Μετάβαση στο περιεχόμενο

Clemenza

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.540

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Clemenza

  1. Clemenza
    Η απορια μου ειναι αν μια παραβαση της κατηγοριας 3 μπορει να "πεταξει εξω" καποιον ο οποιος ειναι στην Κατηγορια 2........... Πχ. Αλλαγη χρησης το 1965 (=κατηγορια2) + 1 παραβαση κατηγοριας 3 για την οποια δεν μπορω να αποδειξω οτι ειναι κι'αυτο προ του 1983... (συμφωνα με την Εγκυκλιο 3, αρθ.9, σημειο 28: Αν υπαρχουν και αλλες αυθαιρετες κατασκευες ή αλλαγες χρησης οι οποιες εγιναν μετα το 1983, τοτε δεν μπορω πλεον να υπαχθω στην κατηγορια2). Οι αυθαιρεσιες της Κατηγοριας 3 θεωρουνται "αυθαιρετες κατασκευες"? Αν ναι, τοτε θελουν κι'αυτες αποδεικτικο παλαιοτητας... (ετσι το καταλαβαινω εγω)
  2. Clemenza
    Μαλιστα. Οι παραβασεις της κατγοριας 3 χρειαζονται κι'αυτες αποδεικτικο παλιοτητας ή οχι?
  3. Clemenza
    Δηλαδη η διαφορα ποια ειναι τελικα αναμεσα σε Ολοκληρωμενες με ή χωρις σχεδια? Αφου και οι 2 δεν θα πληρωσουν τιποτα παραπανω.
  4. Clemenza
    2 ερωτησεις: 1) Η Διαφορετικη Διαμερισματωση που μπαινει? Καθοριζει σε ποια κατηγορια αυθαιρεσιων θα μπουμε? Αν πχ. ειμαι στην Κατηγορια2 βασει αλλαγης χρησης και εχω ταυτοχρονα Δ.Δ., παραμενω Κατηγορια 2? 2) Οταν ενα υπογειο εχει "ανυψωθει" απο κατασκευης κατα 0,5μ και το καθαρο υψος της ιδιοκτησιας ομως εχει γινει μικροτερο απο εκεινο που ελεγε η αδεια (συγκεκριμενα απο 3μ εγινε 2.70), τοτε εχουμε "Υ.Υ."? Εγω θεωρω οτι ειναι ΠΑΡΑΒΑΣΗ υψους και οχι ΥΠΕΡΒΑΣΗ υψους. Αυτο μπανει με αναλυτικο?
  5. Clemenza
    Στο Παραρτημα 2 (ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ): Ερωτηση 9: (Σχετικα με το αν μπορει να υποβαλει ΝΕΟΣ μηχανικος δηλωση στο 4178 και να κρατηθουν τα στοιχεια της δηλωσης του 4014) Ποιες ειναι αυτες οι "ειδικοτερες διαταξουν που διεπουν τις υπηρεσιες μηχανικου"? Εννοει οτι πρεπει να γινει δηλωση παραιτησης απο τον παλιο μηχανικο? Αν ο παλιος μηχανικος δεν υπογραψει? Αν εχει πεθανει?
  6. Clemenza
    Μια ερωτηση: Οι "λοιπες παραβασεις" επηρεαζουν την κατηγορια στην οποια μπαινει μια αυθαιρετη κατασκευη/αλλαγη χρησης?
  7. Clemenza
    Ναι, δικιο εχεις.
  8. Clemenza
    Επισης ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ αρχιζει να βγαινει νοημα με τις Κατηγοριες αυθαιρεσιων και τις αλλαγες χρησης...
  9. Clemenza
    Για μισο λεπτο. Εγω καταλαβαινω οτι οι Ολοκληρωμενες υπαγωγες του 4014 που δεν εχουν ανεβαςει σχεδια και δικαιολογητικα, απλα θα κανουν αιτηση και θα βγαλουν πραξη ολοκληρωσης (με την προυποθεση βεβαια οτι θα ανεβασουν σχεδια και δικαιολογητικα μεχρις την 6.2.2015) Δεν προκυπτει δηλαδη απο καπου οτι ειναι υποχρεοι σε επανυπολογισμο του προστιμου.
  10. Clemenza
    Αρα, προφανως για εισπρακτικους λογους, αφησαν το παραθυρακι για να μπει στον νομο και οποιος δεν μπορει να το αποδειξει με Δημοσιο εγγραφο την ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ και ταυτοχρονα ομως καλυψαν τα νωτα τους για τις ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ με τις αεροφωτογραφιες...
  11. Clemenza
    Επισης: Εχει ξεκαθαριστει τι κανουμε οταν εχουμε "συνδυαμο" κατηγοριων αυθαιρεσιων? πχ. 1) Αλλαγη χρησης (προ 1975) απο αποθηκη σε καταστημα + 2) Διαφορετικη Διαμερισματωση + 3) Αλλαγη οψης-εισοδου
  12. Clemenza
    Τελικα εχει ξεκαθαριστει αν στις κατηγοριες 1 και 2 εμπιπτουν και ΑΛΛΑΓΕΣ ΧΡΗΣΗΣ??? (υπο την προυποθεση οτι υπαρχει αποδεικτικο παλαιοτητας) Ενω ο νομος μιλαει μονο για ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ και στις 2 κατηγοριες αναφερει (με εμμεσο τροπο) και τις αλλαγες χρησεως...
  13. Clemenza
    Αδεια του 1964 με χρηση: 1) Υπογειο = ΑΠΟΘΗΚΕΣ 2) Ισογειο = ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ+ΑΠΟΘΗΚΕΣ 3) Οροφοι = ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Το Ισογειο απο Αποθηκη εγινε Καταστημα. Μπορω να αποδειξω με Δημοσιο εγγραφο οτι αυτο εγινε απο κατασκευης (δηλαδη το 1965 λειτουργησε ως καταστημα) Εμπιπτω στην Κατηγορια 1 ή οχι? ***Η κατηγορια 1 μιλαει ΜΟΝΟ για Αυθαιρετες κατασκευες και οχι Αλλαγεως χρησεως. Αφηνει ομως παραθυρο με την παρ.2 του αρθ.7?
  14. Clemenza
    Αν καποιος εχει κανει αλλαγη χρησης και δεν μπορει ν'αποδειξει με Δημοσιο εγγραφο ποτε εγινε αυτη , απλα χανει το δικαιωμα σε οποιαδηποτε μορφη εκπτωσης? (αρθ.7, παρ2). Και αν την εκανε την αλλαγη χρησης μετα την 28.7.11???
  15. Clemenza
    θα λυθει με ερωτοαπαντησεις!
  16. Clemenza
    - Αδεια 1965 - Τοπογραφικο = Διαγραμμα Καλυψης = απο μικροφιλμ (δεν φαινεται πολυ καλα) Κανουμε καινουργιο Διαγραμμα καλυψης με τις ελαχιστες προδιαγραφες που προβλεπει η ΟΔΗΓΙΑ 12/6/12 της Μ.ΚΑΛΤΣΑ?
  17. Clemenza
    Οταν εχω ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ (απο αποθηκη σε καταστημα) + ΔΙΑΦ.ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ, τι κατηγορια βαζω?
  18. Clemenza
    cancel
  19. Clemenza
    Μα δεν εχει δοθει παραταση για την Β' φαση του 4014??? (Ν.4178, αρθ.30, παρ.6)
  20. Clemenza
    Αν ειναι Ολοκληρωμενες, για ποιο λογο χρειαζεται η παραιτηση του παλιου μηχανικου?
  21. Clemenza
    Η Β' φαση του 4014 πηρε παραταση για 18 μηνες (για την ακριβεια 18 μηνες απο την δημοσιευση του 4178, οποτε περιπου 16 μηνες). Ετσι δεν ειναι?
  22. Clemenza
    Γιατι?
  23. Clemenza
    Ισογεια ΑΠΟΘΗΚΗ (σε πολυκατοικια με χρηση ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ) που εγινε ομως ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ = Αλλαγη χρησης απο Αποθηκη----->Καταστημα Ειμαι στην Κατηγορια2, ετσι δεν ειναι? "Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που καταλαμβάνουν τμήμα του όλου κτιρίου (οριζόντιες ή κάθετες αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε κτίριο το οποίο έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια)"
  24. Clemenza
    Οσοι ειναι σε ΔΟΣΕΙΣ στον 4014 και θελουν να μεταφερθουν στον 4178, συνεχιζουν να πληρωνουν κανονικα στην δοση Σεπτεμβριου στον 4014? Ενημερωνεται το συστημα του 4014?
  25. Clemenza
    Οσοι ειναι σε ΔΟΣΕΙΣ στον 4014 και θελουν να μεταφερθουν στον 4178, συνεχιζουν να πληρωνουν κανονικα στην δοση Σεπτεμβριου στον 4014? Ενημερωνεται το συστημα του 4014?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.