Να ρωτησω κατι και εγω.. Ενας πελατης αγορασε το 1979 ενα διαμερισμα 2ου σε πολυκατοικια (απο την κατασκευη).. Απο την αρχη το διαμερισμα χωριστηκε στα δυο, αλλα ποτε δεν εγινε αλλαγη του καταστατικου της πολυκατοικιας.. Ωστοσο απο την αρχη λειτουργουσαν σαν ανεξαρτητα (με δικια τους ΔΕΗ κλπ) καθως και κοινοχρηστα (με τη χρηση ατυπου πινακα).. Τωρα ο ανθρωπος θελει να πουλησει το ενα απο τα δυο με αποτελεσμα να χρειαζεται να γεινει τροποποιηση και να μοιραστουν και επισημα πια χιλιοστα, ψηφοι κλπ..
Επισης να αναφερω οτι στα σχεδια φαινεται ως ενα αλλα υπαρχει τροπος να βεβαιωθει οτι η παρουσα κατασταση ειναι ως εχει απο κατασκευης της οικοδομης.. Για αδεια, εως αδυνατο καθως εχουν γινει αλλαγες σε οψεις, υδραυλικα κλπ κλπ οποτε ανοιγει μεγαλη ιστορια..
Ο συμβολαιογραφος με την βεβαιωση οτι πριν το 82 ηταν ετσι δεχεται να κανει συμβολαια. Το καταστατικο επιτρεπει τετοια πραξη..
Αν τα παραπανω εγιναν κατανοητα ρωταω: Στον πινακα χιλιωστων θα αναφερεται μονο η "μοιρασια" της αυτης ιδιοκτησιας απο μια σε δυο, ή ολη η πολυκατοικια??? Και αυτο γιατι
1) Πινακας ολης της πολυκατοικιας απ'ορι εχω καταλαβει δεν υπαρχει επισημως τουλαχιστον
2) Αντιστοιχες αλλαγες υπαρχουν και σε αλλους οροφους..
3) Σε περιπτωση δημιουργιας πινακα για ολη την πολυκατοικια ειναι αλλη η αμοιβη (απο τη στιγμη που πρεπει να γινουν και αποτυπωσης των αλλαγων) και δεν ξερω αν οι υπολοιποι ιδιοκτητες ειναι διατεθημενοι να μπουν σε αυτη τη διαδικασια..