teerroreer

Καλή επιτυχία!

Στο θέμα με τα υαλοτουβλα μήπως θα υπήρχε πρόβλημα με τον φωτισμό κ πρέπει να το βάλεις σαν παράβαση κτιριοδομικου; (δεν μου εχει τυχει ποτέ, μια ιδεα πέταξα γιατι εμένα θα με έπιανε το φοβικό μου!)

Ευχαριστώ πολυ nbr για την βοηθεια. Ησουν αναλυτικότατος! Επίσης μετα απο επικοινωνια με την εκει πολεοδομια μου εστειλαν και αυτό:

Μερσι για τις απαντησεις. Οταν λες ''...Διατάγματα ρυμοτομίας που την ζώνη πλέον την αφήνουν πίσω.'' τι εννοείς; (μολις ειδα οτι δεν εγραψα πως το οικοπεδο μενει εκτος του Ρ.Σ. - σαν να το εννοουσα...)

Καλημέρα και ευχαριστώ. Μολις γυρισα απο την πολεοδομία. Ο συναδελφος εκεί έχει την ιδια αποψη με οτι γραφεις στην 2η και 3η παράγραφό σου. (''Μεχρι να ξεκαθαριστεί και να εχεις το κεφαλι σου ησυχο'' όπως ειπε.)

Καλημέρα! διαβαζω το αρθρο 81/3/ζ... Οι εργασίες που εντάσσονται στα αρθρα 30 και 29/2 δεν ειναι παραβασεις ουτε αυθαιρετες κατασκευές; γιατι μετα πχ η θερμομονωση ειναι και στην Κατ3 αρα θελει τακτοποιηση αλλα ειναι και στην παρ. 2 του Α 29 (ιθ).

Με οικοδομικα τετραγωνα. Ο δημος εχει ομως ΣΧΟΟΑΠ. Τωρα μιλαω με εναν μηχανικο της περιοχης και μου λεει πως το Σχ Πολης δεν εχει κυρωθει. (το οικοπεδο αν ειναι ακομα οικοπεδο, ειναι δικο μου αλλα σε αλλο μερος). Παρ΄ολα αυτά αν ξερετε η απαντηση κ στις δυο περιπτωσεις (με κυρωμενο σχεδιο ή οχι) ειναι χρησιμη ως γνωση.

Αν το οικοπεδο ηταν στην ζωνη οικισμου (με επιφανεια >2000 κτλ) και τωρα εχει γινει σχεδιο πολης στον οικισμό, ισχυει πλεον η παλια ζώνη, ειναι δλδ αρτιο κ οικοδ κατα παρεκκλιση; από που θα παρουμε επισης τα 500μ.; (Μολις γυρισα απο τοπογραφικο και περασα τα δεδομενα...)

εμενα παντως η συμβολαιογραφος μου ζητησε καινουριες βεβαιώσεις παρόλες τις διαμαρτυριες μου... Ασε που δεν μπορεις να επιλεξεις για αδομητο οτι δεν εχει αδεια... κλαιω

(LOL για το +, χαχαχα) Ευχαριστώ παιδιά!

Ευχαριστώ πολύ για την βοηθεια! Μεταβίβαση είναι, ναι. Γιατί; (να βγάλω την βεβαίωση θεωρείς ε Παντως το προσεγγιζα εντελώς διαφορετικά για τον λόγω που εθιξα (το ακάλυπτο υπόγειο να μετρά στην δόμηση αφου στην αδεια δεν μετρουσε).

το υπογειο ειναι ακριβώς όπως στην άδεια στις διαστάσεις (και στο υψος). Για να ξεκαθαρίσω: Εχω ενα υπόγειο π.χ. 10χ10 (τετραγωνο) . Το ισογειο ειναι ενα Γ και ενας ΗΥ στο ισόγειο ολοκληρώνει το τετράγωνο ωστε να έχουμε ιδιο περιγραμμα με το υπογειο (στην άδεια αυτά). Ετσι το υπογειο δεν μετρά στην δόμηση. Ο ηυ αυτός (κεραμωτή) δεν ολοκληρώθηκε. Άρα το υπόγειο εξεχει του περιγράματος (μονο το τμημα κατω από το Γ ειναι καλυμενο και μεσα στο περίγραμμα) άρα πλεον μετράει στην δόμηση σε αντίθεση με το τι γραφει η αδεια. Λεω τωρα εγω.

Χαιρετε! σε κτηριο που μελεταω για αυθαιρεσίες δεν ολοκληρώθηκε ο η/υ χωρος πάνω απο υπόγειο. Αρα το υπόγειο πλεων, ενω ειναι όπως στην άδεια, είναι εκτός περιγράματος κ θα έπρεπε να μετρά στην δόμηση. Θα ''κόψω'' κατ3 για τον η/υ και υπερβαση στην δομηση και καλυψη για το υπογειο ή μονο κατ3 για τον η/υ (λεω το πρωτο) σωστά; τι λετε;