pk10gr

Κι εμενα αυτο με προβληματιζει.. Σε οποιαδηποτε αγορα εχει να κανει με ΓΟΚ αυτη τη στιγμη

1)Η αμοιβη βγαινει ειτε μεσα απο τον ιστοτοπο του ΤΕΕ ή απο τα διαφορα προγραμματα που κυκλοφορουν και κανουν αυτη τη δουλεια.. Χρειαζονται και αλλα στοχεια.. Δεν ειναι τοσο απλο να σου πει καποιος το κοστος.. 2)Κανε τον κοπο να διαβασεις τους κανονες συμμετοχης.. Θα μπορουσες πολυ απλα και ωραια να κανεις μια αναζητηση για παρομοια θεματα.. Και αν δεν εβρισκες καποιο παρομοιο θεμα να κανεις την ερωτηση σου, θα μπορουσες στην σωστη κατηγορια να ανοιξεις ενα νεο θεμα.. Το καλυτερο που εχεις να κανεις, αν οπως λες δεν εχεις ασχοληθει με αδειες, ειναι να πας σε καποιον φιλο - γνωστο μηχανικο (σιγουρα μεσα απο τον χωρο καποιον θα γνωριζεις) με τα δεδομενα σου να σου δωσει μια εκτιμηση..

Ερωτηση.. Σε αυτην την περιπτωση αν η καθυστερηση δεν ειναι ευθυνη δικη μας αλλα ευθυνη της υπηρεσιας τοτε ισχυει η παραταση οπως και στο 9μηνο???

Ενα λεπτο. Αν ο συγκεκριμενος ειναι αποφοιτος ΤΕΙ τοτε καλος δεν ειναι στα μελη του ΤΕΕ.. Αρα η επομενη ερωτηση προς τον συναδελφο ειναι αυτη.. Ο συγκεκριμενος "συναδελφος" δηλωνει μηχανικος??? Μηπως ειναι Τ.Ε. , οποτε θα πρεπει να ειναι μελος στο ΕΕΤΕΜ?? Και βεβαια υπαρχει η πιθανοτητα να μην ειναι καθολου μηχανικος, αλλα να εχει βρει καποιον που του κανει τις δουλειες.. Οποτε εκει πλεον την ευθυνη δεν την εχει ο κυριος αυτος αλλα ο συναδελφος που του βγαζει τις αδειες με εκπτωση..

Μα αυτες οι αλλαγες ειναι νομος του κρατους πια.. Και η ισχυς τους δεν ανεσταλει απο καμια μεταγενεστερη απφαση.. Ως εκ τουτου δεν χρειαζεται καμια ειδους παραταση για την ισχυ τους.. Μηπως εχω καταλαβει κατι λαθος???

Για μενα κριμα και παλι κριμα.. Τα υπολοιπα αν και οφειλω να ομολογησω οτι δεν τα κατανοω πληρως (κυρως σε οτι εχει να κανει με τον πρωτο και τον δευτερο πληθυντικο) τα αφηνω ασχολιαστα..

Εχω ακουσει κατι αντιστοιχο και για αλλη πολεοδομια.. Ωστοσο εδω πιστευω πως υπαρχει και ενας κινδυνος προσωπικης μας ευθυνης σε οτι εχει να κανει με την γνωση των νομων.. Ο νομος αναφερει σαφως οτι καταργουνται μονο οι διαταξεις που εχουν να κανουν με την τακτοποιηση.. Αρα υπαρχει ο κινδυνος αδειες που εχουν εκδοθει με τις παλιες διαταξεις να κριθουν ακυρες..

Κριμα............. Προφανως υπαρχει κατι "κρυμμενο" πισω απο ολη αυτη την κοντρα.. Δεν μπορω να φανταστω οτι χωρις κανενα λογο (οποιος κι'αν ειναι αυτος) μορφωμενοι και σοβαροι ανθρωποι εχουν καταντησει να εχουν συμπεριφορες που θυμιζουν κοτετσι (δεν το λεω προσβλητικα για ΚΑΝΕΝΑΝ - just in case που καποιος το λαβει ετσι).. Αλλωστε, οπως λεει και η παροιμια, δεν υπαρχει καπνος χωρις φωτια.. Και απευθυνομενος ταπεινα προς τους δυο κεντρικους (και κατα τη γνωμη μου αρνητικους) πρωταγωνιστες της ολης φαγωμαρας.. Engineer.. Κατ'αρχην νοιωθω την αναγκη να εκφρασω ενα μεγαλο ευχαριστω προς εσενα και οποιον αλλο συνεβαλε στην δημιουργια και αναπτυξη αυτου του χωρου, που σιγουρα προσφερει πολλα κατ'αρχην σε συναδελφους μηχανικους και δευτερευοντως σε απλους πολιτες.. Ελπιζω και ευχομαι (χωρις να το αμφισβητω) η δηλωση σου για το μελλον του φορουμ να πραγματοποιηθει ως εχει.. Η θεση σου απεναντι στις αντιθετες αποψεις που εκφραζονται ειναι γνωστη, σεβαστη και κατανοητη.. Και ειμαι βεβαιος πως ολοι οσοι ειναι ενεργα μελη του φορουμ αυτου τις εχουν διαβασει και κατανοησει.. Χαρη, θεωρω πως η συνεισφορα σου στο συγκεκριμενο φορουμ υπηρξε απο τις πλεον σημαντικες σε ολα τα επιπεδα.. Οφειλω να ομολογησω οτι η κατ'ουσιαν αποχωρηση σου απο τα δρωμενα του φορουμ αποτελει τεραστια απωλεια.. Περαν αυτου κατανοω πληρως τους λογους για τους οποιους οδηγηθηκες στην δημιουργια ενος νεου χωρου.. Το αν συμφωνω ή οχι δεν ειναι θεμα συζητησης επι του παροντως.. Και ειμαι επισης βεβαιος πως και οι δικες σου αποψεις εχουν διαβαστει και κατανοηθει απο ολα τα ενεργα μελη του φορουμ αυτου.. Ομως νομιζω πως ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ αποδυναμωνεται την αξια σας ως ατομα στα ματια ολων οσων παρακολουθουν την κατασταση που εχει δημιουργηθει.. Ειμαι βεβαιως πως σε πολλους θυμιζεται πολιτικους απο αντιπαλα κομματα που μαλωνουν στα παραθυρα καποιου δελτιου.. Και δεν πιστευω πως επιθυμια σας ειναι να εχετε αυτην την εικονα.. Ελπιζω και ευχομαι να σταματησει αυτη η αρνητικη εικονα καπου εδω.. Δεν θα βγαλει πουθενα.. Και το μονο που συμβαινει ειναι να αποδυναμωνετε την αξια των προσπαθειων σας για προσφορα στην κοινωνια.. Εκφρασατε τις αποψεις και τις θεσεις σας πολλες φορες.. Αφηστε τα μελη να κρινουν και να βγαλουν τα συμπερασματα τους.. Και προς Θεου μην ενισχυεται με τη σταση σας τις υποψιες οτι πισω απο ολη αυτη τη διαμαχη κρυβεται κατι αλλο.. Κριμα και παλι..........

Αυτο ηθελα να πω.. Μηπως πρεπει συναδελφε Κωσταντινε να κανεις εναν ελεγχο στα μητρωα να δεις αν ο συγκεκριμενος ειναι μελος πριν οτιδηποτε αλλο???

Κατ'αρχην το πρωτο που πρεπει να απαντηθει ειναι το αν η ανεγερση γινεται νομιμα ή παρανομα.. Αν γινεται νομιμα τοτε θεωρητικα ειναι νομιμο καθως εχει ελεγχθει και εχει δωθει αδεια.. Αν γινεται παρανομα τοτε την απαντηση την γνωριζεις και ο ιδιος.. Πολυ απλοικη απαντηση καθως για να δωθει ολοκληρωμενη απαντηση χρειαζονται πολυ περισσοτερα στοιχεια.. Αν η απαντηση στον ως ανω προβληματισμο ειναι οτι η ανεγερση γινεται αυθαιρετα τοτε δεν εχουμε πολλα να πουμε.. Αν γινεται με αδεια τοτε το καλυτερο που εχεις να κανεις ειναι να απευθυνθεις σε καποιον μηχανικο με οτι στοιχεια εχεις για να εξετασει το θεμα και να σου δωσει την απαντηση στο ερωτημα σου..

Πολυ ενταση για το (σχεδον) τιποτα.. Προσωπικα πιστευω πως Kasvan εχει δικιο.. Το εχεις αναγκη? Τοτε γινε μελος κατεβαε το και αντε γεια.. Δεν το εχεις τοση αναγκη? Μην το κατεβασεις..

(((Τα σχεδια της αδειας τα εχεις δει, μηπως τελικα ηταν ουτως η άλλως γκαραζ)))) Λογικα δεν υπαρχει προβλημα.. Αλλα θελει ελεγχο για διαφορα θεματακια..

Ετσι οπως το θετεις και τα δυο σωστα ειναι.. Οποιος δουλευει σκληρα και σοβαρα εχει πολλες πιθανοτητες να τα καταφερει.. Αν μαλιστα εχει και βοηθεια γονεων ακομα καλυτερα..

Μια και τεθηκε το θεμα εδω.. Σε συνηθισμενα διωροφα κτιρια κατοικιων, αν επιλεξετε γωνιακα υποστυλωματα τυπου Γ με τη μια διασταση 25εκ, τί διαστασεις δεχεστε κατ'ελαχιστο? Ασφαλως δεν μπορει να δωθει μια απαντηση για ολες τις περιπτωσεις, απλα εμπειρικα θα ηθελα την αποψη σας για την ελαχιστη διασταση που θα θεωρουσατε ικανοποιητικη..

Αναλογα τους ΟΔ της καθε περιοχης επιτρεπεται η διασπαση μετα απο εγκριση ΕΠΑΕ.. Αρα μπορεις να το κανεις υπο προυποθεσεις.. Οσο για το αλλο περι καθετης, απ'οτι εχω καταλαβει απο παμπολλες συζητησεις εδω μεσα, αναλογα τον υποθηκοφυλακα αλλου ναι γινεται και αλλου οχι..

Μα κανενας δεν πουλαει κλειστους Η/Χ.. Στα χαρτια τουλαχιστον..

Η κατασκευη δυο ογκων στα εκτος σχεδιου περναει απο ΕΠΑΕ.. Και υπαρχει ενα ζητημα με τον συμβολαιογραφικο καθορισμο των ιδιοκτησιων.. Εχει συζητηθει αρκετες φορες.. ΔΙαβασε τους παραπανω συνδεσμους και κανε μια αναζητηση για παρομοια θεματα που υπαρχουν..

ΦΙλε Themis_primera εαν πολεοδομικα επιτρεπεται τοτε κατα 99% γινεται.. Με τον εναν ή τον αλλο τροπο.. Το θεμα σου απαιτει αυτοψια για να αξιολογηθει και να δωθουν πιθανες λυσεις.. Οι λυσεις αυτες θα ποικιλουν σε ποιοτητα και κοστος.. Συνεπως η καλυτερη δυνατη κινηση ειναι να το δει καποιος μηχανικος (κατα προτιμηση πολιτικος - στατικος) ωστε να μπορεσει να σου δωσει πιθανες λυσεις..

Συμφωνω terry και ετσι εχω κατ'ουσιαν πραξει στις δικες μου περιπτωσεις.. Ο λογος που εθεσα το ζητημα ειναι γιατι κανουμε συζητηση για πιθανη τροποποιηση του τροπου υπολογισμου της αμοιβης τοπογραφικων για συμβολαια..

Δεν το δενω.. Αλλα προσωπικα μου εχει συμβει 2-3 φορες μεχρι σημερα.. Το θετω λοιπον στο τραπεζι ως θεμα προβληματισμου.. Δεν το βρισκεις παραλογο να πληρωθει στον ιδιο ανθρωπο η ιδια δουλεια δυο φορες μεσα σε ενα χρονο (παραδειγμα) ? Στην περιπτωση πχ που η οικοδομηση ενος οικοπεδου απαιτει οικοδομησιμοτητα, τοτε στην αδεια δεν ξαναβγαινει αμοιβη για το τοπογραφικο..

Ο προβληματισμος ειναι σωστος.. Ωστοσο θα ηθελα να θεσω μια παραμετρο.. Ας υποθεσουμε οτι ο υποψηφιος αγοραστης αγοραζει το οικοπεδο και επιθυμει αμεσα να οικοδομησει.. Σε αυτην την περιπτωση τι θα συμβαινει? Θα πληρωνει μια φορα το τοπογραφικο για το συμβολαιο και μια φορα για την αδεια? Δηλαδη θα πληρωνει την (σχεδον) ιδια δουλεια δυο φορες?

Οταν λες δεν δεχετε τί ακριβως θελεις να πεις??? Γιατι αν εννοεις οτι δεν εχεις δικαιωμα αλλου υψους ή δεν εχεις υπολοιπο δομησης και αρα ρωτας πως μπορεις να το κανεις παρανομα τοτε συγνωμη αλλα εδω δεν υπαρχει καμια πιθανοτητα να βρεις απαντηση στο ερωτημα σου.. Αν δεν εννοεις κατι απο τα παραπανω τοτε υπαρχουν καποια βηματα που πρεπει να κανεις για να δεις αν μπορεις να κατασκευασεις αυτο που θες.. Αλλα αυτο ειναι μια αλλη κουβεντα που απαιτει "απαντηση" στο πρωτο θεμα..

Φιλτατε nomos με ολο το σεβασμο.. Εχεις κανεις τις μοιριες οσες ερωτησεις, περι παρανομιων, περι τροπων καταγγελιας, περι διαφορων θεματων.. Απο ολα αυτα μου εχουν δημιουργηθει αποριες.. Ζεις σε μια πολυκατοικια οπου τα παντα ειναι παρανομα ή παρατυπα? Εχεις μεγαλη ακινητη περιουσια, με αποτελεσμα το καθε σου ακινητο να εχει και απο κατι?Εχεις γνωστους και φιλους με προβληματα και αναλαμβανεις να τους τα λυσεις? Αν θες μου απαντας.. Παντως για να σου λυσω μια και καλη ενα μεγαλο μερος των ερωτησεων σου, οποιαδηποτε διαφοροποιηση απο τα σχεδια της πολεοδομιας απαιτει καποια μορφη αδειας-ενημερωσης-αναθεωρησης του φακελου ή της αδειας..

Ποια ειναι η παρανομια?? Η μια πορτα που λειπει??

Ασχετο - σχετικο αλλα επειδη δεν ξερω απο πια οπτικη το εξεταζεις και τι σχεση εχεις με το ακινητο, κανονικα θα πρεπει να ενημερωθει και η πολεοδομια για την ενεργεια αυτη..