xktop

Εκτος σχεδιου ειναι, αγροικια και πορτοκαλιες.

Ρωτησα σημερα αλλον εναν συμβολαιογραφο που μου εξηγησε ακριβως τι συμβαινει.

Εστω , στην εφορια Α ζητουν και τα εμβαδα φουρνου, στεγαστρο, οτιδηποτε αλλο, ωστε ο συμβολαιογραφος με αναλυτικο προυπολογισμο να βγαλει καποιες αξιες.

Στην εφορια Β, επιτρεπεται ο υπολογισμος κατ'αποκοπη.    Δεν τους νοιαζουν τα τ.μ. , απλα βαζουν ενα φιξ ποσο πχ 200 ευρω για στεγαστρο. Σε ερωτηση αν το στεγαστρο καλυπτει παρα πολλα τ.μ. , η απαντηση ηταν, θα αυξησω το ποσο.

Επομενως, για αυτον τον παραπανω λογο δεν μου ειχε ζητηθει ξανα η αναγραφη των τ.μ. στεγαστρου ,φουρνου και λοιπων τετοιων στοιχειων.

Την επομενη φορα, για να γλιτωσω τις νεες εκτυπωσεις και το χασιμο χρονου..........   εμβαδομετρηση σε ολα...... 

Ευχαριστω για τις απαντησεις σας

dimitri GM αναφερομαι μονο στον υπολογισμο της αντικειμενικης αξιας απο τον συμβολαιογραφο.

Απλα, απο το πρωι ρωταω/ψαχνω και πριν λιγο βρηκα ενα λινκ  https://www1.gsis.gr/gspp/dhpe/faces/first?amp;= για  υπολογισμο Αντικειμενικων αξιων "Ψηφιακές Υπηρεσίες Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων"

Οπου αν οντως αυτο χρησιμοποιουν οι συμβολαιογραφοι για τον υπολογισμο,,,,, δεν βρηκα αναφορα σε στεγαστρα και φουρνους.

Ρωτησα τον λογιστη μου, μου ειπε τον φουρνο τον βαζουμε βοηθητικο χωρο στο Ε9, οχι ομως το στεγαστρο.   ( το βαζουμε επειδη το κανουν και αλλοι)

Αυριο παω εφορια  να ρωτησω, διοτι μου φαινεται λιγο παραλογο,,,,

Καλησπερα

Αποτυπωσα, για τοπογραφικο που θα χρησιμοποιηθει σε αποδοχη κληρονομιας,

ενα αγροτεμαχιο με 1 οικια ,

ανοικτο στεγαστρο που η μια του πλευρα ακουμπαει στον τοιχο της οικιας και

εναν ξυλοφουρνο .

Ο συμβολαιογραφος μου ζητησε να αναγραψω τα εμβαδα του ξυλοφουρνου και του στεγαστρου για να τα δηλωσει στην εφορια.

Αυτα τα στοιχεια δηλωνονται ως βοηθητικοι χωροι; 

Μετα απο τοσα χρονια, πρωτη φορα μου ζηταει συμβολαιογραφος τα συγκεκριμενα εμβαδα. 

Ειναι κατι νεο ή πιθανως δεν ασχολουνταν παλαιοτερα με αυτα;

Ευχαριστω

Το ελυσα

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Συγκεκριμένα το Base από ότι έχω καταλάβει "πρέπει" να λειτουργεί με ενεργοποιημένο το VPN στην κάρτα SIM, δηλαδή να έχεις τοποθετήσει στο GNSS καθαρά κάρτα για ίντερνετ.

Το Rover μπορεί να λειτουργήσει και με κάρτα SIM "τηλεφωνίας" η οποία να διαθέτει και ΜΒ για ίντερνετ.

Δεν το έχω τσεκάρει διότι δεν πήρα καμία απάντηση από την Cosmote αλλά μιας και το θυμήθηκα θα προσπαθήσω να βρώ SIM Internet, έχει κάποιος γνωστός μου!!!

Από ότι έχω καταλάβει, αν δεν έχει πληρωθεί το παράβολο , η δήλωση του αυθαιρέτου στο τεε δεν έχει καμία απολύτως σημασία.

Αυτό που εννοεί ο ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ είναι μάλλον το "Cinderella" , δηλαδη οι Ρώσσοι κάθε Τετάρτη παρέχουν δωρεάν τους Glonass για όλους τους χρήστες.

Αυτό που θα ήθελα εγώ να ρωτήσω είναι εάν οι Τοπογράφοι ΤΕ έχουν το δικαίωμα να τακτοποιούν αυθαίρετα, ημιυπαίθριους και οτιδήποτε................. Εγώ δεν είμαι γραμμένη στο ΤΕΕ αλλά ως Μηχ. Γεωπληροφορικής & Τοπογραφίας ΤΕ είμαι γραμμένη στο ΕΕΤΕΜ.!

Αγαπητοί συνάδελφοι περιμένω να διαβάσω τις απόψεις σας!

Καλησπέρα

Χωρίς να έχω διαβάσει τι έχει ειπωθεί και αν έχει ειπωθεί κάτι σε προηγούμενες αναρτήσεις, δεν υπάρχει καμία αδικία.

Μπες στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ και κάνε αίτηση εγγραφής ως Τεχνολόγος Μηχανικός.

@creation δες αυτο http://wwww.michanikos.gr/showthread.php?t=6999

Εφ'όσον το οικόπεδο σου είναι άρτιο-οικοδομήσιμο και μόνο αν δεν παραβιάζει το αυθαίρετο σου τους πολεοδομικούς κανόνες (πχ αν Δ=2,5 και το κτίριο απέχει 1μ από όριο) , τότε σύμφωνα με νόμο πληρώνεις το παράβολο και πας για τριετία και έκδοση Ο.Α..

Πριν 3 με 4 εβδομάδες μου έτυχε το ίδιο πρόβλημα. Πλέον όμως όλα είναι εντάξει.

Το θέμα έχει συζητηθεί εκτενώς και έχει και κάποια "σκοτεινά" σημεία που θα σου αναφέρω.

Η γνώμη μου είναι η εξής:

1) Όχι χάραξη με HEPOS.

2) Σε τι σύστημα συντεταγμένων είναι η Πράξη Εφαρμογής σου; Σε ΕΓΣΑ87 ή Τριών Μοιρών; Αν είναι σε ΕΓΣΑ87 προέκυψε από μετασχηματισμό 3 μοιρών με την βοήθεια του CoordGR; Αν ναι, πρόσεχε για στροφές-μεταθέσεις.

3) Ζήτα να σου δώσουν τριγωνομετρικά της Π.Ε.

4) Η συνόρθωση από 3-4 ΓΥΣ κατ'εμέ είναι ,σήμερα που μιλάμε ,αποδεκτή. Αντίθετα το HEPOS όχι.

Επίσης, έχω και γω στην ταράτσα μου ιδρύσει σημείο από συνόρθωση 3 ΓΥΣ. Αλλά η λύση που έδινε και η κάθε βάση ξεχωριστά πχ ταράτσα-ΓΥΣ1, ταράτσα-ΓΥΣ2, κτλ, είχαν απόκλιση 1,5cm μέγιστο και αυτό διότι τα τριγωνομετρικά ανήκαν στην ίδια περιοχή.

Οπότε, αν θες χάραξη-αποτύπωση σε διαφορετική περιοχή , να εξαρτάσαι από τα κοντινά ΓΥΣ.

Ελπίζω να μην σε μπέρδεψα.

Από Πολεοδομία βρίσκεις τα όρια οικισμού Τάδε σε κάποιο παμπάλαιο διάγραμμα, τα οποία είναι συνήθως πλευρά Α-Β "Οικία ιδιοκτήτη Α" με "Οικία ιδιοκτήτη Β" ,Β-Γ "Οικία Β" κτλ.

Εφόσον έχεις το τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ή οικοπέδου σου, μέτρα την απόσταση από τα όρια οικισμού λαμβάνοντας σημεία των κατοικιών Α-Β με τον γεωδαιτικό σταθμό ή GNSS.

Νομίζω ότι αυτό ρωτάς.

Βέβαια το έχουμε συζητήσει και παλαιότερα το θέμα και δεν ήθελα να προκαλέσω άλλη μία συζήτηση πάνω σε αυτό.

Αυτό που θέλω να επισημάνω είναι ότι ο υπάλληλος, ο οποίος είναι παλαίουρας , μου είπε με σιγουριά " Με το CoordGr το μετατρέψαμε. Χάραξη κάνε με αυτές τις συντεταγμένες, αυτές στείλαμε και στο Κτηματολόγιο"

Οπότε το σφάλμα είναι ασυμμάζευτο.

Επομένως για ποιόν λόγο να τρέξω εγώ να διορθώσω αυτήν την κατάσταση; Αφού αυτά είναι πλέον τα στοιχεία που ισχύουν.

@Saroske

Αν υπογράφει την κατάτμηση ο ίδιος ο μηχανικός που συνέταξε και το τοπογραφικό διάγραμμα ας πάρει ότι του φαίνεται σωστό και δίκαιο για τις ώρες ενασχόλησης.

Αν πρόκειται να υπογράψει άλλος καλό θα είναι να κάνει αποτύπωση από την αρχή διότι κανείς δεν μπορεί να είναι σίγουρος και να σφραγίζει σχέδια τρίτων.

Καλησπέρα

Η εκτεταμένη χρήση του CoordGr στις δημόσιες υπηρεσίες (Πολεοδομία-Δήμους) έχει αρχίσει και μου σπάει τα νεύρα.

Έχουν τα ωραία σχεδιάκια τους σε πχ 3 μοίρες Δυτικό και με μιά μετατροπή στο CoordGr σου δίνουν την νέα μελέτη Π.Ε. σε ΕΓΣΑ87 με τις στροφές και τις μεταθέσεις.

Και πας να κάνεις χάραξη του οικοπέδου και βλέπεις ήδη παλαιότερα υλοποιημένα σημεία, πιθανώς ομόρων τα οποία παρουσιάζουν στροφή-μετάθεση.

Γιατί κύριοι των υπηρεσιών δεν πήγατε να εξαρτήσετε τα τριγωνομετρικά (αν υπάρχουν) της παλαιότερης μελέτης από ΓΥΣ; Να ξέρουμε που κινούμαστε και εμείς.

(Αυτό το γιατί το παραπονεμένο μου θύμησε εκείνο από το ΑΜΑΝ " Γιατί κύριε Σημίτη δεν μας καλέσατε στην δεξίωση σας;")

 

επίσης πολεοδομία Κοζάνης δέχεται απο όλους, και Μεσσηνίας.

Καλημέρα

Η Πολεοδομία Μεσσηνίας ΔΕΝ δέχεται από όλους τους Μηχανικούς την υπογραφή για την Τακτοποίηση Ημιυπαιθρίων χώρων.

Δικαίωμα έχουν μόνο όσοι υπογράφουν "κτιριακές" αρχιτεκτονικές μελέτες.

(Την λέξη κτιριακές την έβαλα διότι μπορεί να το έβλεπε κάποιος αρχιτέκτων τοπίου και να έλεγε ότι έχει δικαίωμα και αυτός)

Εγώ , ως Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε., μετά από αντίστοιχη ερώτηση στο ΤΕΕ πήρα το πράσινο φως. Αντίθετα, κάνοντας την ίδια ερώτηση στην ΕΕΤΕΜ , μου είπε ένα παληκάρι με σχετική άνεση "Μα και βέβαια όχι".....

Επίσης, τώρα τελευταία παρατηρώ πως αντί να δίνουμε απαντήσεις και να λήγουν τα ερωτήματα αμέσως , αρχίζουμε και τρωγόμαστε μεταξύ μας ,μετατρέποντας ένα Thread σε τόμο ολόκληρο. Στο συγκεκριμένο θέμα που συζητάμε γιατί να κάτσω να διαβάσω 7 σελίδες ενώ η απάντηση είναι η μία γραμμή "Δικαίωμα έχουν μόνο όσοι υπογράφουν "κτιριακές" αρχιτεκτονικές μελέτες. "

Αυτά τα λίγα διότι με κουράσατε και διότι βαριέμαι να πάω Πολεοδομία τώρα για μια δουλειά.

Peace

Έχει εργαστεί κάποιος συνάδελφος με ζεύγος GNSS σε GPRS mode και η κάρτα SIM της βάσης να είναι Cosmote;

Πως ξεπεράσετε το πρόβλημα με το VPN ή με το Public IP address και πως εξηγήσατε στους τεχνικούς της Cosmote τι ακριβώς ζητάτε για να το ενεργοποιήσουν;

Ευχαριστώ

Θεωρητικά θα μιλήσω διότι δεν το έχω συναντήσει ακόμα σε κάποια εργασία μου,

το αν έχει γίνει μελέτη και οριοθέτηση ,με τεχνικό έργο, του ρέματος ή όχι σε ενδιαφέρει μόνο στο να γνωρίζεις ποιά θα είναι η απόσταση από την όχθη του ρέματος που θα μπορέσεις να οικοδομήσεις.

Εφόσον στο υπόλοιπο τεμάχιο μπορείς να εγγράψεις το λιγότερο 5χ5 μ κτίριο τότε είναι οικοδομήσιμο.

Δεν νομίζω ότι γίνεται μνεία του ρέματος στο Ν.651

Δεν γνωρίζω τίποτα για προδιαγραφές ποδηλατοδρόμων, αλλά θα ήταν χρήσιμο να ψάξεις πληροφορίες για τους ποδηλατόδρομους του Βόλου σαν παράδειγμα προς αποφυγή

.

Καλημέρα

Φίλε Βάγκι λέγοντας ότι ο ποδηλατόδρομος Βόλου είναι παράδειγμα προς αποφυγή νοιώθω βαθύτατα προσβεβλημένος διότι τα πρωτεία τα κατέχει ο ποδηλατόδρομος Καλαμάτα!

Υ.Γ. πως μπορώ να ανεβάσω φώτος;

Όλα τα νέα μοντέλα είναι καλά.

Λεφτά να έχεις!

Επίσημες προδιαγραφές για ποδηλατόδρομο;! χμμμμ.......

Θα στείλω κάποια στιγμή φωτογραφίες από ποδηλατόδρομο Καλαμάτας να γελάσουμε λίγο, πιθανόν να τις ανεβάσω στον τομέα "Ανέκδοτα και άλλα".

Καλή Ανάσταση κυρίες και κύριοι!

Καλησπέρα

Έστω ότι σχεδιάζω μια βίδα σε οποιοδήποτε CAD και θέλω να την υλοποιήσω σε μηχάνημα CNC ,το φορμάτ του αρχείου που εισάγω στο μηχάνημα μπορεί να είναι DWG/DXF ή πρέπει να είναι κάποιο άλλο;

Χαχα

Το σόου στο Ελλάντα όλο και καλύτερο γίνεται και χωρίς διαφημίσεις!

Εκτιμώ ότι θα πρυτανεύσει η λογική και στο συγκεκριμένο θέμα των εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων θα ισχύσει το ότι δύνανται να το κάνουν Τοπογράφοι Διπλωματούχοι και Πτυχιούχοι.

(Πιστεύω επίσης ότι υπάρχουν αρκετοί συνάδερφοι άλλων ειδικοτήτων που γνωρίζουν την συγκεκριμένη εργασία αλλά έρχεται ο καιρός ώστε να χωριστεί η 'ηρα από το σιτάρι --σαν τον Λιακό ακούστηκα!)