leoth

On 22/4/2019 at 5:39 ΜΜ, MyronC said:

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Θα ήθελα τη γνώμη σας στην εξής περίπτωση: 

Σε οικόπεδο, εντός οικισμού < 2000 κατ., με εμβαδόν 2800 τ.μ. περίπου υπάρχει νομιμο υφιστάμενο διώροφο κτήριο κάτοψης περίπου 143 τ.μ. Ο ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει στέγαστρο διαστάσεων 20 x 10 m με ύψος περίπου 5 μ. στο οποίο θα στεγάζει χωματουργικά μηχανήματα. Το στέγαστρο θέλει να τοποθετηθεί στο όριο του οικοπέδου. Επισυνάπτω και μία εικόνα με σχετικό σκαρίφημα. Οι ερωτήσεις μου είναι δύο:

1. Μπορεί να κατασκευαστεί στέγαστρο με αυτές τις διαστάσεις και αν ναι μετράει στους Σ.Δ., Σ.Κ,, Σ.Ο. ή έστω σε κάποιους απο αυτούς?

2. Μπορεί να τοποθετηθεί στη συγκεκριμένη θέση μέσα στο οικόπεδο? (Εντός οικισμού Δ = 0 ή Δ>=2.5μ)

Καλημέρα, εχω σχεδόν ίδια περίπτωση... εχω κι εγω τις ίδιες απορίες... απαιτείται κανονική άδεια???

Υπάρχει συνάδελφος με παρόμοια εμπειρία , να μας δώσει μια γνώμη???

Επίσης η έκδοση στεγάστρου με εεμκ παράγραφος λα) σε ποιες περιπτώσεις αναφέρεται ?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Με εμάς που είμαστε εταιρεία μηχανικών και οι ΚΑΔ 7111 & 7112 φαίνονται στην Ο.Ε. θα γίνει τίποτα ????

Εγω έχω το statics της multisoft και είμαι παρα πολύ ευχαριστημένος... τόσο απο το λογισμικό όσο και απο τους ανθρώπους της...

Ριξε μια ματιά στο site της εταιρίας και θα λάβεις τις απαντήσεις που ρωτάς...

Καλη σταδιοδρομία σου εύχομαι!

A)-γιατί χάνει τη μοναδικότητα και την ευελιξία του.

Β)-ο τωρινός απόφοιτος ΤΕΙ μπορεί να παίξει από μηχανικός μέχρι μάστορας και έχει και το λαϊκό προφίλ που προτιμά η αγορά εργασίας.

Γ)-στο δε δημόσιο υπάρχει ξεχωριστή κατηγορία ΤΕ μόνο για αποφοίτους ΤΕΙ που δε μπορούν να σου φάνε τη θέση οι ΠΕ.

Α) Ναι βέβαια θα χάσει αυτή την υπεροχη μοναδικότητα, που επι 35 χρόνια του προσφέρει απλόχερα η ελληνική πολιτεία.

Β)Επίσης, αυτό το προνόμιο μπορούν να το απολαύσουν και οι συνάδελφοι ΠΕ, τζάμπα είναι...Γιατί αυτοί δεν είναι παιδιά του λαού?

Γ)Όσο για το δημόσιο, εκεί πρέπει να μπαίνουν οι καλύτεροι. Αυτούς έχει ανάγκη η κρατική μηχανή. Γνώστες της επιστήμης του μηχανικού και συναίσθησης της ευθύνης που αυτή επιφέρει, με ικανότητα ανάληψής της.

Το ποσοστό που ανέφερα αφορά τον αριθμό των πτυχιούχων, απο την ίδρυσή τους...

Επίσης να συμπληρώσω οτι το ποσοστό που αποφοιτεί, τουλάχιστον στη σχολή μου, είναι της τάξης του 25% των εισακτέων. Τα ελάχιστα παιδιά απο τεχνικό τα έβρισκαν μπαστούνια...

όπως και να έχει δεν μπορεί να θεωρειται κριτήριο ο βαθμός εισαγωγής, σε ηλικία 17 ετών, σε σχολές με ομιχλώδες τοπίο στα Ε.Δ.

Αυτο που πρέπει να εξεταστεί είναι το προγραμμα σπουδών και τα προσόντα των αποφοίτων τους...με δικαιοσύνη!

Επίσης την αξία τους οι συνάδελφοι τ.ε. την αποδεικνύουν καθημερινά στην αγορά. Ελπίζω να επικρατήσει η σύνεση στις επιτροπές...

Τελικά τα μελη της επιτροπής ποιοι είναι?

Πειτε μου συναδελφοι πως θα γινει αυτη η στατικη μελετη σε αυθαιρετα κτισματα με μεικτη κατασκευη χωρις να ξερει κανεις πως κατασκευαστηκαν. Ποιος θα τα αναλαμβανει αυτα τα κτιρια? Και με τι αμοιβη ? Αυτα τα γελοια ποσα που ακουγονται δεν επαρκουν για τιποτα. Απλα δεν θα δηλωνονται και θα παραμενουν ετσι

αυτό θα γίνει θα σταματήσουν να δηλώνονται αυθαίρετα...

περα απο κάποιες λίγες καλές δουλειές που μπορεί να έχουν "κάποιοι" στο μυαλό τους

η συντριπτική πλειοψηφία των αυθαιρεσιούχων είναι απο τα κατώτερα λαϊκά στρώματα & την πρώην μεσαία τάξη, διοτι αν έχεις λεφτά δεν φτιάχνεις αυθαίρετα... Ας ονειρεύονται λοιπόν κάποιοι ($$$$$$!!!!!).

Οσο για τους μηχανικούς, θα συνεχιστεί η εξαθλίωση για κάποιους, άλλοι θα πάνε στα ψυχιατρεία και οι πιο έξυπνοι θα αλλάξουν επάγγελμα...!(φυσικά αφου γλιτώσουν απο τον αυθαιρεσιούχο οταν του ανακοινώσουν ότι το σπίτι του είναι για κατεδάφιση ή το κόστος ενίσχυσης... βέβαια, καραδοκεί και η φυλακή σαν εναλλακτική).ΜΙΑ ΧΑΡΑ!!!

Α, και η "πρωτη φορά αριστερά" θα έχει καταφέρει να δημιουργήσει ένα νέο είδος αυθαίρετης δόμησης μη τακτοποιήσιμο, τις τενεκεδουπόλεις κοινώς "φαβέλες" για όλους αυτούς που απο τις ΜΣΕ θα έχουν ξεσπιτωθεί...ΕΤΣΙΙΙΙ για να θυμίσουμε λίγο Λατινική Αμερική!!!!

Διαφωνω!!

Μελετη Στατικης Επαρκειας--->Μονο ΠΜ

Διαφωνώ! και Π.Μ. Τ.Ε.(κατεύθυνσης δομικών έργων) για τα έργα που μελετούν εως ότου η χώρα εναρμονιστεί με τα προαπαιτουμενα της τρόϊκας και την Ε.Ε.

Το θέμα της στατικής επάρκειας στα αυθαίρετα είναι πάρα πολύ σοβαρό, χρονοβόρο και κοστοβόρο και θα δημιουργήσει 2 μεγάλα θέματα:

1)Αποτροπή τακτοποίησης πάρα πολλών κτισμάτων απο τους ιδιοκτήτες τους λόγω κόστους ενίσχυσης

2)Την εμφάνιση "συναδέλφων" που θα την ευτελίσουν οικονομικά και όχι μόνο...

Γνώμη μου, η στατική επάρκεια να απαιτείται, ως έχει, σύμφωνα με τον Ν.4178

Αν το κράτος θέλει ασφαλείς κατασκευές να εστιάσει στην πρόληψη της αυθαιρεσίας.

"με αντικείμενο μηχανικού για τους οποίους δεν απαιτείται η κτήση άδειας άσκησης επαγγέλματος."

"όλοι έχουμε δικαιώματα και υποχρεώσεις, καθένας ανάλογα με τις δυνατότητες και τα εφόδιά του."

ΚΑΤΑΛΑΒΑΜΕ! ΑΣΕ ΔΕΝ ΘΑ ΠΑΡΟΥΜΕ...

Να μας λείπει το βύσσινο!!!

100 χρονια τώρα το ΤΕΕ είναι ίδιο και απαράλλαχτο...

ΤΑΔΕ ΕΦΗ ΣΤΑΣΙΝΟΣ !!

 

ΤΕΕ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ.pdf

Θα ήθελε...! Ευτυχώς όμως, που απευθύνεται σε νομικούς...

παντως τι αρθρο 4 ειναι σαφες και δεν "συγχεει την "επιχωση" με την "επιστρωση"

αντιθετα διαχωριζει τις δυο αυτες εννοιες ως εξης.

 

 

 «Άρθρο 4

Άδειες Δόμησης

«1. Αδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (Α 249 ), απαιτείται για την

εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως:

 

β. Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, [απαιτειται]

 

[ακολουθει νεα κατηγορια] 

καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση. [απαιτειται]

 

Δημήτρη έχεις δίκιο, Αρα η επίστρωση απαιτεί άδεια , σύμφωνα με το παραπάνω...

Λαμβανοντας υπ΄ οψιν το γεγονός, οτι το πνευμα του ΝΟΚ ήταν η απλοποίηση της διαδικασίας έκδοσης αδειών & το γεγονός οτι ένας μηχανικός μπορεί να κρίνει απο το μέγεθος της εργασίας ποτε πρέπει να κάνει έλεγχο φύτευσης (που είναι και σωστό), στην πραγματικότητα θα έλεγα οτι είναι αμφιλεγόμενο...

Παρα ταυτα δεν λέω εγώ οτι "Η εργασία διαμόρφωσης εδαφους ειναι επίστρωση" ο ΝΟΚ ΤΟ ΛΕΕΙ!!!

Επίσης το λεξικό ακαδημίας Αθηνών στην ερμηνεία του για την λέξη επίστρωση , φέρνει ως παράδειγμα την τσιμεντόστρωση!!!

Σίγουρα μια εγκύκλιος θα ήταν χρήσιμη...

http://www.michanikos.gr/topic/27251-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CF%83%CE%B9%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CF%84%CF%8C%CF%83%CF%84%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7/

Λοιπόν, η δική μου ερμηνεία έχει ως εξής:

-Αρθρο 2 του ΝΟΚ

23. Εκσκαφή, Επίχωση ή Επίστρωση είναι οι κατασκευές διαμόρφωσης του εδάφους για δόμηση σε οικόπεδο
ή γήπεδο. Εργασίες εκσκαφής, επίχωσης ή επίστρωσης
που εκτελούνται για άλλο σκοπό εγκρίνονται από την
εκάστοτε αρμόδια αρχή.

- ΑΡΘΡΟ 4 παρ. 3 του ΝΟΚ

ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.

-ΟΡΙΣΜΟΣ ΛΕΞΗΣ "ΕΠΙΣΤΡΩΣΗ":  το στρώσιμο μιας επιφάνειας με κάποιο υλικό

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ: ΤΟ ΣΤΡΩΣΙΜΟ ΜΙΑΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ΜΕ ΤΣΙΜΕΝΤΟ, ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΕΔΑΦΟΥΣ ΕΩΣ +/- 0,80 μ.

και απαιτεί 48ωρη έγγραφη ενημέρωση...

Καλημέρα και χρόνια πολλά!

Η τσιμεντόστρωση μιας μικρής επιφάνειας αυλειου χώρου π.χ. 10 τ.μ. , παει με 48ωρη ενημέρωση? Με την παράγραφο για διαμορφώσεις εδάφους +/- 0,80 μ.?

Γενικά "ακούγεται"...

Μήπως υπάρχει κάποιο έγγραφο που να το επιβεβαιώνει?

Καποιος συνάδελφος μήπως ξέρει κάτι?

Αυτό θα πει διχασμένη προσωπικότητα!!!!!!!!!!

Οταν θές να κανεις εξαγορά θ.σ. : Συμπληρώνεις την δήλωση του ν.960 αρθρο 5 , στο θεωρεί η πολεοδομία , πας ΔΟΥ πληρώνεις και αυτό ήταν όλο???

ή κάτι μου διαφεύγει?

Παρακαλώ ας επιβεβαιώσει κάποιος...

Ας ασχοληθούν με τίποτα άλλο & να αφήσουν τον 4178 ήσυχο.

Ο κόσμος στέγνωσε οικονομικά...και οι μηχανικοί επισης... ας αφήσουν τα πειράματα που αυξάνουν το τελικό κόστος τακτοποίησης.

Όμως, στις περισσότερες περιπτώσεις είναι σε μη άρτια οικόπεδα, είναι σε κακή και άσχημα κατάσταση επιβαρύνοντας το δομικό περιβάλλον, τα εμβαδά που δηλώνονται είναι άλλα ντι άλλων και δεν φαίνονται πουθενά σε κανένα συμβόλαιο. Κατά τη γνώμη σου τα ακίνητα αυτά δεν πρέπει να αποκτήσουν νομιμότητα ? Πρέπει να είναι στον αέρα  και να κληρονομούνται επ' άπειρον χωρίς να φαίνονται πουθενά ? Δηλαδή όποιος έχτισε όπου να ναι είναι τυχερός ? Στην τελική γιατί να φτιάξει ο κάθε Μήτσος εξοχικό όπου βρει, εγώ ή εσύ γιατί δεν το κάναμε ? 

 

Έχουμε ξεφύγει σε αυτή τη χώρα αν θεωρούμε ότι είναι τιμωρία η νομιμότητα. 

 

Συνάδελφε, θεωρώ πως θα αποκτήσουν νομιμότητα όταν ο κληρονόμος επιχειρήσει να το επισκευάσει,να το εκμεταλλευτεί ή να το πουλήσει, αλλιώς θα γίνει ερείπιο...Εχουμε ανάγκη απο πρόληψη της αυθαιρεσίας.Η κληρονομιά είναι ειδική περίπτωση κατ εμέ και πρέπει να υπάρχει ευελιξία στο συγκεκριμένο θέμα και για λόγους κοινωνικοπολιτικούς στην Ελλάδα της κρίσης...(Τοπογραφικό βέβαια πρέπει να ζητείται).Επαναλαμβανω πως θεωρώ τον 4178 καλό νόμο.

Να αποσυρθεί όλο το νομοσχέδιο,γίνεται?

Μια ανακατωσούρα & ανεφάρμοστες διατάξεις περι ταυτότητας κτιρίου, ανακύκλωσης του νοκ και του 4178 με σκοπό την τιμωρια της ιδιοκτησίας και μετατροπής του μηχανικού σε εισπρακτορα - αντίδικο με τους πελατες του...Οσο για τις μελέτες στατικής επάρκειας...ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΙ, Ούτε μπορείς να εξαναγκάσεις τους ΜΗ ΕΧΟΝΤΕΣ να προβούν σε εργασίες.

Τα αυθαίρετα ήταν αυθαίρετα,ΤΕΛΟΣ...Απο εδω και πέρα τι γίνεται(28-7-2011)...

ο ν.4178 σε γενικές γραμμές είναι ένας καλός νόμος.

Ο θεσμός των ελεγκτών δόμησης επιτυχημένος.

Στην Ελλαδα του 2016 απαιτούνται αναπτυξιακές πολιτικές προκειμένου να ξεκινήσουν έργα, νέες κατασκευές με σύγχονες προδιαγραφές, δημόσιες και ιδιωτικές.Να κατασκευάζει κάποιος κατα νόμο και με τη θέλησή του.Οχι στην Ελλαδα της ανέχειας να τιμωρείται επειδη κληρονόμισε απο τον παππου του.

Εμείς να μπορούμε να  δουλεύουμε σύμφωνα με τους κανονες της επιστήμης και όχι να προσπαθούμε να νομιμοποιούμε "εκτρώματα" για εξευτελιστικές αμοιβές με την δαμόκλειο σπάθη του εισπρακτικού νομου πάνω απο τα κεφάλια μας.

ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ!!!!!!!

ταχω ξαναπει.....

επειδή  νιώθουν  ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ  άχρηστοι  να προστατέψουν

πάνε σε ΑΠΟΛΥΤΑ ΜΕΤΡΑ...

αςκάνουν και το ίδιο στη ΖΑΚΥΝΘΟ  αν μπορούν

Και στο Λαγανά δίπλα απο το θαλασσιο πάρκο κυνηγάνε τις καρέτα - καρέτα με πλοιάρια για να τις βγάλουν φωτογραφίες οι τουρίστες...Τραγικό.

Μιλάμε για μια ακτογραμμή πάνω απο 60 χλμ. και προκειται για το μεγαλύτερο μέρος τις ακτογραμμής του ν. Ηλείας , μίλαμε για την απόλυτη καταδίκη για εναν νομό με τεράστιες δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης και άπειρου φυσικού κάλλους.

Δεν λέω να μην προστατευτεί η φύση, αλλα μιλάμε για τον απόλυτο οικονομικό μαρασμό για την τοπική κοινωνία σε έναν νομό που έτσι κι αλλιώς βρίσκεται στην τελευταία θέση της ανάπτυξης πανευρωπαικά...

Τέλος στην περιοχή του κυπαρισσιακού έχει γίνει η μεγαλύτερη καταπάτηση δημοσίων εκτάσεων απο αυθαίρετες κατοικίες Πανελλαδικά...

Ευχαριστώ πολύ,

ναι για το χρονο απασχόλησης είναι περίπου 24 μήνες, όσο για την υπηρεσία, όλοι με γνωρίζουν γιατί εγώ έφτιαχνα τις επιμετρήσεις και μαζί πηγαίναμε στο έργο.

Συναδελφοι καλησπέρα.

Ειμαι υπάλληλος σε μια τεχνικη εταιρεία που κάνει δημόσια έργα.

εχω ΜΕΚ Α στην οδοποιία, αλλα δεν στελεχώνω την επιχείρηση(ΜΕΕΠ).Παρόλα αυτά έχω συμμετοχή στην κατασκευή έργου οδοποιίας της εν λόγω εταιρείας.

Ο συνάδελφος οδοποιός που στελεχώνει την επιχείρηση έχει ΜΕΚ Β.

Ερώτηση: Για να πάρω εμπειρία και να πάω ΜΕΚ Β, μπορώ να την πάρω απο τον προυπολογισμό του έργου (100.000 ευρώ στην προκειμένη) και ο συνάδελφος που στελεχώνει να μην πάρει καθόλου και να πάρει απο άλλο έργο της εταιρείας? ή υποχρεωτικά πρέπει να πάρει κι αυτός ποσοστό, μιας και είναι στέλεχος?