GEORGE MICHEAL

Καταρχήν πρόκειται για την δουλειά ενός ευσυνείδητου και καλού υπαλλήλου που έχει οργανώσει ψηφιακά τις πράξεις χαρακτηρισμού σε όλη την επικράτεια του δήμου Και γατί να μην τα διαθέσει , κρατικό μυστικό είναι ; Πάντως κατά την γνώμη μου θα μπορούσε πολύ εύκολα να γίνει το κτηματολόγιο αν αξιοποιηθούν ανάλογα στοιχεία , λίγο φαντασία θέλει στην αναζήτηση Είμαι σίγουρος ότι πολλά γραφεία που δραστηριοποιούνται πολλά χρόνια σε μια περιοχή θα πρέπει λογικά να διαθέτουν ανάλογα στοιχεία Εγώ διαπίστωσα βλέποντας το αρχείο του δασονόμου και τα ανάλογα στοιχεία άλλων συναδέλφων καθώς και τα δικά μου , ότι για την περιοχή μου το κτηματολόγιο θα μπορούσε να γίνει σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα Ελα ντε όμως που κάποιοι δεν το θέλουν .... Και σήμερα άκουσα στην τηλεόραση την δήλωση κάποιου αξιωματούχου εκ του εξωτερικού που απορούσε πως να γίνουν επενδύσεις στην Ελλάδα αν δεν γνωρίζει το κράτος τι περιουσία έχει ο καθένας και που καθώς και το ίδιο το κράτος τι έχει και που

Σήμερα επισκέπτηκα όπως πολλά πρωινά το τοπικό γραφείο του δασαρχείου στην Κάρυστο (δασονομείο Καρύστου) και βλέποντας το ψηφιακό αρχείο με τις πράξεις χαρακτηρισμού στην περιοχή τα τελευταία χρόνια διαπίστωσα πόσο μεγάλο κομμάτι έκτασης είναι ήδη αποτυπωμένο με ΕΓΣΑ 87 και πόσο εύκολα θα μπορούσε να αξιοποιηθεί για την σύνταξη του κτηματολογίου στην περιοχή με πολύ μικρό κόστος Αν μάλιστα αυτό συνδιαστεί με το αντίστοιχο ψηφιακό αρχείο που διαθέτουν τα τοπικά γραφεία στην περιοχή το κόστος για την σύνταξη του κτηματολογίου θα ήταν ακόμα πιο μικρό Άραγε αυτό το γνωρίζουν οι κρατούντες ...

500 μέτρα

ελα ντε ; άλλα μου λένε σε μια υπηρεσία άλλα μου ερμηνεύουν με email από το ΥΠΕΚΑ Η προσωπική μου γνώμη είναι ότι και να δώσω βεβαίωση εφόσον έχω ξεκινήσει την διαδικασία νομιμοποίησης των κτηνοτροφικών κτηρίων δεν πρόκειται να έχω κάνει καμία παραβατική κίνηση Αλλά επειδή όποιος φιλάει τα ρούχα του έχει τα μισά δεν θα το κάνω και θα τα νομιμοποιήσω πρώτα Αυτό είπα και στον πελάτη μου να κάνει λίγο υπομονή και να κάνει το συμβόλαιο μετά.

και εγώ αυτήν την γνώμη έχω , η συμβολαιογράφος διαφωνεί και θεωρεί ότι έχουμε με την σύσταση και κατάτμηση του εκτός τμήματος Πάνως θα της επισημάνω και την γνώμη σας καθώς και του δ/ντή του γραφείου δόμησης της πόλης μου που επίσης έχει την ίδια γνώμη με εσάς

καλό θα είναι επίσης να γνωρίζαμε και το όριο αρτιότητας στο εμβαδόν για τον οικισμό Στο τμήμα που έχει εμβαδόν όσο και το όριο αρτιότητας μπορεί να γίνει σύσταση κάθετων σαν να ήταν εξολοκλήρου εντός και όπως μου είπε συμβολαιογράφος θεωρείτε με την σύσταση ότι το εκτός σχεδίου κατατμίζεται από το εντός Επομένως αν έχει εμβαδόν πανω από 1000 τ.μ. το εκτός σχεδίου τμήμα και είναι αδόμητο μπορεί κατά την γνώμη μου να γίνει η πράξη με την σύσταση καθέτων Πρέπει να δείτε πως έχει μεταβιβαστεί το εκτός σχεδίου τμήμα

τελικά πήρα το επίδομα τοκετού 2500 Ε σήμερα δηλαδή 37 μέρες περίπου από την γέννα Τα είδα σήμερα στον λογαρισμό μου στην τράπεζα Τα διακαιολογητικά που πήγα στο ΤΣΜΕΔΕ Χαλκίδας είναι : - Βεβαίωση από το ΙΑΣΩ - ληξιαρχική πράξη γέννησης του μωρού - βιβλιάριο ΤΣΜΕΔΕ (και το οποίο μου το άλλαξαν γιατί δεν ίσχυε πιά) - ληξιαρχική πράξη γάμου - Υπεύθυνη δήλωση μου ότι η σύζυγός μου ασφαλίζεται μόνο από ΤΣΜΕΔΕ (εγώ καλού κακού έβαλα και ότι τιμολόγια πήρα από το ΙΑΣΩ) Ελπίζω να μην ξέχασα τίποτα

Εστειλα το παραπάνω ερώτημα με email στο ΥΠΕΚΑ και μου απάντησαν ότι δεν μπορώ να δώσω βεβαίωση του Ν4014 μέχρι να νομιμοποιηθούν με τις διατάξεις του Ν4056 τα κτηνοτροφικά κτήρια και ας εξαιρούνται του κεφ Β και φυσικά θα υπάρχουν οι συνέπειες του Ν4014 αν εκδοθεί βεβαίωση πριν ολοκληρωθεί η διαδικασία νομιμοποίησης

είναι απλά τα πράγματα εγώ αντιλαμβάνομαι ότι ο νομοθέτης με το ορισμό της κύριας και μοναδικής κατοικίας θέλει να ορίσει τον φουκαρά που για να αποκτησει στέγη έφτιαξε ένα αυθαίρετο και όχι αυτόν που έχει λυμένο το στεγαστικό πρόβλημα του και να του δώσει ένα ελαφρυτικό στην παρανομία του μειώνοντας το οικονομικό βάρος στο πρόστιμο .Επομένως είναι αμέσως διακριτές οι περιπτώσεις αυτές ακόμα και με το ορισμό που αναφέρει και ο Ν 4014

Η γνώμη μου είναι ότι μπορούμε να βοηθήσουμε άμεσα ειδικά νεους κτηνοτρόφους να αναπτύξουν οικογενειακές παλαιές κτηνοτροφικές μονάδες ώστε να αυξηθεί το ζωικό κεφάλαιο . Κάθετι που έχει να κάνει με πρωτογενή τομέα πρέπει να το στηρίξουμε , ώστε να αρχίσουμε να παράγουμε και να δημιουργηθούν θέσεις εργασίας Και αυτό απαιτεί κόσμο να επιστρέψει στους τόπους καταγωγής στην επαρχία με πρώτους εμάς τους μηχανικούς Αυτός είναι ο μοναδικός τρόπος να βγούμε από την κατάσταση που βιώνουμε τα τελευταία χρόνια ως χώρα και όχι να εγκαταλήψουμε την χώρα όπως διαβάζω σε άλλο θρεντ του φόρουμ μας Και τους τελευταίους μήνες τουλάχιστον από νομοθετικό έργο έστω και με προβλήματα , έστω και για εισπρακτικούςλόγους έχουμε κάποια βοηθήματα (αυτό πρέπει να το αναγνωρίσουμε στους πολιτικούς μας για τους τελευταίους μήνες παρήγαγαν σημαντικό νομοθετικό έργο προς τις σωστές κατευθύνσεις)

Μετά της 30-6-2012 για νομιμοποιήσεις κτηνοτροφικών κτηρίων που πλέον τα περιλαμβάνει όλα και όχι μόνο αυτά που έγιναν προ 20-3-2003 ακολουθούμε την διαδικασία που προβλέπει ο Ν 4056 Ρώτησα για τις περιπτώσεις που έχουν πάρει απο τις Δ/νσεις αγροτικής ανάπτυξης προσωρινές άδειες λειτουργίας ή μετά τον Ν4056 προσωρινές άδειες εγκατάστασης σαν κτήρια προ τις 20-3-2003 , παρότι η προθεσμίες θα έχουν περάσει οι αποκεντρωμένες διοικήσεις ( θα δέχονται για εξαίρεση από κατεδάφιση τους φακέλους (έτσι μου είπαν στην Λαμία)

Ο νεος νόμος 4056 /2012 <ρυθμίσεις για την κτηνοτροφία και τις κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις> που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 52 Α /12-3-2012 στο άρθρο 14 παρ. 3 αναφέρει για τριετή παράταση νομιμοποίησης των αυθαίρετων κτηνοτροφικών κτηρίων και μάλιστα δεν ισχύουν οι διατάξεις του κεφ Β του Ν4014/2011 Μάλιστα σύμφωνα με τον νόμο η διαδικασία είναι πιο εύκολη , αν και από ότι ρώτησα σε υπηρεσία που εκδίδονται ο εξαιρεσεις από κατεδάφιση τα δικαιολογητικά που συγκεντρώναμε με την προηγούμενη διαδικασία θα απαιτηθούν και με την νεα διαδικασία

Νομίζω ότι πρέπει να γυρίσω με το παλαιό μου όνομα στα Ελληνικά αφού αυτός από τους Wham μου το έκλεψε ,πάντως το Μιχαήλ έρχεται από το τοπο καταγωγής μου που έιναι ο Πύργος Ηλείας (και φυσικά δεκτή η πλακίτσα) Το πανεπιστήμιο ή το πολυτεχνείο για μένα δεν πρέπει να παρέχει μόνο στείρα γνώση και να παράγει όπως έγραψα πιο πάνω ρομπότ για την παραγωγή αλλά σκεφτόμενους ανθρώπους και αυτό έχω την εντύπωση πως ακόμα και με τα προβλήματα τους , τα ανώτατα Ελλήνικά ιδρύματα τουλάχιστον όταν φοιτούσα εγώ το πετύχαιναν χωρίς να υστερούν και στις γνώσεις

Με εκνευρίζει αφάνταστα η απαξίωση ότι γίνεται στην χώρα μας σε σχέση με το εξωτερικό Δεν ξέρω για το επίπεδο στην Ξάνθη ή για τα πανεπιστήμια στην Σκωτία , αλλά δεν μπορώ να δεκτώ ότι εδώ όλα είναι υποδεέστερα Και αυτό το έχω διαπιστώσει από την επαφή μου με συναδέλφους του εξωτερικού , όπου σε καμία περίπτωση δεν μου φάνηκαν κάτι το εξωπραγματικό σε σχέση με το επίπεδο των αντιστοιχων Ελλήνων στην μεγαλύτερη πλειοψηφία τους.Ασε που σε μερικές περιπτώσεις διαπιστώνω ότι πολλά ξένα ιδρύματα παράγουν ρομποτάκια καλοκουρδισμένα για την παραγωγή χωρίς κριτική σκέψη και χωρίς να είναι πολιτικά όντα. Και φυσικά συμφωνώ με τον συνάδελφο ότι αν πας στο εξωτερικό καλά είναι να μη συπληρώσεις μηχανογραφικό ώστε να στερήσεις μια θέση από έναν Έλληνα πολίτη Και εγώ προ αρκετών χρόνων είχα δηλώσει μόνο τα τμήματα στην Αθήνα , αφού δεν μπορούσα λόγο των οικονομικών της οικογένειας μου να πάω σε άλλη πόλη εκτός από αυτην που κατοικούσα και επομένως δεν ήθελα να στερήσω μια θέση από άλλον συνομήλικό μου

Μπορείς να μετατρέψεις από το τυχαίο σύστημα στο ΕΓΣΑ 87 με υπολογισμό στροφής και μεταφοράς ανάμεσα στα δυο συστήματα ¨Ομως όπως γράφτηκε θα υπάρχει διαφορά στις αποστάσεις λόγω συντελεστή κλίμακας Επομένως εγώ αυτό θα το έκανα αν επρόκειτο για επιφάνεια με μικρή αξία γης δηλαδή σε εκτος σχεδίου ή σε οικισμό κάτω των 2000 κατ. όπου θα έκανα το σχέδιο με κλίμακα 1/500 ή 1/1000 με ανάλογη ακρίβεια Και θα μέτραγα κάποια εμφανή σημεία στο έδαφος για έλεγχο της απόδοσης Αν επρόκειτο όμως για οικόπεδο σε σχέδιο πόλης με κλίμακα σχεδίασης 1/200 θα το μέτραγα εξ αρχής και δεν θα έκανα μετατροπή παρά μόνο για έλεγχο.

Που ακριβώς αναφέρει ο νόμος ότι για την βεβαίωση του Ν4014 για τα κτήρια που εμπίπτουν της εξαίρεσης του της παρ 2 και συγκεκριμένα για κτηρια προ του 1955 ότι χρειάζονται να προσκομιθούν σχέδια εγκεκριμένα ;

το θεωρώ υπερβολικό για βεβαίωση Ν 4014 αν το κτήριο είναι εμφανές ότι ειναι προ του 1955 δηλαδή αναφέρεται σε παλαιό συμβόλαιο και το αναγνωρίζουμε σε Α/Φ προ του 1955 να ζητήσουμε πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος Εγώ προσωπικά ζητώ να κάνουμε πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος μόνο αν ο πελάτης επιμένει και δεν ειμαι σίγουρος με βάση τα ποιό πάνω στοιχεία ότι εξ ολοκλήρου πρόκειται για κτήριο προ του 1955 ή αν έχει σκοπό άμεσα να εκδόσει άδεια για προσθήκη ή επισκευή του κτηρίου.

να κάνεις ότι σου αρέσει Βασικό κριτήριο για μένα στην επιλογή ενός επαγγέλματος είναι να το κάνεις ευχάριστα ακόμα και αν δεν πληρωνόσουνα για αυτό Και για αυτό εγώ δεν πρόκειται να πιέσω τους γιους μου σε σπουδές αν τους αρέσει κάτι άλλο Βέβαια το καλό του να σπουδάσεις κάτι είναι ότι η ακαδημαική εμπειρία σου ανοίγει το πνεύμα σε άλλες κατευθύνσεις και σου δίνει περισσότερα εφόδια κυρίως πνευματικά , αφού όλα είναι και θέμα εξάσκησης όπως και με την γυμναστική για το σώμα Αλλά αυτό μπορεί να γίνει και με την δια βίου εκπαίδευση για όποιον θέλει να εξασκήσει και τον νού του

και εγώ νομίζω ότι δεν χρειάζεται να έιναι άρτιο και οικοδομήσιμο αρκεί να υπάρχουν πράξη χαρακτηρισμού ως μη δασικού χαρακτήρα , έγκριση από δσνη αγροτικής ανάπτυξης , αρχαιολογία και νομίζω και ΕΠΑΕ αφού είναι 500 μ. από θάλασσα Μάλλον αυτό πρέπει να εννοούν , την ΕΠΑΕ αφού δεν μπορώ να αντιληφθώ αλλιώς την μη δυνατότητα στα 500 μ.

Εγώ για λόγους υποσυνειδητης αντικειμενικότητας μοίραζα το ποσό και στις δυο πλευρές γιατί δεν ήθελα έστω και χωρίς να το θέλω να επιρεαστώ στην πραγματογνωμοσύνη μου Αυτό ειχε σαν αποτέλεσμα πολλές φορές να μην πληρώνομαι από όλους. Στους καταλόγους με έβαλε μια δικηγόρος (αφού της έστειλα ότι χαρτιά χρειάζονταν) για υπόθεση που ήθελε να αναλάβω την οποία όμως δεν χρειάστηκε να γίνει γιατί συμβιβάστηκαν οι αντίδικοι και έτσι έμεινα στους καταλόγους και έκανα περί τις 6 άλλες πραγματογμωμοσύνες Η εμπειρια μου από την διαδικασία αυτών των εργασιών ήταν ότι για να μην έχω πρόβλημα έπρεπε να αφιερώσω πολλάπλάσιο χρόνο από άλλες εργασίες με ανάλογη πληρωμή Και το χειρότερο επειδή πολλές εργασίες ήταν από την περιοχή μου είχα πολλές επισκέψεις για μεγάλο διάστημα στο γραφείο που με απασχολούσαν πάνω στην εργασία και πολλές φορές υπήρχε και ένταση αν το αποτέλεσμα δεν ευνοούσε κάποια από τις δυο πλευρές Σε μια περίπτωση ειχα την ίδια αντιμετώπιση και από τις δυο πλευρές Πάντως παρά τις ψαρωτικές απειλές κανείς δεν τόλμησε να κάνει κάτι παραπάνω γιατί όλες οι εργασίες ήταν τεκμηριωμένες και είχα όσο μπορούσα αντιμετωπίσει αντικειμένικά την απάντηση στα ερωτήματα που έπρεπε να δώσω Η φύση των εργασιών ήταν τετοια που τουλάχιστον στα τεχνικά θέματα πχ αντιπαραβολή σχεδίων , ερμηνείες από Α/Φ κλπ η άπαντηση ήταν μια και δεν χωρούσε άλλη απάντηση Φυσικά δεν πήγα ποτέ να ανανεώσω την εγγραφή στο κατάλογο των πραγματογνώμων και δεν ξέρω αν σήμερα περιλαμβανομαι σε αυτούς αφού έχει περάσει σχεδόν ένα οκτάμηνο και δεν έχω ορισθεί σε καποια εργασία

Για όσους έχουν μικρό σκάνερ (Α3 ή Α4) και θέλουν να σκανάρουν μεγάλα μεγέθη Α1 ή Α0 μπορούν να χρησιμοποιήσουν το πρόγραμμα ICE της migrosoft που είναι ελεύθερο και δημιουργεί πανόραμα ενώνοντας τα κομμάτια που σκανάρουμε σε ένα αρκεί να έχουν επικάλυψη περίπου 25 % Θα το βρείτε εύκολα με αναζήτηση στο google Είναι λίγο χρονοβόρο , αλλά θα σας γλυτώνει από έξοδα

Μια λυπηρή είδηση για εμάς τους πανιώνιους είναι η απόφαση για τον γκρέμισμα της ιστορική έδρας του συλλόγου στην Σμύρνη του ιστορικού σταδίου Αλσανακ για να δημιουργηθεί ένα εμπορικό κέντρο , παρά τις διαφορετικές απόψεις των τοπικών συλλόγων Πρόκειται για τον χώρο όπου έδρασε τις πρώτες δεκαετίες του ο ιστορικός και που είναι ένας πόλος αθλητισμού και σήμερα στην πόλη της Σμύρνης Ελπίζω να σκεφτούν ξανά την απόφασή τους οι τοπικές αρχές.