Roukat

Ναι 

thanasis3, πιστεύω ότι κάνεις λάθος γιατί για τον αερισμό τουλάχιστον είναι σαφές στην ΤΟΤΕΕ 1, σελ.26, 2η παράγραφος:« ....Διευκρινίζεται πως για τον υπολογισμό του απαιτούμενου αέρα για τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης, οι βοηθητικοί χώροι κάθε θερμικής ζώνης, θα συνυπολογίζονται με την τιμή του πίνακα 2.3 που αντιστοιχεί σε βοηθητικούς χώρους.»

Για τον φωτισμό όμως δε βλέπω κάτι παρόμοιο, άρα υποθέτω παίρνω πράγματι για όλη τη Θ.Ζ. μία τιμή.

Βέβαια στα σεμινάρια κάναμε αυτό που λες, αλλά τα σεμινάρια τα έκανα το 2011......

Κάποιος για το #594???

Ευχαριστώ πολύ!

Συνεχίζω με έναν ακόμη προβληματισμό μου:

στην περίπτωση καταστήματος με wc ή γραφείου με wc , που το wc το εντάσσουμε στην ίδια Θ.Ζ. με τον υπόλοιπο χώρο τι κάνουμε με αερισμό και φωτισμό?

Στον αερισμό επιμερίζουμε τα εμβαδά και στην κάθε χρήση δίνουμε την αντίστοιχη τυπική τιμή του ΠΙΝ. 2.3, δηλ για λουτρό 6,00 κ για γραφείο 3,00.

Στον φωτισμό θα χρησιμοποιήσουμε πάλι τις αντίστοιχες τυπικές τιμές στάθμης φωτισμού από τον ΠΙΝ.2.4 για την κάθε χρήση , δηλαδή λουτρό 200 κ γραφείο 500?

Παρακολούθησα μία συζήτηση  για ΠΕΑ σε πατάρι όπου ο hkamp κατέληγε ότι καλύτερα να χωρίζουμε τις Θ.Ζ., προκειμένου ο αερισμός κ ο φωτισμός να είναι σωστός, όμως για το wc ενός γραφείου δεν είναι υπερβολή κάτι τέτοιο?

Καλημέρα, ήθελα να ρωτήσω κάτι χιλιοειπωμένο αλλά....

Λοιπόν σε κατάστημα ή γραφείο το οποίο διαθέτει  μόνο αντλίες θερμότητας από συστήματα και ουσιαστικά συμπληρώνουμε με του Κ.Α. θέρμανση, ψύξη και αερισμό (και φωτισμό ανάλογα), τελικά τι κατηγορία διατάξεων ελέγχου κ αυτοματισμών βάζουμε?

Μέσα από τις συζητήσεις εδώ κατάλαβα ότι βάζουμε Δ, όμως στα σεμινάρια μας είχαν πει όταν βλέπουμε μόνο κλιματιστικά και τίποτε άλλο να βάζουμε Γ....

elandres θεωρώ ότι σαν χρήση το κατάστημα είναι πιο σωστό για ένα μανάβικο.

Ευχαριστώ πολύ!

Γεια σας, έχω την εξής περίπτωση: σε οικόπεδο εντός οικισμού με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, υπάρχει κτίσμα προ του 1955 που εφάπτεται η προσοψή του στην οικοδ κ ρυμοτομική γραμμή. Το 1969 στο οικόπεδο εκδόθηκε άδεια (με ΓΟΚ 55) για ανέγερση άλλου νέου κτιρίου στο οικόπεδο το οποίο, σύμφωνα με την άδεια έπρεπε να απέχει 2 μ από την παλιά οικία (σύστημα πτερύγων) 

Το θέμα είναι ότι στην πραγματικότητα το νέο κτίριο εφάπτεται στο παλιό, δηλαδή δεν τηρήθηκε η θέση που προβλεπόταν.

Τώρα ο πελάτης μου θέλει να βγάλει άδεια για προσθήκη πλάκας (και αφαίρεση στέγης) στο παλιό κτίσμα του προ 55.

Παρακαλώ ακολουθείστε τη σκέψη μου και διορθώστε με:

1) υπαγωγή στο ν.4178/13 για αλλαγή θέσης -ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3 ---> Η θέση του νέου κτιρίου θεωρώ ότι είναι νόμιμη διότι σύμφωνα με το ΓΟΚ 55 στο σύστημα πτερύγων, όταν έχεις πάνω απο 1 κτίριοτότε αυτά ή κολλάνε μεταξύ τους ή έχουν απόσταση >=1μ.

2)βγάζω άδεια προσθήκης πλάκας. Ερώτηση: στόχος είναι να αφαιρεθεί η στέγη κ να προστεθεί πλάκα προκειμένου κάποια άλλη στιγμή να βγάλουν άδεια για προκάτ Α Όροφο--> οπότε εγώ πως ονομάζω τελικά την άδεια δόμησης που θα βγάλω?

ευχαριστω!

Καλά δεν υπάρχει, συμβόλαιο από το Λιβάδι Παρνασσού σας μετέφερα και παραπάνω! χαχαχαχαχα

tetris ευχαριστώ για την απάντηση!

συμφωνώ με όσα λες

όμως έχω μπροστά μου συμβόλαιο του 2000 που αφορά μεταβίβαση μίας μονοκατοικίας ως 3 αυτοτελών οριζόντιων ΕΝΙΑΊΩΝ (υπόγειο, ισόγειο κ Α όροφος),  σε συγκρότημα μονοκατοικιών. Το συμβόλαιο περιγράφει ακριβώς την κατάσταση, δεν λέει κάπου "ψέματα" παρά μόνο στο αυτοτελείς και ανεξάρτητες  :

«.....τις παρακάτω αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζ. ιδιοκτησίες ήτοι α)την Ι1 οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου η οποία αποτελείται από ένα δωμάτιο το οποίο επικοινωνεί με κλίμακα με την οριζ. ιδιοκτησία Α1 του Πρώτου ορόφου με την οποία αποτελεί ενιαίο σύνολο.....»

Τέλος πάντων εγώ έχω απαντήσει ήδη στον πελάτη μου ότι δε γίνεται, απλά τώρα θυμήθηκα κ βρήκα αυτό το συμβόλαιο.

Επιπλέον ΑΠΟΡΩ πως γίνεται να μην υπάρχει πρόβλημα συμβολαιογραφικά? Θέλω να πω, μήπως γνωρίζεις κάποιο νόμο που  το λέει ρητά? Αν και το ΑΥΤΟΤΕΛΕΙΣ & ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ τα λέει όλα.....ή μήπως οι συμβολαιογράφοι το ρίχνουν στο μηχανικό, λέγοντας ότι αυτοί γράφουν στο συμβόλαιο ότι πει ο μηχανικός στον πίνακα χιλιοστών, οπότε αποποιούνται τις ευθύνες? 

Anyway , εν κατακλείδι ΔΕΝ γίνεται.

Καλησπέρα, σε χώρο που πρόκειται να μισθωθεί ως καφέ/μπαρ/αναψυκτήριο η χρήση 'καφενείο' είναι η σωστή;

 

Και κάτι ακόμα. Υπάρχει χώρος παταριού ο οποίος δεν είναι προσβάσιμος (έχουν ξηλώσει την σκάλα) αλλά μπορεί να μετρηθεί βάσει σχεδίων. Στην παρούσα φάση δεν γνωρίζουν αν θα προστεθεί μεταλλική κλίμακα για πρόσβαση στο πατάρι.

 

Άρα: α) αγνοώ τα τμ του χώρου και απλά προσθέτω το ύψος του παταριού στον όγκο ή β) προσμετρώ τα τμ του παταριού κανονικά στην θ. ζώνη;

 

Σας ευχαριστώ.

Καλησπέρα , πράγματι καφενείο βάζεις στη χρήση.

Όσον αφορά στο πατάρι σου παραθέτω την ερώτηση 4 από κάποιες ερωταπαντήσεις (14-4-2014) παρακάτω. Δες τι ισχύει στην δική σου περίπτωση. Είναι ανοιχτό ή κλειστό, είναι κύριος ή βοηθητικός χώρος (δηλ αν χρησιμοποιηθεί θα είναι για αποθήκη , wc ή για τραπεζοκαθίσματα?). Αν θέλεις πες μας τι ακριβώς έχεις μήπως μπορώ να σου πω κάτι παραπάνω. 

kane σε καμιά βδομάδα πιστεύω θα έχω ολοκληρώσει τη μελέτη μου κ θα επανέλθω με λεπτομέρειες!

Καλησπέρα! Δύο ερωτήσεις κι από μένα:

1) σε μία ενιαία μεζονέτα που αποτελείται από ισόγειο και Α' όροφο και από υπόγειο με αποθήκη , γκαράζ και λεβητοστάσιο, μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών? Δηλαδή μπορεί να γίνουν 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες, μία το ισόγειο, μία ο Α' όροφος και μία το υπόγειο, ΧΩΡΙΣ να γίνει κάποια επέμβαση στο κτίσμα (δηλαδή χωρίς να χωριστούν πραγματικά και με έκδοση άδειας δόμησης)? Το έχω δει σε συμβόλαιο πελάτη μου αλλά θα ήθελα μία επιβεβαίωση....

---> η συμβολαιογράφος μου είπε ότι πράγματι γίνεται χωρίς κανένα πρόβλημα αλλά ότι το αποφεύγει διότι δεν είναι και τόσο σωστό... 

σε αυτήν την περίπτωση, που θα χρειαστεί ΠΕΑ στην πώληση του ακινήτου, θα κάνω ΠΕΑ για ολόκληρη την κατοικία προφανώς, όχι για κάθε οριζόντια σωστά?

2) σε άλλη περίπτωση τώρα, θέλω να κάνω σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών, όπου στη μία κάθετη περιλαμβάνεται κτίσμα με οικοδομική άδεια και η άλλη είναι κενή. Πέραν του εξαρτημένου τοπογραφικού, της βεβαίωσης νομιμότητας και του πίνακα χιλιοστών που πρέπει να κάνω τι άλλο απαιτείται? Πχ πρέπει να καταθέσω σχέδια κατόψεων κλπ ή αρκούν της αδείας?

---> η συμβολαιογράφος μου είπε ότι ΑΥΤΆ ΑΡΚΟΎΝ

Ευχαριστώ πολύ!

Υδραυλικοί υπολογισμοί υδατορέματος

Καλησπέρα, πρώτη φορά κι εγώ αναλαμβάνω οριοθέτηση κ διευθέτηση μικρού υδατορέματος....Συγκεκριμένα στόχος είναι να διευθετήσω τμήμα του ρέματος που αντιστοιχεί σε πρόσωπο οικοπέδου περίπου 45μ. Αφού έχω ολοκληρώσει  με τους υδρολογικούς υπολογισμούς για τη λεκάνη απορροής κι έχω βγάλει την παροχή αιχμής, τι κάνω και δεδομένου ότι δεν έχω κάποιο λογισμικό? Αυτό που έχω καταλάβει είναι ότι επιλέγω κάποιες διατομές ελέγχου, έστω 5 στον αριθμό στη δική μου περίπτωση και μετά ακολουθώ την ΜΕΘΟΔΟ ΤΥΠΙΚΟΥ ΒΗΜΑΤΟΣ.  Οκ έχω όλους τους τύπους και υπολογισμούς της μεθόδου αυτής αλλά δεν  ΔΕΝ έχω καταλάβει ακριβώς τη λογική της μεθόδου. Στόχος είναι να βρω το ομοιόμορφο βάθος ροής που αντιστοιχεί  σε κάθε επιμέρους τμήμα του ρέματος, μετά αν υπολογίσω το κρίσιμο βάθος για το αντίστοιχο τμήμα και να τα συγκρίνω   ώστε να δω αν απαιτείται διευθέτηση?

Έχω μπερδευτεί...αν κάποιος συνάδελφος μπορεί να περιγράψει με λίγα λόγια τη διαδικασία θα με διευκόλυνε πολύ γιατί γι ακόμη μία φορά μπαίνω σε άγνωστα (ή ξεχασμένα) λημέρια.

Απάντηση για το post #2821 :

Τι  δουλειά έχει ο ΝΟΚ με την τακτοποίηση αυθαιρέτων χώρων?

Εφόσον οι εγκεκριμένες μπαζωμένες βεράντες δεν υλοποιήθηκαν και αντί αυτών ο υπόγειος χώρος κατασκευάστηκε μεγαλύτερος κατ επέκταση κάτω από τις προβλεπόμενες βεράντες, έχεις ΥΔ (με μειωτικό συντελεστή), ΥΚ και ελέγχεις και για παραβίαση Δ.

Προφανώς,  δεν μπορείς να χορηγήσεις βεβαίωση νομιμότητας προ τακτοποίησης.

Υ.Γ Αναφέρεις ότι αν θεωρούσες τις αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 θα μπορούσες να χορηγήσεις βεβαίωση. Αυτό που σκέφτηκες δεν προκύπτει από πουθενά.

Pavlos33 ευχαριστώ που μου απάντησες κι αν και καθυστερημένα σου γράφω κι εγώ....

Λοιπόν ως προς το ΝΟΚ που αναφέρω, απλά διαβάζω τι ισχύει σε σχέση με το περίγραμμα του υπογείου κατά ΝΟΚ, προφανώς βέβαια αυθαίρετο είναι οτιδήποτε δεν είναι σύμφωνο με την άδεια, οπότε καλά κάνεις και μου κάνεις ''παρατήρηση'' γι αυτό!

Όσον αφορά στην κατηγορία 3 απλά προσπαθούσα να δω αν τυχόν με έπιανε η εγκύκλιος 3 (δες παρακάτω) αλλά αυτή η παράγραφος αναφέρεται σε αυτοτελή ιδιοκτησία κι όχι σε ακίνητο ολόκληρο και τέλος πάντων δεν με πιάνει. Απλά έκανα δυνατές σκέψεις μπας και βρω από κάπου κάποια λύση γιατί το πρόστιμο βγαίνει τρελό λόγω πολύ μεγάλης τιμής ζώνης.

Εγκ 3

Δ. -  Όσον αφορά στις διακεκριμένες αυτοτελείς ιδιοκτησίες (οριζόντιες ή κάθετες) :

Σύμφωνα με την παρ. 1.α.ii του άρθρου 3 του ν. 4178/13, επιτρέπεται η μεταβίβαση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, εφ’ όσον δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου.

Ειδικότερα στην περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρεσιών της Κατηγορίας 3 του άρθρου 9 του ν. 4178/13 στους κοινόκτητους ή κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου ή στα παρακολουθήματατης ιδιοκτησίας, οι οποίες δεν επαυξάνουν τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος της διηρημένης ιδιοκτησίας ο μηχανικός μπορεί να χορηγήσει τη βεβαίωση του άρθρου 3 του ν. 4178/13 και δεν επηρεάζεται η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου, όπως προκύπτει με σαφήνεια από τη διατύπωση της παρ. 1.α.ii του άρθρου 3, καθώς και του άρθρου 28 του ν. 4178/13, όπου προβλέπεται ότι για τις αυθαιρεσίες της Κατηγορίας 3 δεν υπάρχει καταληκτική ημερομηνία.

      Άρθρο 3                 Ν 4178                                                       

1.α.ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια,

Α μάλιστα, νόμιζα ότι μόνο τελική ιδιοκτησία μπορείς να μεταβιβάσεις......και γι αυτή θα γράψεις τι ισχύει. Οκ νομίζω κατάλαβα, συνεχίζω το διάβασμα προς το παρόν....ευχαριστώ!

Άρα αφού τεθεί συμβολαιογραφικά σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα, πωλείται κανονικά η τελική ιδιοκτησία(???), η οποία είναι άρτια και θα καταστεί οικοδομήσιμη μετά την εξόφληση  των υποχρεώσεων εκ της υπ' αριθμ....ΠΤ.

οκ Δημήτρη σ' ευχαριστώ! Θα κάνω εκτενέστερη έρευνα κι αν έχω να προσθέσω κάτι θα επανέλθω!

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με μία περίπτωση που μου έτυχε:

πελάτης μου έχει οικόπεδο για το οποίο υπάρχει πράξη προσκυρώσεως κ αναλογισμού. Από την Αρχική του ιδιοκτησία λοιπόν ένα μικρό τμήμα ρυμοτομείται και γίνεται δρόμος.

Ένα τμήμα ομόρου οικοπέδου προσκυρώνεται στο οικόπεδο του πελάτη μου. (Η όμορη ιδιοκτησία βασικά κατά ένα τμήμα της ρυμοτομείται και γίνεται δρόμος και κατά ένα άλλο προσκυρώνεται σε μας. )

Τώρα λοιπόν ο πελάτης μου θέλει να πουλήσει το οικόπεδό του κ με ρωτάει τι πρέπει ακριβώς να κάνει.

Έχω τα εξής δεδομένα (από συζήτηση με τον πελάτη):

- Δεν έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη με την οποία να γίνεται δικό του το προσκυρούμενο κομμάτι

- το προσκυρούμενο βλέπω ότι έχει μέσα κτίσμα!!!!! Μετά από αυτοψία διαπίστωσα ότι το κτίσμα είναι πολύ παλιό (όχι ετοιμόρροπο όμως), και ένα τμήμα του το παίρνει ο δρόμος και το υπόλοιπο μπαίνει στο προσκυρούμενο κομμάτι

Έχω λοιπόν τις εξής απορίες:

1) προκειμένου να πουλήσει ο πελάτης το οικόπεδο, πρέπει να έχει εξοφλήσει τις υποχρεώσεις του, σωστά?

2) απ' όσο γνωρίζω πρέπει να βρω τον πίνακα επικειμένων και να κάνει μία αίτηση ο πελάτης μου ώστε ο Δήμος να αναλάβει την αποζημίωση του ομόρου. Έπειτα να πάει στο Δήμο και να πληρώσει με βάση την τιμή μονάδος το ποσό που οφείλει για το προσκυρούμενο.  Σωστά?

3) δεν μπορεί να οικοδομηθεί αυτό το οικόπεδο, ως έχει, σωστά? Πέραν της διάνοιξης του δρόμου πρέπει να κατεδαφισθεί και το όμορο κτίσμα. 

4) μα πως βγάλανε ρυμοτομικό με την οδό να περνάει πάνω από κτίσμα? η πρώτη σκέψη μου ήταν ότι κτίσθηκε αυθαίρετα εκ των υστέρων, κάτι που θα μου έλυνε λίγο τα χέρια, ωστόσο πιστεύω ότι είναι πολύ παλιό....

Θα ήθελα κάποιες γενικές κατευθύνσεις από κάποιον τοπογράφο με εμπειρία σε αυτά, ώστε να μπορέσω να ........δώσω μία προσφορά- αμοιβή για τη δουλειά που  θα κάνω (     ) . Π.χ. να πάω υποθηκοφυλακείο να ρωτήσω για τις μερίδες των ιδιοκτητών? Στην Πολεοδομία δεν είδα φως, κι αυτοί μπερδεμένα τα έχουν....αλλά θα ζητήσω πίνακα επικειμένων.

Ευχαριστώ!

@panos-vicious απλά ξαναρώτησα μήπως τυχόν το έγραψες βιαστικά και έκανες λάθος, διάβασα όμως και το link και αντιλαμβάνομαι ότι το θέμα είναι διφορούμενο και ότι αυτή είναι η άποψη σου....ΔΕΚΤΟ!  Καλή συνέχεια!

panos-vicious διαβάζω ένα πολύ καλό βιβλίο που έχω πάρει για Ενεργειακές επιθεωρήσεις του Παντελίδη, και λέει ότι αν σε ένα διαμέρισμα υπάρχει ένα δωμάτιο (που αποτελεί το 20% της επιφάνειας του διαμερίσματος) το οποίο θερμαίνεται με τοπικό κλιματιστικό (άρα δίκτυο διανομής με Β.Α.=1), ενώ το υπόλοιπο διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση με  Β.Α. =0,86, τότε υπολογίζουμε το Β.Α. του δικτύου διανομής :

n= 0.86 * 80% + 1.00 * 20% = 0.888

Έτσι το είχα υπολογίσει κι εγώ, δεν είχα πάρει το χειρότερο, όπως προτείνεις εσύ. Δεν ξέρω ποιο είναι τελικά το σωστό, διαβάζοντας την ΤΟΤΕΕ, §4.3.4, σ.105......δεν ξέρω.

Κατ' αντιστοιχία στην ψύξη που πάλι δεν με καλύπτουν οι αερόψυκτες Α..Θ (με Β.Α.δικτύου διανομής =1) και προσθέτω Α.Θ. του κτιρίου αναφοράς με Β.Α.δικτύου διανομής =0,95 --->εσύ λες παίρνω το χειρότερο, δηλ. 0,95? Ή σταθμίζω?

Βασικά επειδή το γραφείο για το οποίο κάνω ΠΕΑ έχει κλασσικούς λαμπτήρες γραμμικούς φθορισμού Τ8 με ηλεκτρονικό ballast, ήθελα να προτείνω ένα εφικτό σενάριο επέμβασης στο φωτισμό. Για παράδειγμα αν πρότεινα γραμμικές φθορισμού Τ5 που έχουν μικρότερη πυκνότητα ισχύος υποθέτω ότι θα έπρεπε να αλλάξουν κι όλα τα φωτιστικά πέραν των λαμπτήρων.... Από ηλεκτρολογικό μαγαζί μου είπαν ότι μπορώ να τα αντικαταστήσω εύκολα με Λαμπτήρες Τ8 LED....τι να σου πω αυτό μου είπαν αλλά δεν ξέρω τι πυκνότητα ισχύος έχουν κι οπότε αν μπορώ να κάνω σενάριο....(μην αρχίσετε να βαράτε οι μηχανολόγοι, τα βασικά μόνο καταλαβαίνω από φωτισμό....ίσα ίσα για ένα ΠΕΑ...)

panos-vicius ευχαριστώ πάαααρα πολύ που μου απάντησες!!!

Στο μόνο σημείο που διαφωνώ είναι σε σχέση με Β.Α. του δικτύου διανομής του θεωρητικού λέβητα. Νομίζω είναι 0,95 και όχι 0,935. (ΤΟΤΕΕ 1, § 4.3.1, σελ 101) Τι λες γι αυτό?

Όσο για το dialux, θα το κατεβάσω γιατί δεν το έχω και ελπίζω ότι θα βρω άκρη!

Κάποιος συνάδελφος για το #564?

Καλημέρα και καλή εβδομάδα! Ένα θέμα πολυσυζητημένο θα ήθελα να πιάσω:

σε χώρο γραφείου που έχει μόνο τοπικές αερόψυκτες αντλίες θερμότητας για σύστημα θέρμανσης  ---> βλέπω ότι καλύπτουν το 76% των αναγκών του γραφείου  οπότε συμπληρώνω για το υπόλοιπο 24% με θεωρητικό σύστημα, το οποίο θεωρώ λέβητα πετρελαίου (έχω δει όλες τις διαφωνίες σχετικά με αυτό, τελικά αποφάσισα να πάω με λέβητα, οπότε το αφήνουμε αυτό)

Η ερώτησή μου είναι:

- στο δίκτυο διανομής τι ισχύ θα βάλω? 76% επί (το μέσο όρο της ισχύος των αντλιών)+ 24% επί μηδεν(που είναι η ισχύο του δικτυου για θεωρητικό σύστημα) ?

- στις βοηθητικές μονάδες τι ισχύ θα βάλω? επιμερισμένο πάλι? Δηλαδή [76% επί μηδεν(για τοπική Α.Θ.) + 24% επι (5W/m2 *εμβαδόν γραφείου)]/1000 ?

Επίσης για μηδενική Μέση Κατανάλωση ΖΝΧ---> ΠΡΈΠΕΙ οπωσδήποτε να συμπληρώσουμε την καρτέλα ΖΝΧ (θεωρητικό:τοπικός ηλεκτρικός, για κατανάλωση ΖΝΧ<10lit/άτομο/ημέρα) σωστά? Δεν αφήνω κενή την καρτέλα.

Όσον αφορά στο φωτισμό: προσπαθώ να φτιάξω σενάριο: αντικατάσταση λαμπτήρων γραμμικού φθορισμού Τ8 (με 72W) με λαμπτήρες Τ8 LED (με 10W), μήπως γνωρίζει κανείς τι πυκνότητα ισχύος έχουν αυτοί με led?

Ευχαριστώ!

Ωχχχχ ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις....πράγματι είναι υπόγειο - αποθήκες-γκαράζ και μάλιστα μη θερμαινόμενο, κι όχι κύριος χώρος αλλά εγώ θα πω στον πελάτη τις εναλλακτικές και οψόμεθα! Μα να μην πάω σε ένα σπίτι και να είναι όλα οκ? Τι γκαντεμιά....ή τι τύχη