pk10gr

Ο,τι να'ναι!!! Τζαμπα οι ελπιδες για λιγη περισσοτερη σοβαροτητα τουλαχιστον στον τροπο αντιμετωπισης του κοσμου..

Κι εγω την τακτικη του erling δουλευω σε τετοιες περιπτωσεις.. Συνηθως 25/25, και σχεδον παντα 4Φ14..

Σε ανεγερση νεας οικοδομης η χωροθετηση της/των θεσεων σε ακτινα 500μ επιτρεπεται??

Αν δεν κανω λαθος τουλαχιστον το FESPA το εχει σαν επιλογη να κανει αυτην την δουλεια.. Αν παντως εκανες ολους τους ελεγχους και δεν διαπιστωσες καποιο προβλημα τοτε δεν νομιζω οτι πρεπει να ανησυχεις ιδιαιτερα..

Φιλτατε.. Επειδη το θεμα σου δεν ειναι πολυ απλο, καθως πρεπει να γνωριζουμε πολλα περισσοτερα στοιχεια, οπωςγια παραδειγμα ιδοκτησιες το 1982, καλο ειναι να απευθυνθεις σε εναν μηχανικο της περιοχης σου ο οποιος θα δει και θα αξιολογησει την περιπτωση σου.. Η εισφορα σε γη μετατρεπεται σε χρημα μονο οταν δεν μπορει να σου παρει γη με τετοιον τροπο ωστε να μπορει να την αξιοποιησει, ειτε για τη δημιουργια κοινοχρηστου χωρου ειτε για να την δωσει σε καποιον αλλο..

Ενα τερατιο ζητημα παντως δεν ειναι μονο ο χωρος και ο τροπος ερευνας.. Το μεγαλυτερο "αγκαθι" της Ελληνικης πραγματικοτητας ειναι οτι ακομα και αυτες τις λιγες πραγματικα καινοτομες και πρωτοποριακες εφευρεσεις δυστυχως αδυνατουμε να τις προωθησουμε ωστε να εχουν πρακτικη εφαρμογη.. Ερευνα για την ερευνα δεν εχει ουσιαστικο νοημα κατα την προσωπικη μου αποψη.. http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=5318

Παιδια, συγνωμη αλλα αν καταλαβαινω σωστα οι γειτονες δεν μπαζωσαν αλλα εσκαψαν..

Προσοχη.. Δεν μιλαει για ενα παρτερι ή ενα τοιχο υψους μεχρι 1,5μ που απο τη μια εχει χωμα.. Αλλα για εναν τοιχο υχους 3μ. που και αποτις δυο μεριες του δεν εχει τιποτα..

Συμφωνα με την περιγραφη εχουμε εναν τοιχο στη μεση του οικοπεδου. Αρα υπ'αυτην την εννοια εχει μια λογικη το οτι αυτος ο τοιχος καπου πρεπει να μετρησει..

Παντως, αν και δεν ειναι 100% σχετικο το θεμα που θα θεσω, πιστευω οτι σαν μηχανικους πρεπει να μας αφορουν σε ενα βαθμο και οι λοιπες ρυθμισεις - αλλαγες που εγιναν με τον νομο αυτο και που προκαλουν πρωτον αδικιες και δευτερον σημαντικοτατους περιορισμους στην δουλεια μας.. Υψος υπογειου 0,80, Η/Χ 0,15 (χωρις το υπολοιπο 0,05 να δινεται στους εξωστες για παραδειγμα) και κυριως η αναλογικη τους κατανομη, ειναι θεματα που περιοριζουν την και την λειτουργικοτητα των κτιριων αλλα και την δυνατοτητα για αρχιτεκτονικη δημιουργικοτητα..

Ασφαλως και χρειαζεται αδεια.. Ποια εργασια ανεγερσης του οτιδηποτε δεν χρειαζεται?

Επισης προσοχη σε αυτο που αναφερθηκε στο αντιστοιχο θεμα για τον πιθανο χρονο πληρωμης της επιδοτησης.. Κατι αναφερθηκε για το 2012..

Οντως λαθος δεν ειναι.. Απλα ειναι απο τις περιπτωσεις που ειναι καλο να γραφει κανεις ακριβως τι συμβαινει ωστε να μειωνονται πιθανες παρεξηγησεις και καθυστερησεις για διευκρινησεις..

Δεν ειναι κακο να σημειωθει καπου η ιδιαιτεροτητα αυτη.. Οντως μπορει να προκυψει οπως περιγραφεο ο δημητρης, αλλα νομιζω οτι θα ηταν προς οφελος του πελατη να φαινεται ρητα οτι η οικοδομη ειναι νομιμη..

Θα συμφωνησω με τον αθανατο συναδελφο στα προηγουμενα σχολια του.. Και η τιμη ακουγεται οντως πολυ καλη, αναλογα βεβαια με την περιοχη που βρισκεται.. Αλλα οπως και να εχει, πουλαει 1000 ευρω το μετρο.. Οσο και να ειχε χαμηλο κοστος και χαμηλη αξια γης, προσωπικα πιστευω οτι για τον ενα ή τον αλλο λογο το "σκοτωνει". Ο λογος ειναι αγνωστος.. Και τα αγνωστα θελουν προσοχη.. Αλλα θα επαναλαβω.. Ζητησε απο εναν μηχανικο να εξετασει την οικοδομη απο καθε πλευρα.. Οχι να σου πει αγορασε ή μην αγορασεις.. Αλλα να σου παρουσιασει πως εχει η κατασταση.. Να σου εξηγησει τι αγοραζεις..

Αγαπητη μου εκανα τον κοπο να σου γραψω δυο σειρες και θα σου γραψω και οσες ακομα χρειαστει.. Ο λογος που σου προτεινα να ψαξεις με την αναζητηση δεν ηταν για να σε κουρασω.. Το προβλημα σου παντως δεν ειναι μονο η σοφιτα.. Οπως τουλαχιστον το περιγραφεις.. Αλαγη χρησης ημιυπογειου,ημιυπαιθριοι και ποιος ξερει τι αλλο.. Αν λοιπον κανεις την προπαθεια να ψαξεις στο φορουμ για αλλαγες χρησης, για ημιυπαιθριους, για παρανομιες γενικοτερα και για προστιμα σε πιθανη καταγγελια τοτε θα αποκτησεις μια πολυ πιο ολοκληρωμενη εικονα του τι σημαινει και τι μπορει να σημαινει μια τετοια αγορα για το μελλον.. Και τετοια θεματα εχουν συζητηθει αρκετες φορες, το καθενα με μικροδιαφοροποιησης απο το αλλο.. Η ουσια ομως παραμενει παντα σχεδον η ιδια.. Και επειδη μια τετοια αγορα φανταζομαι οτι καταλαβαινεις οτι ειναι πολυ πιο σοβαρη απο το να αγορασεις ενα ζευγαρι παπουτσια (δεν το λεω με προσβλητικο υφος), καλο ειναι να το ψαξεις πολυ!! Δικηγορο και μηχανικο.. Καλυτερα να πληρωσεις τωρα 500 ή 1000 ευρω και να ξερεις τι αγοραζεις και ποιους κινδυνους μπορει να αντιμετωπισεις αυριο, παρα να "τσιγκουνευτεις" αυτα τα χρηματα και αυριο να χτυπας το κεφαλι σου στον τοιχο.. Αν παρολα αυτα κανεις καποια ερευνα στο φορουμ και σου μεινουν απορειες, εδω θα ειμαι και εγω και πολυ αλλοι για να σε διαφωτισουν.. Παντως δεν παυει να ειναι απραιτητη η φυσικη παρουσια μηχανικου που θα εχει προσωπικη εικονα και αποψη του συγκεκριμενου θεματος.. Αυτα τα ολιγα.. Παρατηρηση. Το θεμα στο οποιο συγχωνευτηκε η απορια σου ειναι μια περιπτωση.. Υπαρχουν πολλες ακομη για να παρεις μια εικονα του τι γινεται..

Μελλοντικο ελεγχο σε ο,τι αφορα την εφαρμογη της αδειας.. Αν λοιπον η κατασκευη εχει πραγματοποιηθει συμφωνα με τα δεδομενα της αδειας τοτε δεν υπαρχει καποιο προβλημα..

Κανε αναζητηση για αντιστοιχα θεματα που εχουν συζητηθει ξανα και ξανα.. Θα δεις και θα διαβασεις τις αποψεις των μελων του φορουμ

Παιδια διαβασα στο ependyseis.gr οτι δοθηκε παραταση.. Ειναι ετσι ή ειδα κατι λαθος???

Ερωτηση σε συνεχεια των προηγουμενων.. Αγροτεμαχιο περιπου 3στρ. το 1975 με προσωπο σε αγροτικη οδο περιπου 3μ.. Ο ιδιος ιδιοκτητης αγορασε απο διαφορους αλλα 2,5στρ, τυφλα και συνορευοντα με το πρωτο αγροτεμαχιο, κατα την περιοδο 1986-1987.. Συνολικο εμβαδον λοιπον 5,5στρ.. Το ερωτημα ειναι αν μπορουν τα 4-5 διαφορετικα τμηματα να θεωρηθουν ως ενα σημερα και να οικοδομησουν με τους ορους προ 2003 και αρα να ειναι αρκετο το προσωπο των 3μετρων..

Καλο κι' αυτο!!! ΓΟΚ απο τα downloads και καλο διαβασμα!!!

Ξεκαθαριζω οτι ευτυχως και δοξα το Θεο δεν ειμαι απο τους καμμενους του χρηματιστηριου, γιατι πολυ απλα δεν "τσιμπησα".. Αν και εχω καποιες επενδυσεις, αυτες περιοριζονται στα λεγομενα βαρια χαρτια (ΕΤΕ κλπ).. Σε ολα αυτα εχετε δικιο.. Αλλα σε οτι εχει να κανει με την εμπλοκη του κρατους με την ευρυτερη εννοια, εδω δεν μπορω να συμφωνησω..

Στο παιξανε και χασανε συμφωνω σχεδον 100%.. Αλλα υπαρχουν και ορια.. Δεν παυει να ειναι κομπινα.. Και ξαναλεω οχι μονο σε βαρος αυτων που επαιξαν.. Μην ξεχναμε τα λεφτα που επενδυθηκαν απο ασφαλ. ταμεια για παραδειγμα.. Και αυτα δεν μπαινουν στη λογικη επαιξαν και εχασαν..

Μα φιλε Αλεξανδρε, ακριβως αυτο ειναι το σκανδαλο.. Κανενα χρηματιστηριο δεν ειναι και δεν πρεπει να ειναι τζογος.. Ειναι χωρος επενδυσεων.. Ασφαλως και παιρνεις ρισκα, αλλα αλλο το ενα και αλλο το αλλο.. Εκτος αυτου, το ολο σκηνικο ηταν ενα καλοφτιαγμενο κολπο για να δειξουν οτι η οικονομια καλπαζει (ακομα και με επενδυσεις εμμεσα κρατικες).. Να ικανοποιησουν τον καθε φτωχο και ανιδεο οτι ειναι πολυ ευκολο οταν ολα δουλευουν ρολοι να βγαλεις πολλα ευκολα λεφτα.. Και βεβαια μολις εκαναν τη δουλεια τους (ξανακερδισαν τις εκλογες) τοτε το κολπο ολοκληρωθηκε.. Σε βαρος του κρατους και των πολλων που "δοκιμασαν την τυχη τους" και των ανιδεων καποιοι λιγοι πλουτισαν υπερβολικα.. Ειναι οντως απο τις πιο καλοστημενες κομπινες που εχουν υπαρξει στην χωρα (ισως και στην Ευρωπη οπως αναφερθηκε), οχι μονο λογω των οικονομικων μεγεθων, αλλα και απο το γεγονος οτι τα θυματα της ηταν εκατονταδες χιλιαδες (αμεσα ή εμμεσα μεσα απο τις επενδυσεις πχ των ταμειων). Το οτι ολοι αυτοι που την πατησαν εχουν ευθυνη ειναι αλλη ιστορια.. Αλλα οχι οτι δεν ητανε κομπινα η δουλεια..

Φιλε Χρηστο, πολυ ωραια και σωστα αυτα που λες.. Απλα η ερωτηση προερχεται απο μηχανολογο που ισως να μην ειναι πολυ οικιος με τα της δουλειας μας.. Καλο ειναι οσο μπορουμε να εξηγουμε τα θεματα αυτα με απλουστερο τροπο.. Πιστευω ειναι προς οφελος και δικο μας καμια φορα να κανουμε απλα και κατανοητα καποια θεματα που για μας ειναι δεδομενα, αλλα για τους μη σχετικους περιεργα και δυσνοητα.. Φιλικη παρατηρηση και χωρις παρεξηγηση..