GEORGE MICHEAL

τι ηλίθιες ψηφοφορίες είναι αυτές . Είναι σαν να με βάζουν να ψηφίσω αν το επιθετό μου είναι Μιχαήλ και εγώ να μπαίνω στην διαδικασία να ψηφίζω. Μην ασχολήστε με ανοησίες. Διαβάστε καλύτερα πάνω σε ιστορικά αρχαία κείμενα , για να μπορείτε να μεταφέρετε στα παιδιά σας , την ιστορία γέννησης του έθνους μας με τα λάθη και τα σφάλματα , με την παιδεία και τα ήθη και έθιμα , όπως άλλωστε συμβαίνει σε κάθε έθνος σε αυτόν τον πλανήτη.

γιατί δεν στελνουμε ένα email στο ΥΠΕΚΑ για το θέμα να δούμε τι απάντηση θα πάρουμε Εγώ επειδή προβληματίστηκα και συζητώντας και με τον υπάλληλο του τοπικού πολεοδομικού γραφείου δεν διαπίστωσα κάτι καινούργιο ούτε από την μια πλευρά ούτε από την άλλη και επειδή έχω αίτηση από πελάτη μου να κατατμήσει το χωράφι του ώστε να το καλλιεργήσουν οι δυο γιοί του , ενώ είναι άρτιο και οικοδμήσιμο το αρχικό , θα το κάνω αύριο κιόλας (να στείλω email)

Μια νεα εγκύκλιος του ΥΠΕΚΑ αναφορικά με το 4030 και τους ελεγχτές δόμησης http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

εγώ από την στάση του καταλαβαίνω οτι είναι σωστός επαγγελματίας και αντιλαμβάνεται την εργασία του πέρα από την προσωπική του αμοιβή Μπορεί να χάσει ένα τοπογραφικό αλλά πιστεψτε με θα βγάζει ή θα βγάλει στο μέλλον περισσότερα λόγω της σωστής σαν επαγγελματίας αντιμετώπισης του θέματος Και αυτό το γνωρίζω από προσωπική πείρα

Πάντως εγώ θα σχολιάσω θετικά το γεγονός ότι ο συνάδελφος Μαρούδας ανήκει στην ομάδα των μηχανικών που επέλεξαν να δουλέψουν και να ζήσουν στην περιφέρεια και αυτό από μόνο του αποτελεί πολύ σημαντικό στοιχείο και η ύπαρξη του εκεί με την γνώμη του σε κάποιο τοπικό θέμα όπως το πολεοδομικό γραφείο , αποτελεί ανεξάρτητα από την γνώμη μας , πιο σημαντική για την τοπική ανάπτυξη , αφού το ζει από κοντά και είναι σίγουρα καλύτερος γνώστης από κάποιον που τα βλέπει από μακριά και αποστασιωμένα δηλαδή από επισκέπτες μηχανικούς ή συνομιλητές στο φόρουμ

Εγώ γενικά για να διαπιστώσω αν ο αγροτικός δρόμος είναι παλαιός , βλέπω αρχικά το διάγραμμα 1/5000 της ΓΥΣ αν είναι σχεδιασμένος . Αν είναι σχεδιασμένος , ελέγχω πρώτα αν φαίνεται σε Α/Φ του 1945 και αν αναγράφεται σε παλαιό συμβόλαιο Αν όλα αυτά υπάρχουν και το ένστικτό μου από την γνώση της περιοχής καθώτι κάνω τοπογραφικά κυρίως μόνο στην περιοχή μου που έχω καλή γνώση αρκετών θεμάτων , μου λέει ότι είναι δρόμος προ του 1923 , τότε γράφω στην δήλωσή μου ότι είναι άρτια και οικοδομήσιμα πλα- πλα ... με την προυπόθεση ότι ο δρόμος υφίσταται προ του 1923. Και σε μορφή παρατήρησης παραθέτω τα στοιχεία που αναφέρω πιο πάνω Και πάντα μιλάω για δρόμο που διαβαίνουν οχήματα . Ετσι κατά κάποιο τρόπο ρίχνω το μπαλάκι στο συμβολαιογράφο και έχω ενημερωμένο τον ιδιοκτήτη Ολα αυτά όμως όταν δεν έχω την πεποίθηση ότι πρόκειται για νεο δρόμο μετά το 1923 κάτι που μπορώ να γνωρίζω λόγο της γνώσης που έχω στην περιοχή μου Ακόμα και αμφιβολία να έχω ότι υφίσταται προ του 1923 δεν κάνω κατάτμηση σε άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα

Υπάρχει διαδικασία αναγνώρισης του δρόμου σαν προυφιστάμενου του 1923 στην νομαρχία του οικείου ΟΤΑ Τώρα με τις καλλικρατικές αλλαγές , ίσως να γίνεται από τις περιφερειες αφού απαιτείται και έγκριση ΣΧΟΠ.

Εγώ δεν μπορώ να καταλάβω τι κακό έχει η πρακτική που εφάρμοσε ο ΟΤΑ της Ζακύνθου για την εξακρύβωση ακραίων εσφαλμένων δηλώσεων τ.μ. που έβγαζαν μάτι Αν αυτό γίνεται για να συνετιστούν καποιοι πολίτες με παραβατική συμπεριφορά , ώστε να επανέλθουν στο δρόμο της νομιμότητας δηλώνοντας πιο κοντά στην πραγματικότητα τα τ.μ. τους τι το κακό εμπεριέχει η πράξη του δημάρχου. Εγώ το βλέπω θετικό και θα το προτείνω και στα δικά μου μέρη με την χρήση των υπάρχοντων δυνατοτήτων όπως ορθοφωτοχαρτών κτηματολογίου ή google earth , αν και οι αποκλίσεις εδώ δεν είναι μεγάλες από την μέχρι τώρα εμπειρία μου στην καταμέτρηση , αλλά σίγουρα θα λειτουργούσε αποτρεπτικά και θα εμφάνιζε τα έστω και λίγα κακώς κείμενα . Όσο για την πολεοδομία σε χωριό , τι το κακό έχουν τα χωριά ειδικά αν αυτό μειώνει τα έξοδα λειτουργίας της πολεοδομίας αφού πιθανά υποθέτω δεν θα έχει ενοίκια Εγώ αν αυτό είχε σαν άμεση συνέπεια την μείωση των λειτουργικών εξόδων του δημοσίου , ακόμα και στην κορυφή του βουνού θα την έκανα Και αυτό έχω προτείνει και για την δική μου περιοχή όπου υπάρχουν δημόσια κτήρια σε οικισμούς γύρω από την πόλη μου που δεν χρησιμοποιούνται κυρίως παλαιά σχολεία Ευτυχώς τουλάχιστον για την στέγαση ενός δημοτικού σχολείου στην περιοχή μου πραγματοποιήθηκε η παραπάνω λογική και αξιοποιήθηκε παλαιό εγκατελειμένο σχολικό συγκρότημα σε παρακείμενο χωριό , παρά την αντίδραση κάποιων πολιτών Και το οποίο αν ποτέ αποφασήσουν να κάνουν κάποτε δημοτικό σχολείο στην πόλη μου καθώς από την ίδρυση του Ελληνικού κρατους , όλα τα δημοτικά σχολεία στην περιοχή μου προέρχονται από ιδιωτική πρωτοβουλία ευεργετών ή των κατοίκων των χωριών., θα χρησιμοποιηθεί για στέγαση δημόσιων υπηρεσιών. Καιρός συνάδελφοι να ξαναγυρίσουν πολλά πράγματα στα χωριά και όχι μόνο οι υπηρεσίες Από τα χωριά ξεκίνησαν τα πάντα σε αυτήν την πατρίδα μας Των Ελλήνων οι κοινότητες φτιάχνουν άλλον γαλαξία ....

και εγώ συμφωνώ με το chrisven , πιστεύω κατά την δική μου ερμηνεία το νόμου και εφόσον δεν αναφέρει ρητά την κατάργηση προηγούμενων διατάξεων που διέπουν την κατάτμηση , και αφού δεν πρόκειται τα τμήματα της κατάτμησης να μεταφερθούν με στιγμιαία κατάτμηση σε όμορη ιδιοκτησία ώστε να γίνει άρτια και οικοδoμήσιμη , δεν θεωρώ ότι απαγορεύει την κατάτμηση . Γιατί όπως είπε και ο chrisven γιατί να έχουμε στο νου μας μόνο την δόμηση ; Iσα ίσα είναι θετικό που με την κατάτμηση έχουμε πλέον μόνο χωράφι για καλλιεργεια και όχι γα δόμηση Γιατί λοιπόν ο νομοθέτης να μην θέλει τμήματα που δεν θα κτίζονται , γεγονός που θα είναι θετικό για το περιβάλλον Αλλά όμως σκεφτόμενοι με την νοοτροπία του Ελληνα , έχουμε δυστυχώς όλοι στο πίσω μέρος του μυαλού μας την παραβατικότητα, και την εκ των υστέρων κατασκευή αυθαιρέτων λόγω της μέχρι σήμερα ανεπάρκειας προστασίας των μηχανισμών ελέγχου που ελπίζω πλεον να αλλάξει. Όπως ελπίζω να αλλάξει και ο προηγούμενος τρόπος σκέψη μας , όπως και η θέσπιση νόμων που υπονοούν την παραπάνω νοοτροπία με την λογική μη πραγματοποίησης τέτοιων συμπεριφορών

αν δεν υπήρχε η φράση το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τη συμπλήρωση της υπολειπόμενης αρτιότητας θα συμφωνούσα μαζί σου , αλλα συμφωνώ με τον chrisven Πάντως με έβαλες σε προβληματισμό και θα το ψάξω

οπως την διαβάζω την παράγραφο 1 (στο τέλος της) του Ν4014 αντιλαμβάνομαι ότι αναφέρεται στην περίπτωση που κάνουμε κατάτμηση και το προσθέτουμε το τμήμα σε άλλο για να συπληρώσουμε την επιφάνεια του ώστε να γίνει άρτιο . Εφόσον η παράγραφος δεν κάνει αναφορά για την άρση των προγενέστερων αποφάσεων που επιτρέπουν (όπου μπορεί να γίνει αυτό ,δηλαδή εκτός ΖΟΕ , σε μη κληροτεμάχια , οχι στα 500 μέτρα από τους οικισμούς και κάτω από 1000 τ.μ. όχι σε οικόπεδα κλπ) να διαχωριστεί ένα άρτιο και οικοδομήσιμο σε δυο μη άρτια και οικοδομήσιμα που όμως δεν θα προσμετρηθούν σε καμιά όμορη ιδιοκτησία , μπορούμε να κάνουμε κατάτμηση σε δυο μη άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα , αφού δεν υφίσταται κοινόχρηστος δρόμος που να πληρεί την εγκύκλιο του ΥΠΕΧΩΔΕ για πρόσωπο 25 μέτρα έκαστου

μακάρι να μπορούσε να ολοκληρωθεί σε 10 χρόνια και ας γίνει από τουςΤροικανούς και ας πάψουμε να ασχολούμαστε τουλάχιστον οι ΑΤΜ με αναχρονιστικά ζητήματα και να δουλεύουμε σε πιο ουσιώδη πράγματα. Ακόμα και να γίνει σε 10 χρόνια , από την εμπειρία μου έχω να πω , ότι θα υπάρχει τουλάχιστον για αρκετά χρόνια μετά η ανάγκη αποτύπωσης ιδιοκτησιών για πολλούς και διάφορους λόγους που δεν είναι επί του παρόντος να συζητηθούν Για να γίνει η ακριβή και άρτια αποτύπωση του Ελλαδικού χώρου και να λυθούν νομικής φύσεως ιδιοκτησιακά ζητήματα θα απαιτηθεί πολύ ζεστό χρήμα , το οποίο δεν νομίζω ούτε να διαθέτουμε , και κάνενας δεν έιναι διατεθιμένος να βάλει στο τραπέζι Και αυτό που θα πρέπει να κάνει πέρα είναι τα οικονομικά συμφέροντα των λίγων που ελέγχουν την Ελλάδα και έχουν συμφέρον την μη υλοποίηση ενός τέτοιου έργου που θα δημιουργήσουν , όπως κάνουν και ήδη προβλήματα διαφόρων φύσεων (πχ η Εκκλησία, επαγγελματικοί φορείς , μεγαλο ιδιοκτητες,μεγάλα τζάκια οικογενειών της αστικης τάξης, κλπ )

Νάτα τα καλά της κρίσης Επιτέλους κάποιοι βλέπουν την πραγματικότητα Και το σύνθημα Εξω οι βλάχοι από την Αθήνα γίνεται εστω και σε μικρός μέγεθος πραγματικότητα (εγώ είπαμε σαν πρωτος βλάχος από μητέρα και πατέρα γεννημένους σε επαρχία, έφυγα από την Αθήνα το 1992 αν και γεννήθηκα στην Αθήνα και έμεινα μέχρι τα 25 χρόνια μου) http://tro-ma-ktiko...._3339.html#more

Η κλασική εφαρμογή επίλυση beta από διπλωματική εργασία που κάνει και πολλαπλή οπισθοτομία http://homepages.pat...er.gr/dipapadi/ τώρα διαπίστωσα ότι έχει ήδη προταθεί επομένως το συνιστώ και εγώ ,αφού και εγώ το χρησιμοποιώ καιρό και το θεωρώ πολύ καλό

Όταν υπάρχει πρόβλημα διαφθοράς σε κάθε έκφραση της ζωής μας από την πολιτική ,το ποδόσφαιρο , την οικονομία , το τρόπο άσκησης του εκλογικού μας δικαιώματος κλπ γιατί να περιμένουμε με τις μελέτες του δημοσίου να ισχύει κάτι διαφορετικό Ελπίζω το κατάντημα μας οικονομικά , να μας κάνει να αλλάξουμε μυαλά. Πάντως η συμβουλή του Χανς δεν είναι κακή , εγώ την μοναδική μου μελέτη με το πτυχίο Α που είχα , την έκανα σε συνεργασία με ομάδα μελέτης , ύστερα από γνωριμία μου με συνάδελφο πιο παλαιό από εμένα Και η γνωριμία αυτή προέκυψε από συνεργασία σε ιδωτική εργασία του συναδέλφου όπου έδωσα τα διαπιστευτήρια μου Βέβαια από τότε και βλέποντας τι επικρατεί στο χώρο των μελετών του δημοσίου και αφού δεν έχει προκύψει κάτι , δεν έχω κάνει τον κόπο ούτε να ανανεώσω ή να μεταβάλω το πτυχίο μου.

Μου απάντησαν μετά από 13 μέρες περίπου και πήρα το email από κάποιον κύριο Συρόπουλο Χαράλαμπο που απάντησε στο μήνυμα μου

εγγραφο του ΥΠΕΚΑ με οδηγίες για την εφαρμογή των άρθρων 45 παρ. και 11 του Ν 4030/11 http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR όπου καθορίζεται ότι οι ΥΔ θα βλέπουν την ημερομηνία έναρξης των οικοδομικών εργασιών και από την θεώρηση στην αστυνομία ή με άλλους τρόπους για να αποφαίνονται για την εφαρμογή του άρθρου 7 Αν κατάλαβα καλά καταληκτική ημερομηνία είναι η 1 Μαρτίου και μετά για τον έλεγχο από ελεγκτή δόμησης

Αντίγραφό του δεν πρέπει να υπάρχει στο φάκελο της άδεις ; Εγώ όταν χάσω κάποιο αντίγραφο , το βγάζω αντίγραφο από αυτό που είναι στο φάκελο της πολεοδομίας Βέβαια ομιλώ από μια μικρη επαρχιακή πόλη , όπου ο υπάλληλος θα με εξυπηρετήσει αμέσως...

εμένα σε ανάλογη περίπτωση με πήραν τηλέφωνο μερικές μέρες μετά νομίζω 5 μέρες και με ενημέρωσαν για την διόρθωση (εγώ ήθελα να αλλάξω την εφάπαξ πληρωμή σε δόσεις Φαντάζομαι το ίδιο θα ισχύει για οποιασδήποτε άλλη αλλαγή , θα σε ειδοποιήσουν τηλεφωνικά.

Σε αυτό ευθύνη έχουμε εμείς Γιατί μπαίνω σε γραφεία και βλέπω υπαλλήλους μη μηχανικούς να συζητούν με πελάτες και να κάνουν την δουλειά του μηχανικού ή να επιβλέπουν μη μηχανικοί και ο μηχανικός να είναι ένα κοιλαράς που το μόνο που κάνει έιναι να κάθετε σε ένα γραφείο και να κλείνει δουλειές με θεμιτούς και αθέμιτους τρόπους. Ειδικά σε εμάς του ΑΤΜ υπάρχουν συνάδελφοι που χρησιμοποιούν εμπειροτέχνες ή φοιτητές ή νεους μηχανικούς για εργασίες πεδίου Είναι σαν να πας σε γιατρό και να συζητάς το πρόβλημα σου με την γραμματέα του ή να σου κάνει εγχείρηση η νοσοκόμα Δέν γίνεται αυτό σε αυτούς τους κλάδους αλλά στον δικό μας εστω και σε μικρό βαθμό γίνεται Ε πως να έχουμε το σεβασμό για την δουλείά μας Πραγματικά ποτέ δεν είδα να μετρά ή να επιβλέπει μηχανικός άνω των 40 χρονών συστηματικά και όχι σαν επισκέπτης στα εργοτάξια η στο πεδίο Όλο νέους βλέπω συνήθως στα πεδία των μετρήσεων στην ύπαιθρο και όχι μόνο

οταν τέμνεται από το όριο οικισμού θεωρείτε εντός του οικισμού τμήμα αυτού όσο το όριο αρτιότητας εντός οικισμού δηλαδή στην περίπτωσή σου 300 τ.μ. και το οποίο οριοθετείς κατά την έκδοση της άδειας οικοδομής διαχωρίζοντας το υπόλοιπο εκτος σχεδίου Θα πρέπει επίσης να έχεις πρόσωπο σε δρόμο που βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού .

Για δοκίμασε στο μητρώο μελών του ΤΕΕ στην σελίδα του ΤΕΕ Εγώ σε ανάλογη αναζήτηση βρήκα τουλάχιστον το σταθερό τηλέφωνο συναδέλφισας μηχανολόγου

για την ενημέρωση των συναδέλφων αν και πιστεύω ότι μπορεί ήδη να έχει γίνει τέτοια ανάρτηση επισυνάπτω email που μου στάλθηκε από το τοπικό ΤΕΕ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΜΗΜΑ ΕΥΒΟΙΑΣ Xαϊνά & Αποστολίδου 29, 34100 Χαλκίδα Χαλκίδα, 05 Μαρτίου 2012 τηλ. 2221061285,86 fax: 2221061287 E-mail:[email protected], http://www.teehal.tee.gr ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Όσοι συνάδελφοι έχετε επιβλέψεις σε οικοδομές που βρίσκονται σε εξέλιξη, με οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί πριν την 01 Μαρτίου 2012 (ημερομηνία ισχύος του Ν 4030/2011 « Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις»), προχωρήστε τις εργασίες όπως τις έχετε προγραμματίσει χωρίς να περιμένετε να συγκροτηθεί το μητρώο ελεγκτών δόμησης. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΠΟΥΡΑΝΤΑΣ

έχουμε τρελαθεί τελείως σε αυτό τον τόπο . Τελικά αυτοί που αγανακτούν και τα βάζουν με το κράτος και τον μηχανισμό του και τα κόμματα είναι αυτοί που παρανομούν και λειτουργούν παραβατικά κλέβοντας αυτό που κατηγορούν αλλά και εμάς τους μηχανικούς Πρώτα πρέπει να είσαι εσύ εντάξει απέναντι στην κοινωνία και τους συμπολίτες σαν νομιμόφρων πολίτης και μετά να κατηγορείς τους λειτουργούς του κράτους. Εσύ τελικά φίλε της πιο κάτω καταγγελίας από το <μπλόγκ τρομακτικό> είσαι που δημιουργείς τέτοιους υπαλλήλους και τέτοια κόμματα και τέτοιο κράτος και ας μην υπόκυψες στον εκβιασμό . Τα έγραψα και ξεθύμανα http://tro-ma-ktiko....-post_8434.html

Εγώ θα πρότεινα πέρα από το GPS να χρησιμοποιούμε παράληλα και τις πατροπαράδοτες παλαιές μεθόδους για έλεγχο Δηλάδη καταβιβασμό σημείου αν είναι κοντά το τριγωνομετρικό και είναι προσιτό με όχημα , ή πολλαπλή οπισθοτομία Ετσι θα έχουμε μια εκτίμηση ή ένδειξη του σφάλματος μας τουλάχιστον αν είναι πέρα των 7-10 εκατοστών αν είμαστε σε περιοχή με μην επαρκή κάλυψη με HEPOS ή ιδιωτικό δίκτυο ή σε δύσκολη μορφολογικά περιοχή αλλά με ορατότητα αρκετών τριγωνομετρικών με καλή γεωμετρία.