Γοργόνα

Πριν κάνω την κατάθεση της αίτησης, διότι έχει θεώρηση του γνήσιου της υπογραφής και θεωρώ πως δεν μπορεί να είναι μεταγενέστερη της αίτησης.

Στην Υ.Δ ιδιοκτήτη τη θα γράψω??

Καταρχάς για εμένα η εξουσιοδότηση είναι και ΥΔ. Αλλά τι εννοείς "μόνο" ? Δεν κατάλαβα...

Αυτό είχα διαβάσει το βρηκά:

Μετά τη συμφωνία με τον ιδιοκτήτη ο Μηχανικός:

Θα συμπληρώσει ένα πρόχειρο Φύλλο Καταγραφής της αυθαίρετης κατασκευής με

τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου, και με βάση τα στοιχεία που θα προκύψουν

θα ετοιμάσει:

-την Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη, και

-την Υπεύθυνη Δήλωση εξουσιοδότησης του ιδιοκτήτη προς το Μηχανικό,

τις οποίες θα επιστρέψει ο ιδιοκτήτης στο Μηχανικό με θεώρηση του γνήσιου της

υπογραφής, και τότε:

Ø Ο Μηχανικός θα υποβάλλει ηλεκτρονικά την 1η Δήλωση, με συμπλήρωση

Ηλεκτρονικά της Αίτησης και του Φύλλου Καταγραφής, στο σύστημα του ΤΕΕ

Ø Προσοχή, να μην υποβάλλεται Δήλωση πριν να έχει ο Μηχανικός τις Υπεύθυνες

Δηλώσεις του ιδιοκτήτη

"Οποιαδήποτε επίσημη ενέργεια" θα έλεγα εγώ. Δηλαδή ναι μεν υπολογίζω στο περίπου το πρόστιμο για να έχει μία τάξη μεγέθους ο πελάτης (με τα τμ που μου λέει ότι έχει), αλλά δεν πληρώνομαι γι αυτό! Μαλακία ε? Το ξέρω, αλλά δυστυχώς έτσι είμαστε οι μηχανικοί και απ' ότι βλέπω δεν πρόκειται να αλλάξουμε και να γίνουμε πχ όπως οι γιατροί. Με το που μπεις στο ιατρείο σου παίρνει 20€ στην καλύτερη.

 

Στο θέμα σου... Δεν κάνω υπαγωγή δήλωσης χωρίς να έχω εξουσιοδότηση από τον πελάτη.

Μόνο εξουσιοδότηση ή κ υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη???

Καλησπέρα . Η ερώτηση μου είναι πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε ενέργεια για 4014 ζητάτε από τον ιδιοκτήτη υπεύθυνη δήλωση για εξουσιοδότηση ή όχι ??? Κάπου είχα διαβάσει στις σημειώσεις της Λεμπέση αυτό!!

Άκουσα κάτι ότι θα βγει νόμιμη αμοιβή για τις βεβαιώσεις κ με βάσει αυτήν την τιμή θα πληρώσουμε τσμεδε κ τεε ακούσατε τίποτα????

Ευχαριστώ

Καλησπέρα ! Σήμερα πού άνοιξε το σύστημα μπήκα για να δώσω βεβαιώσει μηχανικού για αδόμητο οικόπεδο κ πριν κάνω οριστική υποβολή, μπήκα στις αμοιβές για να πάρω Α/Α αμοιβής αλλά δύστυχος δεν μπόρεσα γιατί σαν ακάλυπτο χώρο έβαλα μ2 του οικοπέδου κ μ2 κτίσματος δεν έχω αφού είναι αδόμητο κ δεν δέχεται το σύστημα τι κάνω τώρα???? Τι Α/Α να βάλω ?? Ο συμβολαιογράφος μου είπε ότι είναι επείγον !! Τι κάνω???

Ευχαριστώ!!!!

Συγγνώμη που μπορεί να φανώ απότομος, αλλά δεν ισχύει επισήμως, τίποτα από αυτά που αναφέρεις.

Εγώ πάντως τα πήγα στην εφορία μου τα σφράγισαν κράτησαν 1 κ τα άλλα 3 τα πήρα πίσω. Κ από τα οποία το ένα το έστειλα στο τεε με μια αίτηση για να το πρωτοκολλήσουν. Πήρα τηλ στο τεε κ μου είπαν αυτό! Αλλά αυτό που λές ότι δεν ισχύει επισήμως τίποτα ...

Τα ιδιωτικά συμφωνητικά τα καταθέτουμε στην εφορία κ στο τεε ( μέσα σε 15μέρες ή κάθε τρίμηνο). Στο τεε στέλνουμε κ τη δήλωση ένταξης της ρύθμισης!!

Αυτό εξαρτάται αποκλειστικά από εσένα....

 

Θα βγάλεις νέα δήλωση (νέο έργο) ΑΠΥ θα κόψεις;;;;;

οκ ευχαριστώ!!

Άλλη δήλωση, άλλη βεβαίωση, άλλη αυτοψία, άλλη αμοιβή.

Διαλέγεις και παίρνεις.....

Εξαρτάται από τον πελάτη σου!

Φαντάσου λέει μέσα σε δύο μήνες να έκτισε συμπληρωματικό αυθαίρετο....

Στις καλύτερες των περιπτώσεων, μικρή αμοιβή, νέα δήλωση, νέα βεβαίωση.

Οκ, αλλά επειδή έχω δώσει εγώ την προηγούμενη βεβαίωση θα πληρωθώ κ γι'αυτο;;;;;

Καλησπέρα! Θέλω τα φώτα σας

Έχω δώσει βεβαίωση μηχανικού αλλά ίσχυε 2 μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας που το έμαθα χτες! κ παίρνει τηλ ο συμβολαιογράφος σήμερα κ μου λέει πρέπει να δώσω άλλη βεβαίωση αυτό πως θα γίνει ;;;; Πρέπει να κάνω άλλη δήλωση;;;;

ευχαριστώ!!!!

Ευχαριστώ lefgrter

Πήγα σήμερα στον συμβολαιογράφο κ μίλησα. Ξεκαθαρίσαμε κάπως το θέμα θα κάνω αυτό που έκανες θα δώσω μια βεβαίωση για όλα

Γεια σας κ πάλι. Θέλω να αναφερθώ στην ερώτηση που έκανα λίγο πιο πάνω. Σ'ένα οικόπεδο μη άρτιο κ μη οικοδομήσιμο υπάρχει Ο.Α κ ΕΕΜΚ. ο ιδιοκτήτης θέλει να τακτοποίηση τα υπόλοιπα αυθαίρετα που έχει κ να κάνει γονική παροχή (οριζόντια). Ο συμβολαιογράφος μου είπε ότι πρέπει να δώσω 2 κωδικούς που σημαίνει 2 βεβαιώσεις. Ίδιο οικόπεδο ίδιος ιδιοκτήτης αλλά 2 βεβαιώσεις. Αυτό που σκέφτηκα είναι την 1 αίτηση να την βάλω με Ο.Α κ την 2 με ΕΕΜΚ. Μήπως σας έτυχε παρόμοια περίπτωση ;;;;

(με 2 αιτήσεις το πρόστιμο ανεβαίνει πολύ)

ευχαριστώ

Καλησπέρα θέλω να ρωτήσω το εξής :Σ'ένα οικόπεδο όταν υπάρχει Ο.Α μαζί με άδεια μικρής κλίμακας για ξεχωριστά κτίρια στον αριθμό οικ. άδειας τη γράφουμε;;;

Ευχαριστώ!!

Γεια σας!!! Θέλω να ρωτήσω το εξής: Σ'ένα οικόπεδο έχω κτίσματα προ 55 (έχω κάνει την αίτηση για τη βεβαίωση προ 55) ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει αντικατάσταση στέγης κ να υπερυψώση το ισόγειο, από τη μια πλευρά έχει ύψος 2,8μ κ το θέλει 3,8μ κα από μπροστά 3,2μ το οποίο θέλει 4,2μ σ' αυτήν την περίπτωση τη αμοιβή θα χτυπήσω ;;;;; τι μελέτες θα γίνουν;;;;;

Ευχαριστώ..

καλησπέρα! θέλω να ρωτήσω με την άδεια αντικατάστασή στέγης μπορώ να υψώσω τη τοιχοποιία πάνω απ'το υπάρχων ?? Αν ναι μέχρι πόσα μέτρα?? Αν όχι τότε στο "είδος κτιρίου" βάζω "αντικατάστασή στέγης" και "προσθήκη ή επισκευή" για να μπορώ να υψώσω???

Ευχαριστώ!!!

καλημέρα! Δεν ξέρω σκέφτηκα μήπως έβαζα αριθμό πρωτοκόλλου κάτι... γιατί μέσα στο οικόπεδο το κύριο κτίσμα είναι προ 55 τα υπόλοιπα είναι προσθήκες σ'αυτό. Οπότε βάζω χωρίς οικοδομική άδεια

Ευχαριστώ..

Καλησπέρα σας. Έχω μια ερώτηση : Σ'ένα οικόπεδο 3700μ2 έχω κτίσμα προ 55(έχω τη βεβαίωση νομιμότητας) κ έχουν γίνει προσθήκες σ'αυτο τώρα με τα αυθαίρετα όταν πάω να δηλώσω τα υπόλοιπα στην οικοδομική άδεια μπορώ να βάλω ότι υπάρχει άδεια ή όχι ?? Ευχαριστώ!

Καλησπέρα! Χρόνια πολλά κ καλή χρονιά. Το ερώτημά μου είναι : Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 5000μ2 εξ' αδιαιρέτου 20% (1000μ2) έχει κατασκευάσει κατοικία 12μ2 ξυλοκατασκευή αυτό θεωρείται πρόχειρη κατασκευή??

ίδια περίπτωση έχω κ εγώ, έχω αναφέρει πιο πάνω .. μια άλλη ερώτηση που θέλω να κάνω είναι αυτό στο τμήμα που ρυμοτομητε μπορώ με κάποιο τρόπο (δικαστική απόφαση ..) να πληρώσω κάποιο αντίτιμο στο δήμο και να τακτοποιήσω??? Για να μπορεί να το μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης??

Τώρα μου ήρθε η απορία ξέρω την απάντηση αλλά είπα να το ρωτήσω μπας κ πάρω καμιά απάντηση...???

Ευχαριστώωω

Δεν υπάρχει πρόβλημα. Έτσι και αλλιώς όλα μπορούν να διαπιστωθούν από το απόκκομα της απόδειξης παροχής υπηρεσιών. Έξάλλου δεν υπάρχει καμία οδηγία για το αν το ποσό μπαίνει με ΦΠΑ ή χωρίς. Κοινή πρακτική ήταν και αυτό που ανεφερα πιο πριν.

Ευχαριστώ πολύ Παύλο! Έχω κάνει ήδη ιδιωτικό συμφωνητικό με τον πελάτη απλώς συμφωνηθείσα αμοιβή έβαλα μαζί με το φπα σ' αυτήν την περίπτωση τι να κάνω??

Έχω κ εγώ το ίδιο πρόβλημα τη αμοιβή θα υπολογίσω?? Πάνω στη συμφωνηθείσα αμοιβή θα υπολογίζω ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ,ΦΠΑ???? Τι θα στείλω στο τεε??

Γεια σας.. Έχω μια περίπτωση προ 55 για να μεταβιβάσει θέλει βεβαίωση μηχανικού. Ο ιδιοκτήτης μου έφερε τη βεβαίωση από την πολεοδομία που λέει το εξής : ότι από τα δικαιολογητικά που προσκομίστηκαν στην υπηρεσία προκύπτει ότι τα κτίσματα της κατοικίας χ μ2, αποθήκης Υ μ2 και στοά Ζ μ2 ιδιοκτησίας .... που βρίσκονται ..........., σε κοινοτική οδό, είναι κτισμένα πριν το 1955 και ως εκ τούτου θεωρείται ότι είναι νομίμως υφιστάμενα.

σ'αυτην την περίπτωση τη βεβαίωση πρέπει να δώσω?????