφεια επικρατει αυτη τη στιγμη.. Και σταβος ο γυαλος και σταβα αρμενιζουμε..

Αυτος μπορει να εριξε αδεια να πιασει γεματα.. Μπορει να εχει κανεναν δικο του για τετοιες δουλειες (και για το χαρτζιλικι)..

Απο που να το πιασεις και που να το αφησεις.... Και καλα, εμπιστοσυνη στον πελατη εχεις, στην πολεοδομια που ζητησε αυτο που ζητησε τί εμπιστοσυνη εχεις??? Οτι δεν θα τους γυαλισει το ματι και δε θα σου στειλουν μια ωραια προσκληση για παρανομες και αυθαιρετες εργασιες???

Ακριβως ετσι.. Κακο δικο τους που δεν το σκεφτονται.. Ισως χρειαστουν ακομα και ενισχυσεις στα υπαρχοντα φεροντα στοιχεια, αλλα σιγουρα μετα απο 20 χρονια εχουν υποστει σοβαρη φθορα..

Για να ημαστε πιο σωστοι, τυπικα ισχυει 35% εξωστες εκ των οποιων το 15% μπορει να ειναι Η/Χ ανα λογικα ανα οροφο και με τις γνωστε ελαχιστες ή μεγιστες διαστάσεις.. Υπαρχει καποια χρονικη ενδειξη για την αλλαγη των Η/Χ??? Εχω 2 δουλειες στα σκαρια και ειδικα το 0,80 του υπογειου μου κοβει τα ποδια..

Για κατεδαφιση μιλαω.. Υπερβαση ως προς το χρονο??? Γιατι κατα τα αλλα (αν δεν μου ξεφευγει κατι) δεν εχει κανει ουτε καν αυτα που εχει δικαιωμα..

Η αληθεια ειναι οτι ο λογος που πρεπει να αφαιρεθουν τα πλακακια μας ενδιαφερει.. Ισως ειναι κατι που μπορουσε να αποφευχθει, ισως και οχι.. Οσο για τα αποτελεσματα της ερευνας του συγγενη σου, το ζητουμενο (οπως σε καθε διαπροσωπικη σχεση, επαγγελματικη ή κοινωνικη) ειναι η εμπιστοσυνη, ο σεβασμος και η αυτοεκτιμηση.. Ελπιζω να καταλαβαινεις τι θελω να πω.. Παντως η γενικη πρακτικη ειναι να αγοραζουμε χωρις μηχανικο.. Και πολλοι το πληρωνουν εκτων υστερων και μαλιστα πολυ ακριβα..

Κι εμενα μια φορα σε αντιστοιχη περιπτωση μου μετρησε στη δομηση τις κολωνες και τα περιμετρικα (φεροντα) δοκαρια.. Δεν το πολυκαταλαβα το πως και το γιατι μετραει, αλλα ο συμβιβασμος πολλες φορες ειναι μονοδρομος.. για καλυψη δεν μπορω να πω καθως ηταν πανω απο χωρο που μετραγε στην καλυψη..