pk10gr

Δεν το γνωριζω αλλα αν δεν βρεθει αλλος συναδελφος να το γνωριζει τοτε κατα 99,9% θα γνωριζει η Τραπεζα αν πας στην εκει Εθνικη.. Αλλα και οποιαδηποτε Εθνικη λογικα θα μπορει να τον εντοπισει.. Το εχω κανει μια φορα που δεν ειχα μαζι μου το ημερολογιο μου..

1)Αδεια Εργασιων 2)Αδεια απο το Δημο για καταληψη πεζοδρομιου Κανε λιγο πιο συγκεκριμενη την ερωτηση.. Βοηθεια ως προς τι?

Αν δεν απαιτειται μια συγκεκριμενη κλιμακα τοτε 1:1000 Αν υπαρχει περιορισμος ως προς την κλιμακα τοτε 1:500 δε δυο πινακιδες..

Οχι ακριβως.. Εχουμε δυο σταδια. 1) μελετη-εκδοση αδειας και επιβλεψη οικοδομικων εργασιων - αμοιβη βαση των ορισμενων απο τον νομο 2)κατασκευη οικοδομης με ιδιωτικο συμφωνητικο. αμοιβη με ποσοστο επι των τιμολογιων κατασκευης (10% - 20% - η ιδανικη και για τα δυο μερη συμφωνια ειναι καπου στη μεση) Ο μελετητης, ο επιβλεπων και ο κατασκευαστης μηχανικος μπορει να ειναι το ιδιο ή και 3 διαφορετικα προσωπα.. Στο θεμα της κατασκευης, ο μηχανικος που θα την αναλαβει θα αναλαβει και ολες τις σχετικες υποχρεωσεις - δουλειες που εχουν να κανουν με την κατασκευη (συνεργεια, προμηθεια υλικων, ενσημα ΙΚΑ κλπ κλπ).. Αυτο μπορει να αφορα το συνολο της οικοδομης ή τμηματικα πρωτα τα μπετα, μετα τα τουβλα και παει λεγοντας.. Τωρα αν νομιζεις οτι ετσι θα πληρωσεις παραπανω λεφτα θα σου πω τα εξης 1)Οι τιμες που θα παρει ο μηχανικος ειναι χαμηλοτερες απο αυτες που θα παρεις εσυ.. 2)Ειναι πολυ πιο ευκολο να κλεψουν εσενα παρα τον μηχανικο.. 3)Ξενοιαζεις απο μια τεραστια και πολυ αγχωτικη εργασια και ευθυνη που ειναι η κατασκευη μιας οικοδομης.. Δυστυχως ειμαι σπιτι και το λαπτοπακι μου αντιμετωπιζει καποια προβληματα και δυσκολευομαι να κανω αναζητηση να σου παραθεσω παρομοια θεματα αν δεν τα εχεις ηδη βρει.. ***Στα λεω αρκετα απλα για να πιασεις το γενικο νοημα.. Στα λοιπα θεματα του φορουμ εχουν αναλυθει με πολυ πιο καλο τροπο..

Τα δυο πρωτα σε σχεση με το τριτο ειναι τελειως διαφορετικα θεματα.. Σε αυτο δεν μπορει κανεις να σου απαντησει καθως ειναι θεμα επιλογης.. Ωστοσο σε οτι εχει να κανει με το 1 και 2 και το κοστος.. Επειδη ακριβως δεν εχεις τη γνωση και την καταρτιση για αυτεπιστασια εχεις ενα (σχεδον σιγουρο) κινδυνο στο τελος να σου κοστισει πολυ περισσοτερο απ'οτι αν ανεθετες την κατασκευη σε καποιον μηχανικο.. Αντιστοιχα θεματα αλλα και περιπτωσεις "θυματων" αυτου του πραγματος εχουν συζητηθει.. (ενα προσφατα - με πρωτη ευκαιρια θα δωσω και το λινκ αν δεν με προλαβει καποιος συναδελφος) *Φανταζομαι πως μιλας για 110 τμ σε καθε οροφο.. Και ετσι δεν ξερω αν με 100.000 μπορεις να χτισεις 110 ισογειο και 110 οροφο (ειδικα αν εχεις και υπογειο)..

Δεν νομιζω οτι ο λογος θα ζητηθει και πολυ απο τον συναδελφο.. Επιβλεπον μηχανικος, αρα και υπευθυνος για τον ελεγχο της εφαρμογης των μελετων ειναι αυτος που δηλωθηκε στην αδεια.. Απλα το προβλημα φοβαμαι οτι θα προκυψει αν υπαρχουν σημαντικες διαφορες μεταξυ της δικης σου μελετης και της μελετης της αδειας.. Γιατι σε αυτην την περιπτωση δεν ξερεις πια σταση θα κρατησει ο επιβλεπων μηχανικος (θες απο αντιδραση, θες απο αμφιβολια για τη μελετη σου).. Θα προτεινα οντως την επιλυση του κτιριου και απο σενα, και τη συγκριση των αποτελεσματων σου με αυτα της στατικης μελετης της αδειας.. Αν διαπιστωσεις μεγαλες διαφορες τοτε ενημερωνεις τον πελατη σου.. Αν διαπισωσεις μικρες διαφορες (κατι που μπορει να οφειλεται ακομα και στην χρηση διαφορετικων προγραμματων ή παραδοχων) τοτε προχωρας με την κατασκευη ως εχει και αν καπου κρινεις οτι χρειαζεται διορθωσεις τις κανεις σε συμφωνια με τον επιβλεποντα (και σε καλο-φιλικο κατα το δυνατον κλιμα) ωστε να αποφυγεις κοντρες.. Περαν αυτου και αν προχωρησεις την δουλεια βασισμενος στην μελετη της αδειας, καλυψε τον κ...ο σου με καποιο συμφωνητικο που να αναφερει ρητα οτι θα εφαρμοσεις την μελετη ως εχει (αυτονοητο αλλα καλο ειναι να υπαρχει και στα χαρτια).. Προσπαθησε να εχεις φωτογραφικο υλικο απο τις διαφορες εργασιες που θα πραγματοποιησεις και δημιουργησε ενα καλο αρχειο για παν ενδεχομενο.. Και τελος κρατησε τυπικοτατο ημερολογιο που να υπογραφεται απο τον επιβλεποντα σε καθε φαση της οικοδομης (οπως θεωρητικα πρεπει να γινεται παντα).. Ολα τα παραπανω βεβαια σε συνδυασμο με την προσωπικη σου διαισθηση για το πως θα παει η κατασταση..

Καπως ετσι.. Αλλα αμα προκειται για καθυστερημενες εισφορες προς το Δημο εχει και προστιμο καθυστερησης..

Ενα λεπτο ρε παιδια.. ΑΝ το προβλημα ειναι προσωπικο δικο μας, κανενας δε μας αποαγορευει να δουλευουμε αργιες και Κυριακες και ξημερωματα (προσωπικα μου εχει συμβει ουκ ολιγες φορες).. Αλλωστε θυμαμαι και ενα θεματακι που ειχε ανοιχτει στο φορουμ καποια στιγμη που συζηταγαν οι κουκουβαγιες του φορουμ! Κι επειδη τεθηκε, εμενα προσωπικα οταν θελω να ξεφυγω, το 2ημερο δεν μου φτανει.. Μου αρεσει η δουλεια μου αλλα μου αρεσει ακομα περισσοτερο και η προσωπικη μου ζωη..

Πιστευω αυτο δεν φταιει σχεδον καθολου.. Οι ανεπισημες που συνοδευονται με αυτο οπως και οι αδειες απο τη σημαια και τα σχετικα μπορει.. Θα σου πω οτι για καποιες απο τις αργιες αυτες θα συμφωνουσα για παραδειγμα να μεταφερονται Δευτερα, οπως συμβαινει πχ στην Αγγλια.. Και εξηγουμε οτι με αυτον τον τροπο ολοι πλεον οι πολιτες θα εχουν την δυνατοτητα 3ημερου (αντε 2,5ημερου αν καποιος δουλευει Σαββατο).. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ Φετος 25 Μαρτιου ειναι Πεμπτη.. Οπως ειναι σημερα καποιοι (κυριως Δ.Υ.) θα παρουν μια αδεια Τεταρτη - Παρασκευη, θα κατσουν 5 μερες, παει η εβδομαδα.. Ενω αν η αργια μεταφεροταν Δευτερα δεν θα ειχε την ιδια ευκολια να το κανει (και την ιδια αναγκη θα ελεγα αφου θα ειχε 3 μερουλες)..

Καλως ηρθες στο φορουμ.. Το θεμα εχει συζητηθει αρκετα.. Κανοντας αναζητηση θα βρεις αρκετα θεματα.. Παντως στην παρακατω σελιδα θα βρεις τα δικαιολογητικα που απαιτουνται απο την πολεοδομια Ανατολικης Αττικης.. Μικροδιαφορες μπορει να υπαρχουν απο πολεοδομια σε πολεοδομια. http://www.dalith.com/default.aspx?CHOIX=3

Καλη χρονια!! Με υγεια, αγαπη και ηρεμια!!

Αυτο οικοδομηθηκε απο τον σημερινο ιδιοκτητη ή πουληθηκε στον σημερινο ιδιοκτητη?

Αυτο ειναι σιγουρα δυνατο, καθως απο προγραμμα σε προγραμμα, αλλα ακομα και απο εκδοση σε εκδοση, υπαρχουν καποιες διαφορες που ενα εμπειρο ματι μπορει να τις καταγραψει..

Κατ'αρχην Χρονια πολλα.. Μπερδευτηκα λιγο. Σε ποιες πλευρες εχεις δοκαρια???

Απο τη στιγμη που δεν εισαι και πολυ βιαστικος (αφου συζητας και την περιπτωση ανεγερσης νεας οικοδομης) τοτε παρε προσφορες ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΕΣ για την ανακαινιση.. Βγαλε το κοστος και προσαυξησε το κατα 20% (μπορει να λεω και λιγο για μια τοσο εκτεταμενη ανακαινιση).. Αυτο θα πρεπει να το συγκρινεις με το κοστος ανεγερσης.. Υπαρχουν πολλες παραμετροι στην ανακαινιση που δεν μπορεις να τις αξιολογησεις ουτε καν βλεπωντας το σπιτι.. Για παραδειγμα αν η υπαρχουσα κατασκευη ειναι απο φερουσες τοιχοποιειες τοτε η καθαιρεση τοιχων μπορει να ειναι πιο περιπλοκη υποθεση απ'οτι φιανεται.. Παντως ετσι που τα περιγραφεις μονο τα μπετα και τα χτισιματα θα κανεις παραπανω σε καινουργια οικοδομη.. Ολα εξαρτωνται απο τα οικονομικα σου δεδομενα, αλλα ετσι οπως το βλεπω η διαφορα σε ποσοστο % θα ειναι σχετικα μικρη..

Αν καταλαβαινω σωστα αυτο που λες ειναι η πλακα απο 2,5 Χ 9 να μετατραπει σε 2,5 Χ 6,5 ... Δεν βλεπω γιατι να εχεις καποιο προβλημα..

Απ'οσο θυμαμαι υπαρχει αντιστοιχο θεμα στο φορουμ.. Η πολεοδομια παντως δεν εχει καμια δουλεια.. Μιλησε με το ΤΕΕ..

Το οτι ονομαζεται home δε νομιζω οτι παιζει κανενα ρολο.. Δηλαδη η απλη συνδεση για ποιους ειναι???

Σε διαβεβαιω οτι σχεδον ολα τα μελη του φορουμ ειναι ηθικα στο πλευρο σου.. Δεν νομιζω οτι υπαρχει εστω και ενας που θα ευχοταν να μην παει καλα οποιαδηποτε προσπαθεια για εμπλουτισμο των μεθοδων αντιμετωπισης των επιπτωσεων του σεισμου.. Αλλα θα ελεγα πως καλυτερα να πεσεις με τα μουτρα στη δουλεια για να περασεις τους σκοπελους που παρουσιαστηκαν στο παραπανω θεμα, παρα να προσπαθεις να πεισεις εμας.. Καλη δυναμη!!!

Βασικη παρατηρηση (οπως ειπε και ο zavi παραπανω) ωστε να εχει νοημα η κουβεντα για δικαστηρια και αποζημιωσεις.. Δοκιμια εχεις παρει??? ΑΝ ναι τοτε εχεις πολλες ελπιδες.. ΑΝ οχι τοτε ξεκινα τις διαδικασιες αποκαταστασης.. Φανταζομαι οτι με την εταιρια εχεις μιλησει.. Τι σου λενε???

Οχι αντισεισμικης συγκεκριμενα.. Εκτος αν διαφερει τοσο πολυ και δεν το γνωριζω εγω.. Θα αναζητησω το θεμα και θα το αναφερω, αν δεν με προλαβει καποιος αλλος συναδελφος.. Στο θεμα μας, οσο κι αν δεν απαγορευτεται απο τον ΕΑΚ (το οποιο ειναι γνωστο αλλα σπανιως εφαρμοσιμο), φανταζομαι οτι καταλαβαινεις πως η σπουδαιοτητα μιας μεθοδου αντισεισμικης προστασιας ενος κτιριου δεν ειναι πολυ ευκολο να γινει αποδεκτη μεσα απο μια στατικη αναγνωριση.. Το ρισκο μιας τετοιας επιλογης ειναι πολυ μεγαλο, ειδικα αν δεν εχει ενταχθει σε καποιον κανονισμο.. Υπο αυτη την εννοια και απο αυτη τη σκοπια ανεφερα τα παραπανω.. Εδω το θεμα στο οποιο αωαφερομουν. http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=11994&highlight=%E5%F5%F1%E5%F3%E9%F4%E5%F7%ED%DF%E1

Φιλε Γιαννη δεν εχω ανακατευτει στην "κοντρα" που εχει δημιουργηθει σε οτι εχει να κανει με την εφευρεση σου.. Δεν θεωρω οτι ειναι τοσο απλοικο το να πουμε εμεις οτι ναι ειναι σωστη 'η οχι ειναι λαθος.. (αλλωστε αναλυθηκε απο συναδελφο αρκετα αναλυτικα η διαδικασια που χρειαζεται για να αναγνωριστει μια εφευρεση σε ικανοποιητικη κλιμακα σε αλλο θεμα).. Το θεμα δεν ειναι τι θα δεχτουμε εμεις.. Το θεμα ειναι πως θα αξιολογησουν και θα ενταξουν οι υπευθυνοι την οποιαδηποτε μεθοδολογια στους κανονισμους, οι εταιριες λογισμικου στις μεθοδους σχεδιασμου κλπ κλπ.. Αρα λοιπον και ναι να σου πουμε εμεις το οφελος για σενα δεν θα ειναι κανενα αλλο παρα μονο ηθικο..

Νομιζω πως εχει δικιο ο συναδελφος K_PAT.. Με το λ που καταθετεις ενα μερος της επιβλεψης, με αυτο καταθετεις ολη την επιβλεψη σε μεταγενεστερο χρονο ανεξαρτητος αλλαγης λ..

Οταν λες για το 2011 φανταζομαι πως μιλας για τις δραστηριοτητες του 2010, ετσι? Δεν νομιζω οτι θα κανουνε κατι τετοιο παντως κι εγω..

Για την ωρα ειναι ακριβως ετσι.. Παγωμενη.. Για τα λοιπα, τι παραπανω θες απο το τ και με το χερι σου μπορεις να νοιωσεις τις απωλειες??? Οχι μονο απο το γεγνος οτι δεν εχεις λογικα διπλα τζαμια αλλα και απο το οτι σιγουρα δεν εχουν καλη στεγανωση..