Μετάβαση στο περιεχόμενο

Roukat

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.258

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Roukat

  1. Roukat
    lenia_s κατ'αρχήν διάβασε την ΤΟΤΕΕ 1 όοοολη και πάαααρα πολύ καλά! Επίσης έχουν βγάλει πολύ καλά παραδείγματα για ενεργειακές επιθεωρήσεις. Από εκεί και πέρα είτε κάνεις όλους τους υπολογισμούς με το χέρι είτε χρησιμοποιήσεις κάποιο λογισμικό (δωρεάν ή μη) πρέπει ΥΠΟΧΡΕΏΤΙΚΑ να περάσεις από το ΤΕΕΚΕΝΑΚ, οπότε φρόντισε να το αγοράσεις και να πάρεις κωδικούς. Αρχικά μην αγοράσεις τίποτε άλλο, κάντα όλα στο χέρι ώστε να τα μάθεις και να τα εμπεδώσεις και μετά βλέπεις τι σε βολεύει.
  2. Roukat
    Καλησπέρα, έχω αναλάβει έναν πελάτη ο οποίος έχει ένα γεωτεμάχιο σε περιοχή που έχει γίνει η Πολεοδομική μελέτη αλλά δεν έχει κυρωθεί η Πράξη Εφαρμογής. Όπως μετράω εγώ την ιδιοκτησία παρατηρώ ότι: 1) δεν συμφωνεί με την αρχική ιδιοκτησία όπως αυτή έχει κτηματογραφηθεί από τον Πολεοδόμο 2) δεν συμφωνεί με την επιφάνεια που του δίνει το Κτηματολόγιο (έχει αρκετές διαφορές) Η ερώτησή μου είναι: Μπορώ να κάνω κατευθείαν διόρθωση της αρχικής αυτής ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο....οεο???? Προφανώς αν είχε κυρωθεί η Π.Ε. θα διόρθωνα πρώτα την Π.Ε. και μετά θα έκανα διόρθωση ορίων στο κτηματολόγιο...όμως σε αυτήν την περίπτωση τι μου προτείνετε?
  3. Roukat
    Raniak20, λοιπόν η τιμή που σου ζητάει να εισάγεις στο ΤΕΕΚΕΝΑΚ είναι: είτε το «1,7» για παλιά τοπική αερόψυκτη Α.Θ. για την οποία δε διαθέτεις στοιχεία είτε αν έχεις στοιχεία για την αντλία σου, και στα στοιχεία λέει SCOP=4.2, τότε εσύ θα βάλεις την τιμή 3.906 (δηλ. 0,93*4,2)
  4. Roukat
    Θα σε βοηθήσει αυτό το σχήμα νομίζω.
  5. Roukat
    Raniak καλημέρα, πρόσεξε την ΤΟΤΕΕ 1, §5.1.2.2 ---> αν έχεις τοπική αερόψυκτη α.θ. τότε σαν COP βάζεις 0.93*SCOP=0,93*4,2=3,906 αντίστοιχα πρόσεξε το EER (πολλαπλ. επί 0,60) Όσο για κατηγορία αυτοματισμών όταν έχεις πάνω από μία inverter τοπική αεροψυκτη α.θ. θεωρώ ότι ικανοποιείς ναι μεν την απαίτηση της αντιστάθμισης αλλά όχι της αλληλουχίας, οπότε πας κατηγορία αυτοματισμών Δ. (ΠΡΟΣΟΧΗ: Η κατηγορία αυτοματισμών εφαρμόζεται ανεξάρτητα για θέρμανση και ψύξη) Παρακαλώ αν διαφωνεί κάποιος ας ας πει την άποψή του.
  6. Roukat
    Καλησπέρα, Raniak20 εγώ θα σου πρότεινα να μην βάλεις στο σενάριό σου ότι θερμαίνεται μόνο από κλιματιστικά, άσε τη θέρμανση ως έχει και βάλε τα κλιματιστικά στην ψύξη μόνο, θα σου ανεβάσει σίγουρα το κτίριο...αυτό νομίζω ότι είναι το πιο σωστό...κότσαρε κι έναν ηλιακό αν δεν έχει και είσαι κομπλέ. όσο για την δική μου περίπτωση...επειδή έχω βάλει κατηγορία αυτοματισμών Γ με τα δύο σπλιτάκια και το ενεργειακό τζάκι, θα μπορούσε κάποιος να μου δώσει κάποια συμβουλή επ αυτού? Είναι σωστό, λάθος, τι πρέπει να προσέξω συγκεκριμένα?
  7. Roukat
    τα σώματα τα είδα! Προφανώς! Το συνδεδεμένο δίκτυο δεν το είδα....και αφού μου είπαν ότι δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο λέβητας, τι να πω...αν καταλάβαινα δε θα ρωτούσα....ο κατασκευαστής της πολυκατοικίας που κάνει και ΠΕΑ μου είπε να μην το λάβω υπόψη σαν σύστημα θέρμανσης, κι εγώ δεν πήρα καν τα στοιχεία του λέβητα.
  8. Roukat
    Σας ευχαριστώ πολύ πολύ για τις απαντήσεις σας! Δεν είμαι μηχανολόγος, ωστόσο ρώτησα τον κατασκευαστή της πολυκατοικίας και μου είπε ότι το διαμέρισμα δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει το λέβητα, όχι γιατί δεν έχουν βάλει πετρέλαιο αλλά γιατί χρειάζονται κάποιες μετατροπές στην εγκατάσταση ώστε να συνδεθεί...άρα τι λέβητα να βάλω? Τι φύλλο ελέγχου λέβητα να ζητήσω? Όταν και εφόσον συνδεθεί η εγκατάσταση τότε οκ. ΤΏΡΑ εγώ βλέπω αυτά που σας είπα...Άλλωστε θεωρώ ότι δεν είναι το ίδιο με μία πολυκατοικία που κατ επιλογή δεν χρησιμοποιεί το λέβητα...Το θέμα είναι ότι με σπλιτάκια και ενεργειακό τζάκι είμαι κατηγορία αυτοματισμών Γ?
  9. Roukat
    Κάποια γνώμη για το #5172??? βασικά θέλω να εκδώσω το ΠΕΑ σήμερα και φοβάμαι μήπως έχω κάνει λάθος....
  10. Roukat
    Καλησπέρα, έχω κι εγώ μία παρόμοια περίπτωση.....έχω οικοδομική άδεια σε ΕΝΤΟΣ σχεδίου για ισόγεια κατοικία 100τμ και υπόγεια αποθήκη 100τμ. Το υπόγειο δεν μέτραγε στη δόμηση και θα έπρεπε να είναι στο 1,50μ. πάνω από το διαμορφωμένο έδαφος...μόνο που τελικά έγινε ισόγειο, όλος ο όροφος αυτό δηλαδή έγινε πάνω από την τελική στάθμη που ταυτίζεται με του δρόμου και μάλιστα μετατράπηκε σε κατοικία. Η άδεια είχε πραγματοποιούμενο ύψος 4,5μ, ενώ στην περιοχή το επιτρεπόμενο ύψος είναι 8μ +1,20μ στέγη. Τελικά λοιπόν το κτίσμα έχει Υψος=6μ. Θεωρώ ότι υπάρχουν δύο περιπτώσεις: 1) το πρώην υπόγειο--->ΥΔ (100/430 ΕΠΙΤΡΕΠ.ΔΟΜΗΣΗ)=23%<50% ΚΑΙ υπέρβαση ύψους (6-4,5)/8=0,19<20% ή 2)το πρώην υπόγειο--->ΥΔ (100/430 ΕΠΙΤΡΕΠ.ΔΟΜΗΣΗ)=23%<50% ΚΑΙ υπέρβαση ύψους βάσει άρθρου 100, §10, με αναλυτικό (αφού πράγματι έχω υπέρβαση ύψους οικοδομικής άδειας χωρίς την υπέρβαση του ύψους της περιοχής) Θεωρώ ότι και στην δική μου την περίπτωση αλλά και στης Desi ισχύει το 2ο....Ποια είναι η γνώμη σας?
  11. Roukat
    Συμπληρώνω και άλλη μία απορία μου...όλα αυτά πάνε καταταξη στην κατηγορία ελέγχου αυτοματισμών Γ, σωστά?
  12. Roukat
    Καλησπέρα, έχω κάποιες απορίες για ένα ΠΕΑ σε διαμέρισμα με άδεια του 2009. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία με κεντρικό λέβητα και θεωρητικα...αυτονομία θέρμανσης σε όλα τα διαμερίσματα. Ωστόσο εγώ είδα ότι ο λέβητας δεν έχει συνδεθεί ακόμα με το διαμέρισμα που μετράω. Το διαμέρισμα αυτό κατοικείται από το 2011 και δεν έχει χρησιμοποιήσει ποτέ το λέβητα καθως όλα τα υπόλοιπα διαμερίσματα ήταν ακατοίκητα και τέλος πάντων δεν έκαναν ποτέ τις τελικές εγκαταστάσεις...Οπότε εγώ είδα 2 σπλιτάκια και ένα ενεργειακό τζάκι. Αυτά καλύπτουν όλο το διαμέρισμα επαρκώς , άρα αυτά βάζω μόνο σωστά?
  13. Roukat
    Καλησπέρα, είναι αστείο να ρωτάμε όοοολοι σχεδόν το ίδιο...αλλά επειδή είναι ένα φλέγον ζήτημα...θα ρωτήσω κι εγώ... Λοιπό, έχω αναλάβει τη γνωστοποίηση για μία καφετέρια σε κτίριο νομίμως υφιστάμενο (προ του 1923) με ισόγειο 85 τμ και πατάρι 85 τμ , όλα κύριοι χώροι, σύνολο 170 τμ. Σχεδόν όλα τα τραπεζοκαθίσματα και δύο wc βρίσκονται στο πατάρι. Προφανώς απαιτείται η κατασκευή ΑΜΕΑ στο ισόγειο, έτσι δεν είναι? Αυτό περί έτους 2020 δεν αναφέρεται κατ' εμέ στα αποχωρητήρια αλλά στην προσβασιμότητα σωστά? Επίσης μόλις μπαίνεις στο μαγαζί υπάρχει ένα σκαλί, λέω να βάλω μία μικρή μεταλλική ράμπα διότι θα έχω θέμα με την προσβασιμότητα, έτσι δεν είναι?
  14. Roukat
    Καλησπέρα, θα ήθελα τη βοήθεια σας...! Λοιπόν έχω σε μία διπλοκατοικία το σύστημα λέβητα καυστήρα που φαίνεται στις φωτογραφίες (δεν είναι και πολύ καλές φωτογραφίες...αλλά...). Έψαξα στο ιντερνετ και βρήκα κάποιες πληροφορίες για τον καυστήρα ECOFLAM MINOR 1 (από 20 ως38kw) αλλά και πάλι δε μπορώ να ξέρω για ποια είναι η ονομαστική ισχύς του λέβητα, καθώς δεν έχω φύλλο ελέγχου ούτε και πήρα φώτο από το λέβητα.....Αν πάρω προσεγγιστικά γύρω στα 35 kw θα είναι πολύ λάθος? Κάποια συμβουλή? (δεν επισκέφθηκα τη μέρα της επιθεώρησης το λέβητα γιατί ήταν κλειδωμένη η πόρτα κ μου έστειλε ο ιδιοκτήτης εκ των υστέρων φωτογραφία)
  15. Roukat
    Οκ, έτσι θα κάνω.... σ' ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σου!
  16. Roukat
    Θα έλεγα πως θα μπορούσε κανείς να πει πως είναι αρχιτεκτονικές προεξοχές (βασικά είναι όλη η όψη επενδυμένη), όμως και πάλι βάσει ΝΟΚ αυτές δεν μπορούν να προεξέχουν της ρυμοτομικής στο ισόγειο...όμως σύμφωνα με το άρθρο 96 του ν.4495/17 θεωρώ ότι μπορώ να κάνω δήλωση, σωστά?
  17. Roukat
    Καλησπέρα, ήθελα να σας ρωτήσω το εξής: έχω γωνιακό διώροφο κτήριο προ 1923 στο οποίο βγήκε μία άδεια επισκευών το 2000 με την οποία επένδυσαν το αρχικό κτίριο...δε λέει ακριβώς με τι, πάντως εγώ τώρα βλέπω ότι η πέτρα έχει καλυφθεί τελείως και υπάρχει κ επένδυση με μάρμαρο σε κάποια σημεία. Το ζήτημα τώρα είναι ότι μετρώντας τις δύο όψεις του κτιρίου , το οποίο εφάπτεται της ρυμοτομικής βλέπω ότι και οι δύο πλευρές έχουν αυξηθεί κατά 10 εκατοστά. Είμαι εντός των αποκλίσεων της κατηγ.3 όμως πιθανότατα να ξεφεύγω από τη ρυμοτομική.....επιτρέπεται να το δηλώσω ως κατηγορία 3?
  18. Roukat
    Μα στον δεύτερο πίνακα που είναι οι καταναλώσεις έχω αποτελέσματα...στον 1ο με τις απαιτήσεις δίνει παύλες....έστειλα και μέιλ στο τεε...
  19. Roukat
    Καλημέρα, με το Αutokenak το κάνω. Η ενεργειακή απαίτηση μου βγαίνει με παύλες στο φωτισμό...η κατανάλωση όμως στο φωτισμό είναι οκ. Επίσης και στο TEE KENAK δεν υπάρχει στήλη στις καταναλώσεις που να αντιστοιχεί στον φωτισμό στην καρτέλα Αποτελέσματα> ''απαιτήσεις - καταναλώσεις'' . Οπότε μήπως τελικά είναι σωστές οι πΑΎλες που βλέπω στο ΠΕΑ???
  20. Roukat
    Sw0RDF1sh ευχαριστώ για την απάντηση! Όσον αφορά στο 2ο ερώτημα, ξέχασα να αναφέρω ότι δε μου βγάζει αποτέλεσμα στο ΦΩΤΙΣΜΟ....ενώ πρόκειται για κατάστημα...τι μπορεί να έχω ξεχάσει να βάλω?
  21. Roukat
    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ναι εννοείται δίνει k και το έχω μετατρέψει....επειδή δεν ξέρω τι γίνεται πάνω από τη γυψοσανίδα, τελικά θα πάρω όλο τον όγκο μέχρι τη στέγη και θα θεωρήσω ότι μου δίνει το u της στέγης (ίσως δεν είναι και τόσο σωστό αλλά .....) Άλλες απορίες: 1) έχω βάλει σαν σενάριο την εγκατάσταση 2 αντλιών θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, πρέπει να κάνω και έλεγχο διαστασιολόγησης? 2) στο 2ο φύλλο του ΠΕΑ δεν εμφανίζει κάτι στην ''υπολογιζομενη ετησια ενεργειακή απαιτηση ανα τελική χρήση'' (εμφανίζει παύλες), σε εσάς εμφανίζει κάποια τιμή? φοβάμαι μήπως έχω βάλει κάτι λάθος....
  22. Roukat
    Κάποια γνώμη για το #4965?
  23. Roukat
    Καλημέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας για ένα ισόγειο κατάστημα με οροφοπατάρι κύριο χώρο και κεραμοσκεπή στο οποίο κάνω ενεργ. επιθεώρηση. Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία (καθώς το κτίσμα αποτελείται από δύο καταστήματα) το οποίο χτίστηκε το 1923, και υπάρχει άδεια επισκευών, διαρρύθμισης, αλλαγής στέγης το 2000. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1) ως προς τη γεωμετρία: εννοείται ότι παίρνω από το κάτω μέρος της κάτω πλάκας ισογείου, σωστά? Αυτό δεν έχει αλλάξει έτσι δεν είναι ?γιατί κάπου λέει ότι δεν είναι υποχρεωτικό... Επίσης ως προς τη στέγη, ενώ στην άδεια του 2000 δεν βλέπω οριζόντια πλάκα κάτω από κεκλιμένη στέγη, αλλά ενιαίο χωρό, ωστόσο στην πραγματικότητα όλο το ταβάνι έχει γυψοσανίδα οπότε πώς αντιμετωπίζω τον όγκο? 2) έχω μελέτη θέρμανσης κατατεθειμένη στην πολεοδομία, που αναφέρει τις θερμοπερατότητες του τοίχου, του δαπέδου και του ταβανιού....χωρίς καμία λεπτομέρεια βέβαια...η απορία μου είναι τι θεωρεί ταβάνι. Δίνει U=2.21W/m2K. Να το πάρω ως έχει? Να θεωρήσω οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομ. στέγη? Ή ότι συνορεύει με Μ.Θ.Χ ?
  24. Roukat
    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!
  25. Roukat
    Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας...κάνω ΠΕΑ σε κτίσμα το οποίο πριν ήταν τράπεζα και τώρα είναι άδειο και το ΠΕΑ το χρειάζονται για να το κάνουν μικροβιολογικό εργαστήριο. Η άδεια πάντως το αναφέρει ως ΕΙΔΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ, ΚΑΤΆΣΤΗΜΑ. Εγώ τι χρήση λέτε να δηλώσω στο buildingcert? Από τη μία σκέφτομαι να το βάλω ως κατάστημα (που είναι κάτι γενικό) από την άλλη σκέφτομαι να του δώσω τη χρήση που θα αναγράφεται στο μισθωτήριο η οποία θα είναι ΙΑΤΡΕΙΟ σωστά? Προφανώς θα δηλώσω ως προς το κέλυφος και τα συστήματα ότι βλέπω αλλά ως προς τη χρήση?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.