pk10gr

Απο τη στιγμη που δεν εισαι και πολυ βιαστικος (αφου συζητας και την περιπτωση ανεγερσης νεας οικοδομης) τοτε παρε προσφορες ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΕΣ για την ανακαινιση.. Βγαλε το κοστος και προσαυξησε το κατα 20% (μπορει να λεω και λιγο για μια τοσο εκτεταμενη ανακαινιση).. Αυτο θα πρεπει να το συγκρινεις με το κοστος ανεγερσης.. Υπαρχουν πολλες παραμετροι στην ανακαινιση που δεν μπορεις να τις αξιολογησεις ουτε καν βλεπωντας το σπιτι.. Για παραδειγμα αν η υπαρχουσα κατασκευη ειναι απο φερουσες τοιχοποιειες τοτε η καθαιρεση τοιχων μπορει να ειναι πιο περιπλοκη υποθεση απ'οτι φιανεται.. Παντως ετσι που τα περιγραφεις μονο τα μπετα και τα χτισιματα θα κανεις παραπανω σε καινουργια οικοδομη.. Ολα εξαρτωνται απο τα οικονομικα σου δεδομενα, αλλα ετσι οπως το βλεπω η διαφορα σε ποσοστο % θα ειναι σχετικα μικρη..

Αν καταλαβαινω σωστα αυτο που λες ειναι η πλακα απο 2,5 Χ 9 να μετατραπει σε 2,5 Χ 6,5 ... Δεν βλεπω γιατι να εχεις καποιο προβλημα..

Απ'οσο θυμαμαι υπαρχει αντιστοιχο θεμα στο φορουμ.. Η πολεοδομια παντως δεν εχει καμια δουλεια.. Μιλησε με το ΤΕΕ..

Το οτι ονομαζεται home δε νομιζω οτι παιζει κανενα ρολο.. Δηλαδη η απλη συνδεση για ποιους ειναι???

Σε διαβεβαιω οτι σχεδον ολα τα μελη του φορουμ ειναι ηθικα στο πλευρο σου.. Δεν νομιζω οτι υπαρχει εστω και ενας που θα ευχοταν να μην παει καλα οποιαδηποτε προσπαθεια για εμπλουτισμο των μεθοδων αντιμετωπισης των επιπτωσεων του σεισμου.. Αλλα θα ελεγα πως καλυτερα να πεσεις με τα μουτρα στη δουλεια για να περασεις τους σκοπελους που παρουσιαστηκαν στο παραπανω θεμα, παρα να προσπαθεις να πεισεις εμας.. Καλη δυναμη!!!

Βασικη παρατηρηση (οπως ειπε και ο zavi παραπανω) ωστε να εχει νοημα η κουβεντα για δικαστηρια και αποζημιωσεις.. Δοκιμια εχεις παρει??? ΑΝ ναι τοτε εχεις πολλες ελπιδες.. ΑΝ οχι τοτε ξεκινα τις διαδικασιες αποκαταστασης.. Φανταζομαι οτι με την εταιρια εχεις μιλησει.. Τι σου λενε???

Οχι αντισεισμικης συγκεκριμενα.. Εκτος αν διαφερει τοσο πολυ και δεν το γνωριζω εγω.. Θα αναζητησω το θεμα και θα το αναφερω, αν δεν με προλαβει καποιος αλλος συναδελφος.. Στο θεμα μας, οσο κι αν δεν απαγορευτεται απο τον ΕΑΚ (το οποιο ειναι γνωστο αλλα σπανιως εφαρμοσιμο), φανταζομαι οτι καταλαβαινεις πως η σπουδαιοτητα μιας μεθοδου αντισεισμικης προστασιας ενος κτιριου δεν ειναι πολυ ευκολο να γινει αποδεκτη μεσα απο μια στατικη αναγνωριση.. Το ρισκο μιας τετοιας επιλογης ειναι πολυ μεγαλο, ειδικα αν δεν εχει ενταχθει σε καποιον κανονισμο.. Υπο αυτη την εννοια και απο αυτη τη σκοπια ανεφερα τα παραπανω.. Εδω το θεμα στο οποιο αωαφερομουν. http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=11994&highlight=%E5%F5%F1%E5%F3%E9%F4%E5%F7%ED%DF%E1

Φιλε Γιαννη δεν εχω ανακατευτει στην "κοντρα" που εχει δημιουργηθει σε οτι εχει να κανει με την εφευρεση σου.. Δεν θεωρω οτι ειναι τοσο απλοικο το να πουμε εμεις οτι ναι ειναι σωστη 'η οχι ειναι λαθος.. (αλλωστε αναλυθηκε απο συναδελφο αρκετα αναλυτικα η διαδικασια που χρειαζεται για να αναγνωριστει μια εφευρεση σε ικανοποιητικη κλιμακα σε αλλο θεμα).. Το θεμα δεν ειναι τι θα δεχτουμε εμεις.. Το θεμα ειναι πως θα αξιολογησουν και θα ενταξουν οι υπευθυνοι την οποιαδηποτε μεθοδολογια στους κανονισμους, οι εταιριες λογισμικου στις μεθοδους σχεδιασμου κλπ κλπ.. Αρα λοιπον και ναι να σου πουμε εμεις το οφελος για σενα δεν θα ειναι κανενα αλλο παρα μονο ηθικο..

Νομιζω πως εχει δικιο ο συναδελφος K_PAT.. Με το λ που καταθετεις ενα μερος της επιβλεψης, με αυτο καταθετεις ολη την επιβλεψη σε μεταγενεστερο χρονο ανεξαρτητος αλλαγης λ..

Οταν λες για το 2011 φανταζομαι πως μιλας για τις δραστηριοτητες του 2010, ετσι? Δεν νομιζω οτι θα κανουνε κατι τετοιο παντως κι εγω..

Για την ωρα ειναι ακριβως ετσι.. Παγωμενη.. Για τα λοιπα, τι παραπανω θες απο το τ και με το χερι σου μπορεις να νοιωσεις τις απωλειες??? Οχι μονο απο το γεγνος οτι δεν εχεις λογικα διπλα τζαμια αλλα και απο το οτι σιγουρα δεν εχουν καλη στεγανωση..

Μας μπερδεψες victory.. ΔΥ - δημοσιος υπαλληλος.. Η ιστορια που περιγραφεις αφορα ποιον? Ποια εγκυκλιο περιμενουν στην πολεοδομια??? Μηπως αυτη που θα επαναφερει το υψος στο 1,5μ και τους Η/Χ στο 20%??? Γιατι αν ειναι ετσι θα περιμενουν (και μαζι με αυτους και ο μηχανικος με τον πελατη) πααααααρα πολυ.. Ο φακελος γινεται δεκτος στην πολεοδομια, περνει αρ. πρωτ. αφου το τοπογραφικο δεν εχει καποιο προβλημα.. Οταν ομως πας για αρχιτεκτονικο ελεγχο τοτε κοβεται.. Με αλλα λογια, ποιος ο σκοπος να κανεις κατι που απο πριν ξερεις οτι δεν θα γινει δεκτο???

Γιατι εκτος σχεδιου??? Εντος σχεδιου αλλα χωρις κυρωμενη ΠΕ..

Κατα τη γνωμη μου, υπαρχουν προμετρησεις και προμετρησεις.. Μπορει να ζητηθει μια χοντρικη προμετρηση (κατι σαν αυτο που βγαζουν και τα στατικα προγρμματα για το σκυροδεμα και τον οπλισμο) οπου απλα και εμπειρικα προσθαφαιρεις διαφορα (οπως πχ αναμονες οπλισμου).. Αν ομως μπουμε σε προμετρηση ακριβειας τοτε αυτο ασφαλως και θα εχει το αντιστοιχο κοστος και την αντιστοιχη "ευθυνη".. Επισης η κοστολογηση βαση της προμετρησης βασιζεται σε αμοιβες με τις οποιες δουλευουμε εμεις, με τα δικα μας συνεργεια, τα οποια θεωρουμε εμεις ικανα για ενα καλο αποτελεσμα.. Το τι θα κανει ο ιδοκτητης απο εκει και περα ειναι δικο του θεμα..

Σε αυτα που αναφερεις, μια ειναι η καλυτερη λυση.. Διαχωρισμος υλικων και εργασιας (οπου αυτο ειναι δυνατον) και ενδεικτικες τιμες μετα απο μια μικρη ερευνα αγορας του ιδιωκτητη.. Εχω προσωπικο παραδειγμα που τρεχει αυτη τη στιγμη.. Μεχρι τα σοβαντισματα η αποκλεισεις απο τα προβλεπομενα ηταν μικρες (γυρω στο 10%).. Οταν μπηκαμε στο ψητο, μου εβαλε αλουμινιο σε ξυλο, μαρμαρο σε ολο το ισογειο και ξυλινα τα πατωματα των δωματιων.. Αλλα συζηταγαμε πριν ενα χρονο αλλα εβγαλε τωρα.. Το κοστος ξεφυγε οπως ειναι λογικο...

Συναδελφοι σου ειναι.. Το μελετανε!!!

Σε λιγο θα μετραμε και το βοθρο στο Σ.Δ..... Αλλο παλι και τουτο.. Δεν τους ρωτας που το βρηκαν αυτο γραμμενο???

Μαλλον επαιξες και εχασες.. Μαλλον εχεις κανει διαφορα και στην οικοδομη σου οπως και στην επαγγελματικη σου ζωη.. (Δεν διακιολογω τη συμπεριφορα του μηχανικου σου, αλλα....)

Οκ.. Αρα το προβλημα με το Δ πρεκυψε στο πισω οριο του κτιριου.. Και το κτιριο βρισκεται 1,5μ πιο μεσα απο την Ο.Γ. σε σχεση με τα σχεδια της μελετης.. Παντως οντως η συμμετοχη ή οχι του τοπογραφου στο κοστος αποκαταστασης-διορθωσης του λαθους εξαρταται αποκλειστικα κι μονο απο τη διαθεση του να αποδεχτει το οποιο λαθος του..

Αρα προκειται για εξωτερικη σκαλα που συνδεει το ισογειο με τον πρωτο οροφο.. Αρα γιατι να μην μετραει??? Αν μετραει στη δομηση τοτε νομιζω οτι αντιμετωπιζεται με τον ιδιο τροπο οπως η οικοδομη.. Λογικο δεν ειναι?

Μα αν το λαθος ειναι ως προς το ενα οριο σημαινει οτι η χαραξη ηταν κατα 1,5μ μεγαλυτερη ως προς τη μια τουλαχιστον διασταση.. Και επισης σημαινει οτι απο την πλευρα που το οριο εχει τοποθετηθει σωστα τοτε απο εκει η οικοδομη απεχει 1,5μ περσσοτερο απ'οτι φαινεται στα σχεδια της αδειας.. Αρα αυτο το λαθος θα μπορουσε να γινει αντιληπτο ακομα και με μεζουρα.. Καταλαβα κατι λαθος?

Οντως ειναι ετσι.. Εχω την εντυπωση οτι αν πας απο το ΤΕΕ εκεινοι μπορουν να σβησουν εργα που δεν εχουν γινει αποδεκτα.. (καποιος συναδελφος μου ειχε πει κατι τετοιο δεν εχω προσωπικη εμπειρια)

Κι εμενα αυτο με προβληματιζει.. Σε οποιαδηποτε αγορα εχει να κανει με ΓΟΚ αυτη τη στιγμη

1)Η αμοιβη βγαινει ειτε μεσα απο τον ιστοτοπο του ΤΕΕ ή απο τα διαφορα προγραμματα που κυκλοφορουν και κανουν αυτη τη δουλεια.. Χρειαζονται και αλλα στοχεια.. Δεν ειναι τοσο απλο να σου πει καποιος το κοστος.. 2)Κανε τον κοπο να διαβασεις τους κανονες συμμετοχης.. Θα μπορουσες πολυ απλα και ωραια να κανεις μια αναζητηση για παρομοια θεματα.. Και αν δεν εβρισκες καποιο παρομοιο θεμα να κανεις την ερωτηση σου, θα μπορουσες στην σωστη κατηγορια να ανοιξεις ενα νεο θεμα.. Το καλυτερο που εχεις να κανεις, αν οπως λες δεν εχεις ασχοληθει με αδειες, ειναι να πας σε καποιον φιλο - γνωστο μηχανικο (σιγουρα μεσα απο τον χωρο καποιον θα γνωριζεις) με τα δεδομενα σου να σου δωσει μια εκτιμηση..

Ερωτηση.. Σε αυτην την περιπτωση αν η καθυστερηση δεν ειναι ευθυνη δικη μας αλλα ευθυνη της υπηρεσιας τοτε ισχυει η παραταση οπως και στο 9μηνο???