Clemenza

Και το ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ αναφερει το θεμα των μισθωσεων.............

Κατα τ'αλλα, με Γκεμπελικη τακτικη, στον "σοφο λαο" εχει περασει το μηνυμα οτι ο καινουργιος νομος ειναι "θεσπέσιος"...

Στο αρθρο 82 υπαρχει ακομα το θεμα των μισθωσεων Δεν θα μπορεις δηλαδη να ενοικιασεις ακινητο αν αυτο εχει αυθαιρεσιες που δεν εχουν ρυθμιστει. Μα δεν ειχαν πει οτι αυτο δεν θα ισχυσει? Μαλλον εχει ξεχαστει απο το παλιο σχεδιο νομου.

Ξεκινησα να διαβαζω το ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ' που αφορα την αυθαιρετη δομηση. Ηδη εχω καποιες αποριες. Θα τα συζητησουμε σε αυτο το νημα ή καπου αλλου?

Θα ήθελα τη γνώμη/εμπειρία σας για το εξής θέμα: - Κατασκευή εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα - Η κατασκευή (ΙΣΟΓΕΙΟ) έφτασε μέχρι τους σοβάδες (όχι ελαιοχρωματισμοί) = "ηλικία" σοβάδων 10-15 έτη - Δεν γνωρίζω τι υλικά χρησιμοποιήθηκαν για τα σοβαντίσματα - Στη συνέχεια ξεμπαζώθηκε το υπόγειο. Επισυνάπτω φωτογραφίες όπου φαίνεται η παρούσα κατάσταση. 1) Κατά τη γνώμη σας τι πρέπει να γίνει πριν τους ελαιοχρωματισμούς του ισογείου? (πως μπορεί δηλαδή να αντιμετωπιστεί η υγρασία και οι μικρορωγμές) 2) Πώς πρέπει να γίνει το σοβάντισμα του ξεμπαζωμένου υπογείου στο σημείο που θα βρω τους παλιούς σοβάδες του ισογείου? Ευχαριστώ http://i.imgur.com/Dpqge4N.jpg http://i.imgur.com/rwW5Xq3.jpg

Κι εγω ετσι το καταλαβαινω. Απλα εκκρεμει να δουμε με σαφηνεια τον ορισμο του "ανεξαρτητου υπογειου χωρου"...

@ΙΑΣΟΝΑΣ Ελπιζω ο "χορος" να μην συμπεριλαμβανει ΦΑΠΕΣ απο τους ιδιοκτητες...

terry αν ημουν ο Γρυλλακης, αυτη τη στιγμη θα σου ετοιμαζα αγωγη.

Αν ισχυει αυτο με την Μελετη Στατικης Επαρκειας και την Ηλεκτρονικη Ταυτοτητα, προκειται περι μεγαλης μαγκιας διοτι "απεγκλωβιζει" τον Μηχανικο απο υποτιθεμενες ευθυνες εναντι του ιδιοκτητη (δες περιπτωση μεταβασης 4014 ---> 4178) και γινεται σαφες οτι προκειται για μια ΕΠΙΠΛΕΟΝ εργασια που θα πρεπει να εκπονηθει και η οποια προεκυψε στην πορεια.

Το πρωτοτυπο εχει σταλει, με ακρα μυστικοτητα, στον server του Γρυλλακη και απο εκει εχουν ξεκινησει επιλεκτικες αποστολες του χρυσου pdf.

Σημασια δεν εχει ο προορισμος (παραταση), αλλα το ταξιδι (Γρυλλακης).

Θα θελει ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΓΡΥΛΛΑΚΗ (εις τριπλουν)

Αν δεν παρει ΦΕΚ απο τον Γρυλλακη, δεν ισχυει τιποτα.

Eγώ αυτή τη στιμγή είμαι κάτω από το σπίτι του Γρυλλάκη με άγριες διαθέσεις.

Ο Γρυλλακης τι γνωμη εχει για ολ'αυτα? Αυτο μετραει.

Ξερει κανεις το τηλεφωνο του Γρυλλάκη?

"Θα εχετε νεο νομο για τ'αυθαιρετα και θα ειναι σαν να μην εχετε"

Ε ρε και να εχει μεσα υποχρεωτικη την Μελετη Στατικης Επαρκειας στην κατοικιες κατηγοριας 5........ Ε ρε γλεντια............ http://s.nbst.gr/files/1/2015/07/xort3-656x410.jpg

Παιδια με τον 4014 δεν θυμαστε πως μας την εφεραν και μας αφησαν εκτεθειμενους απεναντι στους πελατες μας? Και εκει ειχαμε τη δυνατοτητα να επιλεξουμε τον 4014 η τον 4178, αλλα μονο στα λογια, αφου κλειδωσαν τα παντα και ησουν υποχρεωμενος να περασεις στον 4178, να υπολογισεις το νεο προστιμο με τον 4178 (δουλεια την οποια οι πελατες δεν πληρωναν) και να επιλεξεις ποιο προστιμο σε συνεφερε... Ολ'αυτα ενω θεωρητικα θα επρεπε να μπορεις να μεινεις στον 4014 και να ανεβασεις τα αρχεια της Β'φασης εντος της προθεσμιας που προεβλεπε ο 4014. Μην τους εμπιστευεστε.

Ναι, κι εγω συμφωνω. Πιστευω οτι θα δοθει παραταση 1 ακομη μηνα. Οι παρατασεις ειναι σαν τα χρεη ή την πορνεια. Αν το κανεις 1-2 φορες, μετα συνηθιζεις

Καλημερα Μηπως μπορει να μου υποδειξει καποιος το σημειο εκεινο στη νομοθεσια που λεει οτι απογερευεται να βγαλει κανεις ΠΕΑ σε ενα κτιριο αν εχεις αλλη δικη σου ιδιοκτησια εκει? Ευχαριστω (edit: Το βρηκα στο ΦΕΚ_177_Α_2010)

Ιδιο προβλημα και σε μενα.

Αν εχω το 51%, δεν απαιτειται συναινεση? Σε ποιο σημειο του Ν.4178 ή εγκυκλιων προκυπτει αυτο? Διαβαζοντας το αρθρο 11, δεν μπορω να καταληξω σε σαφες συμπερασμα. Μιλαει για περιπτωση αυθαιρεσιων σε κοινοχρηστους χωρους ή για αυθαιρεσιες σε χωρους με αποκλειστικη χρηση. Η περιπτωση μου δεν ανηκει σε καμμια απο αυτες τις 2. Εχω απλα νομιμους χωρους κυριας χρησης με Δ.Δ.

Για να το κανω πιο συγκεκριμενο, εχω 2 φυλλα καταγραφης: 1) Διαφορετικη διαμερισματωση οροφου (διχως ομως να εμπλεκονται κοινοχρηστοι χωροι) 2) Αλλαγη οψης (διαφορετικα κουφωματα) Το διαμερισμα ανηκει σε 2 ανθρωπους. Χρειαζεται να παρω εξουσιοδοτηση και Υπευθυνη δηλωση ενταξης στον νομο και απο τους 2?

Καλημερα Η πιο απλη των περιπτωσεων: Διαμερισμα (με συσταση) το οποιο ανηκει σε 2 συνιδιοκτητες (50% ο καθενας). (δεν υπαρχουν αυθαιρεσιες σε κοινοχρηστους χωρους) Απαιτειται συναινεση για την ενταξη στον νομο ή αρκει η επιθυμια ενος εκ των 2 συνιδιοκτητων?